Maison à vendre à Roquemaure (30150)

À roquemaiure sur un terrain de 366 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Sous compromis : * SOUS OFFRE * A Roquemaure venez découvrir cette agréable villa de 105 m² environ de plain-pied avec sa dépendance attenante de 42 m² environ et son garage située en impasse dans un quartier résidentiel sur un terrain de 1158 m². Elle se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée ouverte sur la véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La dépendance qui est reliée à la maison par un couloir s'articule autour d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon en mezzanine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Pour votre confort : - climatisations réversibles dans toutes les pièces. - poêle à granules. - isolation combles et vide sanitaire. - volets aluminium. - double vitrage PVC et bois. Le jardin est fleuri et arboré avec un abri voiture et un coin pelouse pouvant accueillir une piscine à l'abri des regards. N'hésitez pas à me contacter : Claudie Aubert 07 50 75 35 50. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisirdans un quartier recherché de Roquemaure ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 120 m² en R + 1 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude et de sérénité. L'énorme point fort de ce bien est le magnifique parc de 1451 m², très arborée, aux essences mèditèrranennes qui vous offrira des moments conviviaux et de détente absolus. L'autre atout est la possibilité d'agrandir, de bâtir une dépendance supplémentaire ou de construire une piscine (photo avec une projection ) * Description des Pièces * La maison se compose de 6 pièces, idéales pour accueillir toute la famille et que chacun puisse avoir un espace privatif. Au RDC : Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et son poel donnant sur une grande terrasse couverte avec son coin barbecue, un coin bureau, un salon, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf, une buanderie qui vous facilitera le quotidien et des toilettes. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendants. * Description des prestations * Vous retrouverez de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, poel à granules pour un confort optimal, la fibre, volets en aluminium, le tout à l'égout, ainsi qu'un forage qui alimente toute la maison. Vous retrouvez aussi un grand abris voiture ainsi que plusieurs abris - atelier pour ranger tous vos outils. Que vous souhaitiez bricoler ou profiter du soleil dans le jardin, déjeuner à l'ombre sur la terrasse, ou vous rafraichir dans la piscine que vous pourrez faire, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans une commune recherchée avec toutes les commodités à proximité, à 18km d'Avignon et 10mn de l'entrée d'autoroute. Contactez moi, je vais commencer les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Roquemaure : Maison Familiale de 7 Pièces de 187 m² avec Grand Potentiel Découvrez cette solide maison des années 70, idéalement située dans la charmante commune de Roquemaure. Offrant de beaux volumes et une modularité exceptionnelle, ce bien est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon. Actuellement configurée avec 3 chambres, la maison offre la possibilité immédiate d'en aménager jusqu'à 5, selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou suite parentale). Pour votre confort, la Maison est climatisée pour un bien-être optimal en été. Une exposition Plein Ouest qui garantit des après-midis baignés de lumière et des couchers de soleil imprenables. Edifiée sur une parcelle close de 657 m², idéale pour installer une piscine, un potager ou un espace de jeux. Sa construction sur un étage sépare harmonieusement les espaces de vie et les zones de nuit. Pour compléter ce bien, un grand garage pour votre véhicule et un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Située dans un secteur calme de Roquemaure, cette maison des années 70 bénéficie d'une construction robuste. Si elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son éclat, ses 7 pièces et ses annexes en font un produit rare sur le marché local. Avec ce potentiel de 5 chambres sur un terrain de cette taille à Roquemaure est une opportunité à ne pas manquer pour les familles nombreuses ou les projets de rénovation." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 606282 ).

