Maison à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

En exclusivité, ROMANS SUR ISERE, quartier des Méannes. Calme, proche écoles et commodités. Maison mitoyenne de 1974 composée sur 108 m² d' un séjour et salon d'env 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et ouverte, un hall avec wc, 1 chambre.(10.9 m²) Au 1er étage : 2 chambres (13 + 10 m²), un dressing, une salle d'eau avec wc. Garage de 18 m² avec mezzanine. Terrain arboré de 410 m². Exposition Sud -Est. Climatisation, chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire la chaleur d'un foyer bienveillant. Cette maison individuelle, construite en 1960, niché sur un terrain de 990 m², prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en juin 2014 avec une isolation en laine de verre, garantit une protection optimale contre les intempéries et une isolation thermique efficace. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été ensoleillés. La maison est en bon état intérieur, prête à être personnalisée selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied du bus, à 15 minutes à pied d'une crèche et d'un collège, et à 5 minutes en voiture de maternelles. Vous trouverez également plusieurs commerces à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 2058.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immo conseil vous propose en co exclusivité, un ténement immobilier d'environ 100 m² à rénover entièrement. Hors copropriété, possibilité de crée 2 t2. Toiture (2002) raccordement a prevoir renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires inclus de 4.11% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 100,83 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 418 m², à Romans-sur-Isère. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et convivial espace de vie ouvert d'environ 67 m² comprenant différents espaces : salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et des WC indépendants. À l'étage (surélévation de 2004), se trouve le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégrés. Les pièces de vie de plain-pied permettent l'accès direct à une véranda avec jacuzzi, un jardin clôturé et arboré, accueillant une piscine creusée, une terrasse avec store électrique et un espace détente. Un garage d'environ 28 m² avec mezzanine complète ce bien. Il permet alors de stocker et / ou stationner en complément des places disponibles sur cour (deux entrées possibles). Une petite partie de ce garage a été aménagée offrant alors un espace indépendant. Cette maison atypique de 1984 a profité de différents travaux récents notamment : ravalement de façade, réfection et étanchéité toiture, changement des fenêtres à l'étage, ré-aménagement complet du RDC, changement PVC armé piscine, changement chauffe-eau et 2 clim, pose VMC. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à 10 minutes à pieds d'une zone commerciale avec toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville de Romans se trouve à 5 minutes de voiture et enfin Valence et Tain l'Hermitage à 20 minutes. À savoir : tout à l'égout, chauffage par PAC air / air réversible, conduit disponible pour un poêle, adoucisseur, portail du garage motorisé, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Ref 5092 - en exclusivite romans : dans le quartier prisé de la royanne, belle maison de 142 m² hab comprenant au rdc : cuisine / salon / séjour 62 m², une suite parentale, buanderie, bureau (poss ch 4), wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, wc. En annexe : un garage - le terrain clos de 790 m² est agrémenté d'une piscine 9x4.5 chauffée par pac - les plus : au rdc, la pièce principale de 62 m² est agrémentée d'une belle cuisine incorporée récente (avec électroménager) - la suite parentale possède sa salle d'eau et son dressing - a ce niveau se trouvent également la lingerie et le bureau pouvant être réunis pour créer une 4ème chambre de 16 m² ( suite parentale possible) - pas de vis à vis - vue sur le vercors - aucune nuisance sonore (dans une impasse) - pompe à chaleur de 2025 - peintures rdc de 2025 - maison parfaitement entretenue - a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de Ville avec une grande cour à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Garage Bienvenue à Romans-sur-Isère, où le charme de cette maison de ville atypique vous attend. Idéalement située (quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée, un séjour / salle à manger de 28 m², avec insert à bois et climatisation, ainsi que deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse qui apporte clarté et luminosité tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de douche / WC de 6 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m² pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale. L'étage propose 3 belles chambres (15,15 et 13 m²), une buanderie de 9 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous sol une cave de 60 m² environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter. Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos (11,5 m²) grand sous sol (atelier et ou salle de jeu), pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état, proximité de la gare et des grands axes routiers. Les - : La maison est a proximité d'une voie de chemin de fer (derrière la terrasse) avec une dizaine de trains qui passent par jour, soit une nuisance sonore de moins de 3min par jour. À savoir que ca ne concerne pas la ligne principale TGV. Cette maison typique des années 30 (style art déco) est en très bon état et parfaitement entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave. Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables. Son vaste jardin arboré de 992 m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison des années 1920 proche du centre ville de Romans. Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette bien entièrement rénové de 175 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, une cheminée à insert, et un w. c. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, baignoire et w. c. Au dernier étage, un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et w. c. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos avec jacuzzi, (possibilité de créer un garage en plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1076.

