Maison calme à vendre à Roquemaure (30150)

Roquemaure – Une maison familiale à personnaliser selon vos envies Vous recherchez une maison spacieuse, bien construite et capable d'évoluer avec votre famille ? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Roquemaure, cette maison traditionnelle d'environ 149 m² habitables offre une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces de nuit, pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, mais sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres : suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la maison qui correspond à votre mode de vie. Les pièces de vie, lumineuses et climatisées, profitent d'une exposition Ouest qui apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. À l'extérieur, la parcelle close de 657 m² offre également de belles perspectives : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager ou espace détente. Un terrain suffisamment généreux pour créer un véritable lieu de vie familial, tout en restant facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier indépendant et de nombreux espaces de rangement, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de concevoir un intérieur à votre image sans payer le prix d'une rénovation réalisée selon les goûts d'un précédent propriétaire. Les volumes, la distribution et les possibilités d'évolution constituent ici les principaux atouts du bien. Une maison destinée à celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet familial. Certaines photographies ont été désencombrées et aménagées virtuellement afin de faciliter la projection dans les espaces. Le logement n'ayant pas encore été entièrement vidé, certains meubles et objets ont été retirés numériquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie CHAUCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 400 464 Greffe de NIMES) 07 67 32 13 75 (réf. 606282 ).

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette magnifique maison contemporaine de 149 m² environ. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien possède une élégance intemporelle alliant modernité et confort avec son plancher chauffant rafraîchissant et ses climatisations dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la fluidité des espaces. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de clarté, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison est conçue pour les amateurs de vie moderne, où chaque pièce est un espace de vie à part entière. Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie invite à la convivialité. Les trois chambres, généreuses et lumineuses, offrent une intimité raffinée, et les salles de bain contemporaines avec leurs équipements haut de gamme sont de véritables havres de détente. Le double garage peut accueillir une quatrième chambre grâce à ses branchements prévues. Et parce que le bien-être passe aussi par l'extérieur, cette propriété offre un espace convivial avec sa piscine et son pool house pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace extérieur où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure et de calme. Contactez Claudie Aubert au 07 50 75 35 50 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À proximité du centre-ville de Roquemaure, découvrez cette maison d’environ 100 m² avec jardin et garage, offrant trois chambres et de belles possibilités d’aménagement. Son emplacement permet de rejoindre commerces, écoles et commodités à pied, tout en profitant du calme du quartier. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale présente une configuration intéressante qui pourra évoluer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 21 m² ainsi qu’une cuisine de 17 m², complétées par un cellier, un WC et un garage. Ces volumes offrent un véritable potentiel d’aménagement : création d’une suite parentale, d’un bureau, d’un espace pour un adolescent ou encore d’un logement indépendant. À l’étage se trouve l’espace de vie principal composé d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine indépendante de 8 m², récemment modernisée et donnant accès à une petite terrasse couverte. L’espace nuit accueille trois chambres d’environ 10 à 11 m², dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet de profiter agréablement des beaux jours et dispose également d’une terrasse, d’un cabanon de rangement et d’un forage. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment des travaux sur l’installation électrique ainsi que la mise en place d’une climatisation et d’une VMC. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Des reprises de murs et certaines finitions sont à prévoir, ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Cette maison avec jardin à Roquemaure bénéficie enfin d'une situation pratique, à environ 18 km d’Avignon, avec un accès rapide aux axes A9 et A7 et à la gare TGV d’Avignon. Châteauneuf-du-Pape et son célèbre vignoble sont également accessibles en quelques minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de trois chambres, d’un jardin, d’un garage et de beaux volumes, avec la possibilité de repenser certains espaces selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Venez découvrir cette villa charmante et lumineuse de 105 m², nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 515 m². Situez dans un lotissement au calme sur les hauteurs de Roquemaure, cette maison, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos rêves. Elle s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée à aménager selon vos gouts, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage, accessible par un escalier intérieur, propose deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort des climatisations sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, une cheminée et un chauffage au fuel. Très fonctionnelle avec de nombreux rangements, un garage, une buanderie et une cave de plus de 23 m². Un jardin verdoyant arboré de fruitiers et de massifs de fleurs sans vis-à vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter : Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Roquemaure située dans un lotissement calme proche des écoles et des commerces, villa de 1970 sur deux niveaux de 137 m² environ avec un garage sur un terrain de 657 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec atelier de 50 m² environ, et de deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. À l'étage un séjour lumineux donnant sur une véranda, une vaste cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien bénéficie de deux climatisations pour votre confort et après quelques travaux d'amélioration il pourra devenir une vrai maison familiale. À l'extérieur, le jardin piscinable est arboré notamment par un magnifique pamplemoussier et peut devenir un écrin de verdure agréable. À découvrir sans tarder ! Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure, à 15 minutes d'Avignon et Orange, maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous les commerces et les écoles. La batisse principale se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire, américaine et équipée de 21 m² (avec buanderie et arrière cuisine attenantes), salon / salle à manger de 38 m² avec cheminée a insert et de wc. Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17,16 et 12 m² (avec dressing), une salle de bain completement rénovée de 7 m² ainsi que de toilettes. Si vous continuez à me suivre, au troisième niveau. une grande suite parentale de 32 m² avec douche italienne, grande baignoire et toilettes, dressing attenant de 18 m² aménagé, ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m². Cet havre de paix étant de rénovation 2022, toutes pièces climatisées, menuiseries double vitrage, adoucisseur, moustiquaires, VMC double flux, ballon d'eau 300 litres, alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances, atelier de 18 m², cave en terre battue, local technique, salle de jeu, 2 garages de 60 et 20 m², cuisine d'été, 3 appentis, spa. sur cour intérieure au calme de 400 m². Possibilité de faire logement locatif sur 57 m² (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur. STEVE ARTIGOUHA 07 85 08 31 90 Le TUC Immo. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : * Maison de Charme avec Balcon et Parking à Roquemaure * Située à Roquemaure, cette ravissante maison de 117 m² sur un terrain de 432 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1962, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. * Description des pièces * : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain pour des moments de détente - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux pour des instants de convivialité - 1 balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée * Avantages * : - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité - Bon état général de la maison, prête à emménager - Parking disponible pour faciliter le stationnement - Présence de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide et performante - Ensoleillement optimal grâce à l'exposition sud - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de charme offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son balcon ensoleillé et son parking sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Avec ses pièces lumineuses et son cadre verdoyant, elle saura vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Roquemaure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente en exclusivite cette maison familiale d'environ 116 m² avec un étage amenagé d'environ 76 m² sur un terrain de 1200 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m² et un grand garage de plus de 46 m². Ce bien est à deux pas des commodités, dans un quartier calme et recherché de roquemaure. Découvrez cette maison de maçon de 1998 aux beaux volumes et au potentiel rare. La maison se compose d'un vaste salon de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres en rez-de-chaussée, et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez des combles aménagés en studio sous mezzanine, idéal pour ado indépendant, un espace travail ou du locatif. Les atouts : - emplacement central : commerces, supermarché, école à pied. - 20 minutes d'avignon, 15 minutes de villeneuve les avignon. - possibilités multiples : maison familiale, investissement locatif, profession libérale. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Stéphane plaza immobilier avignon vous présente une maison avec deux appartements dont un t2 et un t3 indépendants, piscine et jacuzzi à roquemaure ce nouveau bien vous offre espace, confort et potentiel locatif. Découvrez cette maison de maçon de 1978, anciennement exploitée en gîtes, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. - maison principale d'environ 170 m², - deux logements indépendants de 40 et 50 m², parfaits pour accueillir famille ou voyageurs. - terrain de 1315 m² offrant un bel espace extérieur, - piscine et jacuzzi pour des moments de détente, - toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage pour un confort optimal. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Découvrez cette vaste maison familiale de 244 m² située à Montfaucon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant développer une activité d'accueil. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, cette propriété présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison s'étend sur un terrain généreux de 900 m² incluant un magnifique jardin arboré, une piscine pour vos moments de détente et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en plein air. Des cabanons de rangement complètent cet ensemble. Construite en 1990 et bien entretenue, elle allie à la fois charme et fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose de trois lots distincts au sein d'une même bâtisse, permettant à la fois intimité et convivialité. La présence de rangements intégrés, un salon spacieux et une cuisine équipée ajoutent au confort global du bien. La maison est également dotée d'une belle terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier de Montfaucon est privilégié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les parents apprécieront la proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, à moins de 100 mètres. Un collège est également accessible à moins de 600 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 244 m² - Terrain : 900 m² - Construction : 1990 - Chauffage : électrique, individuel - DPE : D - Piscine : oui - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Saint Geniès de Comolas, dans un environnement calme, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 172 m² édifiée sur une parcelle arborée d'environ 970 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la villa offre un véritable cadre de vie exceptionnel avec une cuisine d'été, une terrasse couverte, une vue dégagée, une piscine en pierre de Bali 7 x 3,5, un système d'arrosage automatique, un portail motorisé, un garage et un grand carport. Le véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de 58 m² permettant un revenu locatif potentiel d'environ 700 € par mois ou pour recevoir la famille. Prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie idéal : cette villa saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Avec un accès à moins de 10 minutes aux autoroutes principales et à 25 minutes à la gare TGV AVIGNON. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Bonjour à tous, Je vous propose à la vente sur Saint-Geniès de Comolas, 2 maisons neuves, en cours de construction, livrables pour décembre 2026 Vous pensez à faire construire mais en ayant peur du choix du constructeur, des délais et des finitions. Nous vous offrons cette opportunité, clé en main. -Constructeur reconnu pour son savoir-faire, choix des matériaux, finitions et bien sûr assurance décennale. - 138 m² de plain-pied - Construction moderne avec diagnostic énergétique en A. - Parcelle de 450 m² en position dominante avec superbe vue. - Pièce de vie ( + 80 m²) - Grandes ouvertures exposition Sud. - Trois chambres avec placard. - Nombreux rangement, arrière cuisine, buanderie. - Garage - Calme Absolu. N’attendez plus, appelez-moi et allons visiter ensemble la fin du chantier. Prix de vente frais d’agence inclus : 420000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de st genies de comolas, petit village idéalement situé au calme entre orange et avignon, proche accès a9, a7 et tgv. Je vous propose une grange à rénover d'environ 45 m² sur 248 m² de terrain compris chemin d'accès, située au calme. Uniquement la partie de gauche à vendre. La partie de droite est déjà vendue. Commodités à proximité. Beau potentiel, agrandissement possible, r + 1 ou de plain pied. Permis dejà obtenu. Me contacter pour une visite. Bien non soumis à dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 965430.

Saint-Geniès-de-Comolas – Maison récente 117 m² avec piscine, garage 40 m² et terrain 470 m² Au calme, dans une impasse, découvrez cette maison récente de 117 m² habitables, construite en 2010, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : -117 m² habitables -Terrain de 470 m² -Garage de 40 m² -Petite piscine attenante à la terrasse -Séjour de 47 m² avec climatisation -3 chambres + bureau -Suite parentale avec dressing, grande salle de bains et terrasse -Agencement original en demi-niveaux -Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et l'agencement original de cette maison, conçu pour être à la fois convivial et fonctionnel. La pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit est réparti sur deux demi-niveaux. D'un côté, une belle suite parentale de presque 30 m², avec grande salle de bains, dressing et WC. La chambre bénéficie également de sa propre terrasse, idéal pour profiter d'une jolie vue et admirer le coucher de soleil avant d'aller dormir. De l'autre côté, quelques marches permettent d'accéder à un second espace nuit composé de deux chambres spacieuses d'environ 12 m², d'une salle de bains de 7 m², d'un bureau de 8 m² et d'un WC. L'organisation en demi-niveaux apporte une vraie personnalité à la maison tout en permettant de bien différencier les espaces, notamment la suite parentale des chambres des enfants ou des invités. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse agréable avec sa petite piscine attenante, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Un grand garage de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Pour encore plus de confort, seule l'installation éventuelle d'une climatisation dans la suite parentale pourrait être envisagée. Situation idéale : Saint-Geniès-de-Comolas, entre Avignon et Orange, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A7 et à la gare TGV d'Avignon. Une maison récente, confortable et originale, avec piscine et grand garage, dans un environnement calme : un bien idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 972068.