À Roquemaure située dans un lotissement calme proche des écoles et des commerces, villa de 1970 sur deux niveaux de 137 m² environ avec un garage sur un terrain de 657 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec atelier de 50 m² environ, et de deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. À l'étage un séjour lumineux donnant sur une véranda, une vaste cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien bénéficie de deux climatisations pour votre confort et après quelques travaux d'amélioration il pourra devenir une vrai maison familiale. À l'extérieur, le jardin piscinable est arboré notamment par un magnifique pamplemoussier et peut devenir un écrin de verdure agréable. À découvrir sans tarder ! Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure, à 15 minutes d'Avignon et Orange, maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous les commerces et les écoles. La batisse principale se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire, américaine et équipée de 21 m² (avec buanderie et arrière cuisine attenantes), salon / salle à manger de 38 m² avec cheminée a insert et de wc. Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17,16 et 12 m² (avec dressing), une salle de bain completement rénovée de 7 m² ainsi que de toilettes. Si vous continuez à me suivre, au troisième niveau. une grande suite parentale de 32 m² avec douche italienne, grande baignoire et toilettes, dressing attenant de 18 m² aménagé, ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m². Cet havre de paix étant de rénovation 2022, toutes pièces climatisées, menuiseries double vitrage, adoucisseur, moustiquaires, VMC double flux, ballon d'eau 300 litres, alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances, atelier de 18 m², cave en terre battue, local technique, salle de jeu, 2 garages de 60 et 20 m², cuisine d'été, 3 appentis, spa. sur cour intérieure au calme de 400 m². Possibilité de faire logement locatif sur 57 m² (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur. STEVE ARTIGOUHA 07 85 08 31 90 Le TUC Immo. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de.

Iad France - Laura De Castro vous propose : Roquemaure – Maison familiale de 117 m² avec sous-sol, garage et beau potentiel Dans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 117 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’un salon lumineux, de 3 chambres et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 432 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, d’un garage ainsi que de stationnements privatifs. Un vrai atout : son sous-sol, qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de rangement, atelier, bureau, salle de jeux ou aménagement complémentaire. Cette maison permet à chacun de la personnaliser selon ses envies et de valoriser pleinement les volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102131604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² habitables, nichée sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1963 et rénovée en 1970, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité. Les combles, isolés en 2000, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez d'un jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une oasis privée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à proximité pour des sorties gastronomiques. Les hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123 m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille sans vis-a-vis. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47 m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900 m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été en toute intimité, d'une terrasse spacieuse de 55 m² et d'un garage fermé de 23 m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 946958.

