Maison à vendre à Fournès (30210)

Iad france - stéphanie rémond vous propose : opportunité rare – remise à transformer avec permis purgé située sur la commune de fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en r + 2. Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente. Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5mn de Remoulins dans le village de Fournes : Maison de village entièrement rénovée en 2016, développant 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable terrasse, une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 35 m², une buanderie, un garage de 30 m², un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une magnifique suite avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace bureau ou dressing offrant un espace parental complet et confortable. Toujours au même niveau une mezzanine avec salle d'eau et une chambre supplémentaire ainsi qu'un deuxième dressing. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux (pouvant servir de chambre) vient compléter l'ensemble, avec accès à une terrasse supplémentaire avec une vue à couper le souffle, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 300 litres, adoucisseur d'eau, éclairage automatique, système d'alarme, maison entièrement rénovée et raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle AVIGNON, UZES, NIMES construite en 2003, en très bon état, située à Fournes. Cette maison lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus, une buanderie, un petit atelier, un parking intérieur avec accueil camping car, stationnement possible de 3 véhicules. Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5045.

À Estézargues, au cœur d'un village au charme authentique, cette maison de village offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec le charme de la pierre. Elle dispose d'un salon, une cuisine et une salle d'eau. Quatre chambres sont prêtes à accueillir une famille, tandis qu'une grande pièce supplémentaire offre des possibilités d'aménagement immédiates pour une chambre, un bureau ou tout autre projet. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là. Une vaste surface attenante permet en effet de créer jusqu'à cinquante mètres carrés supplémentaires en R + 1, offrant un véritable terrain de jeu pour imaginer et redessiner les volumes selon vos envies. Authentique, pleine de potentiel et parfaitement située, cette maison est bien plus qu'une simple acquisition : c'est un projet à façonner, une promesse d'espace de vie unique, conçu à votre image. Si vous cherchez un bien qui pourrait devenir un petit bijou entre vos mains, alors il est temps de venir la découvrir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il est nécessaire de visiter cette maison pour se rendre compte du potentiel, alors contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1185.

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité iad-Mickael Pottier-Opportunité à Saisir - Grange à Rénover à Estézargues. Découvrez cette grange pleine de potentiel située à Estézargues, offrant une surface au sol de 44 m². Idéale pour les amoureux de rénovation et de projets d'aménagement. Avec une hauteur sous toit de 8m, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon chaleureux. La grange actuelle se compose d'une grande pièce principale, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Transformez cet espace en loft moderne, en atelier d'artiste ou en charmante maison de village, les possibilités sont infinies. N'attendez plus, saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'un bien atypique et laissez s'exprimer votre vision et votre inspiration pour transformer cette grange en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Estézargues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre petite maison sur deux niveaux dans le charmant village d'estezargues dans le gard. Au rez-de-chaussée, garage de 15 m² pouvant être transformé en pièce à vivre. À l'étage, séjour avec salle d'eau et coin cuisine. La chambre se situe dans la mezzanine. Chauffage électrique. Une rénovation a été effectuée en 2000 avec isolation double vitrage et panneaux isolants en toiture. Libre de tout occupant en mai 2026 (loué 350 euros). Impôts fonciers : 300 euros. 6parking à proximité. Autoroute péage remoulins a 5 mn, gare tgv avignon à 15 mn et le pont du gard à 10 mn. Prix : 66000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 820 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -.

Iad France - Caroline Barral vous propose : À saisir rapidement – réelle opportunité ! Belle Maison avec du cachet, Jardin, Piscine et Vue Dégagée À l’arrière d’un mas, découvrez cette maison de charme, en excellent état offrant de beaux volumes Située en extérieur de Remoulins, elle bénéficie d’un cadre préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à moins de cinq minutes de toutes les commodités. La maison développe environ 160 m² habitables répartis en R + 2. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une belle cuisine équipée ouverte sur l’ensemble. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une grande salle d’eau avec baignoire et douche. Depuis ce premier étage, une terrasse offre une magnifique vue dégagée, un véritable atout de ce bien. Au deuxième étage, un grand palier de 23 m² offre un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’ensemble de la maison est climatisé, propre et parfaitement entretenu. Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une piscine récente (2022), une terrasse avec barbecue, un garage de 22 m², un atelier de 14 m² et la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Idéalement localisé a 5 minutes du Pont du Gard, à peine à 15-20km d'Uzès et d'Avignon, Cette maison allie charme, volume, confort moderne, avec une vue exceptionnelle et aucun travaux à prévoir. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Portal&Pio vous propose à la vente : Située dans un quartier calme de Remoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa de 162 m² implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Composition : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon terrasse, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Prestations : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Belle luminosité et volumes généreux. Le tout sur un terrain de 750 m² environ, dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter de la vie en toute sérénité à Remoulins.

- maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir cette maison de 8 pièces au calme de 125 m² localisée à remoulins (30210). Elle s'organise comme suit : 2 appartements comprenant chacun deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Une cour avec abri de jardin pour chaque appartement offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. C'est une maison de 2 niveaux (un appartement pour chaque niveau). L'extérieur va demander quelques travaux. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. L'autoroute a9 et la nationale n100 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché place de la madone anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Son prix de vente est de 235 000 €. La maison est vendue louée (2 locataires). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4203.

Jolie maison de village ancienne d'environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une chambre en suite au RDC, d'une grande pièce de vie d'une cuisine et d'un WC indépendant. au 1er étage, on trouve 4 chambres 1 salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au RDC + 2 on trouve un vaste grenier aménageable en chambres. L'ensemble est à restaurer mais présente de beaux éléments anciens à revaloriser. Le terrain est piscinable. L'ensemble de situe en centre du village de Remoulins à deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 4225.

Swixim international vous invite à découvrir, au coeur du charmant village de Fournès cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en pierre s'èleve sur trois niveaux pour vous proposer des espaces atypiques. Vous y trouverez entre autre une belle pièce de vie avec terrasse, 4 chambres dont une suite avec baignoire balnéo, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, un espace bureau et un garage de plus de 30 m². Ses prestations soignées, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel font de cette maison une offre rare et recherchée. Pour toute information complémentaire,  je vous invite à contacter Charruau Emmanuelle au 06 18 64 11 53.

Vous cherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et farniente ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de 2006, d'une surface habitable de 109 m², a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Un intérieur où il fait bon vivre oubliez les tracas des rénovations : ici, aucun travail n'est à prévoir ! Espace vie : profitez d'un double séjour lumineux de plus de 35 m² et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour vos dîners en famille. Côté nuit : l'étage dessert 3 chambres pour que chacun dispose de son propre cocon. Confort : équipée de la climatisation, de double vitrage et affichant une excellente performance énergétique (classe b). Votre extérieur : un air de vacances toute l'année le jardin de 356 m² est une invitation à la détente : plongez dans votre piscine privée lors des journées ensoleillées. Détendez-vous sur la terrasse ombragée par une élégante pergola, juste à côté de l'espace barbecue. Stationnement facilité : un garage et place de stationnement ouverte. Un emplacement stratégique située à remoulins, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables à votre quotidien : éducation : écoles et collège accessibles rapidement pour vos enfants. Transports : proche de la prochaine gare pour vos déplacements régionaux et arrêt de bus à proximité. Commerces : tous les services de proximité à portée de main. votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1063.

