Maison à vendre à Théziers (30390)

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente cette superbe maison de village entièrement refaite en 2020, alliant cachet et confort moderne. Située sur les hauteurs du village de Théiziers avec vue sur la campagne. Elle possède une grande terrasse de 13 m² et un garage. En Rdc, La maison est équipée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, un WC indépendant et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. En R + 1, Salon, salle à manger avec pierres est poutres apparentes. Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. En R + 2, Une immense suite parentale avec double dressing, une salle de bain de 13 m² avec douche et WC. La maison possède de nombreux rangements, elle est chauffée par une chaudière à granulés et régulée par une VMC double flux. Aucun travaux à prévoir. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 214,72 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant harmonieusement bois, pierre et modernité. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe plus de 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial autour d’une superbe cheminée avec insert. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une suite parentale de près de 28 m². Vous y trouverez également une climatisation gainable, des menuiseries aluminium et PVC en double vitrage ainsi que des prestations soignées. À l’extérieur, le terrain de 393 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre paisible. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi qu’une piscine 5x3 parfaitement intégrée à l’environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des grands espaces et des maisons au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du charmant village de Domazan, découvrez cette authentique maison en pierre de Vers, pleine de caractère et de potentiel. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux d'origine confèrent à cette maison tout le charme des bâtisses anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir — notamment la modernisation de la cuisine, la salle d'eau, ainsi qu'une mise à niveau énergétique — pour redonner à ce bien tout son confort. Des projections ont été réalisées pour se projeter sur une rénovation de la maison en images. Vous apprécierez également la cour offrant un espace extérieur agréable, idéale pour vos moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de pierres et d'authenticité souhaitant réaliser un projet à leur image, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1209.

Située à Domazan, à deux pas de Rochefort-du-Gard, cette maison des années 80 au beau potentiel représente l'adresse idéale pour accueillir une grande famille. D'une superficie de 141 m², cette habitation à rafraîchir s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, lui-même prolongé par une véranda qui offre une vue directe sur l'extérieur. Attenante à cet espace, la cuisine spacieuse ravira à coup sûr les fins gourmets par ses volumes généreux. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose un agencement fonctionnel où le rez-de-chaussée distribue trois premières chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage dessert quant à lui une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux greniers particulièrement pratiques pour le rangement. À l'extérieur, le vaste terrain de 729 m² dévoile un jardin verdoyant et arboré de nombreux oliviers centenaires, un écrin de verdure qui peut très facilement accueillir une piscine pour profiter pleinement des beaux étés provençaux. Un garage privatif ainsi qu'un abri dédié aux vélos complètent les prestations de ce bien familial à fort potentiel. Référence agence : 2844.

Iad france - stéphanie rémond vous propose : opportunité rare – remise à transformer avec permis purgé située sur la commune de fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en r + 2. Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente. Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre petite maison sur deux niveaux dans le charmant village d'estezargues dans le gard. Au rez-de-chaussée, garage de 15 m² pouvant être transformé en pièce à vivre. À l'étage, séjour avec salle d'eau et coin cuisine. La chambre se situe dans la mezzanine. Chauffage électrique. Une rénovation a été effectuée en 2000 avec isolation double vitrage et panneaux isolants en toiture. Libre de tout occupant en mai 2026 (loué 350 euros). Impôts fonciers : 300 euros. 6parking à proximité. Autoroute péage remoulins a 5 mn, gare tgv avignon à 15 mn et le pont du gard à 10 mn. Prix : 66000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 820 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -.

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle AVIGNON, UZES, NIMES construite en 2003, en très bon état, située à Fournes. Cette maison lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus, une buanderie, un petit atelier, un parking intérieur avec accueil camping car, stationnement possible de 3 véhicules. Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5045.

