Maison à vendre à Remoulins (30210)

Maison de maître pas comme les autres – 300 m² habitables On ne visite pas cette demeure. On la découvre, on la ressent, on se laisse happer par son caractère unique. Construite au XIXe puis réinventée au fil des siècles par des propriétaires qui avaient le goût de l'exceptionnel, cette grande maison n'a jamais été « refaite » : elle a été sublimée. Pierre apparente, tomettes anciennes irrégulières, parquets massifs patinés, boiseries, poutres sablées, portes menuisées majestueuses… tout est là, intact, vibrant d'authenticité. 300 m² habitables déployés avec une générosité rare : 6 suites immenses, toutes différentes, toutes habitées d'une âme : Aucune n'est standard, aucune ne ressemble à une chambre d'hôtel. On y dort comme dans un tableau. Au cœur de la maison, une cuisine à vivre de 43 m² digne d'un château : cheminée monumentale en pierre de taille, tommettes au sol usées par deux siècles de pas, et une merveilleuse fresque Bisazza en guise de crédence. C'est le genre de pièce où l'on passe la journée sans s'en rendre compte. Un salon et un bureau aux volumes nobles donnant sur les terrasses cosy, ou un patio intime et son bassin à l'ancienne. Dehors, la magie opère tout autant : Un jardin paysagé de plus de 1400 m², clos de murs anciens, exceptionnellement vaste pour un cœur de village pourtant très vivant et recherché. Ici, à deux pas des commerces, du marché, des bons restaurants et des cafés, des bords de rivière animés, on vit dans un calme absolu, presque irréel. C'est un parc privé en plein village Et puis il y a encore les possibles : Une grange cathédrale de 160 m², et 140 m²de belles caves voûtées prête à devenir ateliers d'artistes, salle de réception, lofts indépendants ou espaces bien-être d'exception…. Ce n'est pas une maison de famille classique. C'est un lieu d'âme et de création, un refuge pour ceux qui veulent tout : la vie de village animée le matin au café, et le soir le chant des grillons dans un vaste jardin rien qu'à soi. Rare : On n'achète pas simplement une propriété : on devient le gardien d'un petit morceau de poésie vivante, au cœur d'un village qui bouge… tout en restant caché du monde. Quand on referme le portail derrière soi, on entend déjà le silence… et on sourit. Référence agence : 5061.

Swixim International, vous propose, dans le village de Remoulins, cette maison des années 1970 d'une surface d'environ 80 m², implantée sur un terrain d'environ 300 m². Dans un secteur privilégié, au calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous cherchez un bien à rénover à votre goût, venez découvrir ce beau potentiel : terrain entièrement clôturé, garage, 3 chambres.   Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, idéal pour un premier achat. Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à charge vendeur.

L'agence Portal&Pio vous propose à la vente : Située dans un quartier calme de Remoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa de 162 m² implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Composition : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon terrasse, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Prestations : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Belle luminosité et volumes généreux. Le tout sur un terrain de 750 m² environ, dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter de la vie en toute sérénité à Remoulins.

