Maisons à vendre à Roubaix

Cet immeuble de caractère situé à Roubaix développe 141,41 m² habitables et s'élève sur quatre niveaux, offrant 7 chambres et un agréable extérieur. Entièrement rénové, il séduira les amateurs de belles façades et de volumes généreux, à la recherche d'un lieu de vie prêt à accueillir une famille nombreuse ou un projet d'investissement en colocation. Libre de toute occupation, il génère un potentiel locatif de 35 400 € par an. Dès l'entrée, on découvre un bien qui a su conserver tout son charme. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un extérieur exposé sud-ouest créent un espace convivial. Répartie sur quatre niveaux, la configuration offre sept chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La distribution sur plusieurs niveaux renforce cette impression chaleureuse, où chacun peut trouver sa place. Une cave d'environ 39 m² complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable, avec espace laverie. À l'extérieur, une courette contribue à créer un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité dans un quartier calme et recherché. Potentiel locatif (exploitation en colocation) Configuré pour la colocation avec 7 chambres, l'immeuble offre les revenus suivants : - 5 chambres à environ 450 € / mois - 2 chambres à environ 350 € / mois - Loyer mensuel potentiel : 2 950 € hors charges - Revenus annuels potentiels : 35 400 € - Rentabilité brute : 12,6 % Configuration - 7 chambres, chacune avec salle d'eau (deux chambres aménagées par niveau) - Pièce de vie commune et cuisine partagée - Espace extérieur (courette exposée sud-ouest) - Cave d'environ 39 m² avec espace de stockage et laverie État technique - Immeuble entièrement rénové - Toiture entièrement refaite à neuf avec assurance dommages-ouvrage - Installation électrique conforme - DPE : C - Chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 605 € Emplacement recherché À proximité immédiate des transports : station de métro Alsace à moins de 200 m, station Mercure à 850 m, gares de Roubaix et Jean-Lebas à environ 400 m, et accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour un projet familial ou d'investissement étudiant : à 500 m de l'IUT de Roubaix. Pour les familles, la maternelle Le Berceau Enchanté est à environ 100 m, et les écoles Elsa Triolet, Littré et George Sand se situent entre 400 et 500 m. Plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : les Jardins du Hêtre (100 m), le parc de Cassel (300 m) et la place du Prado (400 m). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une rue calme à sens unique, à seulement 4 minutes à pied du métro épeule Montesquieu, cette maison 1930 de 102 m² habitable sur un terrain de 71.45 m² offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 27 m², un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une cuisine de 12.9 m², un espace buanderie ainsi qu' une cave. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 10.9 m² et 11.9 m² dont l' une dispose d' un espace douche. Le 2eme étage, accueille 2 chambres supplémentaires de 9.8 m² et 10.8m4. À l'extérieur une cour de 10 m² complète ce bien et permet de profiter des beaux jours Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Anciennement louée en colocation, elle présente un potentiel intéressant pour un projet de location.\nCette maison vous est proposée au prix de 148.000 € (honoraires à la charge du vendeur). La taxe foncière est de 701€. DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2780 € et 3820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Un audit énergétique a été réalisé le 8 juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Mr IGGUI Azddin inscrit au tribunal de Lille sous le numéro 891.891. 822. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .

Grande maison bourgeoise de 220 m² à proximité de l'hôpital Victor Provo et proximité immédiate bus et tramway dans un cadre paisible proche parc Barbieux et école Jeanne D'Arc. Maison des années 30 à rénover avec au rdc un vaste espace de vie de 60 m² donnant sur le jardin ainsi qu'un cuisine et buanderie. Au 1er étage un palier dessert 2 chambre et un salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sdb. Au 2éme étage se trouvent 3 chambres avec accès à un 3éme étage avec un vaste grenier à aménager (possibilité 7ème chambre). Pour parfaire ce bien, une terrasse et un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² exposé plein sud et un grand double garage dans la longueur. Belle opportunité à saisir avec gros potentiel, prévoir budget travaux (menuiserie, chaudière, électricité, cuisine. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Iad france - hélène montenach vous propose : immeuble de rapport à très forte rentabilité, 11% brute. Lille métropole, proximité du centre commercial mc arthur glen, prêt à porter luxe outlets, facultés de lille, iut a, commerces de proximité, métro à quelques pas. Taxe foncière : 1000€ frais de notaires (fni) : 18 000€ montant du projet global : 248 000€ hc = hors charges décomposition des loyers : rdc - loc 01 - 430€ hc / mois 1 er étage - loc 2 - 450€hc / mois 1 er étage - loc 3 - 450€hc / mois 2nd étage - loc4 - 450€hc / mois 2nd étage - loc5 - 500€ hc / mois total loyers ht : 2280€ hc total loyers annuels hc : 27 360€ rentabilité brute : 11% premier intéressé, premier servi ! Merci de me contacter pour récupérer les vidéos du bien, et programmer une visite. Achat à distance possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Derrière sa façade de maison de ville, cette belle demeure a conservé tout le charme et l’élégance de l’ancien : parquet, volumes, hauteur sous plafond, détails architecturaux… sublimés par une rénovation soignée et une décoration pensée dans les moindres détails. Les propriétaires actuels ont entrepris d’importants travaux pour offrir à la maison, le confort, la performance et la sérénité d’une habitation contemporaine, tout en respectant son caractère. Les travaux sont réalisés avec factures et garanties, pour une acquisition en toute tranquillité. Le DPE classé B, particulièrement rare pour une maison de ce type, témoigne de la qualité de sa rénovation et se traduit par de très faibles charges énergétiques mensuelles. Tout a été fait pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos meubles : * fenêtres et baies vitrées ont été remplacées ( + volets électrifiés au RDC et 1er étage), * deux pompes à chaleur ont été installées en 2023 (faibles