Découvrez cette belle maison idéalement située sur Romans. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une grand salon, une chambre, salle d'eau et w. c. À l'étage, on trouve deux autres chambres et un w. c. Sous-sol complet, un garage. Le tout sur un terrains clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1074.

Réf 5082 : romans quartier etournelles : venez découvrir cette maison de 120 m² habitable dans ce quartier prisé de romans. Vous découvrirez une habitation très lumineuse comprenant au 1er étage : une cuisine équipée de 11 m², un salon / séjour de 26 m² ( clim réversible) ouvrant sur une terrasse-véranda de 15 m² avec vue vercors, 2 chambres de 13 m² (clim réversible), une salle d'eau, un wc. Au rez de chaussée : hall d'entrée, une suite parentale de 18 m² ( chambre + sdb + placard), une lingerie. En annexe : garage de 23 m², une cave. Les plus : nombreux placards, menuiseries pvc, chaudière gaz condensation 2021, portail garage et jardin électriques. Maison très bien entretenue. Jardin 310 m² clos. À visiter avec vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Romans sur isere ouest quartier les ors / la pallère immo conseil vous propose cette agréable villa familiale (2010) comprenant en rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour de 31 m², sanitaires, salle d'eau et une chambre de 13 m². À l'étage 3 chambres entre 12 et 14 m², sanitaires et une salle de bain. Chauffage au sol par pompe a chaleur, adoucisseur, dpe : b. Garage 45 m², terrain clos de 639 m². Un bien agréable et fonctionnel idéalement situé, proche hôpital, commerces et ecoles. Renseignements & contacts et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Maison familiale avec studio indépendant – idéale famille, télétravail ou revenu locatif Découvrez cette maison offrant une surface totale d'environ 122 m² habitables, composée de deux espaces distincts. La partie principale d'environ 80 m², rénovée, comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un studio indépendant d'environ 42 m², habitable, comprenant une chambre, avec accès séparé, est à rafraîchir selon vos envies. Possibilité de le louer, de l'occuper ou de le rattacher directement à la maison principale. Un sous-sol complet d'environ 80 m² complète ce bien, offrant garage, espaces de stockage et atelier. Le tout sur un terrain de 580 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Travaux récents réalisés sur la partie habitation, entretient de la toiture, double vitrage … (factures disponibles). Un bien modulable offrant différentes possibilités d'usage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1000 m². Tous les critères y sont réunis pour en faire la maison de vos rêves : volume, espace, luminosité, calme, proche du centre ville et des commodités (collège Debussy). Coté jour, un ample salon / séjour de plus de 44 m² avec sa cheminée, donnant sur les terrasses exposées plein sud, face à la piscine, ainsi que sur la cuisine moderne, équipée et semi ouverte. Vous profitez de quatre belles et grandes, chambres. Deux en rez de jardin (une avec accès direct au jardin), a coté de la salle d'eau et deux à l'étage (une avec son dressing), face à la salle de bain. Pour encore plus de confort, vous avez une buanderie et une chaufferie. Le garage de 40 m² quant à lui peu recevoir deux voitures, cote à cote grâce à ses deux portes. Vous pourrez également stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la cour. Vous aurez la chance de profiter d'une grande piscine au milieu de ce beau terrain plat, arboré et sans vis à vis. La maison parfaitement entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 923087.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur : Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard mural desservant une cuisine de 11 m², une salle à manger et un salon chaleureux de 26 m² avec cheminée à insert fermé, 4 chambres (10,11, 12 et 13 m², dont une avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : une terrasse carrelée, un beau jardin verdoyant, un forage avec pompe (alimentation des usages non potables), un cabanon en dur pour le stockage Confort & Équipements : Chaudière Saunier Duval installée en 2020, Cheminée avec insert fermé. Fenêtres PVC double vitrage + volets bois. Adoucisseur d'eau. Garage de 19 m², Grenier au-dessus du garage aménageable. Isolation extérieure et toiture refaites en 2024, isolation des combles en 2022 Maison très bien entretenue, combinant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Le