Montfaucon, en exclusivité, Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 150 m² habitables, construite en 2011 et implantée sur un superbe terrain arboré de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison en R + 1 se distingue par ses prestations modernes et sa configuration idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit composé de 4 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC. Côté extérieur et annexes : Le jardin de 1 000 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et accueille une piscine semi-enterrée pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Prestations techniques et confort : Construction de 2011 en ossature bois, garantissant une isolation thermique et phonique très performante (DPE A). Climatisation. Panneaux solaires installés pour une excellente maîtrise de la consommation énergétique. Huisseries en aluminium, modernes et durables. Idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue et d'un excellent voisinage, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille, cette maison associe confort moderne et cadre verdoyant. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une prochaine visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2831.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : VILLA de 187 m² – Environnement calme et sans vis-à-vis Située dans un quartier résidentiel prisé de Pujaut, à seulement quelques minutes d’Avignon, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 580 m², elle est idéale pour les amoureux de nature et d’intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée conviviale et d’un salon chaleureux avec cheminée. un espace détente, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une grande chambre avec dressing complètent cet espace de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, offre un espace de vie extérieur remarquable. Vous profiterez d’une belle piscine au sel, parfaitement intégrée à l’environnement. L’entretien du jardin est facilité grâce à un système d’arrosage automatique, alimenté par un forage, garantissant autonomie et économies. Un garage et un abris voiture viennent compléter les prestations de cette maison. la maison est équipée d’un chauffage au sol réversible, assurant une température idéale été comme hiver. Elle dispose également de la climatisation et d’une cheminée, alliant modernité et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montfaucon, je vous dévoile une maison de village de 108 m² habitables sur son terrain de 435 m². Cette maison a été rénovée, modernisée pour vous offrir tout le confort du moderne dans de l'ancien. Tout d'abord, vous avez en rez-de-chaussée une cuisine de 21 m² puis un séjour de surface équivalente, ensuite au premier étage, 2 chambres de 12 m² environ et une salle d'eau de presque 8 m² ainsi qu'un espace buanderie, enfin au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 25 m². Toutes les chambres possèdent leur climatisation réversible. Un garage de 23 m² (possibilité d'aménagement) ainsi qu'un abri de 52 m² complètent l'ensemble. Possibilité d'avoir 1, voir 2 logements supplémentaires. Montfaucon est un petit village vivant et très bien situé entre Avignon et Orange avec les accès A9 et A7 à proximité. Me contacter rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 932824.

Saint laurent des arbes 30126, opportunité, secteur très calme et résidentiel, pascal becourt vous propose ce superbe ensemble immobilier composé de 2 villas positionnées en l sur un terrain de plus 1000 m². Une est a usage d'habitation et la seconde est a usage professionnel. Aucun travaux à prévoir dans la maison d'habitation. Le local professionnel de 130 m² peut être réhabilité en maison habitable. Prix de vente 380 000 euros honoraires charge vendeur. Ensemble immobilier de plus de 260 m² construit en 2010, composé de 2 maisons positionnées en l sur un terrain entièrement clôt de 1050 m². L'accès à la cours intérieure se fait par un grand portail automatique, et distribue en premier lieu la maison d'habitation composée d'une belle entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une grande salle de séjour de 31 m² avec accès à une terrasse plein sud de plus de 26 m², 3 belles chambres en rdc, une salle de bains, toilette, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie. À l'étage une suite parentale de plus de 30 m² avec une entrée, un belle chambre lumineuse et une salle d'eau avec toilette. Le local professionnel de 130 m² de plein pied a réhabiliter, composé d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle à manger, bureau ou salle de music, buanderie, 3 chambres, salle de bain avec toilette. Possibilité de faire communiquer les deux maisons entre elles. Deux garages distincts de plus de de 28 m² chacun avec fermeture automatique complètent cette propriété. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec air pulsé. 33 panneaux photovoltaïque rapportant à l'année plus de 2500 euros représentant une production de 9 kw. Taxe foncière 2700 euros. A9 à 5 minutes, avignon centre 22 minutes, nîmes 37 minutes, montpellier 1h10. Photos complémentaires et visite virtuelle 360 sur demande par mail : p.becourt@proprietes-privees.com consommation énergétique : 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez pascal becourt 7 / 7 sur carpentras au 06 07 98 09 36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 286007 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Habitation principale de 145 m² (Construction 2008) Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre un espace privé confortable. Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000) Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée. Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature et du calme à 15 minutes d'Avignon, Un joli mas en pleine nature entouré d'un parc d'arbres fruitiers avec piscine et poolhouse. Un vrai havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie de 60 m² pleine de charme ouverte sur le parc par plusieurs baies, munis d'une cheminée. Une belle cuisine aménagée, entièrement équipée, donnant accès au parc par une cuisine d'été. À l'étage 3 jolies chambres dont 1 avec une vue panoramique sur le parc qui vous laisse sans voix. Un dressing est à disposition. Un accès indépendant par escalier extérieur soit par l'intérieur vous permet de rentrer dans un appartement avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse donnant sur le parc. Coté parc une parcelle de 30 000 m² de nature à exploiter selon vos gouts. Un forage est existant avec filtration et adoucisseur pour consommation jardin et mas. La piscine est de fabrication traditionnelle munie de son poolhouse aménagé en appartement. Un grand garage atelier est aussi disponible. Si vous aimez le charme d'un mas en pleine nature proche d'Avignon, entièrement refait et arboré d'un magnifique parc, vous tomberez amoureux. Si ce bien à retenu votre attention, contacter Laurent Pivet de l'agence Lamy.

