Maison à vendre à Royan (17200)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier résidentiel prisé de ROYAN, à seulement 750 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, et à 850 mètres du Marché Central, une maison de caractère des années 50 offrant un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 475 m², cette maison développe environ 145 m² habitables agencés aujourd'hui en deux appartements distincts, chacun avec sa propre entrée et un escalier de communication intérieure. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d'usage : famille intergénérationnelle, résidence principale avec rendement locatif, ou tout simplement un réagencement en une maison unique avec vie de plain-pied selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, parfaitement adapté pour qui voudra bénéficier d'un accès facile et d'un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. À l'étage, un appartement lumineux séduit par son agencement confortable. L'entrée ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant de 13,5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace traversant. Deux chambres ouvrant également sur le balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'un garage et d'une buanderie / chaufferie. Spécialistes des Biens de Caractère sur le Pays Royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance de ce bien aux multiples atouts situé dans environnement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, commerces, marché et centre-ville.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Charmante maison en CENTE-VILLE de Royan ! Située à proximité des commodités DE LA PLAGE et des écoles, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement calme. À la recherche d’une maison chaleureuse et pleine de caractère à Royan ? Cette maison de 140 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et une seconde pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou de créer une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable petit cocon propice à la détente, idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre royannaise. Travaux à envisager qui permettront de redonner à cette maison toute sa splendeur et d’exploiter pleinement son fort potentiel. Une belle opportunité de personnaliser les lieux et de créer un cadre de vie chaleureux et familial. Toiture refaite en 2009, toutes les ouvertures en 2016 ainsi que la Clim à l’étage. Chaudière gaz entretenue tous les ans et qui fonctionne bien. Ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 m de l'église Notre Dame, 300 m de la plage de Foncillon et 600 m du Marché Central, cette charmante maison de ville de 105 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée en bois d'orme, formant un bel espace de vie de 42 m². Deux salles d'eau et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un ascenseur intérieur dessert l'étage. À l'étage, l'une des chambres s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse de 30 m², un atelier avec cave, ainsi qu'un barbecue en dur. Le chauffage est électrique. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une VILLA D'ARCHITECTE unique des années 80, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la Métairie. Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette propriété de 7 pièces principales est l'endroit rêvé pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, un dégagement, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une très belle vue sur la vaste terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, une mezzanine surplombant la pièce principale apporte une touche de modernité et de volume, une cuisine indépendante et entièrement équipée ouvre sur un auvent fermé. La partie nuit, idéalement séparée, se trouve en demi-niveau (7 marches) et propose un dégagement donnant accès aux 3 chambres à un dressing ainsi qu'à la salle de bains (baignoire et bidet) et les wc indépendants avec lave-mains. En rez-de-jardin un espace supplémentaire particulièrement polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et comprend : une pièce (accessible de l'extérieur), une buanderie / lingerie (avec adoucisseur) desservant en étoile deux chambres dont une pour enfant, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est électrique. Un GARAGE de 19,56 m², une CAVE et un vide sanitaire complètent l'ensemble. En annexes : un abri de jardin et un abri sous-terrasse. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

À 2,3 km du marché central mais proche de commerces de proximité, maison de 2002 comprenant de plain-pied : entrée, séjour / salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres avec placards. En rez de jardin : garage, débarras et cave. Terrain clos et paysagé de 1037 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Agréable maison individuelle idéalement située entre la Métairie et le Marché Central, disposant d’un jardin, d’un garage et de dépendances. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une chambre. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison avec jardin arboré Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, cette maison vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Cuisine aménagée et équipée Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Garage Beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille Emplacement pratique, proche des commodités et des arrêts de bus. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 48.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une agréable maison de ville située à proximité de tous les commerces du centre-ville et de la plage de la grande conche dans une rue calme au stationnement gratuit. Cette maison mitoyenne propose : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager par une large baie vitrée permettant de prolonger le séjour et de profiter d'une jolie vue sur la nature tout au long de l'année. - a l'étage : un palier distribue 3 chambres, les wc et la salle de bains avec douche d'angle. - au sous-sol : une grande pièce permet le rangement de tout le materiel de jardin et autre. - en dépendance : un débarras pouvant être aménagé en chambre chauffage au gaz de ville. Passage privatif latéral sur autre rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan parc. Superbe villa proche plage avec belles échappées mer. Elle offre une belle entrée, pièce de réception, cuisine a / e, wc. 5 chambres + salle de bain pour chacune, studio indépendant, grand garage, chaufferie, terrain clos de 395 m². Les informations sur les risques auxquels ce bie est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Située à la lisière du Quartier du Parc, à 500 m des Commerces et 700 m de la Plage, Charmante maison des années 30 offrant environ 113 m² habitables : Au rez de chaussée : entrée, beau séjour double de 48 m² ouvrant sur jardin, espace salon avec poele à granules, espace salle à manger avec cuisine à rénover, buanderie / chaufferie, wc. À l'étage : palier, salle d'eau, wc, 4 chambres. Jardin clos et arboré, parking, auvent, terrasse couverte. Maison de famille offrant toutes les commodités à pied : commerces, plage et écoles (de la maternelle au lycée).

