Maison avec balcon à vendre à Roquemaure (30150)

Roquemaure – Une maison familiale à personnaliser selon vos envies Vous recherchez une maison spacieuse, bien construite et capable d'évoluer avec votre famille ? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Roquemaure, cette maison traditionnelle d'environ 149 m² habitables offre une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces de nuit, pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, mais sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres : suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la maison qui correspond à votre mode de vie. Les pièces de vie, lumineuses et climatisées, profitent d'une exposition Ouest qui apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. À l'extérieur, la parcelle close de 657 m² offre également de belles perspectives : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager ou espace détente. Un terrain suffisamment généreux pour créer un véritable lieu de vie familial, tout en restant facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier indépendant et de nombreux espaces de rangement, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de concevoir un intérieur à votre image sans payer le prix d'une rénovation réalisée selon les goûts d'un précédent propriétaire. Les volumes, la distribution et les possibilités d'évolution constituent ici les principaux atouts du bien. Une maison destinée à celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet familial. Certaines photographies ont été désencombrées et aménagées virtuellement afin de faciliter la projection dans les espaces. Le logement n'ayant pas encore été entièrement vidé, certains meubles et objets ont été retirés numériquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie CHAUCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 400 464 Greffe de NIMES) 07 67 32 13 75 (réf. 606282 ).

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette magnifique maison contemporaine de 149 m² environ. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien possède une élégance intemporelle alliant modernité et confort avec son plancher chauffant rafraîchissant et ses climatisations dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la fluidité des espaces. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de clarté, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison est conçue pour les amateurs de vie moderne, où chaque pièce est un espace de vie à part entière. Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie invite à la convivialité. Les trois chambres, généreuses et lumineuses, offrent une intimité raffinée, et les salles de bain contemporaines avec leurs équipements haut de gamme sont de véritables havres de détente. Le double garage peut accueillir une quatrième chambre grâce à ses branchements prévues. Et parce que le bien-être passe aussi par l'extérieur, cette propriété offre un espace convivial avec sa piscine et son pool house pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace extérieur où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure et de calme. Contactez Claudie Aubert au 07 50 75 35 50 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Jean-Charles Bezard vous propose : Nichée au cOEur d’un magnifique parc de 3 600 m² agrémenté d’arbres anciens, cette propriété se distingue par son caractère, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 à Roquemaure, 15 minutes de la cité historique d’Avignon et 20 minutes de sa gare TGV, offrant un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. La maison principale de 244,60 m² habitables propose une organisation idéale pour une grande famille et séduit dès le hall d'entrée par son bel espace de vie de 52 m², prolongé par une cuisine ouverte de belle facture, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse ombragée par une treille, véritable invitation à profiter du magnifique parc arboré. La partie nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Buanderie, rangements et espaces fonctionnels complètent harmonieusement ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un accès distinct permet d’envisager un véritable logement secondaire totalement indépendant. Les volumes y sont généreux, avec une salle de billard de 28 m² ouvrant sur un balcon dominant le parc, une cuisine indépendante, avec 3 chambres, salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un niveau offrant de multiples possibilités : accueillir famille, amis, espace privé pour enfant ou simplement un logement indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. À l'écart de la maison principale et totalement indépendant, un gîte construit en 2016, de 76,73 m², offre une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Mais c'est à l'extérieur que cela ce passe. une grande terrasse avec piscine privative dans un écrin de verdure. Pour compléter l'ensemble une seconde dépendance d’environ 80 m², construite elle aussi en 2016 aussi, distincte du gîte, actuellement aménagée en garage et grande salle de sport avec douche. Ses volumes offrent là encore de belles perspectives d’évolution d’aménagement. Enfin, une annexe en pierre d’environ 20 m² apporte tout son charme à l’ensemble. Aujourd’hui aménagée en salle à manger conviviale avec barbecue, elle se prête parfaitement à une utilisation en atelier d’artiste. La maison principale bénéficie de sa propre piscine, tandis que terrasses, pergola, forage et arrosage automatique viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : la possibilité d’envisager le détachement d’un terrain à bâtir, sous réserve de la réglementation et des autorisations d’urbanisme. Une propriété aux multiples facettes, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, un projet artistique ou patrimonial, tout en conservant de véritables espaces indépendants. Un lieu de vie singulier, où le charme d’un parc ancien rencontre un potentiel immobilier et foncier particulièrement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : * Maison de Charme avec Balcon et Parking à Roquemaure * Située à Roquemaure, cette ravissante maison de 117 m² sur un terrain de 432 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1962, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. * Description des pièces * : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain pour des moments de détente - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux pour des instants de convivialité - 1 balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée * Avantages * : - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité - Bon état général de la maison, prête à emménager - Parking disponible pour faciliter le stationnement - Présence de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide et performante - Ensoleillement optimal grâce à l'exposition sud - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de charme offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son balcon ensoleillé et son parking sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Avec ses pièces lumineuses et son cadre verdoyant, elle saura vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Roquemaure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Individuelle avec Jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117 m² habitables, nichée sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1963 et rénovée en 1970, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. À l'étage on entre sur un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois ouvertes sur un balcon. La cuisine séparée aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Trois spacieuses chambres, une salle de bain, un wc et un placard complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine, de pièces aménageables et d'un double garage avec la possibilité d'un rendement locatif. Profitez d'un jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une oasis privée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à proximité pour des sorties gastronomiques. Les hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Votre contact IMMOCONCEPT : Cédric Carpentier 06 11 01 06 82 Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rare, je vous propose un mas rénové de 310 m² dont une dépendance de 75 m² sur 1225 m² de terrain. Avec ses nombreuses pièces, vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de 75 m² donnant sur un espace spa, un bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées en dressing ou en chambre supplementaire. La dépendance de 75 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle d'eau, possède un accès indépendant mais dispose également d'un accès par l'habitation principale. La configuration est idéale. L'espace piscine est magnifique, avec un terrain de boules fonctionnel, tout pour vous permettre de profiter de belles soirées d'été ! Contactez-moi pour une visite ! Idéalement situé, proche accès a9, a7 et tgv, entre avignon et orange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 945224.

Sous compromis : Maison de campagne idyllique Imaginez-vous dans une maison de campagne spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété d'environ 124 m², nichée sur un terrain d'environ 20000 m², est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine ! Au premier étage, vous découvrirez deux logements totalement indépendants, le premier de 40 m² est composée d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.-c. Le second propose un salon / séjour Lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un w.-c. Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces à aménager selon vos besoins et vos envies, représentant environ 80 m² dont une cave ainsi que deux garages en enfilade d'environ 110 m². Un hangar indépendant d'environ 160 m² pour du stockage ou organiser votre activité professionnelle ! La maison offre une exposition ensoleillée qui illumine chaque recoin. La vue sur un parc arboré et un champ fleuri depuis la terrasse de 50 m² invite à la flânerie ! parfaits pour les soirées estivales et les repas en plein air. L'extérieur soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison de campagne offre un accès PMR, garantissant une accessibilité pour tous. L'ensemble demande à être rafraichi. N'hésitez pas à contacter Cédric Carpentier au 06 11 01 06 82 pour plus de renseignements. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5441.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette vaste maison familiale de 244 m² située à Montfaucon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant développer une activité d'accueil. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, cette propriété présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison s'étend sur un terrain généreux de 900 m² incluant un magnifique jardin arboré, une piscine pour vos moments de détente et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en plein air. Des cabanons de rangement complètent cet ensemble. Construite en 1990 et bien entretenue, elle allie à la fois charme et fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose de trois lots distincts au sein d'une même bâtisse, permettant à la fois intimité et convivialité. La présence de rangements intégrés, un salon spacieux et une cuisine équipée ajoutent au confort global du bien. La maison est également dotée d'une belle terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier de Montfaucon est privilégié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les parents apprécieront la proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, à moins de 100 mètres. Un collège est également accessible à moins de 600 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 244 m² - Terrain : 900 m² - Construction : 1990 - Chauffage : électrique, individuel - DPE : D - Piscine : oui - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Saint-Geniès-de-Comolas – Maison récente 117 m² avec piscine, garage 40 m² et terrain 470 m² Au calme, dans une impasse, découvrez cette maison récente de 117 m² habitables, construite en 2010, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : -117 m² habitables -Terrain de 470 m² -Garage de 40 m² -Petite piscine attenante à la terrasse -Séjour de 47 m² avec climatisation -3 chambres + bureau -Suite parentale avec dressing, grande salle de bains et terrasse -Agencement original en demi-niveaux -Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et l'agencement original de cette maison, conçu pour être à la fois convivial et fonctionnel. La pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit est réparti sur deux demi-niveaux. D'un côté, une belle suite parentale de presque 30 m², avec grande salle de bains, dressing et WC. La chambre bénéficie également de sa propre terrasse, idéal pour profiter d'une jolie vue et admirer le coucher de soleil avant d'aller dormir. De l'autre côté, quelques marches permettent d'accéder à un second espace nuit composé de deux chambres spacieuses d'environ 12 m², d'une salle de bains de 7 m², d'un bureau de 8 m² et d'un WC. L'organisation en demi-niveaux apporte une vraie personnalité à la maison tout en permettant de bien différencier les espaces, notamment la suite parentale des chambres des enfants ou des invités. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse agréable avec sa petite piscine attenante, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Un grand garage de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Pour encore plus de confort, seule l'installation éventuelle d'une climatisation dans la suite parentale pourrait être envisagée. Situation idéale : Saint-Geniès-de-Comolas, entre Avignon et Orange, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A7 et à la gare TGV d'Avignon. Une maison récente, confortable et originale, avec piscine et grand garage, dans un environnement calme : un bien idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 972068.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de village en pierre avec terrasse, balcon et espace indépendant – Pujaut Au cOEur du village recherché de Pujaut, cette maison de caractère d’environ 143 m² dont un studio indépendant offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte lumineuse, deux chambres, une salle de bains contemporaine et plusieurs espaces annexes offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Plus de 50 m² avec le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’un balcon avec vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. En rez-de-chaussée, un espace voûté indépendant type atelier / cave aménageable apporte un véritable atout pour une activité, un espace réception. Prestations : Chauffage central gaz Insert bois Climatisation réversible Double vitrage partiel Cachet ancien conservé : pierre, voûtes, volumes Bien atypique, idéal résidence principale de charme, pied-à-terre ou projet mixte habitation / rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature et du calme à 15 minutes d'Avignon, Un joli mas en pleine nature entouré d'un parc d'arbres fruitiers avec piscine et poolhouse. Un vrai havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie de 60 m² pleine de charme ouverte sur le parc par plusieurs baies, munis d'une cheminée. Une belle cuisine aménagée, entièrement équipée, donnant accès au parc par une cuisine d'été. À l'étage 3 jolies chambres dont 1 avec une vue panoramique sur le parc qui vous laisse sans voix. Un dressing est à disposition. Un accès indépendant par escalier extérieur soit par l'intérieur vous permet de rentrer dans un appartement avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse donnant sur le parc. Coté parc une parcelle de 30 000 m² de nature à exploiter selon vos gouts. Un forage est existant avec filtration et adoucisseur pour consommation jardin et mas. La piscine est de fabrication traditionnelle munie de son poolhouse aménagé en appartement. Un grand garage atelier est aussi disponible. Si vous aimez le charme d'un mas en pleine nature proche d'Avignon, entièrement refait et arboré d'un magnifique parc, vous tomberez amoureux. Si ce bien à retenu votre attention, contacter Laurent Pivet de l'agence Lamy.

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 179 m² habitables sur deux niveaux, au cœur de Pujaut. Édifiée en construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et une impression d'espace très agréable dès l'entrée. Le séjour, prolongé par une salle à manger, profite d'une belle luminosité, tandis que la cheminée apporte une note chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée est pensée pour un usage quotidien confortable. L'organisation intérieure est complétée par plusieurs espaces de rangement pratiques, avec dressing, cellier et placards intégrés, qui participent au confort de vie. Idéale pour une famille, la maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre univers, ainsi que de 2 salles de bains et d'une salle d'eau qui simplifient le quotidien. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant un lieu dédié pour le télétravail ou les études. La maison est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet une bonne séparation des espaces de jour et de nuit. Le sol en carrelage, facile d'entretien, s'accorde bien avec le style de la maison et met en valeur la qualité d'entretien général du bien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m², dont une grande partie de jardin, constitue un véritable atout. On y trouve une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une terrasse d'environ 28 m² qui permet d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable à la maison. L'orientation au sud et à l'ouest contribue à la luminosité des pièces de vie et des espaces extérieurs, tout au long de la journée. La propriété est également très fonctionnelle sur le plan pratique. Elle dispose de deux garages, de places de stationnement et d'un espace de stockage, ce qui facilite le quotidien. Le double vitrage et le chauffage électrique participent au confort, tandis que la présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une bonne connexion pour le travail à distance ou les loisirs numériques. L'ensemble forme une maison bien entretenue, agréable à vivre, située dans un quartier calme qui séduira ceux qui recherchent un cadre serein sans renoncer aux commodités. À proximité, l'arrêt de bus Claire Fontaine, desservi en deux points distincts à environ 200 m, permet de se déplacer facilement. Pour la scolarité, le collège Frédéric Mistral se trouve à environ 8000 m et le collège Jules Verne à un peu plus de 10 000 m, offrant des solutions d'établissements pour les adolescents à une distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3006 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : TAVEL - MAISON - 70 m² Découvrez à Tavel cette maison de ville offrant 70 m² de surface habitable dans un village provençal au charme authentique, reconnu pour ses vignobles et son cadre de vie paisible. Ce bien propose un vaste hall d'entrée en rez-de-chaussée, pouvant accueillir dressing, porte manteau, meubles à chaussures, ou être aménagé en tout autre pièce selon vos goût et vos envies. Au 1er étage, se trouve une chambre, une charmante cuisine avec mur en pierre ouverte sur le salon-salle à manger et donnant sur un joli balcon. Au deuxième étage, une deuxième chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, des combles aménageables et cave. Ce bien propose un espace de vie à aménager selon vos envies, offrant un potentiel réel pour y créer un intérieur à votre image. La distribution des volumes permet d'envisager une organisation fonctionnelle des pièces de vie, adaptée à vos besoins. Travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts et possibilité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À L'ARDOISE dans un cadre de vie paisible découvrez cette maison de 97 m² sur un terrain de 1243 m² non constructible composée comme suit : Au rez-de-chaussé une entrée avec grande pièce pouvant être une chambre ou salon, un espace douche et wc, un grand garage de 50 m². Au 1er étage vous trouverez une cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 grand séjour avec balcon, 1 salle de bain, wc indépendant. Chauffage au fuel, ballon d'eau chaude, cheminée. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère d'environ 192 m² sur un jardin paysager de 1100 m² où le calme absolu règne, exposée sud. Cette demeure de charme répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur un séjour de 60 m² avec sa cuisine américaine de 35 m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale complète disposant de sa chambre et de sa salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres avec dressing d'environs 15 m², une salle de bain indépendante, wc et un coin douche. Orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison s'ouvre sur un extérieur idyllique agrémenté d'une magnifique piscine 13 m * 7 m qui sublime le terrain. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires performants. Un double garage (30 m²) vient compléter les prestations de ce bien exceptionnel. La perle rare que vous attendiez, une visite s'impose. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

En exclusivité, située à Villeneuve-lès-Avignon, à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette maison bénéficie d'un très bel environnement recherché. L'étage principal dévoile une cuisine entièrement neuve ainsi qu'un salon lumineux habillé d'un véritable parquet, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Fort Saint-André. Cet espace de vie est complété par deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose quant à lui un bel espace supplémentaire comprenant une vaste pièce de vie, une grande chambre de 23 m² avec dressing donnant sur une terrasse couverte, une chambre exposée au nord, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 33 m². Bien que ce niveau du bas présente une hauteur sous plafond plus modeste et une luminosité moindre, il apporte une surface fonctionnelle très appréciable. Enfin, malgré une mitoyenneté d'un côté, le bien conserve tous les atouts d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités de la ville. Référence agence : 2915.

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du rond-point Bellevue, découvrez cette maison non mitoyenne située au calme, sur un terrain arboré d'environ 900 m². Son jardin entoure la maison et accueille une grande piscine en dur. Développant 212 m² sur deux niveaux, la maison offre à l'étage un grand séjour dont les portes-fenêtres ouvrent sur un balcon de 15 m², avec vue sur l'ensemble du jardin. Une salle à manger et une cuisine complètent cet espace. L'ouverture du mur séparant ces pièces du balcon pourrait être étudiée pour créer une pièce à vivre plus généreuse, sous réserve de faisabilité technique. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux partagent un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage autour des 50 m², un bureau indépendant, une buanderie, un local dédié au chauffage, une grande pièce supplémentaire et une cave. Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement et différents projets d'aménagement. Une maison aux beaux volumes, avec piscine et jardin, dans un cadre paisible sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon. Taxe Foncière : 4952EUR DPE : Classe E Prestations : - Plein SUD - Au calme - Piscine privée - Grand garage - Potentiel intéressant - Travaux à prévoir Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Villeneuve-lès-Avignon, Quartier Monteau— Maison de caractère entièrement rénovée, 225 m² sur terrain arboré et clos de 1 200 m². Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, école, découvrez cette charmante propriété de 225 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et modernité avec des prestations haut de gamme. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le calme et l architecture de la maison sa façade en pierre et son jardin arboré de 1 005 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une distribution idéale et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, un salon lecture et une cuisine aménagée équipée, une suite parentale confortable, une grande buanderie fonctionnelle. À l'étage : Trois chambres très spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille., une salle de bain et un wc indépendant Un espace modulable d'exception : Une grande pièce de plus de 57 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir pour une grande maison de famille, salle de jeux, ou création facile de deux nouvelles chambres spacieuses avec une salle d'eau supplémentaire. Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité. Rare sur le secteur. petits plus DPE B maison non énergivore, (pompe a chaleur air eau, chauffe eau thermodynamique, climatisation etc. ) Coté extérieur une piscine sécurisé avec terrasse et son salon d'été à l ombre des chênes. 3 places de parking. visite virtuelle sur demande. Contactez-moi au 06.251. 259.49. pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Acheter cet appartement, c'est bien plus qu'acquérir une adresse privilégiée : c'est devenir l'heureux possesseur d'un véritable morceau d'histoire architecturale. En 1976, l'architecte visionnaire Jean-Louis Pagès conçoit la résidence « Les Terrasses sous les pins », nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon. Nourri par ses nombreux voyages, des villages blanchis à la chaux des Cyclades jusqu'aux cours intérieures méditerranéennes, il imagine un ensemble en gradins pensé pour épouser la colline et offrir une immersion totale dans la nature environnante. Cette réalisation remarquable lui vaudra d'ailleurs d'être honorée du prestigieux label « Patrimoine du XXe siècle ». Aujourd'hui, une opportunité rare s'ouvre à vous : devenir propriétaire du joyau absolu de cette résidence, l'appartement intime conçu par l'architecte pour lui-même. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se vit comme une véritable « maison sur les toits ». Accessible dès le premier niveau par un escalier privatif, il garantit une quiétude absolue, sans aucun voisin direct. L'intérieur développe 112 m² habitables (sans compter les espaces extérieurs, véritables lieux de vie) articulés autour d'une pièce de vie spectaculaire de 45 m², baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un balcon réservé. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements intégrés, une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble, avec tout le confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques). Le clou du spectacle réside dans l'extérieur : une terrasse panoramique exceptionnelle d'environ 60 m². De là, votre regard est captivé par la vue magistrale sur la Provence : du Mont Ventoux aux Alpilles, en passant par les Dentelles de Montmirail, le Fort Saint-André et le majestueux Palais des Papes. Un décor vivant qui se métamorphose au rythme des saisons. Dans un parc arboré avec court de tennis, ce lieu unique et sécurisé attend son prochain passionné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1260.

Au cœur d’un ensemble résidentiel recherché et sécurisé, agrémenté d’une belle piscine collective et installé dans un environnement verdoyant à l’abri des nuisances, cette maison pleine de charme profite d’un cadre de vie particulièrement agréable. Elle développe 108,5 m² Carrez et bénéficie d’un jardin en jouissance privative d’environ 287 m², soigneusement paysager et organisé autour de plusieurs espaces de détente. Terrasses en bois, végétation généreuse, coins ombragés et espaces plus ouverts composent un extérieur intime et très soigné. Le rez-de-jardin accueille un beau volume de réception comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et largement ouvert au sud sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie, complète ce niveau avec les commodités. À l’étage, la maison dispose d’une suite avec salle d’eau privative et balcon, bénéficiant d’une jolie vue dégagée, ainsi que de deux autres chambres et d’une salle de bains indépendante. La distribution est fluide et bien pensée, les rangements nombreux, et l’ensemble se présente dans un excellent état d’entretien. Le chauffage central est assuré au gaz de ville et complété par une climatisation sur chacun des niveaux. Un garage d’environ 18 m² complète l’ensemble. Le Domaine de la Tour comprend 43 lots au total, dont 35 lots principaux à usage d’habitation, correspondant aux maisons de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Villeneuve-lès-Avignon (30400), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de commodités locales et de charme. Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, avec ses commerces et services accessibles facilement. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 435 m² piscinable, propose un jardin, une terrasse accueillante pour les repas en plein air, un grand balcon ainsi que plusieurs places de parking et un garage de 28 m². L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitables présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, un cellier, une buanderie / chaufferie avec douche, et un WC. À l'étage, un salon lumineux avec un grand balcon, cheminée et climatisation, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé offrent des espaces fonctionnels. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants, la climatisation, les panneaux photovoltaïque garantissent un confort au quotidien. Rafraîchissements à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété : À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.

Maison de caractère villeneuve les avignon 5 pièce (s) 140 m² en plein centre, quartier très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, belle villa mitoyenne d'une partie de 140 m² habitables offrant des prestations actuelles et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² formant un charmant jardin paysager avec piscine, terrasses et abri de jardin. Vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine intégrée et son coin repas, buanderie / cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : deux autres chambres, dressing et wc. Côté extérieur piscine et son jacuzzi. Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé et remarquablement arboré, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés, avec de nombreuses terrasses aux revêtements variés (bois, pierre et carrelage), dont certaines sont couvertes par des pergolas, offrant de véritables espaces de vie à proximité immédiate de la maison et de la piscine. Un abri voiture ainsi qu'une maisonnette en bois faisant office d'atelier viennent compléter les prestations. Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées à galandage donnant accès à la terrasse. La belle hauteur sous plafond renforce agréablement les volumes, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. L'aile gauche du rez-de-chaussée accueille notamment une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu’une buanderie et les toilettes. À l'étage, un confortable dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux plafonds cathédrale, apportant charme et caractère à cet espace. Parfaitement entretenue, cette demeure séduit par la qualité de sa construction, son très bon état général et son environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance. Ses généreux volumes et ses cinq chambres en font une propriété idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.