EXCLUSIVITE

Une maison individuelle de plain-pied - Roquemaure- Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant qui caressent votre terrasse de 20 m², bercé par le chant des oiseaux dans votre jardin de 382 m².

Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, est une invitation à une vie sereine et harmonieuse, pensé pour votre confort !

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux de cette demeure.

Avec ses 80 m² de surface habitable, elle offre un séjour-cuisine ouverte de 37 m², la baie vitrée donnant sur la terrasse végétalisé pour plus de fraicheur.

L'orientation Est de la maison garantit une exposition idéale, vous offrant des journées lumineuses et des soirées douces, parfaites pour des moments en famille ou entre amis.

Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison est une toile blanche prête à accueillir votre touche personnelle.

Ses 3 chambres et sa salle d'eau offrent déjà un cadre chaleureux, tandis que son WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur : un espace fonctionnel et moderne où préparer des repas gourmands tout en restant en contact avec vos proches.

Votre jardin de 382 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour cultiver votre potager, installer un hamac ou organiser des barbecues entre amis.

La terrasse de 20 m², parfaitement orientée, est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéritifs en fin de journée.

Et si vous avez toujours rêvé d'une piscine, sachez que ce terrain est piscinable : une opportunité en or pour créer votre propre oasis de fraîcheur Pour vos véhicules, deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et si vous recevez des invités, pas de souci : l'espace ne manque pas ! ?

Appelez-nous au 06 11 01 06 82 ?

contact@immoconcept.fr ?

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).