Idéal pour un premier investissement immobilier, venez découvrir cette petite maison de village de type 2 sur la commune de roquemaure avec un garage en rdc. Le bien se compose d'un salon séjour avec kitchenette au 1er étage, et d'une chambre avec sde et wc au 2ème étage. Il est idéalement situé dans une petite rue proche du centre et de toutes les commodités et roquemaure ce situe proche d'avignon et à moins de 5 min d'une entrée d'autoroute. La maison est très bien entretenue : la façade est impeccable, la toiture en bon état, et l'intérieur ne nécessite aucun gros travaux. Menuiseries double vitrage + vélux en toiture, plancher à la française, poutres apparentes, encadrements de portes et fenêtres en pierre, confèrent confort, charme et cachet à cette maison de village. La présence du garage est un gros plus en centre ville. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sous compromis : À Roquemaure villa sur deux niveaux de 100 m² environ sur un terrain de 481 m² située dans un lotissement au calme d'une impasse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 30 m²donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et un garage. À l'étage vous trouverez trois chambres avec des rangements, un bureau, une salle de bains et un wc. Pour votre confort : - panneaux photovoltaïques. - chauffe eau thermodynamique. - isolation et nettoyage toiture en 2023. - cheminée. - peintures neuves. Prévoir quelques travaux de rafraichissements afin de rendre cette maison plus moderne et conviviale. Idéalement située proche des commerces et des établissements scolaires. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Roquemaure (30150), dans le triangle Orange - Avignon - Bagnols / Cèze, à proximité de la gare TGV et des accès autoroutes A7 et A9, cette maison traditionnelle de 165 m² habitables sur un terrain de 877 m² clos et arboré offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et de volets roulants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Située sur la commune de Roquemaure, au cOEur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, médecins, pharmacie, grand parking…), cette maison de village d’environ 82 m² vous séduira par ses volumes bien pensés et son agréable espace extérieur. Elle propose une organisation fonctionnelle avec des espaces répartis de manière harmonieuse. Son authenticité est mise en valeur par la présence de belles pierres apparentes et de poutres en bois, apportant cachet et chaleur à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée de 7,50 m² (pouvant également servir d’atelier, de garage à vélo ou d’espace de rangement), une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, une belle pièce de 18,60 m², pouvant faire office de chambre ou de salon, bénéficie d’un velux en toiture et d’un puits de lumière astucieusement intégré, apportant une touche moderne et industrielle ainsi qu’une atmosphère originale. Une seconde chambre de 11,80 m² et une salle de bain avec douche et WC de 6,30 m² complètent ce niveau. Au dernier étage, une chambre de 11 m² s’ouvre sur une jolie terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. Véritable atout du bien, cet espace extérieur sur les toits offre un cadre intime et particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 3 chambres, fenêtres en double vitrage, deux toilettes (au rez-de-chaussée et à l’étage), un agencement pratique et agréable au quotidien, une performance énergétique satisfaisante et un extérieur agréable. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à toute personne recherchant un logement plein de caractère, avec un extérieur au cOEur du village. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au cœur de Roquemaure, ce village typique du Gard provençal situé à seulement dix minutes d'Avignon et de son célèbre Palais des Papes, se dresse un élégant hôtel particulier qui a su préserver toute la beauté de son architecture d'époque. L'accès à la bâtisse s'effectue par une cour intérieure confidentielle, prélude au caractère exceptionnel de ce lieu chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 459 m², cet immeuble rare attend une restauration ambitieuse pour retrouver ses lettres de noblesse et révéler l'intégralité de son potentiel. L'intérieur dévoile des volumes généreux magnifiés par une belle hauteur sous plafond, où les cheminées de marbre et les escaliers anciens ornés de rampes en fer forgé témoignent d'un art de vivre ancestral. Le projet de rénovation permettra de sublimer ces éléments nobles tout en profitant de terrasses intérieures tournées vers le ciel. Depuis les hauteurs de la demeure, une vue imprenable s'ouvre sur les toits du village, offrant un cadre de vie unique à qui saura redonner vie à ce joyau architectural. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2661.

En exclusivité pour vous ! Je vous propose un mas rénové de 310 m² dont une dépendance de 75 m² sur 1225 m² de terrain. Avec ses nombreuses pièces, vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de 75 m² donnant sur un espace spa, un bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées en dressing ou en chambre supplementaire. La dépendance de 75 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle d'eau, possède un accès indépendant mais dispose également d'un accès par l'habitation principale. La configuration est idéale. L'espace piscine est magnifique, avec un terrain de boules fonctionnel, tout pour vous permettre de profiter de belles soirées d'été ! Contactez-moi pour une visite ! Idéalement situé, proche accès a9, a7 et tgv, entre avignon et orange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 945224.

Située entre avignon et orange, à 5 minutes de l'echangeur autoroutier de tavel, je vous propose une villa de 160 m² sur 500 m² de terrain clos et arboré. Parfaitement située en petite péripherie du village de roquemaure, proches de tous commerces et ecoles, cette dernière se décompose d'une trés grande piece de vie, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, wc indépendant et garage aménagé. Au rez de chaussé une piece de vie traversante de 90 m² avec cuisine américaine entièrement equipée, ouverte sur salon et salle a manger, qui donnent sur une terrasse couverte de 40 m² plein sud. Cette pièce baigne dans le soleil toute la journée ! Au premier et dernier niveau. 3 belles chambres, dressing virté sur mesure, grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Concernant les extériers, le terrain est clos et arboré avec gout (piscinable), garage de 20 m², 2 grandes terrasses de respectivement 40 et 70 m², forage. Materiaux de qualité, superbes finitions, sols en travertin, menuiseries aluminium, volets roulants, pompe à chaleur. Veritable ecrin dans ce village ou vous n'aurez qu' à poser vos tableaux au murs ! À visiter sans plus attendre. Steve artigouha le tuc immo 07 85 08 31 90. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de.

