Maison 5 pièces à vendre à Remoulins (30210)

Orpi vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère au fort potentiel, dans un village aux portes de Remoulins, Avignon, Tarascon, Arles et Nîmes. Chargée d'histoire, cette propriété édifiée au début des années 1800 développe plus de 400 m² habitables, répartis en 11 appartements à réhabiliter. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ambitieux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, le cachet de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cet ensemble. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout supplémentaire pour une gestion simplifiée. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété allie authenticité et praticité. Un hangar d'environ 300 m², à désamianter, complète l'ensemble. Il offre la possibilité de créer une cour intérieure et d'aménager des dépendances attenantes. Un bien rare, offrant de multiples perspectives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5235.

Swixim International vous propose exclusivité dans le village de Remoulins ce bien totalisant près de 142 m², composé de deux logements indépendants avec garages, extérieur et accès indépendant, implanté sur un terrain clos d'environ 900 m², laissant place à de nombreux projets (résidence secondaire, principale, potentiel locatif, etc.). Il se compose : Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 84 m² avec un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une pièce de vie spacieuse et 2 chambres. Au premier étage, un second logement rénové d'environ 58 m² avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour location courte ou longue durée. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un jardin arboré entièrement clos, une piscine au sel et plusieurs terrasses. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Swixim international vous propose dans le centre de Remoulins, cette maison de village rénové sur 2 niveaux avec cour et terrasse. À l'abri des regards, entrez dans une cour avec piscine d'environ 170 m², à l'étage un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse en bois vous accueillent. L'espace nuit, situé au dernier étage offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. En supplément vous pouvez acquérir un studio avec entrée indépendante en rdc, actuellement loué 450€ par mois avec un bail de 3 ans en date de janvier 2026. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche id-sit182444 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : remoulins, secteur a 15 minutes d uzès, maison possibilite 2 logements-potentiel d'environ 220 m² comprenant 10 piece (s) dont 4 chambre (s) + cour de 100 m² - equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cave - chauffage : aucun - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de Remoulins, découvrez cette maison spacieuse de 137 m², un véritable écrin de tranquillité a seulement deux minutes a pieds de tous les commerces de proximités (pharmacie, supermarché, boucherie, fleuriste, coiffeur. Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 6 pièces dont 1 chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussé. Au premier, 3 chambres douillettes, une salle d'eau et un wc. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, vous invite à des moments de convivialité. Nichée sur un terrain de 662 m², cette maison est en très bon état, prête à vous accueillir. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets solaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, le jardin pisciné offre un espace de détente, tandis que le stationnement couvert et le portail électrique ajoutent une touche de praticité. Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est à proximité du Pont du Gard, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, comme le Collège Voltaire et l'École primaire René Cassin, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel 06 98 64 64 42 - Réf. 955903.

Swixim international vous propose, dans le village de Sernhac, cette charmante villa contemporaine de 2018 en R + 1, d'environ 220 m² sur un terrain de près de 1000 m².  A proximité des commodités, vous serez séduits par sa pièce de vie modulable et lumineuse, ses 5 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée et certaines avec leur balcon, idéale pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et d’une salle de bain, de deux toilettes indépendants.  Aux prestations soignées, cette maison fonctionnelle vous propose également une piscine aves pool house et de nombreuses places de parking abrité.  Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez  Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53. ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  .

Swixim international vous propose, dans le village de Remoulins, une villa d'environ 100 m² répartie en deux appartements. Edifiée sur un terrain d'environ 570 m², piscinable, elle se situe à proximité des commerces, écoles et collège. Le rez-de-chaussée comprend un T2 d'environ 30 m² actuellement loué et un grand garage. Au 1er étage, un T3 d'environ 70 m² offre un salon climatisé, une cuisine indépendante, deux chambres et une terrasse plein sud. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques  Honoraires à charge vendeur    .