prix de vente est fixé à 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (143 kWh / m² / an) Classe climat : C (20 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 09 / 06 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € Montant de la taxe foncière : 1378 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Située dans un quartier résidentiel calme de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, cette maison mitoyenne offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée sur une parcelle de 743 m², elle développe 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un sous-sol complet de 120 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace loisir ou extension de la surface habitable. Le gros oeuvre est déjà réalisé, la toiture a été entièrement refaite en 2000, et la maison est vendue hors d'eau, hors d'air. L'intérieur est à repenser dans sa totalité, offrant une liberté totale d'agencement selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez les volumes généreux, la grande terrasse extérieure, le terrain clos, et l'environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux amateurs de projets personnalisés qu'aux grandes familles en quête d'espace ou encore aux investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, dans un secteur prisé de Romans. Pour vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive 3D avec plan, ainsi qu'une vidéo de présentation incluant des vues aériennes, sont à votre disposition sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Romans-sur-Isère, au calme d'une impasse sur l'avenue Duchesne, cette maison de plain-pied de 98 m², issue d'une division foncière, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, elle est implantée sur une parcelle de 900 m² avec terrasse et espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. Mitoyenne d'un côté, cette maison est le fruit de la division d'une grande propriété des années 50, rénovée dans les années 70. Elle est vendue hors d'eau, hors d'air, avec le gros oeuvre en place. L'intérieur est à repenser dans son ensemble : cuisine, salle d'eau, pièces de vie, huisseries, tout est à créer pour concevoir un bien à votre image. Une enveloppe travaux estimée à environ 70 000 EUR permet de maîtriser le budget global du projet. La configuration actuelle comprend un grand couloir traversant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine et un point d'eau existants, avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres selon vos besoins. Ce bien rare représente une belle opportunité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive 3D avec plan ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Belle opportunité pour investisseur, artisan ou amateur de travaux. Actuellement ce bien est un cabinet de kinésithérapie, il est donc possible de l' utiliser comme tel, ou de le transformer en logement. Cette maison de ville posséde un fort potentiel : au rez de chaussé vous avez un espace consacré aux soins avec une pisine, un sauna, pLusieurs salles de soins, douche et wc. À l' étage, 4 bureaux, 1wc, 1 salle de bain, 1 terrasse. Au dernier sous les combles 1 coin cuisine, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain. Une grande cave. Cette habitation est à seulement 2 mn de la gare, proche tout commerces ainsi que les écoles, colléges et lycées. Agent commercial Véronique FRANZOLINI 06 44 71 84 28. RC 803484583 FAI. DPE E / MN 206. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Vous rêvez d'espace, de nature, tout en restant proche de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons sur le chemin des bœufs en bordure d'Isère, cette charmante maison d'environ 155 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, avec vue imprenable sur l'Isère. Un vrai petit coin de paradis où il fait bon vivre ! À l'intérieur : 4 belles chambres pour accueillir toute la famille Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Des volumes généreux et lumineux Côté pratique : 3 garages indépendants : parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou simplement pour vos véhicules À l'extérieur : Une magnifique parcelle d'environ 1500 m² : jardin, potager, jeux pour enfants… laissez libre cours à vos envies ! Le plus : un cadre rare, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès rapide à la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! Photos intérieures disponibles sur demande. Référence agence : 934.

À vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur A49 Eymeux (15mn). Cette Maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec piscine, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65 m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée une pièce de 18 m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage, gros travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau. Partie à vivre à l'étage composée d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS Entourée d'un jardin verdoyant et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente En prime, un garage de 29 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité Système de chauffage chaudière gaz de ville Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation des menuiseries et de remise aux normes de l'électricité Maison avec un énorme potentiel qui peut vous permettre de créer à votre guise votre cocon familiale Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV Belle opportunité à saisir rapidement Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romans sur isere : très belle opportunité à saisir pour cette maison t5 de plein pied et son studio attenant et indépendant, le tout sur une parcelle de terrain de 468 m². L'ensemble est situé proche des commodités (école, collège et commerces) sans travaux à prévoir. Dans la maison vous y trouverez coté jour, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour (possibilité d'y faire la quatrième chambre). Un poêle y a bois a été récemment installé pour plus de confort. Vous aurez un accès à la véranda de 20 m² et au jardin arboré et clos, dans lequel se trouve une grande cabane pour le rangement des outils, vélos. Coté nuit, trois chambres lumineuses dont deux avec des placards muraux, une salle d'eau, le toilette. Vous aurez également un placard mural dans l'entrée ainsi qu'un grand cellier. Le studio, de 38 m² possède un accès au jardin par une grande baie vitrée. Très lumineux, vous profiterez d'un coté séjour, d'une cuisine équipée, d'une douche italienne et d'un coté chambre. Aucun travaux à prévoir non plus. Idéal pour y accueillir famille, amis, adolescent ou le gérer en location courte ou longue durée. À ce jour, il sert de cabinet paramédical. Vous aurez la possibilité de garer deux à trois voiture dans la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 914511.

Réf 5016 : romans-sur-isere - a vendre : maison de ville 90 m² habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de marques avenue et du centre-ville, comprenant : au rdc : salon / séjour 34 m², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc - a l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un wc - un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - chauffage gaz individuel - a visiter avec l'agence vic immobilier au 04 75 05 06 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

À vendre, maison spacieuse T7 de 175 m² située Quartier La Martinette, ce bien offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des services et commerces. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, et une grande terrasse conviviale. L'isolation extérieure, ainsi que la toiture on étaient refaits en 2019, assurant une bonne performance énergétique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La chaudière condensation fonctionne au gaz et l'alimentation en eau est assurée par un forage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine construite en 2017, avec une structure en béton et un liner, offrant un espace agréable pour se rafraîchir et se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À visiter avec votre Agence Korine Olivier Romans ! DPE C / MNo200. Agent Commercial JMZ / RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

RARE ! EXCLUSIVITE. Découvrez cette charmante ferme à vendre sur parcelle de 3500 m² de terrain environ, située dans une impasse. Construite en 1850, cette propriété à rénover de 145 m² environ offre un potentiel exceptionnel. Elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Entrée, cuisine, coin évier, salle à manger, salle de bains et réserve au rez de chaussée. Dégagement, bureau, 3 chambres et pièces à réhabiliter à l'étage. 880 m² environ de dépendances au sol dont hangar, ateliers, caves, garages, poulaillers. Maison sur puits avec eau de ville raccordée. Isolation des combles. Audit énergétique réalisé. Simple vitrage bois, chauffage bois, fosse septique avec installation incomplète. Visite 360° sur demande. Contactez nous pour plus d'informations et pour ne pas laisser passer cette opportunité. Référence agence : 965.

À vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces actuellement découpée en 2 logements, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m², s’étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m² agrémenté d’une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l’accueil d’une grande famille, à la cohabitation de plusieurs générations ou la location du rez-de-chaussée pour un complement de revenus. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4730 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.