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AcheterRéf. 2008213

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Rochefort-du-Gard (30650)

210 000 €

2 211 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
GarageEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard Nichée au cOEur du village de Rochefort-du-Gard, cette superbe maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Construite en 1900, elle a été soigneusement entretenue et préservée, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité.

Sur trois étages, la maison offre un total de cinq pièces, dont trois belles chambres, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain.

Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort.

La disposition des pièces crée une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute tranquillité.

Imaginez-vous en train de déguster un café le matin ou un verre de vin en fin de journée, entouré de vues pittoresques sur le village.

Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

De plus, le quartier est calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

La maison est en bon état général, avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison de village est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Rochefort-du-Gard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(2 211 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (210 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 avril 2026.

19 juin 2026
210 000 €
25 avril 2026
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 211 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 870 € par an

Prix dans la région

2 211 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort-du-Gard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochefort-du-Gard (30650)

Rochefort-du-Gard

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue Géraud d'Ami

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fabien Savonne

Négociateur

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