Maison à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de plain-pied + studio indépendant à Rochefort-du-Gard – Environnement calme et résidentiel Dans un quartier paisible et recherché de Rochefort-du-Gard, venez découvrir cette maison de plain-pied à la décoration soignée, lumineuse, sans vis-à-vis et prête à vous accueillir sans travaux. La maison principale développe environ 125 m² habitables et se compose de : •Une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, •Trois chambres confortables, •Une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne, •Un WC indépendant, •Nombreux rangements et prestations de qualité. En complément : 
 Un studio aménagé de 25 m², idéal pour recevoir famille / amis ou pour un revenu locatif indépendant. Les plus : •Maison entièrement climatisée (clim réversible), •Double vitrage, •Aucune nuisance, •Construction 2010 sur un terrain facile à vivre, •Proche des commodités à pied. Environnement résidentiel, calme et bien desservi, à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Une maison bien pensée, chaleureuse et fonctionnelle… Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de plain-pied avec piscine sur Rochefort-du-Gard Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et au calme absolu, cette maison de plain-pied allie confort moderne, ambiance familiale et cadre nature. Ce qu'on aime tout de suite en arrivant : Un portail motorisé qui s’ouvre sur une belle parcelle arborée, du stationnement pour plusieurs véhicules, et cette piscine nichée sous les chênes verts. un vrai coin de fraîcheur pour les beaux jours ! Côté intérieur : Une maison chaleureuse de 92 m² rénovée avec soin : Un séjour traversant lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse Trois chambres confortables avec placards Une salle de bain rénovée avec double vasque, baignoire et douche Un espace buanderie très pratique au quotidien Le tout sur un terrain de plus de 1200 m², parfaitement entretenu, arboré et entièrement clôturé. Atouts techniques : Maison sans aucune anomalie électrique (diagnostic 2025 ) Aucun amiante ni termites détectés DPE performant : estimation entre 810 € et 1170 € / an PAC air / air + poêle à bois + VMC Double vitrage PVC + isolation récente Localisation : Un secteur recherché de Rochefort-du-Gard, à seulement 10 min d'Avignon, proche écoles et commodités tout en étant à l’écart des nuisances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien savonne vous propose : villa 8 pièces avec appartement indépendant et vue panoramique - rochefort-du-gard en position dominante sur les hauteurs de rochefort-du-gard, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 223 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 700 m². Description du bien : la maison principale développe environ 180 m² et se compose de : une entrée avec placards un vaste salon-séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la garrigue cinq chambres, dont une avec balcon une salle de bains et une salle d’eau un espace bureau ou salle de jeux à l’étage appartement indépendant de 43 m² : accessible par une entrée privative, il dispose : d’un séjour avec coin cuisine d’une chambre d’une salle d’eau avec wc d’un espace extérieur privatif côté extérieurs : une cour d’accueil arborée 4 garages (28 m², 21 m², 18 m² et 18 m²) et un abri voiture une piscine avec cuisine d’été une vue panoramique sans vis-à-vis sur la garrigue les plus : emplacement calme et recherché vue dégagée sur la nature potentiel d’accueil familial ou locatif nombreux stationnements chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard – Villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage 25 mètres En position dominante, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d’environ 200 m² vous invite à une expérience unique de confort, de lumière et de sérénité. Son architecture audacieuse, aux lignes épurées et à la structure métallique élégante, épouse parfaitement le terrain en restanque pour offrir une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, d’une générosité rare (près de 70 m²), est un véritable tableau vivant. Grâce à ses baies vitrées toute hauteur, l’intérieur se prolonge naturellement vers une immense terrasse suspendue, fusionnant paysage et architecture. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux et design. Des espaces nuit intimistes Au niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l’extérieur, avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète complète l'ensemble. L’extérieur : un équilibre entre nature et architecture Le jardin méditerranéen d’environ 1300 m² accueille un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, parfait pour le sport ou la détente dans un cadre zen et exclusif. Le garde-corps design en inox souligne la modernité du lieu tout en laissant la vue totalement libre. Prestations & confort haut de gamme •Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air / eau) •Double garage •Menuiseries aluminium à galandage •Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir •Gare TGV d’Avignon à 15 minutes Une maison d’exception, pour ceux qui veulent vivre hors des standards, dans un lieu à la fois spectaculaire, calme et proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison récente avec jardin et piscine – Rochefort-du-Gard À découvrir sans tarder ! Maison construite en 2021, alliant confort moderne et charme traditionnel, idéalement située sur la route d’Orange, à proximité des axes principaux et de toutes commodités. 4 chambres lumineuses, dont suite parentale avec dressing et salle d’eau + salle de bain et WC indépendant à l'étage Cuisine ouverte sur vaste séjour + buanderie + salle d'eau / wc en rez-de-chaussée Extérieur : Jardin paysagé avec piscine 4 x 9 m Murs sur 3 côtés assurant intimité et calme Façade avant bordée d’un grillage et haie de jeunes cyprès, possibilité d’optimiser la coupure phonique avec un mur ou la croissance de la haie Prestations modernes : fibre optique, visiophone, chauffage par pompe à chaleur.