charges énergétiques), * une cuisine sur mesure, aussi belle que fonctionnelle a été installée en 2021, * le parquet ancien a été soigneusement restauré et vitrifié entièrement en 2025, * de nombreux travaux d’amélioration et d’isolation ont été réalisés (pose de panneaux photovoltaïques en 2023,…), * la terrasse refaite en 2022 La maison offre une organisation particulièrement agréable avec une pièce de vie remarquable exposée sud, une cuisine récente, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. Les combles réservent une jolie surprise : une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma, espace de jeux : véritable repaire pour petits et grands. Un grand sous-sol complète l’ensemble et offre un volume de stockage particulièrement appréciable. À l’arrière, place au calme et à la lumière avec une jolie terrasse et un jardin clos, arboré et particulièrement bien exposé (sud) La propriété est vendue avec un garage ainsi qu’une place de stationnement sécurisée. Située quartier Barbieux, la maison permet de profiter très rapidement des transports en commun, des écoles comme l’Ecole Jeanne d’Arc et du Parc. La maison bénéficie d’un environnement calme dans une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 2 chambres possibilité 3 - jardin - places de parking - possibilité semi-plain pied maison de type semi-flamande située sur le quartier de la fraternité à roubaix à deux pas du boulevard de fourmies et de l’avenue gustave delory. La hall d’entrée dessert une première pièce pouvant faire office de chambre / bureau puis le salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Un dégagement vous mènera à la salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et espace machine / buanderie. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage le palier dessert deux grandes chambres et permet l’accès aux combles à moderniser (déjà plaqués, isolés, reliés à l’électricité…) pour créer une troisième chambre. Côté extérieur, un jardin de 50 m² avec terrasse et remise vous permettra de profiter des beaux jours. Les + de cette maison : + potentiel + parking privé + idéal premier achat n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 3 chambres - mezzanine - salle de bain à l’étage - buanderie - 2 wc - jardin maison de type 1930 située à roubaix dans un quartier en plein changement, à proximité de toutes commodités. Passez la porte d’entrée et vous découvrirez le grand salon séjour de 25 m². Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine ouverte donnant sur le jardin. Un wc séparé et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert une première grande chambre ainsi que la salle de bain avec meuble vasque, cabine de douche, baignoire et second wc. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres dont une passante et permettant l’accès à la mezzanine. Côté extérieur, un jardin de 35 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + jardin + idéal premier achat ou investissement locatif + faible taxes foncières n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle perche vous propose : roubaix - 93 m² habitables - energie c le rez- de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée. Un grand cellier avec espace pour lave linge et sèche linge. Un wc séparé. Au 1er étage, une 1ère chambre accompagnée de son dressing, une grande salle d'eau avec un wc. Aux étages : 3 chambres dont 1 passante avec nombreux placards. À l'extérieur, une cour de 7 m² est orientée sud avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. Les + : climatisation réversible - énergie c, dôme neuf (2026), volets électriques au rdc, électricité aux normes. À proximité, vous pourrez profiter des écoles publiques et privées, des parcs, des commerces et des transports en commun aisément accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix - maison - 3 chambres - terrasse maison de type 1930 située à roubaix à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie donnant sur la cuisine équipée. Un cellier et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Le grand palier du premier étage dessert une première grande chambre avec placards intégrés, la salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un second wc séparé. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un palier et de deux autres chambres. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave saine vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + proximité du métro + terrasse n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy de smet vous propose : maison de 80 m² avec 4 chambres dont une passante. Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, salle de bain avec wc en rez-de-chaussée. 1er étage : 2 chambres de 10,3 et 11 m² 2ème étage : 2 chambres de 15 et 9,5 m² un patio de 5 m² complète ce bien. Les + : pas de travaux à prévoir, doubles vitrages partout, tout à l'égout, factures faibles, taxe foncière faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : roubaix limite lys-lez-lannoy - maison - 3 chambres - combles aménagés - jardin maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de roubaix à deux pas de lys-lez-lannoy, de l'usine et du parc des sports. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée. Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au wc séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m² exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabienne picavet optimhome vous propose cette maison datant de 1930 composée de 3 chambres de bonnes surfaces elle se situe à 2 pas du secteur saint pierre de croix sur la commune de roubaix elle dispose de fenêtres installées en 2010 uniquement en façade, les autres fenêtres sont également en double vitrage plus ancien le volet roulant de la façade en rez-de-chaussée a été également installée en 2010 la maison dispose d'une cour fermée qui pourrait être entièrement réouverte en rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un accès à la cave, un séjour une pièce salle à manger, une cuisine et une cour fermée au fond de la quelle sont installées les toilettes au premier étage un palier qui mène à une chambre de bonne surface et à une salle de bain le second étage est composé de deux chambres peu mansardées et d'un palier lamaison nécessite des travaux de rénovation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne picavet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 941 829 greffe de lille) 07 78 38 92 50 (réf. 612218 ).