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d’Uzès, au cœur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d’environ 70 m² donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu’une salle de jeux. À cette maison de charme, vient donc s’ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d’un salon, d’une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 pour toute information complémentaire ou visite ! Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette agréable villa de plain-pied dans les hauteurs d'un charmant village proche du pont du Gard. Nichée sur un terrain d'environ 463 m² arboré de magnifiques oliviers, proche des commerces, vous serez vite charmé par sa qualité architecturale et son environnement ou le calme règne. Habitable pour environ 75 m², cette villa est composée d'un grand séjour (exposition sud), d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec une toilette ainsi que d'une salle d'eau et toilette séparée. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse d'environ 18 m², embragée par ses oliviers. Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter le tout ou vous pourrez réaménager en une suite parentale. Alors, n'attendez plus ! Pour plus d'information ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Lc4778 coup de coeur - « maison de rapport 527 m² environ» maison bourgeoise récemment rénovée à vendre à remoulins (30). Vous êtes investisseur ou marchand de biens, plusieurs possibilités s'offrent à vous, ou vous êtes tout simplement particulier souhaitant pouvoir habiter et / ou gérer ses locations : tout est envisageable. Spacieuse demeure bourgeoise de 527 m², très lumineuse et grande hauteur sous plafond. Idéalement située à 15 mn d'uzes, avignon à 20 mn et à 2 pas du pont du gard,. Cette propriété dispose de 5 appartements (115 m²- 60 m²- 55 m²- 54 m²- 40 m²), d'une très belle grande pièce de réception (30 m²). 352 m² rénovés, une superbe cage d'escalier à l'ancienne. Un rdc et un étage rénovés, plus un potentiel restant de 173 m² au dernier étage. Charpente apparente sous toiture. Bien rénové en 2022 parfaite pour un investissement locatif, son jardin de 750 m² totalement clos finira de vous séduire, accompagné d'une dépendance au fond du jardin (50 m² environ) idéalement situé au centre du village dans un quartier très agréable et touristique - tous commerces à proximité - à découvrir pour un projet d'accueil - remoulins est une petite ville touristique du sud de la france, en occitanie, très agréable - très bien desservie par l'autoroute a9 et les aéroports de marseille et montpellier. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette demeure d’exception d'environ 1125 m², nichée au cœur d'un écrin verdoyant où l'authenticité et la simplicité règnent en maîtres. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, la propriété s'étend sur 15 hectares. Pour les amateurs de caractère et d'authenticité, ce mas somptueux séduit par son escalier en pierre imposant, ses pièces voûtées chargées d'histoire, et sa façade ravissante. La maison principale, d'une surface d'environ 300 m², est en bon état structurel, bien que la partie la plus ancienne de la bâtisse requière quelques travaux de rénovation. Une maison secondaire de 125 m², agrémentée d’une piscine de 10x5, complète harmonieusement cet ensemble immobilier d’exception. La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu’une salle de soin équipée d’un solarium. La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000 m² chacun avec 2 abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000 m² chacun avec abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350 m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m / 3m, un paddock de 8000 m² avec un abri de 3m / 3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m / 3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d’havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d’entraînement de 500m avec un sol naturel. D’autres dépendances complètent l’ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30 m², 2 hangars couverts de 15m / 5m, un hangar couvert de 12m / 8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu’un pont élévateur pour l’entretien du matériel agricole. Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. La structure est alimentée par un forage. De plus l’ensemble de la structure équestre est équipé d’une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode. L'atmosphère historique du site, avec son orangeraie, son pigeonnier et ses arbres centenaires majestueux, ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété offre de nombreuses perspectives d’expansion diverses, que ce soit pour un projet hôtelier, des chambres d’hôtes, tiny-houses, chambres bulles, des événements ou des concours équestres. Une opportunité exceptionnelle d'exprimer votre créativité et de donner vie à des projets novateurs au sein de ce cadre enchanteur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE conseillère en immobilier 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Mas d’Exception : Luxe, Authenticité & Bien-Être Absolu À deux pas du Pont du Gard, ce mas entièrement rénové marie pierre authentique, poutres apparentes et volumes majestueux. La maison principale s’articule autour d’une pièce de vie spectaculaire de 85 m² avec cuisine conviviale et salon poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée, tandis que l’étage propose deux chambres avec dressings et une salle de bain prestige : balnéothérapie et douche italienne en marbre. À l’extérieur, un patio intimiste sans vis-à-vis dévoile un bain romain, invitant à la détente. La propriété comprend également : •Appartement P2 indépendant pour invités ou revenu locatif •Loft “Love Room” design, idéal pour une rentabilité toute saison. Prestations haut de gamme et domotique complète : sauna, jacuzzi, plancher chauffant, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. Un bien rare, alliant charme, confort, indépendance énergétique et opportunité d’investissement, pour les amoureux de propriétés d’exception. Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain constructible attenant en option. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le centre de Remoulins, cette maison de 120 m², entièrement rénovée en 2025, séduit par son élégance et son confort moderne alliés à l'authenticité d'une rénovation respectueuse. Dès l'entrée, le premier niveau accueille une vaste pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière ouverte sur une cuisine équipée et pensée pour les moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses se dévoilent, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, la parcelle de 150 m², intime et bien agencée, propose une terrasse prolongée par une piscine en béton (2x5 m, profondeur 1,60 m, sous garantie décennale). Deux places de stationnement privatives et un portail électrique ajoutent praticité et confort à ce cadre de vie. Une maison clé en main qui bénéficie d'une rénovation intégrale : Toiture et isolation neuves Électricité entièrement refaite Revêtement de façade à la chaux Menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets roulants électriques Climatisation dans toutes les pièces Chauffe-eau instantané plat dernière génération Un lieu de vie rare et plein de charme, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Jolie maison de village ancienne d'environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une chambre en suite au RDC, d'une grande pièce de vie d'une cuisine et d'un WC indépendant. au 1er étage, on trouve 4 chambres 1 salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au RDC + 2 on trouve un vaste grenier aménageable en chambres. L'ensemble est à restaurer mais présente de beaux éléments anciens à revaloriser. Le terrain est piscinable. L'ensemble de situe en centre du village de Remoulins à deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 4225.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité, À 5mn de Remoulin, dans un charmant et authentique village, très jolie contemporaine de 2021 de 93 m² avec un terrain clos et une vue dégagée. Au Rdc, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte (Arthur Bonnet) entièrement équipée et aménagée et un très grand toilette dans lequel vous pouvez aussi aménager un vestiaire. À l'étage, un hall desservant trois belles chambres avec dressing aménagés, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et toilette indépendant. Prestations de grandes qualités : huisserie aluminium, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible rdc, climatisation gainable neuve à l'étage et Fibre. À cela s'ajoute un garage de 23 m² dans lequel vous pourrez faire une buanderie. Cette maison est baignée de lumière avec une terrasse plein sud et un très agréable jardin piscinable sans aucun vis à vis. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité et vous pourrez profitez de la voie verte qui passe à coté de la maison. Produit rare sur ce secteur recherché et prisé, n'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Exclusivité Remoulins, dans un quartier très calme, en fond d'impasse, jolie maison rénovée, de plain pied sur une agréable parcelle de 522 m². Vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. Rénovation de grande qualité : double vitrage, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, fibre, cumulus thermodynamique. À souligner, un excellent DPE : B. À cela s'ajoute un grand garage et une piscine hors sol. Vous trouverez à proximité tous les commerces, supermarché, médecins, écoles, collèges. Cette maison a beaucoup d'atouts, bien rare sur le secteur. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169304 : au calme, centre du village. Spacieuse maison de village 240 m², beaux matériaux, elle offre de magnifiques volumes, pierres apparentes, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, buanderie, dégagement, cuisine, salon ouvert sur terrasse, cour arborée. Un garage de 85 m². Elle a tout pour vous séduire. À découvrir sans tardez. Exposition sud. Hac 5% ttc - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (dont 4.92% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 euros) - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir cette maison de 8 pièces au calme de 125 m² localisée à remoulins (30210). Elle s'organise comme suit : 2 appartements comprenant chacun deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Une cour avec abri de jardin pour chaque appartement offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. C'est une maison de 2 niveaux (un appartement pour chaque niveau). L'extérieur va demander quelques travaux. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. L'autoroute a9 et la nationale n100 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché place de la madone anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Son prix de vente est de 235 000 €. La maison est vendue louée (2 locataires). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4203.

