MAISON PONTAILLAC

PLAGE PONTAILLAC ET LAC METAIRIE, Royan (17200)

367 000 €

3 563 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
103 m²
Surface

CaveEnsoleilléTerrasseJardinVue merA rénover

Description du bien

L'agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous présente à ROYAN dans le secteur prisé de Pontaillac, à 700 mètres de la plage de Pontaillac, cette maison des années 50, à rénover, offre un beau potentiel sur une surface habitable de 103 m², édifiée sur une parcelle de 420 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'étage dessert une première chambre avec salle d'eau privative et accès à un balcon, une seconde chambre équipée d'un lavabo et bénéficiant également d'un accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une cave de 16 m² vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et un ballon d'eau chaude est également installé.

Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Annonce publiée le 11 juillet 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Vue mer
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 367 000 €(3 563 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (367 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 563 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 260 € et 4 440 € par an

Prix dans la région

3 563 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PLAGE PONTAILLAC ET LAC METAIRIE, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr