Vente maison 9 pièces 244 m² Montfaucon (30150)

À Montfaucon venez découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette maison de 130 m² environ conçue en 2004 sur un terrain de 847 m². La magie opère dès que vous franchissez le seuil de cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Sur deux niveaux elle vous offre un agencement parfaitement équilibré. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 39 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez pour votre confort trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 42 m² avec son accès direct dans la cuisine complète le tout. Avec une isolation thermique optimale en laine de roche projetée, des climatisations dans chaque pièce, un poêle à pellets et du double vitrage cette demeure allie performance énergétique et confort. L'extérieur entièrement clos est agréablement aménagé avec une piscine récente, une belle terrasse de 40 m² et des arbres fruitiers. Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille ce bien vous séduira. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur - Maison moderne avec vue Mont Ventoux à Saint-Geniès-de-Comolas ​Située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2014, offrant 101 m² habitables de plain-pied, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du bien : ​Un superbe séjour de 53 m² avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. ​L'espace nuit se compose de 3 chambres. ​La salle d'eau contemporaine est équipée d'une grande douche à l'italienne. ​Cette maison a été pensée pour un confort optimal en toute saison avec des factures d'énergie maîtrisées : ​Panneaux solaires consommation générale installés sur le toit. Adoucisseur d'eau. ​Chauffe-eau thermodynamique de dernière génération pour la production d'eau chaude. ​Climatisation réversible et un poêle à bois chaleureux pour l'hiver. ​Le terrain de 550 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis pesant, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux : ​Piscine pour les journées d'été. une superbe terrasse de 50 m² équipé d'une véritable cusine d'été. L'espace idéal pour prolonger les journées et savourer de longues soirées entre amis. ​Espace Bien-être : Un pool house avec local technique intégrant un véritable hammam pour vos instants de relaxation. ​Les + techniques et annexes ​Un garage fermé. ​Un sous-sol complet en vide sanitaire offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage supplémentaire, un atelier ou une cave. ​Lotissement très calme, à proximité immédiate des commodités du village. Idéalement située entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et Gare TGV. ​Rare sur le secteur ! Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises (enduit mur de cloture uniquement à prévoir). ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 955161.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-Comolas Située à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m². Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Deux maisons en une ! Piscine, dépendance et 241 m² à 15 min d'Avignon Vous recherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Découvrez cette belle propriété de 241 m² composée d'une maison principale de 142 m² et d'une dépendance indépendante de 80 m², idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis, exercer une profession libérale ou créer un revenu locatif. La maison principale offre une belle pièce de vie avec insert, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 37 m² de combles aménagés. La dépendance comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 980 m², d'une piscine, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un vaste sous-sol de 134 m² avec garage. Les + qui font la différence : Deux logements indépendants 6 chambres Piscine Sous-sol de 134 m² Fibre, tout-à-l'égout, climatisation, DPE C Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché, à proximité d'Avignon et d'Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Château Historique & Gîte Indépendant – Un Bien Rare au COEur de la Provence Quand l’histoire s’invite chez vous… Dans un écrin de pierres au charme intact, à deux pas du cOEur de Caderousse, se dresse une demeure pas comme les autres. Ancien château du XIIe siècle, ayant accueilli des figures telles que François Ier, Charles IX, Henri III ou encore Louis XIII, ce lieu exceptionnel a traversé les siècles en conservant son âme. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère offre 402 m² habitables, savamment répartis entre une résidence principale et un gîte indépendant, le tout dans une atmosphère paisible, discrète, presque suspendue dans le temps. - La Demeure Principale – Entre noblesse et confort Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 32 m², ambiance seigneuriale dès l’arrivée Bibliothèque voûtée en pierres (25 m²), un refuge hors du temps Chambre d’appoint, buanderie (12,5 m²), toilettes, et garage (21 m²) avec porte motorisée 1er étage : Salon-séjour de 76 m², traversant, cheminée, lumière et cachet à tous les étages Salle à manger indépendante (48 m²), conviviale et prestigieuse Cuisine à repenser selon vos envies Chambre principale (22,7 m²) Terrasse sans vis-à-vis avec vue dominante sur les toits du village 2e étage : Deux chambres supplémentaires + salle d’eau avec WC Idéal pour enfants, invités ou projets personnalisés (suite, bureau, salle de musique…) - Le Gîte Indépendant – Autonome et chaleureux Un vrai atout locatif ou un espace d’accueil idéal : Pièce de vie de 43 m² avec cuisine et coin salon Chambre en mezzanine, salle d’eau moderne, dressing Terrasse privée, parfaite pour l’intimité ou les hôtes - Prestations & potentiel Climatisation réversible – Fibre optique – Menuiseries récentes Toiture suivie – Espaces optimisables Charme de l’ancien respecté : voûtes, pierres, hauteurs, ferronnerie artisanale Gîte déjà prêt pour la location (saisonnier ou à l’année) - Pourquoi ce bien est unique Ce château est plus qu’une maison : c’est une page d’histoire, un héritage. C’est aussi une opportunité d’habiter un lieu qui allie patrimoine, tranquillité, et projets d’avenir (résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes…). « Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. » Envie de découvrir ce lieu rare, authentique et inspirant ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et envisager ce que ce château peut devenir, entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123 m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille sans vis-a-vis. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47 m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900 m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été en toute intimité, d'une terrasse spacieuse de 55 m² et d'un garage fermé de 23 m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 946958.