Vends beau terrain de loisirs de 1900 m² sur la commune de saint-hilaire-d'ozilhan. Eau à disposition par forage. Commerces et entrée d'autoroute à proximité. Prix : 12000 euros. Honoraires : 33 % ttc inclus charge acquéreur soit 9000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 398578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (33.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -.

Située entre uzès et avignon, à l'orée d'un village très prisé du gard, cette demeure de charme implantée au coeur d'une oliveraie bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue magnifique sur la campagne jusqu'au pont du gard. Elle offre des volumes généreux et lumineux avec sa pièce de vie de 65 m² ouverte sur des terrasses plein sud, sa cuisine équipée, ses 5 chambres, 3 salles de bains. Elle vous permet aussi de recevoir en toute quiétude des invités avec son appartement de 60 m². Garage 2 voitures, atelier, capitelle, forage, alarme, climatisation. Prix : 1 145 000 euros - honoraires charge vendeur dpe c (110) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du pont du Gard et de ses chemins de randonnées, un moulin à huile rénové dans les règles de l'art, devenu une maison de village, attend les amoureux de la pierre et des belles rénovations. Au rdc, un garage, une grande et majestueuse entrée ouvrant sur pièce de vie avec cheminée, un salon tv, un bar, une pièce d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante équipée, aménagée et un atelier. Toute cet espace pourrait convenir à un atelier de création ou une profession libérale Un bel escalier vous emmène à l'étage avec 3 chambres, des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un salon tv donnant accès à une grande et belle terrasse avec sa cuisine d'été Et du salon accès à la mezzanine actuellement occupée en bureau et pouvant devenir une chambre complémentaire - Terrasse, garage et belle surface habitable de 224 m² proche du Pont du Gard. Idéal Chambres d'hôtes, ou habitat avec activité libérale. Référence agence : 4987.

Gîte de charme rénové – Escapade idéale dans le Gard Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Apogée Immobilier ce magnifique gîte en pierre, entièrement rénové et meublé, situé dans un charmant village du Gard, à proximité de l’un des sites les plus emblématiques du département : le Pont du Gard. Idéalement implanté entre Nîmes et Uzès, et à seulement 5 km de l’autoroute A9, cet ensemble est parfaitement adapté pour accueillir des vacanciers dans un cadre paisible et authentique. Ce mas typique provençal, niché en fond d’impasse sur une parcelle d’environ un hectare, vous séduira par son caractère et son environnement préservé. Vous y découvrirez un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Une superbe piscine 10x5 m, avec cascade, bordée d’une terrasse en bois et travertin, offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le gîte comprend trois chambres d’hôtes, entièrement rénovées et meublées, prêtes à être exploitées immédiatement. Elles se composent : - Une suite avec chambre, salle d’eau et WC - Une suite avec salon, salle d’eau et WC - Un appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d’eau et WC Ces hébergements se trouvent dans une première aile de la bâtisse, agrémentée d’une cuisine d’été parfaitement aménagée, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners ou dîners sous pergola, dans un cadre convivial. Une salle de réception avec cheminée et une cave à vin attenante viennent compléter cet espace dédié à l’accueil. À cela s’ajoute une salle de massage + sauna et salle d'eau avec wc, idéale pour offrir une prestation bien-être aux hôtes, ainsi qu’un parking privé situé sur le côté de la bâtisse, garantissant un stationnement facile. La propriété offre par ailleurs un beau potentiel d’optimisation locative grâce à deux chambres supplémentaires actuellement non exploitées, à rénover selon vos projets. La partie principale du mas est quant à elle réservée à l’habitation privative. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un garage / atelier. À l’étage, un appartement spacieux dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Les combles, situés au deuxième niveau, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La toiture a été partiellement refaite en 2001 et l’ensemble a été régulièrement entretenu. Que vous soyez à la recherche d’un bien à usage locatif saisonnier, d’une résidence principale ou secondaire de caractère, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. - Taxe foncière : 3 700 euros / an (2024) Chambres supplémentaires : 2 chambres non rénovées mais déjà viabilisées, offrant la possibilité de créer 5 chambres d’hôtes au total Eau chaude : Chaque chambre dispose de son propre ballon d’eau chaude, y compris l’appartement principal Chauffage : Fioul Surface de la parcelle : 9 500 m² - Mobilier : Bien vendu entièrement meublé, à l’exception de l’appartement principal Piscine : Traitement au chlore, dimensions 10x5m Eau : Alimentée par une source située en amont du village + eau de ville Environnement : Ruisseau traversant la propriété - Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr - Prix de vente : 1 295 000 euros HAI (Honoraires d’agence inclus) Honoraires : 61 667 euros TTC, à la charge exclusive de l’acheteur - Référence annonce : V1028 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année à compléter, abonnements compris).

