Flamande Atypique

ROUBAIX, quartier de l'Hommelet.

Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif ?

Cette maison située à Roubaix offre un beau potentiel !

D'une superficie de plus de 100 m², cette maison se compose notamment d'une grande pièce principale de 36 m², idéale pour aménager un espace de vie convivial.

Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une famille ou pour faciliter l'accessibilité.

Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², ainsi que d'un espace extérieur avec une petite cour fermée d'environ 8 m², offrant un agréable espace à aménager.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière gaz récente.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser le bien selon votre projet.

Pour les investisseurs, cette maison était auparavant louée en l'état 800 € par mois, ce qui constitue un élément intéressant pour envisager un projet locatif après rénovation.

Les + : Plus de 100 m² habitables 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Grande pièce principale de 36 m² Garage de 15 m² Cour fermée d'environ 8 m² Tout-à-l'égout Chaudière gaz récente Ancien loyer : 800 € / mois Fort potentiel après rénovation Idéal investisseur ou premier achat Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.