Maison à vendre à Royan (17200)

Exclusivite. Royan - pontaillac, découvrez une maison située à seulement 750 m de la plage, du casino et de toutes les commodité. Maison offrant entrée, piéce de réception, véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour vos moments en plein air ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Les informations sur les biens auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa belle époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m² et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m² comprenant : le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier, wc avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, wc, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, wc. Au sous-sol : chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint-palais-sur-mer vous présente une villa d'exception datant de 1890, idéalement située en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de royan. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de la belle époque développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan pour profiter pleinement du paysage. À l'arrière, un jardin intimiste complète ce bien rare. Cette villa familiale au cachet incomparable représente un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur lui permettra de révéler toute sa noblesse et d'allier charme historique et confort contemporain. Un bien unique sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.

Maison de plain-pied, 3 chambres à 300 mètres du marché central de royan. Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison proche des commerces, sans étage, en cœur de ville. Rénovée en 2018, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'espaces extérieurs agréables comprenant une petite cour et une terrasse en bois ipé, parfaites pour profiter des beaux jours. Maison idéale également pour un futur pied-à-terre, une résidence principale de plain-pied, ou un projet patrimonial à long terme, à proximité immédiate du marché central, des commerces et du centre-ville. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 122.

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! Superbe maison de plain-pied de 110 m² à seulement 600 m du marché Découvrez cette agréable maison sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste double salon chaleureux avec insert bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte sous pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, avec vue sur un jardin intime d'environ 400 m². Côté pratique, la maison dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec un deuxième WC complète parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative, d'un cabanon de rangement et d'un petit atelier, apportant un vrai confort supplémentaire. Emplacement recherché, à proximité des commerces et du marché à pied. Maison clé en main – idéale résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 121.

Proche plage et commerces, maison 1920 alliant cachet et confort. Rdc : hall, terrasse bois sud-ouest, garage, cave, chambre avec salle d'eau / wc et buanderie. Étage : pièce de vie avec cuisine de 40 m², 2 chambres, sdb et wc. Un bien complet et idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Belle villa des années 30 rénovée avec goût, offrant 165 m² habitables, en plein coeur du quartier du parc, rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux (40 m², avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre ouvrant sur une 2nde terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Etage : palier / dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage (23 m²). Très agréable jardin (terrain 407 m²), maison non mitoyenne, grande terrasse exposée sud / ouest avec spa de nage (4 x 2 m), parking, autres espaces de rangement. Située à 200 m des commerces du parc (marché ouvert à l'année, boulangerie, pharmacie, superette, restaurants, presse,. ) et 400 m de la plage de la grande conche. Idéale pour vie à l'année ou en secondaire, espace et luminosité.

Idéalement située au coeur du Quartier du Parc et au pied de la plage de la Grande Conche, Maison offrant environ 180 m² habitables sur 3 niveaux : Rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, beau séjour climatisé d'environ 48 m² avec cheminée, dégagement, wc. À l'étage : palier, 4 chambres (dont une avec climatisation), salle de bains, wc, cabinet de toilettes et rangements. Au rez de jardin : grand dégagement ouvrant sur extérieur, 2 chambres, wc, salle de bains, cuisine d'été ou buanderie. Jardin clos et arboré (parcelle d'environ 215 m²). Garage d'environ 22 m² à 30 m de la maison. Travaux à prévoir, belle luminosité, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, beau potentiel !

À vendre royan maison de plain pied proche des commerces et à cinq minutes de la plage en vélo comprenant quatre chambres, cuisine au sud ouvert sur le salon, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse au sud avec accès au garage et à l'atelier le tout sur 310 m de terrain clos. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 561273) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 595761 ).

Du 03 / 06 / 2026 au 31 / 07 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE. * Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence l'Eclat Marin et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Frais de notaire offerts et remise jusqu’à 3 000 € / pièce !* Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.  L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.  L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.  L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.  La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.  * Pour les 5 prochaines réservations dans la résidence l'Eclat Marin et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 31 juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une VILLA familiale de 230 m², extrêmement bien située sur ROYAN. Villa sur 3 niveaux comprenant 6 belles chambres dont une suite parentale au niveau principal avec pièce de vie ouverte sur terrasse côté jardin et piscine. Villa très confortable, lumineuse et agréable pour y vivre toute l'année. Garage, jardin et piscine au sel 4x2 chauffée. Belle adresse. À visiter sans tarder !