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un grand terrain pour profiter pleinement de vos extérieurs ? Cette maison à rénover de 124 m² située à FOURNÈS sur une parcelle de 1 807 m² pourrait bien être votre futur coup de cœur pour son potentiel ! Ses atouts qui font la différence Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée pour des soirées conviviales Grande cuisine familiale séparée de 18,45 m² 3 chambres confortables, idéales pour une famille 1 Bureau de 18 m² Un extérieur rare sur le secteur Terrain plat et arboré de 1 807 m² Grande terrasse de 50 m² pour recevoir Hangar de 61 m² pour stationnement véhicule ou pour une activité artisanale. Un garage supplémentaire de 20 m² Stationnement fermé Un espace parfait pour jardinage, jeux, détente ou projets d'aménagement ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1041.

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle NIMES / UZES / AVIGNON, construite en 2003, en très bon état, située à Fournes. Cette maison lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus, une buanderie, un petit atelier, un parking intérieur avec accueil camping car, et stationnement possible de 3 véhicules. Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5045.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Castillon du Gard, un charmant village classé à 10 minutes d'Uzès. Cette propriété, construite en 1998, offre une surface habitable d'environ 120 m² et est en très bon état. Elle se compose de 4 chambres et d'un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain clôturé d'environ 2050 m² composé d'une oliveraie, d'amandiers et d'essences méditerranéennes, une piscine rafraîchissante ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées sans oublier la cuisine d'été. La villa dispose également d'un parking extérieur, d'un parking intérieur supplémentaire ainsi qu'un forage. Située à proximité d'une école et des commerces, cette propriété est parfaite dans un cadre de vie paisible et confortable. Le prix de vente est de 499000 EUR FAI. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4997.

Maison de Charme T4 à Fournès Découvrez cette maison de charme d'environ 100 m² située au cœur de Fournès, parfaite pour ceux qui recherchent un mélange d’histoire et de modernité. Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est moderne et lumineuse. La salle de bains, avec sa baignoire à remous, promet des moments de détente absolue. Profitez également des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation phonique et thermique efficace. L'extérieur n’est pas en reste avec une superbe terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur les environs. C’est l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un refuge paisible, dans le beau village de Fournès.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison 4 pièces de plain-pied sur 600 m² – Fournès (proche Uzès) Située dans un secteur calme et recherché de Fournès, à quelques kilomètres seulement d’Uzès, cette maison de plain-pied est une véritable pépite : lumineuse, moderne et parfaitement entretenue. Construite en traditionnel avec vide sanitaire, elle offre un cadre de vie sain, durable et confortable. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, vous serez séduits par le grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central, idéal pour les moments de partage. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par les menuiseries double vitrage, un insert à bois et la climatisation réversible. Économies & performance énergétique : Équipée de 12 panneaux photovoltaïques avec contrat consommation + revente Engie, la maison permet de réduire les dépenses tout en générant un revenu complémentaire. Un extérieur prêt à profiter : Le terrain de 600 m² accueille une piscine 6×3 au chlore, idéale pour savourer les beaux jours. Deux garages complètent le bien, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Il ne reste qu’à enduire le mur de clôture, vous laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Atouts supplémentaires • Tout-à-l’égout • Secteur calme et recherché • Plain-pied rare sur le marché • Proximité immédiate d’Uzès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE : Entre Avignon, Uzès et Nîmes, à la limite de la Provence et de l'Occitanie : Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée dans un charmant village à taille humaine avec une belle nature de sites remarquables immédiatement accessibles à pieds ou à vélo (Pont du Gard, lac et promenades). Cette propriété de caractère offre une vaste surface habitable avec une belle et grande piscine chauffée et couverte permettant d'en profiter toute l'année, et idéale pour se rafraîchir et bronzer lors des journées ensoleillées. En effet, l'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en chambre au rez-de-chaussée. Un garage et un parking sécurisé complètent cet ensemble. La pièce à vivre, généreusement dimensionnée, est conçue autour de trois espaces distincts mais ouverts l'un sur l'autre et entourant une grande piscine accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, et s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bains et 2 salles d'eau pour le confort de tous. Un immense solarium offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante, parfait pour se détendre en toute intimité. Une dépendance avec un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir vos proches ou son exploitation locative. Possédant un garage et un parking sécurisé, cette propriété est idéale pour une grande famille et l'accueil de ses amis, ou pour un projet de chambres d'hôtes grâce au potentiel touristique exceptionnel par sa proximité avec des sites remarquables tels que le Pont du Gard, un petit lac, Avignon, Nîmes, la Camargue, Les Baux de Provence dans les Alpilles et Uzès. La mer est à moins d'une heure de route. L'accessibilité est un atout majeur avec deux gares TGV à Avignon et Nîmes à seulement 20 minutes, l'aéroport de Marseille Provence et les calanques de Cassis à 1h15, et l'autoroute A9 à 5 minutes sans la moindre nuisance. Vous souhaitez une maison de charme, ne nécessitant aucun entretien extérieur, l'authenticité des maisons en pierre du 17 ème siècle, le calme et une réelle intimité, un cadre de vie sans contraintes d'entretien des extérieurs, vous baigner presque toute l'année quelle que soit la météo grâce à la grande piscine chauffée couverte, facile d'entretien et accessible depuis l'intérieur, vous serez séduits par tous ces atouts indéniables de cette belle bâtisse. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité Swixim International ! Venez découvrir ce véritable mas d'environ 400 m² hab. en deux grands logements indépendants ainsi qu'un T2, sans compter de nombreuses dépendances et encore beaucoup de potentiel d'aménagement. 1er logement : 3 chambres, grand bureau, cuisine, grand séjour avec cheminée, cellier, salle d'eau, salles de bains. 2ème logement : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, grand séjour, cuisine, poêle. Rénové dans les années 80 façon 'ranch', et régulièrement entretenu depuis, édifié sur un parc arboré de plus de 7000 m², sans compter un terrain attenant de 2000 m², avec piscine 13x5,4 garages, divers grands abris couverts et même fermés pour certains.   Atouts principaux : Mas authentique de plus de 400 m² hab. + ses dépendances (Grenier aménageable d'environ 70 m², appartement, dépendances, hangar, plusieurs accès par portails. ) Grande piscine traditionnelle (13x5) avec sa cuisine d'été Parc paysager de plus de 7000 m² + parcelle supplémentaire d'environ 2000 m² Très gros potentiel pour résidence principale ou créations de plusieurs appartement. Un lieu rare ou se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre provençal ! Ne ratez pas cette très belle affaire qui prendra de la valeur dans le temps. Information importante : Proximité autoroute (voir photo), d'où son prix très atttractif, avec une nuisance sonore façade sud de l'extérieur, mais plus calme côté jardin avec piscine ! Toiture en bon état, fosse septique à revoir. Pour plus de renseignement ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 de l'agence Swixim International - Pont du Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à charge vendeur.