À 5mn de Remoulins dans le village de Fournes : Maison de village entièrement rénovée en 2016, développant 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable terrasse, une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 35 m², une buanderie, un garage de 30 m², un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une magnifique suite avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace bureau ou dressing offrant un espace parental complet et confortable. Toujours au même niveau une mezzanine avec salle d'eau et une chambre supplémentaire ainsi qu'un deuxième dressing. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux (pouvant servir de chambre) vient compléter l'ensemble, avec accès à une terrasse supplémentaire avec une vue à couper le souffle, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 300 litres, adoucisseur d'eau, éclairage automatique, système d'alarme, maison entièrement rénovée et raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Iad France - Carole Linon vous propose : Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david brunel vous propose : charmante maison de village de 121 m² avec terrasse dans le magnifique village d'estézargues. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 4 chambres. Ses plus + menuiseries double vitrage + pièce supplémentaire à aménager selon vos envies + terrasse pour vos repas estivaux + plusieurs caves + idéalement situé à moins de 20min d'avignon et 25 min d'uzès. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité- iad- Estézargues centre- Charmante Maison de Village avec Balcon et Jardin. Découvrez cette adorable maison de village à Estézargues, offrant un espace de vie chaleureux et authentique pour les amoureux du charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 134 m² répartie sur 2 étages, cette propriété vous séduira par son caractère et son ambiance cosy grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine et un bureau. À l'étage, deux chambres confortables (18 m² chacune), une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. L'atout majeur de cette maison est son balcon de 13,7 m² accessible par la chambre offrant une vue magnifique, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en extérieur pendant les beaux jours. Le système de chauffage individuel par climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Les aménagements annexes tels qu'une cave de 57 m² (dont 20 m² climatisé) et un jardin de 15 m² complètent les prestations de qualité de cette propriété. Idéalement située dans le charmant village d'Estézargues, proche de l'écoles et des axes routiers, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la nature, dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, à moins de 10 minutes de Rochefort du Gard et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. Venez découvrir cette magnifique propriété de 268 m² habitables sur une parcelle arborée de 3440 m² avec une piscine 12x 5. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au parc de la propriété. Une buanderie avec salle d'eau et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc individuel. À l'étage, une mezzanine de 18 m² et une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (douche et baignoire), un dressing et une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc ainsi que sur la piscine. De plus une dépendance de 53 m², un garage motorisé, un forage avec arrosage automatique, chauffage central et eau chaude solaire et climatisations réversibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Située sur la charmante commune de domazan, cette demeure d'exception de 143 m² allie parfaitement l'élégance du style traditionnel à une conception contemporaine. Offrant un cadre de vie paisible, elle se distingue par son environnement au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : accueil : l'entrée s'ouvre sur un magnifique hall qui donne immédiatement le ton de la maison. Espace de vie : un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit & travail : une belle chambre, un bureau indépendant et une salle d'eau moderne. À l'étage : distribution : un joli couloir dessert l'espace nuit supérieur. Chambres & vue : deux chambres spacieuses s'ouvrant sur un magnifique grand balcon exposé plein sud. Rangements & bien-être : un dressing généreux et une salle de bain équipée d'une double vasque. Annexes & extérieurs : garage : un grand volume de 40 m². Potentiel : le terrain est entièrement piscinable, idéal pour créer votre espace de détente privé. Points clés : 143 m², 3 chambres + bureau, grand balcon sud, garage 40 m², terrain piscinable, sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite ! Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Corine Marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : Demeure d’Exception au COEur du Village – Élégance, Histoire et Art de Vivre Au cOEur d’un village de caractère, idéalement situé entre Nîmes, Avignon et Arles, à moins de quinze minutes du Pont du Gard, se dévoile une maison de maître majestueuse de 330 m² environ, véritable témoignage d’un art de vivre intemporel. Derrière sa façade élégante, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle impressionne par la générosité de ses volumes, la hauteur de ses plafonds et une lumière omniprésente qui sublime chaque espace. Dès l’entrée, le regard est naturellement happé par le somptueux escalier, pièce maîtresse architecturale, qui structure la maison et en révèle toute la noblesse. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité : un salon chaleureux animé par une cheminée d’époque, une salle à manger élégante propice aux réceptions, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une pièce dédiée à l’accueil, dotée d’un bar authentique, parfaite pour partager des moments privilégiés. Les étages sont dédiés à l’intimité et au confort. Au premier niveau, trois spacieuses chambres avec balcon offrent chacune leur salle de bain ou salle d’eau privative. L’une d’elles dispose d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture confidentiel. Le deuxième étage accueille trois nouvelles chambres, dont deux aux dimensions généreuses, également pourvues de salles d’eau. Sous les combles, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, à rafraîchir, dévoile 45 m² environ additionnels, laissant libre cours à de nouveaux projets. À l’extérieur, à l’abri des regards, le jardin clos et arboré offre une parenthèse de sérénité rare en plein cOEur de village. La piscine (7,5 m x 3 m) invite à savourer pleinement les douces journées méditerranéennes, dans un cadre préservé et intime. Un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, offrant un quotidien fluide et agréable. Parfaitement adaptée à une grande famille, à une vie rythmée par les réceptions, ou à un projet de chambres d’hôtes, cette maison de maître séduit par son authenticité, son élégance et son potentiel. Un bien rare, destiné aux amoureux de demeures de caractère et de lieux chargés d’histoire. Informations énergétiques : Classe énergie : C/D Classe climat : D Dépenses annuelles estimées (prix 2021,2022, 2023) : entre 6 431 € et 8 701 € Une adresse confidentielle, une demeure d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Marmotan EI (ID 87365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à Aramon Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme située à Aramon est un véritable havre de paix. Datant de 1962, elle a été rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une annexe indépendante d'environ 35 m² avec 1 séjour, une chambre et une salle d'eau peut être louée (ou être une extension de la maison principale - activité indépendante). Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité sous la vigne et à l'ombre du figuier. La piscine, entourée d'un jardin arboré, sera l'endroit préféré de toute la famille pour se relaxer et se rafraîchir en toute intimité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité et lui assurent une belle autonomie, avec la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible + des panneaux solaires (installés en 2023) ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en termes de performances énergétiques ou de bien-être. Le village d'Aramon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 35 km de Nîmes, 15 km d'Avignon, 30 km d'Arles, 30 km d'Uzès, 23 km de St Rémy de Provence. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy ferreira-araujo vous propose : villa avec piscine – aramon sur les hauteurs d’aramon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa individuelle d’environ 120 m², sur un terrain de 960 m². Vous serez immédiatement séduit dès son entrée, par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un salon et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. 3 belles et confortables chambres, 1 salle d’eau moderne avec double vasque et sèche serviette, 1 wc, 1 buanderie, et 1 arrière cuisine. Confort & équipements : climatisation réversible, menuiseries pvc et double vitrage, panneaux photovoltaïques 9kwc, poêle à bois, isolation performante. Aucun travaux à prévoir. Côté extérieur : piscine au sel avec pool house, parfaitement intégrée dans une grande terrasse, jardin paysager avec oliviers, espace repas extérieur ombragé, terrain de pétanque. Terrain intimiste, sans vis-à-vis, 1 abri bois et 1 abri voiture, et 1 cave. Niché au coeur d’un véritable havre de paix, la vue de ce bien apporte une ambiance apaisante et relaxante. N’attendez pas pour une visite ! Appelez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy ferreira-araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de Montfrin ( à 15mn de Remoulins et 30 mn d'Avignon), Orpi vous propose en exclusivité une maison de ville avec garage. Elle comprend : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon / séjour. équipé d'une cheminée, un wc indépendant, un cellier et une chambre, A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Le +: un garage attenant à la maison, zone non inondable. Une visite s'impose. Contactez nous pour en savoir plus. Référence agence : 656.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa Californienne des années 60 de 200 m² avec piscine située sur la commune de Montfrin et sur une parcelle de 1320 m². Composée de 7 chambres, dont deux en rdc qui pourraient aussi être un appartement indépendant destiné à la location ou à l'accueil de la famille, cette maison construite en 1960 par un architecte de renom (Jean-Pierre Agnel) vous séduira par sa modernité avant-gardiste et son confort. Elle est équipée de 3 toilettes et de 3 salles d'eau et peut aussi représenter une très bonne rentabilité locative saisonnière. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants centralisés, la pompe à chaleur qui fait le chaud et la climatisation en gainable a été révisée en 2024 ainsi que la toiture. Dans le jardin se trouve une piscine de piscine de 8X4 ainsi qu'une pool-house / dépendance avec douche et wc de 20 m² environ ainsi qu'un barbecue construit en dur. La maison pourrait également être un très bon investissement locatif car elle rapporte actuellement environ 30.000€ par an. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa indépendante de caractère, construite en 2003, séduit par son élégance provençale, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces extérieurs. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 030 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, rythmé par de vastes terrasses, des espaces ombragés et une piscine aux formes organiques, entièrement rénovée en 2024. La villa est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France. Une maison pensée pour le confort et l'art de vivre : Développant environ 155 m² habitables (env. 205 m² utiles), la villa propose une distribution fluide et raffinée. Au niveau principal : Une belle pièce de réception, lumineuse, comprenant salon et salle à manger Une cuisine entièrement équipée, au style authentique et chaleureux Un espace bureau discret Deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative Toilettes invités L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, de plafonds à poutres apparentes et d'une atmosphère douce et élégante. En rez-de-jardin : Une spacieuse garage avec atelier Une cave / espace de rangement