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190 m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village.  Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45 m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année (bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB (bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. À visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Fiche id-sit169304 : rare, spacieuse maison en pierre 240 m², avec un garage de 80 m², au calme, centre du village, beaux matériaux, elle offre de magnifiques volumes, pierres apparentes, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, buanderie, dégagement, cuisine, salon ouvert sur terrasse. Cour arborée. Elle a tout pour vous séduire. À découvrir sans tardez. Exposition sud. Hac 5% ttc - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence Swixim International - Pont-du-Gard vous propose en exclusivité ce bien rare niché au cœur du village de Saint-Bonnet du Gard. Cette maison de caractère sur trois niveaux, dont un sous-sol, conjugue harmonieusement authenticité et confort de vie, pour un total d'environ 250 m² de surface au sol. La pièce de vie, réunissant salon, cuisine et salle à manger, invite à la convivialité. La cuisine, pensée selon le triangle d’activité, s’intègre naturellement à l’espace. La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire l’agencement. En contrebas, une vaste cave voûtée d’environ 120 m², aux plafonds en croisées d’ogives, révèle un charme rare et offre de nombreuses possibilités d’usage. Une terrasse complète l’ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air. Alors n'attendez plus, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe propriété de caractère, charme et sérénité au cœur du village Idéalement située dans la partie ancienne du village, à proximité immédiate des commerces, cette très belle propriété d’environ 145 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Édifiée sur 3 niveaux sur rdc, elle se compose de beaux espaces de vie comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons chaleureux, dont un avec cheminée à insert, apportant confort et convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une quatrième chambre peut être aménagée dans l'espace mezzanine. À l’extérieur, vous découvrirez un splendide terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure offrant un accès direct à la voirie communale. Une piscine de 11 x 5 m vient sublimer ce cadre exceptionnel. Une remise indépendante complète ce bien. La terrasse, parfaitement protégée, invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lc4778 coup de coeur - « maison de rapport 527 m² environ» maison bourgeoise récemment rénovée à vendre à remoulins (30). Vous êtes investisseur ou marchand de biens, plusieurs possibilités s'offrent à vous, ou vous êtes tout simplement particulier souhaitant pouvoir habiter et / ou gérer ses locations : tout est envisageable. Spacieuse demeure bourgeoise de 527 m², très lumineuse et grande hauteur sous plafond. Idéalement située à 15 mn d'uzes, avignon à 20 mn et à 2 pas du pont du gard,. Cette propriété dispose de 5 appartements (115 m²- 60 m²- 55 m²- 54 m²- 40 m²), d'une très belle grande pièce de réception (30 m²). 352 m² rénovés, une superbe cage d'escalier à l'ancienne. Un rdc et un étage rénovés, plus un potentiel restant de 173 m² au dernier étage. Charpente apparente sous toiture. Bien rénové en 2022 parfaite pour un investissement locatif, son jardin de 750 m² totalement clos finira de vous séduire, accompagné d'une dépendance au fond du jardin (50 m² environ) idéalement situé au centre du village dans un quartier très agréable et touristique - tous commerces à proximité - à découvrir pour un projet d'accueil - remoulins est une petite ville touristique du sud de la france, en occitanie, très agréable - très bien desservie par l'autoroute a9 et les aéroports de marseille et montpellier. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Swixim international vous propose, dans le village de Remoulins, une villa d'environ 100 m² répartie en deux appartements. Edifiée sur un terrain d'environ 570 m², piscinable, elle se situe à proximité des commerces, écoles et collège. Le rez-de-chaussée comprend un T2 d'environ 30 m², actuellement loué 520€ charges comprises par mois, et un grand garage. Au 1er étage, un T3 d'environ 70 m² offre salon climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres et une terrasse plein sud. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques  Honoraires à charge vendeur    .

En plein cœur du charmant village de Domazan, découvrez cette authentique maison en pierre de Vers, pleine de caractère et de potentiel. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux d'origine confèrent à cette maison tout le charme des bâtisses anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir — notamment la modernisation de la cuisine, la salle d'eau, ainsi qu'une mise à niveau énergétique — pour redonner à ce bien tout son confort. Des projections ont été réalisées pour se projeter sur une rénovation de la maison en images. Vous apprécierez également la cour offrant un espace extérieur agréable, idéale pour vos moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de pierres et d'authenticité souhaitant réaliser un projet à leur image, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1209.

