Maison avec climatisation à vendre à Roquemaure (30150)

Roquemaure – Une maison familiale à personnaliser selon vos envies Vous recherchez une maison spacieuse, bien construite et capable d'évoluer avec votre famille ? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Roquemaure, cette maison traditionnelle d'environ 149 m² habitables offre une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces de nuit, pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, mais sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres : suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la maison qui correspond à votre mode de vie. Les pièces de vie, lumineuses et climatisées, profitent d'une exposition Ouest qui apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. À l'extérieur, la parcelle close de 657 m² offre également de belles perspectives : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager ou espace détente. Un terrain suffisamment généreux pour créer un véritable lieu de vie familial, tout en restant facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier indépendant et de nombreux espaces de rangement, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de concevoir un intérieur à votre image sans payer le prix d'une rénovation réalisée selon les goûts d'un précédent propriétaire. Les volumes, la distribution et les possibilités d'évolution constituent ici les principaux atouts du bien. Une maison destinée à celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet familial. Certaines photographies ont été désencombrées et aménagées virtuellement afin de faciliter la projection dans les espaces. Le logement n'ayant pas encore été entièrement vidé, certains meubles et objets ont été retirés numériquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie CHAUCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 400 464 Greffe de NIMES) 07 67 32 13 75 (réf. 606282 ).

Iad France - Caroline Galea vous propose : ROQUEMAURE - MAISON - T5 140 m² - PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE Soigneusement rénovée, cette maison de 140 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions est et ouest, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle convient bien à une vie familiale bien organisée. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et soigné, lumineux et aéré. Le salon et la cuisine ouverte constituent le cOEur de la maison. Au rdc une chambre avec sa propre salle d'eau, à l'étage une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, d'un adoucisseur, de la fibre optique et d'un accès rdc adapté PMR. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. L'extérieur est à la hauteur : un jardin bien entretenu, une terrasse et une piscine 8m x 4 m au sel, font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur les vignes et la coline de Sauveterre. La maison est mitoyenne sur son côté sud, une configuration particulièrement bien pensée : la séparation est constituée d’une double rangée d’agglos avec isolation phonique et thermique, garantissant une excellente intimité et un confort optimal. Les terrasses étant disposées en miroir, elles se trouvent à l’opposé l’une de l’autre, préservant ainsi pleinement la tranquillité et l’intimité de chaque extérieur. Côté pratique, écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à proximité immédiate. Échangeur d'autoroute A9 de Roquemaure situé à seulement 3 km, parfait pour les trajets professionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Ancien corps de ferme entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans le village de Montfaucon et dépendant de la commune de Roquemaure, cet ancien corps de ferme entièrement rénové associe le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine au style moderne et industriel. L’ensemble développe environ 120 m² habitables, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant, auxquels s’ajoutent environ 100 m² de volumes annexes. La maison principale offre plus de 100 m² de surface totale, dont environ 80 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie, deux chambres et une grande salle de bains avec dressing. Un espace bureau / buanderie ainsi qu’une entrée sous véranda complètent la maison. La maison est construite sur des caves voûtées non accessibles. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 40 m² (loi carrez) habitables, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes et beaux volumes sous plafond, une chambre et une salle de bains. Il pourra notamment convenir pour recevoir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager un potentiel locatif. (Actuellement loué en courte durée, 650 / mois charges comprises). Une grange / garage d’environ 50 m² complète la propriété. Au-dessus, une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée comme espace de stockage offre un volume complémentaire important. Ces espaces annexes apportent de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur propriétaire. Le terrain agricole d’environ 4 800 m², bénéficie d’un forage. Il offre un environnement agréable et préservé, avec différentes possibilités d’aménagement dans le respect strict des règles du PLU. Une piscine ou certaines extensions peuvent notamment être envisagées sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. La construction d’une nouvelle habitation n’est en revanche pas possible. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout, deux tableaux électriques distincts pour la maison et l’appartement, un seul compteur électrique. DPE : C Taxe foncière : environ 1 150 € Vidéos et photos complémentaires sur demande après un entretien téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette magnifique maison contemporaine de 149 m² environ. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien possède une élégance intemporelle alliant modernité et confort avec son plancher chauffant rafraîchissant et ses climatisations dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la fluidité des espaces. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de clarté, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison est conçue pour les amateurs de vie moderne, où chaque pièce est un espace de vie à part entière. Le séjour spacieux est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie invite à la convivialité. Les trois chambres, généreuses et lumineuses, offrent une intimité raffinée, et les salles de bain contemporaines avec leurs équipements haut de gamme sont de véritables havres de détente. Le double garage peut accueillir une quatrième chambre grâce à ses branchements prévues. Et parce que le bien-être passe aussi par l'extérieur, cette propriété offre un espace convivial avec sa piscine et son pool house pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace extérieur où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure et de calme. Contactez Claudie Aubert au 07 50 75 35 50 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À proximité du centre-ville de Roquemaure, découvrez cette maison d’environ 100 m² avec jardin et garage, offrant trois chambres et de belles possibilités d’aménagement. Son emplacement permet de rejoindre commerces, écoles et commodités à pied, tout en profitant du calme du quartier. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale présente une configuration intéressante qui pourra évoluer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 21 m² ainsi qu’une cuisine de 17 m², complétées par un cellier, un WC et un garage. Ces volumes offrent un véritable potentiel d’aménagement : création d’une suite parentale, d’un bureau, d’un espace pour un adolescent ou encore d’un logement indépendant. À l’étage se trouve l’espace de vie principal composé d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine indépendante de 8 m², récemment modernisée et donnant accès à une petite terrasse couverte. L’espace nuit accueille trois chambres d’environ 10 à 11 m², dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet de profiter agréablement des beaux jours et dispose également d’une terrasse, d’un cabanon de rangement et d’un forage. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment des travaux sur l’installation électrique ainsi que la mise en place d’une climatisation et d’une VMC. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Des reprises de murs et certaines finitions sont à prévoir, ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Cette maison avec jardin à Roquemaure bénéficie enfin d'une situation pratique, à environ 18 km d’Avignon, avec un accès rapide aux axes A9 et A7 et à la gare TGV d’Avignon. Châteauneuf-du-Pape et son célèbre vignoble sont également accessibles en quelques minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de trois chambres, d’un jardin, d’un garage et de beaux volumes, avec la possibilité de repenser certains espaces selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept, villa sur deux niveaux rénovée de 120 m² environ sur un terrain de 1451 m² située dans le quartier très prisé de Truel à Roquemaure. Entièrement rénovée en 2022 elle possède 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour ouvert sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc. - menuiseries triple vitrage, révision toiture avec isolation combles, climatisations réversibles et poêle à pellets, volets aluminium, forage. Le jardin arboré est entièrement clos et abrité des regards pouvant accueillir une piscine. Contactez moi pour plus de renseignements et éventuellement une visite. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : Venez découvrir cette villa charmante et lumineuse de 105 m², nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 515 m². Situez dans un lotissement au calme sur les hauteurs de Roquemaure, cette maison, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos rêves. Elle s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée à aménager selon vos gouts, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage, accessible par un escalier intérieur, propose deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort des climatisations sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, une cheminée et un chauffage au fuel. Très fonctionnelle avec de nombreux rangements, un garage, une buanderie et une cave de plus de 23 m². Un jardin verdoyant arboré de fruitiers et de massifs de fleurs sans vis-à vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter : Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : Venez découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette villa de 127 m², baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2002 et rénovée en 2015 avec un soin méticuleux, cette demeure allie charme intemporel et modernité, offrant un cadre de vie où chaque espace respire l'élégance et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un séjour de 33 m², généreux et lumineux, avec sa cuisine attenante aménagée et équipée vous accueillent pour des moments de convivialité inoubliables. Un cellier et de nombreux placards sont aménagés pour votre confort. Une chambre climatisée avec placards avec une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage on trouve un bureau en mezzanine, deux chambres climatisées également dont une avec sa salle d'eau, un dressing et une salle de bains indépendante. S'ouvrant sur un jardin de 972 m² avec son garage et son abri voiture, cette villa est une invitation à la détente et à la contemplation. La terrasse de 15 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées étoilées, se fond harmonieusement dans ce havre de paix. Mais c'est sans conteste la piscine maçonnée de 10x4 mètres, où l'eau cristalline vous appelle à la baignade, qui fait de ce lieu un véritable paradis aquatique sans aucun vis-à-vis. Une Maison où le Confort est Roi Cette villa est un modèle d'isolation, avec une laine soufflée dans les combles et une isolation extérieure, garantissant une température agréable été comme hiver. La toiture en parfait état et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage gaz de ville et les climatisations complètent ce tableau d'un bien où tout a été pensé pour votre tranquillité. Une Situation Idéale À quelques minutes seulement des commodités essentielles, comme les écoles et les commerces cette villa est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux services. Disponible immédiatement et en excellent état, cette villa est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce rêve une réalité. Contactez dès aujourd'hui l'agence Immoconcept pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce mas de caractère en pierre, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Imaginez-vous franchir le seuil de ce magnifique mas, entièrement rénové en 2010. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, tandis que les espaces ont été repensés pour allier authenticité et modernité. Avec ses 195 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse vous accueille dans un cadre où le temps semble suspendu. Les 6 pièces, dont un séjour de 40 m², sont agencées parfaitement pour une vie de famille ou les réceptions entre amis avec la possibilité de créer une chambre au rez-de- chaussée. Les 3 chambres à l'étage dont une suite parentale de 42 m² bénéficient d'une belle luminosité. Des espaces extérieurs à vivre toute l'année avec une cour intérieure de 180 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs grâce à sa cuisine d'été. Imaginez les soirées d'été où vous partagerez des moments inoubliables sous les étoiles. Mais le vrai joyau de cette demeure est sans conteste sa piscine, prête à vous offrir des heures de détente et de fraîcheur. Cette maison allie grand standing et luxe discret. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel avec planché chauffant, et les climatisations vous assurent une température idéale en toutes saisons. Les 2 places de stationnement intérieures sont de vrais atouts dans le centre village. L'état intérieur impeccable témoigne du soin apporté à cette rénovation, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre d'exception. Que vous envisagiez d'y installer votre famille, d'y recevoir vos proches ou d'y créer un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel illimité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes environnantes. Plusieurs restaurants et cafés sont également à proximité pour agrémenter vos sorties. Immoconcept - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception Tél : [06 11 01 06 82] | Email : cedric.carpentier@immoconcept.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Travaux à prévoir Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Roquemaure située dans un lotissement calme proche des écoles et des commerces, villa de 1970 sur deux niveaux de 137 m² environ avec un garage sur un terrain de 657 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec atelier de 50 m² environ, et de deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. À l'étage un séjour lumineux donnant sur une véranda, une vaste cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien bénéficie de deux climatisations pour votre confort et après quelques travaux d'amélioration il pourra devenir une vrai maison familiale. À l'extérieur, le jardin piscinable est arboré notamment par un magnifique pamplemoussier et peut devenir un écrin de verdure agréable. À découvrir sans tarder ! Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure, à 15 minutes d'Avignon et Orange, maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous les commerces et les écoles. La batisse principale se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire, américaine et équipée de 21 m² (avec buanderie et arrière cuisine attenantes), salon / salle à manger de 38 m² avec cheminée a insert et de wc. Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17,16 et 12 m² (avec dressing), une salle de bain completement rénovée de 7 m² ainsi que de toilettes. Si vous continuez à me suivre, au troisième niveau. une grande suite parentale de 32 m² avec douche italienne, grande baignoire et toilettes, dressing attenant de 18 m² aménagé, ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m². Cet havre de paix étant de rénovation 2022, toutes pièces climatisées, menuiseries double vitrage, adoucisseur, moustiquaires, VMC double flux, ballon d'eau 300 litres, alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances, atelier de 18 m², cave en terre battue, local technique, salle de jeu, 2 garages de 60 et 20 m², cuisine d'été, 3 appentis, spa. sur cour intérieure au calme de 400 m². Possibilité de faire logement locatif sur 57 m² (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur. STEVE ARTIGOUHA 07 85 08 31 90 Le TUC Immo. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123 m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille sans vis-a-vis. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47 m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900 m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été en toute intimité, d'une terrasse spacieuse de 55 m² et d'un garage fermé de 23 m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie "clé en main" à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 946958.

Située à Roquemaure (30150), dans le triangle Orange - Avignon - Bagnols / Cèze, à proximité de la gare TGV et des accès autoroutes A7 et A9, cette maison traditionnelle de 165 m² habitables sur un terrain de 877 m² clos et arboré offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et de volets roulants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.

Rare, je vous propose un mas rénové de 310 m² dont une dépendance de 75 m² sur 1225 m² de terrain. Avec ses nombreuses pièces, vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de 75 m² donnant sur un espace spa, un bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées en dressing ou en chambre supplementaire. La dépendance de 75 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle d'eau, possède un accès indépendant mais dispose également d'un accès par l'habitation principale. La configuration est idéale. L'espace piscine est magnifique, avec un terrain de boules fonctionnel, tout pour vous permettre de profiter de belles soirées d'été ! Contactez-moi pour une visite ! Idéalement situé, proche accès a9, a7 et tgv, entre avignon et orange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 945224.