Une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été Une salle d'eau supplémentaire avec WC Des extérieurs d'exception Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie : Piscine récemment rénovée, parfaitement intégrée dans son environnement Multiples terrasses, couvertes et découvertes Coins repas et salons extérieurs intimistes Ambiance particulièrement élégante en soirée, sublimée par l'éclairage nocturne Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Performance énergétique : DPE : Classe C, proche de la classe B Construction récente et bien isolée Confort thermique et maîtrise des consommations Situation privilégiée Aramon, commune recherchée entre Provence et Gard Accès rapide à Avignon, Nîmes, Uzès Commerces et services à proximité Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Une propriété idéale pour : Une clientèle en quête d'une résidence de charme clé en main Un pied-à-terre élégant dans le Sud de la France Une résidence principale de qualité, adaptée au télétravail Une clientèle internationale appréciant le cachet et la sérénité Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Découvrez cette superbe maison de village en parfait état, située au cœur du charmant village d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et 25 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Maison principale en triplex Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse : - Superbes tomettes anciennes, pierres apparentes, porte anciennes, poutres et parfeuille, - Deux grandes chambres dont l'une avec vue sur le château d'Aramon - Pièce de vie cocooning avec cuisine attenante Aucune rénovation à prévoir, tout est en parfait état, Superbe terrasse avec vue dégagée sur les toits du village. Gros + : un studio totalement indépendant (actuellement loué 400 € / mois en bail meublé) offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et commodités, au calme d'un secteur prisé du centre-village. Cette maison est parfaite pour une résidence principale avec complément de revenus, ou un investissement locatif / projet Airbnb dans un cadre provençal authentique Référence agence : 32.

En exclusivité, l' agence en provence située sur la commune de boulbon vous invite à découvrir cette élégante propriété de caractère en pierre de vers-pont du gard offrant 210 m² habitables, agrémentée d'un appartement, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. L'ensemble s'inscrit sur un superbe terrain arboré et entièrement clos d'environ 1463 m², propice à la détente et à la tranquillité. Idéalement située à aramon, charmant village entre avignon et nîmes, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, alliant douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès facilité à la gare tgv soit 10 minutes de trajet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, je vous invite à me contacter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mme. Crystelle bouniol - ei - norsac : 917 449 829, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes Situé sur la rive droite du Rhône, au coeur du Gard Provençal, le village de caractère d'Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d'Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont du Gard, cet ancien port fluvial bénéficie d'un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d'une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence. L'Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d'exception nichée sur les hauteurs du village. Descriptif du bien Surface habitable : 151 m² 5 chambres Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré Une maison familiale aux volumes généreux Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Extérieur : un véritable havre de paix La propriété s'étend sur un vaste terrain paysagé, au coeur d'une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable. L'espace piscine constitue le point central de l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre de tranquillité totale, à l'abri de tout regard. Un grand garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement d'atelier. Vous souhaitez organiser une visite, contacter l' agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ancienne exploitation viticole comprenant un corps de ferme d'environ 280 m² de plusieurs batiments ainsi que d'un vaste entrepot ouvert. Pratiquement 14 hectares entourent la propriété et un droit d'sage de 3.5 hectares supplementaires est possible. Multiples activités agricole possibles. Prix 650 000 euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels e bien est exposé sont disponibles sur le portail Georisques wwgeorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle opportunité à saisir, situé dans un quartier résidentiel au calme : agréable maison d'une surface d'environ 93 m² sur un terrain de 259 m². Lumineuse grâce à son exposition, elle offre une vue apaisante sur le jardin. La pièce de vie est généreuse avec sa cuisine américaine aménagée. Elle possède au total 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Plusieurs points de confort sont à noter : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, 2 terrasses, garage, abri jardin, piscine hors sol. Super potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-Pierre MARILLEAU vous présente au cœur du charmant village d'Aramon, découvrez cette maison de village répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec espace repas d'environ 14 m², prolongée par une spacieuse salle d'eau avec WC d'environ 8 m². Un bel escalier en pierre, véritable élément de caractère, dessert le premier étage où se trouvent une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une pièce de 8,70 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Au dernier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de 22,50 m², idéale pour créer un salon, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. Une partie de la maison a déjà été rénovée, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de poursuivre les aménagements à leur goût. Un bien de caractère qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. À votre disposition pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.