À deux pas de la garrigue - maison 6 pièces au calme en vente : découvrez cette superbe maison d'environ 190 m² offrant un espace de vie de 90 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine toute équipée. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses, dont l'une communique avec l'espace piscine, pour des moments de détentes inoubliables. Avec 5 chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 30 m², cette maison est parfaite pour une vie confortable en famille ainsi, elle offre la capacité de revisiter ces espaces pour un meilleur confort. Le plus de cette maison, son grand garage d'environ 37m7. Idéalement située, à proximité de la garrigue, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison se situe dans un quartier calme. L'école élémentaire bernard de ventadour et l'école maternelle alphonse daudet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (place mairie - lignes ro1 et pj1, valergue - lignes ro1 et sv1 - et avenue de provence - lignes ro1 et pj1) juste à côté. Les autoroutes a9 et a7 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre agence guy hoquet villeneuve les avignon.

Sous compromis : Située sur les hauteurs de Sauveterre dans une impasse au calme, villa de 82 m² environ en semi étage sur un terrain de 868 m² environ. La maison se compose d'un séjour de 21 m² ensoleillé ouvert sur le jardin, une cuisine séparée à aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage une chambre et un grenier aménageable. Nombreux rangements à tous les niveaux. Datant de 1975, des travaux de rénovation ont étés effectués. - Remise aux normes électriques, porte de garage motorisée, chaudière au fioul, révision toiture, adoucisseur, isolation façade et combles, menuiseries en PVC, VMC. Le jardin arboré sans vis-à-vis peut être aménagé en petit havre de paix. N'hésitez pas à contacter Claudie Aubert 07 50 75 35 50 pour une visite. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette Superbe Villa T6 (construite en 1996 sur 2 niveaux) de 151.87 m² sur un terrain de 4 282 m² située entre SAUVETERRE et ROQUEMAURE (voir dernière photo) dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Elle est composée d'une entrée de 9.25 m², d'une pièce de vie de 40.37 m² donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée de 15.97 m², d'un dégagement de 9.1 m², de 5 chambres (11.56 m², 12.44 m², 11.30 m² et 11.26 m² et 10.14 m²), de 2 salles d'eau (7.33 m² et 4.23 m²), de 2 W. C. indépendant et d'une lingerie de 2.96 m². Elle dispose d'un grand garage de 28 m² avec sa buanderie de 6 m², d'une piscine 10 x 5 avec pataugeoire 4 x 3 et sa grande plage idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que d'un vide sanitaire. La villa possède des prestations de qualité, d'un système d'eau traité par CULLIGAN, des menuiseries Bois en double vitrage, d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois et de la climatisation. Côté jardin, vous trouverez un forage avec pompe, une fosse septique révisé en 2024 et d'un portail électrique. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'opportunité idéale pour votre premier achat immobilier au cœur de Sauveterre ! Poussez les portes de cette charmante maison de ville d'environ 95 m², où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux qui invite à la détente après une longue journée. Dans le prolongement, une grande cuisine indépendante et conviviale n'attend plus que vos talents culinaires et vos moments partagés en famille. La visite se poursuit avec un espace modulable au premier étage, idéal pour le télétravail ou pour créer une pièce à vivre supplémentaire selon vos envies. À l'étage également, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, propices à de douces nuits, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Les vrais plus de ce bien : situé au calme en bout d'impasse et une maison pensée pour demander très peu d'entretien. Cette maison combine à la perfection le cachet d'une maison de ville et des prestations modernes de qualité. En effet, la construction est récente. Vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible, au double vitrage PVC et à la praticité des volets roulants électriques. Connectée à la fibre optique pour vos loisirs et votre travail, la maison est également reliée au tout-à-l'égout. Un véritable cocon clés en main, parfait pour poser ses valises en toute sérénité ou pour un investisseur désirant acquérir sur un secteur recherché du Gard. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1236.

Pujaut, bienvenue dans cette propriété de 102 m², elle est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un accès facile à diverses commodités à pieds, telles que écoles, crèche, complexe sportif et commerces. La villa est composée d'une entrée avec placards, salon / séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, 3 chambres et 1 bureau, salle de bain et 2 salles d'eau, garage de 54 m². La maison est équipée de climatisations réversibles et d'une cheminée à insert. Les fenêtres double vitrage ont été changées récemment. Le jardin accueille une jolie piscine. Cette maison pourrait convenir à une famille avec enfants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 4900.