Vous cherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et farniente ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de 2006, d'une surface habitable de 109 m², a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Un intérieur où il fait bon vivre oubliez les tracas des rénovations : ici, aucun travail n'est à prévoir ! Espace vie : profitez d'un double séjour lumineux de plus de 35 m² et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour vos dîners en famille. Côté nuit : l'étage dessert 3 chambres pour que chacun dispose de son propre cocon. Confort : équipée de la climatisation, de double vitrage et affichant une excellente performance énergétique (classe b). Votre extérieur : un air de vacances toute l'année le jardin de 356 m² est une invitation à la détente : plongez dans votre piscine privée lors des journées ensoleillées. Détendez-vous sur la terrasse ombragée par une élégante pergola, juste à côté de l'espace barbecue. Stationnement facilité : un garage et place de stationnement ouverte. Un emplacement stratégique située à remoulins, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables à votre quotidien : éducation : écoles et collège accessibles rapidement pour vos enfants. Transports : proche de la prochaine gare pour vos déplacements régionaux et arrêt de bus à proximité. Commerces : tous les services de proximité à portée de main. votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1106.

Jolie maison de village ancienne d'environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une chambre en suite au RDC, d'une grande pièce de vie d'une cuisine et d'un WC indépendant. au 1er étage, on trouve 4 chambres 1 salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au RDC + 2 on trouve un vaste grenier aménageable en chambres. L'ensemble est à restaurer mais présente de beaux éléments anciens à revaloriser. Le terrain est piscinable. L'ensemble de situe en centre du village de Remoulins à deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 4225.

L'agence Portal Immobilier vous propose à la vente : Située dans un quartier calme de Remoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa de 162 m² implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Composition : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon terrasse, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Prestations : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Belle luminosité et volumes généreux. Le tout sur un terrain de 750 m² environ, dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter de la vie en toute sérénité à Remoulins.

Exclusivité swixim International ! Située au cœur du charmant village provençal de Meynes et proche du pont du Gard, cette demeure datant du XVIᵉ siècle de l'époque d'Henri II répartie sur trois niveaux vous fera vite tomber sous le charme grâce à son authenticité ! D'une surface habitable d'environ 280 m², la demeure principale se compose d'un magnifique salon avec cheminée d'époque, de deux pièces voutées, de deux suites parentales dont une avec son plafond à la française, plusieurs sanitaires et une belle cour à l'abri des regards. Au second et dernier étage, vous découvrirez un appartement équipé, entièrement restauré en 2020 avec sa suite parentale, sa terrasse privative et sa vue sur le Mont Ventoux ! Cet espace dispose d’un accès séparé pouvant faire office de gîte ou appartement indépendant. Les prestations : Chauffages au sol (partiel), climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, plusieurs extérieurs. Ce bien rare, mêlant charme historique et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'histoires anécdotiques ! Atout rare : Viendra compléter le tout, une seconde maison (communicante) avec son grand garage, sa chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour un logement complémentaire ou pour un regroupement familial ! Cette partie donne accès à une autre rue avec devanture pouvant faire office de commerce. N'attendez plus, contactez dès à présent Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Agence swixim international - Pont-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

- maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir cette maison de 8 pièces au calme de 125 m² localisée à remoulins (30210). Elle s'organise comme suit : 2 appartements comprenant chacun deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Une cour avec abri de jardin pour chaque appartement offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. C'est une maison de 2 niveaux (un appartement pour chaque niveau). L'extérieur va demander quelques travaux. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. L'autoroute a9 et la nationale n100 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché place de la madone anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Son prix de vente est de 235 000 €. La maison est vendue louée (2 locataires). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4203.