Exclusivite. Royan foncillon à 250 m de la plage et 500 m des commerces, très belle maison alliant charme et authenticité. Elle se compose d'une entrée, garage, cellier, chaufferie. À l'étage : pièce de réception ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, buanderie, wc. Etage 2 : palier, 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de bain. Etage 3 : palier, 4 chambres, wc, salle d'eau, dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), à 1 100 mètres du marché du parc et de la plage de la grande conche, dans un environnement calme et boisé, en impasse, une maison de plain-pied développant plus de 77,50 m² de surface habitable et bénéficiant d'une rénovation de qualité récente. Implantée sur un terrain de 619 m², clos et arboré, la maison comprend une entrée / buanderie (avec cumulus), une pièce de vie double exposition (sud - ouest) d'environ 37,50 m² (cheminée) avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et ouvrant sur terrasse, dégagement avec niche bibliothèque, salle de bains / wc, une chambre communiquant avec la salle de bains / wc, une chambre de plus de 15 m² avec espace bureau. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Deux abris de jardin. Jardin paysager pour un environnement calme et champêtre proche de la plage et de ses animations. Le plu (plan local d'urbanisme) autorise l'implantation d'une piscine ainsi que la création de plus de 50 m² d'emprise au sol supplémentaire, avec possibilité de construire un étage (r + 1). Dpe d (consommation 233. Émissions 9) : étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion au 1er janvier 2026).Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Charmante Maison d'avant guerre offrant environ 98 m² habitables avec une vie de plain pied, Au rez de chaussée : Pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur jardin d'un coté et véranda de l'autre, Cuisine aménagée ouverte, Dégagement, wc, Salle d'eau, Chambre. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, wc, salle de bains. Joli jardin bien exposé d'environ 290 m². Idéalement située, à 150 de la plage de la Grande Conche et 500 m des Commerces du Parc, cette maison vous offre une vie de plain pied, une belle luminosité, un petit jardin pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien.

À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, proche commodités et plage Située dans un quartier calme et pratique, cette maison de 100 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. En intérieur : • Entrée • Cuisine fermée fonctionnelle avec cellier attenant. • Salon et salle à manger lumineux avec conduit pour poêle à bois. • Couloir desservant 4 chambres confortables. • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • WC séparés À l'extérieur : • Beau jardin arboré de 950 m², en longueur, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente • Abris de jardin pratique pour le rangement Localisation idéale : • À proximité immédiate : école élémentaire, collège, transports en commun, commerces, hôpital et plages. Une maison à fort potentiel, bien entretenue et située dans un environnement recherché. Il ne lui manque que votre touche personnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Sophie Guyon Conseillère indépendante en immobilier – Optimhome 07 86 92 66 79 sophie.guyon@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GUYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 529 483 Greffe de SAINTES) 07 86 92 66 79 (réf. 592568 ).

Située dans le quartier du Parc de ROYAN, à 300 m de la plage de la Grande Conche et 700 m des Commerces du Parc, Belle maison lumineuse offrant environ 130 m² habitables : Entrée, Séjour ouvrant sur terrasse et jardin, belle hauteur sous plafond, mezzanine, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur la terrasse. Au demi niveau supérieur : dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dressing. Garage attenant de 30 m². Joli jardin clos et arboré d'environ 700 m². Environnement privilégié !

Royan pontaillac. À seulement 600 m de la plage, emplacement idéal pour cette maison d'environ 40 m² offrant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau + wc. Terrain clos de 463 m². Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, en plein coeur du prisé quartier de foncillon, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de foncillon et de tous les commerces du centre-ville, une villa de 2005 développant 116,54 m² habitables comprenant : entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, wc, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. Garage de 14,42 m² + aire de stationnement sur la parcelle.

Nouveaute. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Villa des années 30 rénovée, idéalement située au cœur de Royan, proche des commerces et de la plage. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un séjour spacieux et traversant, 4 chambres, 2 salles d’eau, WC, ainsi qu’un extérieur intimiste à l’abri des regards. Logement indépendant possible. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison de 71 m² située à 500 m des commerces de proximités. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, degagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et cave. Belle parcelle de 670 m². Travaux de renovation a prevoir. Proximité des commerces.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 900 mètres des Plages de Pontaillac, du Chay et du Pigeonnier ainsi que du Marché Central, au calme, dans une impasse, une Villa de Plain-Pied avec dépendances développant environ 155 m² de surface habitable. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale par un Architecte d'Intérieur de la place Royannais, cette villa allie le charme des années 60 au confort moderne des années 2020. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat sur pièce de vie et ouvrant sur véranda / verrière, pièce de vie avec cheminée d'ornement (tubage nécessaire avant remise en fonction) ouvrant sur une grande terrasse en bois, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau / WC attenante, salle de bains, WC. En Annexes : un studio composé d'une pièce principale avec espace kitchenette ouvrant sur terrasse et d'une salle d'eau WC (cumulus), un deuxième studio composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Côté Stationnement la maison dispose d'un GARAGE et de deux places de parking. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système hybride de pompe à chaleur / gaz. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

L'agence chartreux immobilier vous présente une maison de 2008 sur deux niveaux de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 90,75 m². Située dans un quartier recherché de royan à proximité de la plage et des commerces de pontaillac, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m² et comprend : - au rez-de chaussée : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, chambre, dégagement, salle d'eau et wc. - à l'étage : palier, chambre, wc, salle de bains, mezzanine ouvrant sur terrasse, chambre. Chauffage éléctrique. Garage de 17,69 m² et possibilité de stationner sur le terrain clôturé.