LA SOLLICITÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied à relooker, située à seulement 500 m du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa parcelle de 436 m², bien exposée, accueille un double parking et un garage. Idéalement située, cette villa indépendante, offre la possibilité d'être agrandie et nous avons des plans à vous présenter. Affaire très rare sur le secteur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier, vous présente à royan (17200) dans un environnement prisé à moins de 100 mètres d'une superette, à 600 mètres du super u, des plages du chay et du pigeonnier ainsi qu'à 900 mètres du marché central, de tous les commerces du centre-ville et de la plage de pontaillac, villa des années 70 de plain-pied, développant environ 147 m² de surface habitable. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des wc, une pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau et une disposant d'une salle d'eau et de wc. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Accessible depuis le dégagement, le garage communique avec la chaufferie. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, le système peut être facilement adapté pour accueillir une pompe à chaleur air / eau afin de préserver le confort d'un chauffage central. À noter néanmoins que les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 eur. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire, concernant ce bien rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan - maison proche commerces - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 350m des commerces et à moins de 2000m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette maison sur 2 niveaux avec ascenseur développant 171 m² habitables sur une parcelle de 533 m². Elle offre en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon. Côté nuit, ce niveau offre une chambre avec sa salle d'eau privative complétée par un wc, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au demi sous-sol, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un garage de 35 m², un atelier, un bûcher, une cave et une buanderie constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880eur et 3970eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ROYAN - MAISON AVEC PISCINE PROCHE COMMERCES - Située dans un quartier calme, à moins de 500m des commerces et à moins de 3000m de la plage de la Grande Conche à ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 168 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1129 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un beau séjour lumineux (dont une partie est en plafond cathédrale) ouvrant sur une terrasse vue sur le jardin, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse ayant une partie couverte. Le côté nuit du rez-de-chaussée propose une chambre avec placard, une salle de bains. WC indépendant. Une véranda (non chauffée) et un salon d'été ouvrant sur une autre terrasse côté piscine augmente la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec placard et meuble vasque, une autre chambre et une pièce pouvant servir de couchage d'appoint, l'ensemble ouvrant sur balcon proposant une vue dégagée. Une buanderie, un débarras et un garage de 30 m² constituent les annexes de cette maison. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine de 9x4m chauffée par PAC. Stationnement sur la parcelle pouvant accueillir un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,10% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2150EUR et 2970EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier saint-pierre. Maison de plain-pied : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Buanderie et doubles caves. Extérieurs : jardinet à l'avant et cour arrière (stationnement possible). Emplacement idéal : marché central à 550m et plage à 900m. Un bien fonctionnel proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans le quartier de foncillon à 2 pas de la plage et de tous les commerces du centre-ville, une maison de ville (mitoyenne) des années 50, a renover. Composée de 5 pièces principales sur 2 niveaux, cette villa d'environ 120 m² de surface habitable, bénéficie également d'un sous-sol complet et comprend : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse de 30 m² équipée d'un store, salon attenant, cuisine meublée ouvrant sur cette même terrasse. À l'étage : palier, dégagement avec placard, chambre avec coin toilette attenant, chambre avec salle de bains attenante, chambre avec dressing attenant, wc. Sous-sol complet : diverses dépendances et débarras. Chauffage au gaz-de-ville. 2 garages indépendants avec accès rue des congrès. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Située sur les arrières de pontaillac à 850 m de la plage et à quelques pas des commerces. Villa des années 60 offrant de beaux volumes sur 210 m² habitables. En rez-de-chaussée surélevé, nous retrouvons une cuisine conviviale aménagée et équipée, salon séjour, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, wc séparé, nombreux placards, véranda. En rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, salle de jeux, buanderie, chaufferie, terrasse, cave et garage. Terrain clos de 502 m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ghislain, ei agent commercial, inscrite au rsac sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan, proche commerces et face à la plage de la grande conche, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un impeccable appartement type t1 quartier du parc de royan avec vue sur la mer. Fonctionnel et lumineux, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible. 1 place de parking complète ce bien. .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison d'architecte (de paul dremilly) construite en 1968, située à quelques pas du centre-ville de royan (17200). D'un style avant-gardiste et contemporain, cette magnifique villa d'une surface habitable de 244 m², propose : un hall d'entrée, dégagement, salon / séjour, cuisine semi-professionnelle aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, chaufferie, buanderie et cave. À l'étage : un pallier, dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant, terrasses, jardin et deux garages complètent l'ensemble ainsi que la possibilité de stationner un camping car sur la parcelle. Chauffage par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Située au coeur du parc, villa des années 50, un bijou architectural aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, offrant de beaux volumes (environ 200 m² habitables) : entrée, séjour de 100 m² avec hauteur sous plafond de plus de 3 m, jardin d'hiver, cuisine, cellier, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 cabinets de toilette, cave de 36 m², garage attenant. Jardin clos de 411 m². Travaux à prévoir.

Côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un terrain boisé a bâtir de 463 m², terrain viabilisé et clos, maison exsistante de 52 m² env - emprise au sol = 25% - r + 1 ok - piscine hors emprise au sol.

L'agence chartreux immobilier vous présente, située au coeur du parc de royan, à 100 m de la plage de la grande conche et à proximité du marché du parc, une villa typique des années 50, classée à l'inventaire des monuments historiques, d'environ 200 m² habitables, à rénover, édifiée sur un terrain de 411 m², comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée d'ornement ouvrant sur le jardin, cuisine, pièce, wc. À l'étage : palier / mezzanine, chambre parentale avec salle de bains attenante, 3 autres chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Garage et cave en sous-sol. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente des murs commerciaux libres vendus en parts sociales par les actionnaires. Bâtiment de 621 m² sur 2 niveaux avec grand parking. Excellente situation.

Dans un quartier résidentiel, maison de plain pied comprenant : séjour lumineux avec terrasse, cuisine ouverte équipée, deux suites parentales, une troisième chambre et une pièce suplémentaire à aménager. Un double garage vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.