À Roquemaure, dans un environnement calme et à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, pensée pour une vie confortable et conviviale. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², véritable cœur de la maison, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés récent (2025), idéal pour un confort optimal toute l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse véranda de 25 m², offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir ou profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de 674 m², joliment arboré, invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 4 x 3 m au sel, avec son local technique dédié, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 35 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : ? Double vitrage ? Fibre ? Forage ? Maison fonctionnelle et bien entretenue Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille, alliant calme, confort et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 112,36 m² habitables, nichée sur un terrain de 541 m², dont un jardin verdoyant de 400 m². Construite en 1966 et rénovée en 2007, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 20 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en bois / PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour garantir votre tranquillité d'esprit. La hauteur sous plafond de 2,55 m ajoute une touche d'élégance et de spaciosité à l'ensemble. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 ou 10 min à pied. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 10 min à pied. Pour les déplacements, un bus est disponible à 5 min à pied. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette charmante maison ancienne de 115 m², libre de toute occupation, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 18 m² est idéal pour recevoir vos invités, tandis que les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. La maison, rénovée en 2002, bénéficie d'une toiture refaite en 2005, d'une isolation en laine de verre, et de fenêtres en bois / PVC avec double vitrage. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée vous offrent la liberté de personnaliser votre espace. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination. Le grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires et la création d'une nouvelle pièce. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, des commerces, des restaurants, des médecins, des écoles, plusieurs parcs et jardins, et des hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de charme centre village Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison, située dans un quartier calme. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans le séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière. Les hauts plafonds de 2,85 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace convivial. La cuisine aménagée invite à des moments de partage et de créativité culinaire. Cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC, assurent un confort moderne et pratique. Cette maison est une toile vierge pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de charme en un foyer unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : En exclusivité sur Roquemaure. Découvrez cette villa de 85 m², construite en 1960 et rénovée en 2021, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de plain-pied est composée d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, un bureau, une deuxième salle d'eau et deux wc. Le terrain de 475 m² est un véritable atout, avec son potentiel piscinable pour les jours d'été, son jardin qui nécessite peu d'entretien et son garage pouvant abriter un véhicule. L'isolation des combles, la toiture en bon état, les menuiseries en double vitrage PVC, le chauffage central au gaz et les climatisations garantissant un confort thermique optimal. Bien que quelques petits travaux de finition soient à prévoir à l'intérieur, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un centre médical et même des parcs et jardins pour vos moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur du village. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille avec en plus la possibilité de générés des revenus locatifs avec le studio de 28 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m², parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine, partiellement équipée, donne sur une terrasse de 30 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d''eau et des rangements. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, et plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges sont à 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont accessibles en 21 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison Individuelle - 165 m² de Confort et de Sérénité. Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1974 de 165,29 m², nichée sur un terrain de 877 m² dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. La maison s'articule à l'étage autour d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc. Au sous-sol on retrouve la même configuration de pièces ce qui permet d'avoir un deuxième logement indépendant. Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique solaire et d'un forage. À l'extérieur on a un atelier, une terrasse de 15 m² et un jardin qui est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Une alimentation générale est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Roquemaure, à quelques dizaines de mètres du centre du village. Mas de ville à rénover sur environ 1000 m² de parcelle. Composé d'un salon, cuisine, pièce buanderie pouvant être utilisée en séjour donnant sur un espace véranda. À l'étage, 4 belles chambres. L'ensemble est à rénover mais garde charme et authenticité. Référence agence : 2479.