Vente maison 6 pièces 224 m² Saint-Bonnet-du-Gard (30210)

Iad France - Maëva Delaroche vous propose : Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée à Saint-Bonnet-du-Gard. Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située au cOEur du village de Saint-Bonnet-du-Gard. Cet ancien moulin à huile datant de 1948 entièrement rénové dans les règles de l'art, alliant le charme de la pierre au confort moderne. D'une surface généreuse de 223,51 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, d'un salon TV, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger avec espace bar, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un atelier ainsi que d'un garage. Cet espace peut également convenir à une activité artistique ou à une profession libérale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, un dressing, une buande. Ainsi qu'un salon TV ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de ventilation mécanique. Le chauffage individuel, combinant insert de cheminée et radiateurs, assure un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt : restaurants, dépôt de pain, ainsi que le célèbre Pont du Gard. Les villes historiques de Avignon, Nîmes et Uzès sont facilement accessibles. Les transports, écoles primaires, jardins d'enfants ainsi qu'un collège situé à Remoulins complètent les commodités à proximité. Cette maison de village pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité, espace et confort moderne dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Delaroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 999076763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, cette propriété de 150 m² dévoile deux maisons indépendantes, offrant une rare flexibilité : vie familiale élargie, regroupement intergénérationnel, résidence principale + revenus locatifs, ou projet Airbnb de charme. - Intérieurs lumineux et modulables : La première habitation en rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse plein jardin. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la seconde maison s'ouvre sur un balcon-terrasse privé. Elle offre un séjour moderne avec cuisine équipée, un cellier, trois chambres et une salle de bain complète (douche + baignoire), créant un cocon lumineux et harmonieux. - Un extérieur méditerranéen sans vis-à-vis : Nichée sur un terrain paysager de 980 m² ponctué d'oliviers et d'essences locales, la propriété propose une véritable vie extérieure : piscine intimiste, cuisine d'été, vaste terrasse, garage et stationnements dans l'enceinte du terrain. Un cadre idéal pour des moments de partage, du farniente ou de belles soirées estivales. - Pour qui ? Une famille en quête d'espace, un projet de regroupement familial, un investissement rentable ou une location saisonnière atypique : ce lieu s'adapte à toutes les envies. Une propriété rare où authenticité méditerranéenne, modularité et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad France - Maëva Delaroche vous propose : Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée à Saint-Bonnet-du-Gard. Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située au cOEur du village de Saint-Bonnet-du-Gard. Cet ancien moulin à huile datant de 1948 entièrement rénové dans les règles de l'art, alliant le charme de la pierre au confort moderne. D'une surface généreuse de 223,51 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, d'un salon TV, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger avec espace bar, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un atelier ainsi que d'un garage. Cet espace peut également convenir à une activité artistique ou à une profession libérale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, un dressing, une buande. Ainsi qu'un salon TV ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de ventilation mécanique. Le chauffage individuel, combinant insert de cheminée et radiateurs, assure un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs points d'intérêt : restaurants, dépôt de pain, ainsi que le célèbre Pont du Gard. Les villes historiques de Avignon, Nîmes et Uzès sont facilement accessibles. Les transports, écoles primaires, jardins d'enfants ainsi qu'un collège situé à Remoulins complètent les commodités à proximité. Cette maison de village pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité, espace et confort moderne dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Delaroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 999076763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin, piscine et garage à Lédenon. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Lédenon, un charmant village prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Actuellement divisé en 2 logements de 108,5 m² et 51,5 m² cette maison peut accueillir 2 familles, ou être loué en partie en AIRBNB, ou alors elle peut être réunifiée pour ne former qu'une seule et grande maison (le retrait d'une cloison permet la réunification des 2 parties). Composition de la maison : Logement de 108,5 m² composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée, Salon 39,4 m² Cuisine ouverte sur salon 11,7 m² Cellier 8,07 m² Bureau 5,54 m² 1 WC A l'étage, Pallier 3,97 m² Chambre 1 : 14,91 m² Chambre 2 : 12,36 m² Dressing : 4,55 m² Salle d'eau 5,83 m² 1 WC Logement de 51,5 m² composé de la façon suivante : Salon 14 m² Cuisine 10,8 m² Chambre 1 : 12,94 m² Chambre 2 : 7,82 m² Salle d'eau : 2,63 m² 1 WC. Profitez également de 2 terrasses dont une couverte en accès direct par la cuisine. Une piscine 9×4 en pointe de diamant pour des moments de détente en plein air avec un pool house, douche et WC. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de chauffage individuels, avec un insert cheminée, la climatisation réversible, vous procureront confort et bien-être en toute saison. De plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (faible facture d'électricité et revente d'énergie). 1 Garage de 20 m² avec mezzanine pour espace de stockage. Cette propriété vous offre un ensemble de prestations de qualité, dans un cadre privilégié et ensoleillé, exposé plein sud. Commerces, écoles, et axes routiers à proximité ( autoroute A9). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Lédenon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Portal Immobilier vous propose à la vente : Située dans un quartier calme de Remoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa de 162 m² implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Composition : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon terrasse, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Prestations : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Belle luminosité et volumes généreux. Le tout sur un terrain de 750 m² environ, dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter de la vie en toute sérénité à Remoulins.

Entre uzes, nimes et avignon : grande maison de village en pierres avec jardin, parking et 2 terrasses avec potentiel locatif. Située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerces de proximité, restaurants, ce bien au charme indéniable est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. La maison offre au rez-de-chaussée : 2 caves indépendantes (chacune de 70 m²), entrée principale avec escalier menant au 1er étage où vous trouverez un beau séjour avec cheminée insert ouvert sur salle à manger, wc, grande cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine, suite parentale avec salle de bains + douche et baignoire (11 m²) et wc, 2ème chambre avec sa propre terrasse. Au 2ème étage : suite parentale avec salle de bains et wc, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3ème étage : chambre / salon avec accès à terrasse tropézienne et sa vue dégagée au-dessus des toits du village possibilité location de tout ou partie de la maison et option achat en sus grange / garage aménageable sur 2 niveaux. Au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les sports de plein air. À seulement 7 kms de l'historique pont du gard, à 20 km de la ville médiévale d'uzès avec son célèbre marché, idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares tgv de nîmes (15 km) ou avignon (25 km). À 10 km de l'autoroute a9 et 50 minutes de la mer. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Magnifique Maison de 155 m² (128 m² de plain pied + 27 m² de studio indépendant) avec Terrain de 2000 m² et piscine à Lédenon * Située à Lédenon, à proximité de Nîmes et d'Avignon, cette charmante maison de 155 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1977, elle bénéficie d'un vaste terrain de près de 2000 m², idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies de jardinage. Espaces de Vie - Pour la maison principale de plain pied, 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux de 55 m², une cuisine équipée et séparée de 14 m² avec accès à la grande terrasse Extérieurs - Une terrasse de 72 m², parfaite pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre. - Un grand jardin arboré, offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air, un espace piscine intimiste, des places de parking assurant commodité et sécurité pour vos véhicules. Atouts Supplémentaires - Ensoleillement optimal avec une exposition plein sud - Présence d'une cheminée avec insert, du double vitrage, une construction de qualité. Travaux à Prévoir - Actuellement en état nécessitant des rénovations (réfection du tableau électrique, aménagements extérieurs, remise au goût du jour pour les sols et les murs), cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos goûts et vos désirs. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un grand potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception à Lédenon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.