L' agence en provence situé sur la commune de boulbon vous présente une propriété sans voisin à proximité. À rochefort-du-gard, venez visiter ce mas de 260 m² avec cinq chambres et une maison de gardien. Profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un pool house entièrement aménagé, parfait pour la détente et les réceptions. La propriété dispose également d'un hangar agricole, offrant une polyvalence rare. Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, elle est conçue pour concilier confort de vie, loisirs et activités diverses cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Fabien Savonne vous propose : En exclusivité à Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de 150 m² située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, d’une pièce de vie exposé plein sud lumineuse et chaleureuse grâce à son poele à bois et d’un système de plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2000 m² ainsi qu’une belle piscine avec abri motorisé et un jacuzzi pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, écoles et collège. Prix : 469 000 €. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rochefort-du-Gard, laissez-vous séduire par cette villa familiale de 200 m² accompagnée d'un appartement indépendant de 45 m² et d'une élégante piscine carrelée (9x4 m). L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² magnifiquement paysagée, agrémentée d'un garage de 35 m² offrant un véritable potentiel d'aménagement pour une activité libérale, artistique ou un espace de loisirs. La maison principale, orientée Sud-Est, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec vue sur la piscine, puis sur une cuisine Schmidt haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour avec coin cheminée et bureau attenant. Une salle de bain contemporaine, avec baignoire, douche italienne, nombreux rangements et WC séparé, complète cet espace. À l'abri d'un couloir, un immense dressing, une buanderie et une pièce de stockage prolongent la partie jour. L'étage réunit quatre chambres spacieuses et un WC. L'appartement T2 indépendant, avec accès privatif, constitue un atout majeur pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, interphone. Un bien rare élégance et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : En exclusivité à Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de 130 m² située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du centre-ville. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain indépendante, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m² ainsi qu’une belle piscine pour vos moments de détente. Un double garage de 36 m² complète ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Prix : 425 000 €. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe martin du réseau immobilier safti vous présente en exclusivité sur la commune de rochefort-du-gard, à 10 minutes d'avignon et de sa gare tgv, une habitation contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel et sécurisé. La maison, construite en 2011, en béton banché, développe environ 253 m² * sur environ 611 m² * de terrain. Elle possède de beaux espaces de réception, ouverts sur des terrasses et patios. Ses différences de niveaux et sa distribution en font une logement atypique. Séjour d'environ 70 m², baies vitrées "grande hauteur" qui accentuent l'espace et l'ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit propose 3 suites équipées de leur propre salle de bains / salle d'eau et dressing. Buanderie. Bureau. Garage d'environ 50 m². À l'extérieur, un jardin avec bassin à débordement. La copropriété dispose également d'une grande piscine partagée. Côté technique : clim réversible en "gainable", vitres anti-effraction, arrosage auto, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout. Excellents diagnostics énergétiques, classée b. Les charges de copropriété inclues notamment : l'entretien des espaces verts, de la piscine ou le fonctionnement du portail auto sécurisé de la résidence. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.