Iad france - blandine petit vous propose : roubaix – chr – place du travail – maison 1930 de 106 m² – 3 / 4 chambres – lille à 30 minutes en transports à proximité du chr, de la place du travail et de l’hôpital victor provo, découvrez cette maison de type 1930 de 106 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des toilettes indépendantes, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d’un sanibroyeur. Au second étage, un espace polyvalent de 16 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux donne accès à une troisième chambre avec rangements. Sous réserve de travaux, la configuration pourrait évoluer afin de créer une véritable quatrième chambre indépendante. La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie / cellier. Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. À environ 15 minutes à pied du tramway et du parc barbieux et à 30 minutes de lille en transports en commun, cette maison peut correspondre à différents projets : résidence principale pour une famille, colocation étudiante ou investissement locatif. Une maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Logéhome Croix vous propose cette maison type 1930. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de combles aménageables, idéals pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à proximité des commerces, écoles et transports, avec le métro Charles de Gaulle à 210 m et le tram Jean Moulin à 550 m. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Constance au O6 22 89 69 8O ou l'agence LOGÉHOME au O3 2O 15 OO OO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une rue calme du quartier Cartigny à Roubaix, à proximité immédiate de Tourcoing, cette maison d'environ 100 m² habitables saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m² avec parquet, prolongée par une grande cuisine de 15 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage propose 4 chambres parquetées ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Une cave et un petit extérieur viennent compléter ce bien. Double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout : la maison offre une base saine et fonctionnelle. Grâce à ses quatre chambres et à sa situation proche des commerces, écoles et transports, elle représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497.

Iad france - virginie taboulet-bouis vous propose : centre-ville maison contemporaine esprit loft - 104 m² - 3 chambres -2 terrasses sud-2 places parkings securises - dpe c vous recherchez le confort d'une maison contemporaine, des extérieurs agréables sans les contraintes d'entretien de jardin ? Découvrez cette splendide maison de 2012 'esprit loft' offre un cadre de vie agréable proche du métro et tramway, lumineuse grâce à son exposition plein sud et, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une entrée accueillante avec placard de rangement, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte récente complètement équipée et une terrasse exposée sud. Au 1 er étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés + 1autre salle d'eau au 2 étage : 2 chambres supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : dressing ou bureau avec sa terrasse. Les atouts : construction de 2012 aucun travaux a prevoir dpe c 104 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau 2 terrasses exposees sud 2 places de stationnement securisees residence securisee metro et tramway a proximite exterieurs faciles a entretenir possibilité d'acquérir en complément 1 garage ferme avec porte motorisee contactez - moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.71€ par mois (soit 1340.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie taboulet-bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Roubaix Fraternité, maison entièrement rénovée très récemment, à usage mixte habitation et local d'activité au rez de chaussée : idéal profession libérale ou toute autre activité commerciale. Grand espace d'environ 60 m² réparti en 2 grandes salles, dont une ayant son entrée indépendante, et encore un autre espace en arrière pouvant servir de réserve ou même de cuisine (courant triphasé). Un wc séparé complète ce niveau. La partie habitation présente : - au 1er étage un grand séjour cuisine de plus de 33 m², et une chambre - au second, une salle de bain, un wc, et 2 autres chambres. Une cave de 18 m² complète le bien. On aime : - la rénovation complète récente et de qualité : DPE en C - maison d'angle : bonne visibilité - le côté multi-fonctions de la maison : peut convenir à tout type d'activité (commerce, paramédical, prestation de services, etc. ) en alliant le pro & le perso ! Vous cherchez un bien comme neuf et à usage polyvalent, venez vite visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Roubaix, Boulevard de Strasbourg, pour amateur de travaux ou investisseur. Maison mitoyenne à rénover, d'une surface habitable de 145 m² environ sur 3 niveaux, avec cave, jardin, combles aménageables. Les plus : tout à l'égout récent certifié par la MEL, tableau électrique neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : special investisseurs - rentabilite > 11% grande maison de colocation comprenant 9 chambres meublées et rénovées récemment, de 13 à 23 m², chacune avec sa salle de d'eau, meuble vasque et wc, et son coin kitchenette, parties communes avec cuisine et salle commune - cour les chambres