Lc4778 coup de coeur - « maison de rapport 527 m² environ» maison bourgeoise récemment rénovée à vendre à remoulins (30). Vous êtes investisseur ou marchand de biens, plusieurs possibilités s'offrent à vous, ou vous êtes tout simplement particulier souhaitant pouvoir habiter et / ou gérer ses locations : tout est envisageable. Spacieuse demeure bourgeoise de 527 m², très lumineuse et grande hauteur sous plafond. Idéalement située à 15 mn d'uzes, avignon à 20 mn et à 2 pas du pont du gard,. Cette propriété dispose de 5 appartements (115 m²- 60 m²- 55 m²- 54 m²- 40 m²), d'une très belle grande pièce de réception (30 m²). 352 m² rénovés, une superbe cage d'escalier à l'ancienne. Un rdc et un étage rénovés, plus un potentiel restant de 173 m² au dernier étage. Charpente apparente sous toiture. Bien rénové en 2022 parfaite pour un investissement locatif, son jardin de 750 m² totalement clos finira de vous séduire, accompagné d'une dépendance au fond du jardin (50 m² environ) idéalement situé au centre du village dans un quartier très agréable et touristique - tous commerces à proximité - à découvrir pour un projet d'accueil - remoulins est une petite ville touristique du sud de la france, en occitanie, très agréable - très bien desservie par l'autoroute a9 et les aéroports de marseille et montpellier. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe propriété de caractère, charme et sérénité au cœur du village Idéalement située dans la partie ancienne du village, à proximité immédiate des commerces, cette très belle propriété d’environ 145 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Édifiée sur 3 niveaux sur rdc, elle se compose de beaux espaces de vie comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons chaleureux, dont un avec cheminée à insert, apportant confort et convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une quatrième chambre peut être aménagée dans l'espace mezzanine. À l’extérieur, vous découvrirez un splendide terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure offrant un accès direct à la voirie communale. Une piscine de 11 x 5 m vient sublimer ce cadre exceptionnel. Une remise indépendante complète ce bien. La terrasse, parfaitement protégée, invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe Herodote vous propose : RARE ! MAS de plus de 190 m² (178.03 m² loi carrez) à Castillon du Gard sur un terrain de plus de 3000 m². Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le Rez-de-chaussée propose une très grande cuisine de 29 m² entièrement équipée et son cellier, une pièce à vivre de 29 m² avec cheminée, des toilettes. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une autre chambre avec salle de bains et WC. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, avec salle de bains et WC. En plus de l'habitation principale, existence d'une grange (ancienne bergerie d'environ 500 m² à rénover entièrement avec possibilité d'y créer des chambres d'hôtes ou appartements pour du locatif. 2 dépendances sont également présentes avec possibilité d'y aménager un T2 (45 m²) et un studio (30 m²). Abri 2 véhicules et garage 2 véhicules. Chenil / abri animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Herodote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 932585565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Villa contemporaine située à Castillon-du-Gard ! À seulement 5 minutes du Pont du Gard et 15 minutes d'Uzès, dans un magnifique village médiéval prisé avec commerces à proximité, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2018, incarne l'alliance parfaite entre architecture moderne, confort et art de vivre méditerranéen. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété développe 210 m², auxquels s'ajoute un atelier indépendant de 35 m², L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysager, soigneusement aménagé où une piscine octogonale 4,50 m, avec jacuzzi intégré prolonge une vaste terrasse invitant à la détente. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes spectaculaires et les larges ouvertures laissent entrer une lumière omniprésente, sublimant un exceptionnel espace de vie de plus de 120 m². Pensé pour recevoir, cet espace conjugue raffinement et convivialité avec une cuisine américaine haut de gamme parfaitement intégrée aux lignes contemporaines et équipements de qualité. L'espace nuit propose deux confortables chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'une troisième de 14 m², idéale en chambre, bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bains, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble. L’atelier offre un potentiel pour : atelier d'artiste, bureau professionnel, chambre d'amis, salle de sport ou autre. Il s'adaptera à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos de 962 m² dans la totalité agrémenté d'une végétation méditerranéenne et d'un arrosage automatique, constitue un véritable écrin de verdure. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : •Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. •Poêle à granulés. •Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques à commande centralisée. •Parfaits diagnostics •Portail motorisé. •Système d'alarme. •Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules. Village très recherché avec une belle dynamique et toutes commodités (école maternelle et primaire, bus, boulangeries, tabac presse, esthéticienne, salon de coiffure, restaurants, hôtel 5 étoiles, kinés, infirmières, ostéopathe). Situé à 20 mn de Nîmes, 25 min d'Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du pont du Gard et de ses chemins de randonnées, un moulin à huile rénové dans les règles de l'art, devenu une maison de village, attend les amoureux de la pierre et des belles rénovations. Au rdc, un garage, une grande et majestueuse entrée ouvrant sur pièce de vie avec cheminée, un salon tv, un bar, une pièce d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante équipée, aménagée et un atelier. Toute cet espace pourrait convenir à un atelier de création ou une profession libérale Un bel escalier vous emmène à l'étage avec 3 chambres, des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un salon tv donnant accès à une grande et belle terrasse avec sa cuisine d'été Et du salon accès à la mezzanine actuellement occupée en bureau et pouvant devenir une chambre complémentaire - Terrasse, garage et belle surface habitable de 224 m² proche du Pont du Gard. Idéal Chambres d'hôtes, ou habitat avec activité libérale. Référence agence : 4987.