À vendre joli terrain de loisirs de 319 m² sur la commune de saint hilaire d'ozilhan avec chalet de 20 m² à rafraîchir. Il se situe dans un endroit calme, proche de l''entrée d'autoroute, des commerces de remoulins et du pont du gard. Possibilité de faire un forage. Prix : 18990 euros. Honoraires : 26,60 % ttc inclus charge acquéreur soit 15000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Maison de charme, idéal pour accueillir vos hôtes, en plein coeur du village de Saint Hilaire d'Ozilhan (15 minutes d'Uzès, 5 minutes de l'accés Autoroute). Cette maison en pierres, de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme souhaitant vivre au coeur d'un village (commodités à proximité) dans une demeure joliment rénovée, vaste et lumineuse. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et vous découvrirez une cuisine équipée, une belle salle à manger, une salle d'eau. Un salon cosy en mezzanine, crée un espace de vie convivial et harmonieux. Pour profiter des petits déjeuners ou des apéritifs en extérieurs vous aurez le choix entre, la petite ruelle piétonne ou sous l'arche de l'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, chacune offrant un cocon de confort pour ses occupants. La maison bénéficie d'une décoration élégante et soignée, mettant en valeur le cachet des lieux. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de ville de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Herodote vous propose : RARE ! MAS de plus de 190 m² (178.03 m² loi carrez) à Castillon du Gard sur un terrain de plus de 3000 m². Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le Rez-de-chaussée propose une très grande cuisine de 29 m² entièrement équipée et son cellier, une pièce à vivre de 29 m² avec cheminée, des toilettes. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une autre chambre avec salle de bains et WC. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, avec salle de bains et WC. En plus de l'habitation principale, existence d'une grange (ancienne bergerie d'environ 500 m² à rénover entièrement avec possibilité d'y créer des chambres d'hôtes ou appartements pour du locatif. 2 dépendances sont également présentes avec possibilité d'y aménager un T2 (45 m²) et un studio (30 m²). Abri 2 véhicules et garage 2 véhicules. Chenil / abri animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Herodote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 932585565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, construite en 2000, offrant 170 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 1795 m² entièrement cloturé avec portail automatique, cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme. Une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente. À l'interieur la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée acueille 2 chambres, chacune positionnée de maniere à préserver l'intimiter de ses occupants. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, un cellier, un wc et une salle de bain indépendante complétent ce niveau. L'étage constitue un espace presque indépendant, il comprend une suite parentale de 26 m², un dressing, un wc séparé. La maison dispose également d'un studio indépendant de 20 m² comprenant une cuisine, salon, salle d'eau, 1 chambre ainsi qu'une dépendance de 25 m² comprenant 2 pièces séparés, wc. Coté confort, la maison est équipée : - une climatisation reversible gainable - un adoucisseur d'eau - un portail électrique - un abris voiture 2 places - garage de 23 m² - chauffe eau solaire 300 litres. - panneaux photovoltaiques qui generent plus de 2200 euros de revenus annuels, également une partie en autoconsommation permettant de diminuer de 1500 euros par mois la consommation. - goutiere en cuivre l'assanissement est individuel par le tout à l'egout. La taxe foncière 2025 s'élève à 1964€ Je reste joignable pour repondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité, belle opportunité, dans un village très recherché et prisé belle contemporaine de 2022 en R + 1 de 84 m² idéalement situé dans l'axe Avignon -Nimes- Uzès, à 5mn du Pont du Gard agrémentée d' un très agréable jardin aux essences méditerranéennes. Très fonctionnelle et lumineuse, vous retrouvez au - RDC : une pièce de vie chaleureuse et très conviviale avec sa superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où il fera bon recevoir sa famille et ses amis. Vous pourrez aussi vous reposer en mode cocooning auprès du poêle à bois en toute quiétude ou accéder à la terrasse plein sud, des toilettes et un accès buanderie-garage. Vous avez aussi la possibilité de créer une entrée avec un grand placard-vestiaire qui est déjà prévue à cet effet. - À l'étage, vous arrivez sur un pallier avec un grand placard, trois belles chambres avec dressing baignées de lumière, une salle d'eau en travertin avec un 2ème toilette. Cette maison vous offre des prestations de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, baie à galandage, volets roulants anti chaleur, climatisation réversible, très beau poêle à bois, Fibre. Coté jardin, vous pouvez profitez d' une grande terrasse plein sud avec sa pergola bioclimatique de 15 m² tout au long de la journée ainsi que d'une piscine, indispensable dans la région dans laquelle vous pourrez vous rafraichir et passez de bons moments à farnienter. À l'arrière de la maison, un autre espace, sans vis à vis plus au frais et à l'ombre appel à la sieste. À cela s'ajoute un grand garage - mezzanine, un puit sans fond (ce qui est rare) et un bel abris bois. Autres avantages : le foncier n'est pas élevé et vous bénéficier de deux places de stationnement privatives devant le portail. Vous avez à proximité de la maison toutes les commodités et l'originalité du ramassage scolaire qui se fait en calèche. Cette contemporaine est idéale pour des personnes en quête de confort, de modernité et recherchant une maison avec une position géographique stratégique, à 5mn de Remoulins, de l'entrée d'autoroute A9 et du Pont du Gard, à 20mn d'Avignon et Nimes et 15mn d'Uzés. Ce bien recherché sur le secteur est idéal en résidence principale, stratégique en résidence secondaire ou pour en faire une location Rbn'b. N'attendez pas pour la visiter vous serez séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m², idéalement situé dans un village prisé entre Uzès, Nîmes et Avignon. Ce bien, entouré de murs en pierres, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. La propriété comprend deux granges à rénover, parfaites pour la création d’un authentique mas de village. La grange principale offre une surface d’environ 80 m² au sol, avec un plancher existant permettant l’aménagement d’un étage. La seconde granged'environ 40 m² peut servir de garage ou être transformée en habitation indépendante, avec la possibilité d’ajouter un niveau supplémentaire. Un forage complète cet ensemble rare, marqué par son charme et ses nombreuses options d’aménagement dans un cadre recherché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Contactez Jennifer SCHIRCK pour toutes demandes d'informations au 06 12 11 49 94.