font entre 13 et 23 m² habitables. Toutes les chambres sont louées en moyenne 500€ par mois hc, soit revenus locatifs annuel de 54.000€ hc. À 10 minutes à pied d'eurotéléport, et de la grand place de roubaix, proche du canal de roubaix, et très proche de la future ligne de tram. Rénovation complète très récente et de qualité : dpe en b & a très bon rendement locatif - rentabilité >11% - a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Maison entièrement rénovée – Roubaix – Aucun travaux à prévoir Située à Roubaix, cette maison entièrement refaite à neuf saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Vous découvrirez un bien en excellent état comprenant : * Une toiture neuve * Tout-à-l’égout * Double vitrage sur l’ensemble de la maison * Chauffage électrique * Trois belles chambres * Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint L’ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ou percevoir les loyers. Atout investissement : maison actuellement louée 1 000 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Maison Individuelle de 160 m²-4 chambres, jardin terrasse garage à Roubaix Barbieux. Située dans un quartier prisé de Roubaix- Barbieux, cette magnifique maison individuelle offre un potentiel incroyable ! . Avec ses vastes espaces lumineux. Située à proximité du parc Barbieux, du tramway et de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet valorisant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base saine et d'un emplacement exceptionnel qui en font une véritable opportunité. Ses atouts * individuelle 160 m² habitables 4 Chambres 2 Salles de bains 1 Salle d'eau 1 Grande cuisine équipée à rénover 2 salons 1 salle à manger 1 bureau 1 jardin + Terrasse 1 cave spacieuse chauffage gaz 1 garage de 20 m² + cellier Beaux volumes et hauteur sous plafond secteur recherché Une maison idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image ! Bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chuin vous propose : Roubaix – Maison 1930 rénovée – 116 m² – 160 000 € Maison 1930 entièrement refaite à neuf, offrant 116 m² habitables avec un excellent DPE C. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 WC ainsi que des combles aménageables permettant la création d’une 5ᵉ chambre. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, tout-à-l’égout conforme. Cour de 6 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Charmante Maison de Caractère de 1930, Entièrement Rénovée, à Roubaix Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Roubaix, datant de 1930 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison spacieuse de 111 m² vous propose un total de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de qualité de vie. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les éléments d'origine restaurés apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, vous offrant un bien-être optimal en toutes saisons. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Roubaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 80 m² / fort potentiel découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant 80 m² de surface habitable. Son séjour et sa cuisine aménagée constituent une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses trois chambres et sa salle de bains, la distribution est idéale pour une famille souhaitant s'approprier un bien et le transformer à son image. Classée dpe g, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, ce qui représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un prix d'achat attractif et créer un logement entièrement personnalisé. Les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique (maprimerénov', cee, éco-ptz) pourront venir alléger significativement le coût des travaux. Côté emplacement, tout est là : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun (bus, métro et tramway). Les hôpitaux sont quant à eux à 10 minutes en voiture. Le logement est éligible à la fibre optique pour une connexion optimale. Un bien au cachet authentique, à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un acquéreur avec un projet de rénovation. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed el hilali 06 34 26 57 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed el hilali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 921 023 586 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed el hilali 06 34 26 57 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed el hilali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 921 023 586 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - maison entièrement rénovée - 3 chambres - salle de bain à l'étage - terrasse maison de type 1930 entièrement rénovée située sur la commune de roubaix à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée ouverte. Un dégagement vous mènera au wc séparé ainsi qu'à la terrasse. Le palier du premier étage dessert la salle de bain avec meuble vasque, baignoire, espace machine, sèche serviette, second wc et la première grande chambre. Le palier du deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, une terrasse de 9 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter l'ensemble. À visiter sans plus tarder ! Les + de cette maison : + rénovation de qualité + idéal premier achat ou investissement locatif clé en main n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.