À l'abri des regards, cette propriété de 150 m² dévoile deux maisons indépendantes, offrant une rare flexibilité : vie familiale élargie, regroupement intergénérationnel, résidence principale + revenus locatifs, ou projet Airbnb de charme. - Intérieurs lumineux et modulables : La première habitation en rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse plein jardin. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la seconde maison s'ouvre sur un balcon-terrasse privé. Elle offre un séjour moderne avec cuisine équipée, un cellier, trois chambres et une salle de bain complète (douche + baignoire), créant un cocon lumineux et harmonieux. - Un extérieur méditerranéen sans vis-à-vis : Nichée sur un terrain paysager de 980 m² ponctué d'oliviers et d'essences locales, la propriété propose une véritable vie extérieure : piscine intimiste, cuisine d'été, vaste terrasse, garage et stationnements dans l'enceinte du terrain. Un cadre idéal pour des moments de partage, du farniente ou de belles soirées estivales. - Pour qui ? Une famille en quête d'espace, un projet de regroupement familial, un investissement rentable ou une location saisonnière atypique : ce lieu s'adapte à toutes les envies. Une propriété rare où authenticité méditerranéenne, modularité et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Gîte de charme rénové – Escapade idéale dans le Gard Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Apogée Immobilier ce magnifique gîte en pierre, entièrement rénové et meublé, situé dans un charmant village du Gard, à proximité de l’un des sites les plus emblématiques du département : le Pont du Gard. Idéalement implanté entre Nîmes et Uzès, et à seulement 5 km de l’autoroute A9, cet ensemble est parfaitement adapté pour accueillir des vacanciers dans un cadre paisible et authentique. Ce mas typique provençal, niché en fond d’impasse sur une parcelle d’environ un hectare, vous séduira par son caractère et son environnement préservé. Vous y découvrirez un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Une superbe piscine 10x5 m, avec cascade, bordée d’une terrasse en bois et travertin, offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le gîte comprend trois chambres d’hôtes, entièrement rénovées et meublées, prêtes à être exploitées immédiatement. Elles se composent : - Une suite avec chambre, salle d’eau et WC - Une suite avec salon, salle d’eau et WC - Un appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d’eau et WC Ces hébergements se trouvent dans une première aile de la bâtisse, agrémentée d’une cuisine d’été parfaitement aménagée, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners ou dîners sous pergola, dans un cadre convivial. Une salle de réception avec cheminée et une cave à vin attenante viennent compléter cet espace dédié à l’accueil. À cela s’ajoute une salle de massage + sauna et salle d'eau avec wc, idéale pour offrir une prestation bien-être aux hôtes, ainsi qu’un parking privé situé sur le côté de la bâtisse, garantissant un stationnement facile. La propriété offre par ailleurs un beau potentiel d’optimisation locative grâce à deux chambres supplémentaires actuellement non exploitées, à rénover selon vos projets. La partie principale du mas est quant à elle réservée à l’habitation privative. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un garage / atelier. À l’étage, un appartement spacieux dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Les combles, situés au deuxième niveau, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La toiture a été partiellement refaite en 2001 et l’ensemble a été régulièrement entretenu. Que vous soyez à la recherche d’un bien à usage locatif saisonnier, d’une résidence principale ou secondaire de caractère, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. - Taxe foncière : 3 700 euros / an (2024) Chambres supplémentaires : 2 chambres non rénovées mais déjà viabilisées, offrant la possibilité de créer 5 chambres d’hôtes au total Eau chaude : Chaque chambre dispose de son propre ballon d’eau chaude, y compris l’appartement principal Chauffage : Fioul Surface de la parcelle : 9 500 m² - Mobilier : Bien vendu entièrement meublé, à l’exception de l’appartement principal Piscine : Traitement au chlore, dimensions 10x5m Eau : Alimentée par une source située en amont du village + eau de ville Environnement : Ruisseau traversant la propriété - Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr - Prix de vente : 1 295 000 euros HAI (Honoraires d’agence inclus) Honoraires : 61 667 euros TTC, à la charge exclusive de l’acheteur - Référence annonce : V1028 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année à compléter, abonnements compris).

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont maison d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage. Le charme, l’authenticité et l’élégance de cette propriété parfaitement restaurée, subliment les larges espaces ainsi que son excellente distribution. La maison principale (141 m²) : Le rez-de-chaussée de ce corps de bâtiments, accueille les pièces de réception principales (56 m²) : large salon lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d’une somptueuses cheminée XVIIème et d’une poutraison hors du commun. Une arche délimite l’espace cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) et qui dispose d’un accès à la maison d’amis et à la cave. Au premier étage, un agréable palier dessert la chambre principale (21 m²) dotée de superbes sols en bars, plafonds provençaux en bois, ainsi que sa salle de bains (baignoire d’angle, douche, vasque et cabinet pour 8 m²). Également à cet étage une seconde chambre pouvant être agrémentée d’un espace supplémentaire pour 20 m². Le second étage, offre 2 belles chambres, dont une avec salle de bains pour un total de 17 m² et la seconde avec mezzanine pour également 17 m². Le palier de ce niveau dessert la terrasse de la propriété (27 m²) : intime, elle bénéficie d’un ensellement privilégié toute la journée. La maison d’invités (49 m²) : Réparti sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour recevoir des hôtes. Au rez-de-chaussée un double salon avec une superbe cheminée et remarquables plafonds provençaux. Au premier étage, une chambre dotée d’une immense baie vitrée puis une mezzanine (possible seconde chambre) avec salle de bains (douche italienne et vasque, cabinet). Un garage sécurisé avec premier étage pour rangement et une cave de 21 m² agrémentent cette propriété. Cette propriété se situe dans un village avec commerces (épicerie, restaurants et tabac presse à 25 mètres) et à 2 kms de tous les commerces et supermarché. Nîmes : 18 kms, Avignon : 22 kms, Uzès : 18 kms, autoroute : 5,5 kms.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau. Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline valot vous propose : maison de plain-pied dans un cadre privilégié, aux portes du pont du gard ! À seulement 15 minutes d’uzès, dans le magnifique village de castillon-du-gard, je vous invite à découvrir cette agréable villa méditerranéenne de plain-pied, offrant environ 138 m² d’espaces généreux et lumineux. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et espace repas prolongé d’une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier / buanderie et toilette séparée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et pvc double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. Le tout est niché au sein d’un magnifique terrain boisé de 2 500 m², agrémenté d’un garage indépendant de 32 m² avec une chambre attenante, ainsi que d’un abri de jardin. Situation idéale : à 5 minutes des gorges de collias, 20 minutes de nîmes, 25 minutes d’avignon. Un bien rare qui allie fonctionnalité et confort dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30) Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille. Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile. À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région. Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des réceptions ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de Remoulins dans le village de Fournes : Maison de village entièrement rénovée en 2016, développant 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable terrasse, une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 35 m², une buanderie, un garage de 30 m², un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une magnifique suite avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace bureau ou dressing offrant un espace parental complet et confortable. Toujours au même niveau une mezzanine avec salle d'eau et une chambre supplémentaire ainsi qu'un deuxième dressing. Au deuxième étage, une vaste salle de jeux (pouvant servir de chambre) vient compléter l'ensemble, avec accès à une terrasse supplémentaire avec une vue à couper le souffle, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 300 litres, adoucisseur d'eau, éclairage automatique, système d'alarme, maison entièrement rénovée et raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.