Maison 5 pièces à vendre à Castillon-du-Gard (30210)

Uzès, à 15 minutes, charme et authenticité au coeur d'un village prisé ! Située entre uzès et avignon, au coeur d'un très joli village recherché avec commerces, cette maison de village en pierre du pays séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Développant 94 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et pleine de charme, avec 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 buanderie, ainsi que deux ateliers parfaits pour un espace créatif, de rangement ou un projet personnel. Vous apprécierez tout particulièrement ses deux terrasses, dont l'une permet de profiter d'une agréable vue sur le village, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique, pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Prix de vente : 189000 euros dpe g (446) / ges c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - caroline valot vous propose : sur la commune de castillon-du-gard : maison de caractère en pierres - 2 terrasses aux incroyables vues + garage magnifique maison de village de 162 m² au coeur de castillon-du-gard, répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez surpris par son authenticité : une salle à manger avec cuisine ouverte, un wc et un salon prolongé d'une terrasse avec une époustouflante vue sur la campagne environnante. Au 1er étage : un salon (ou chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), une grande chambre, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie et 1 wc. Au second : deux vastes chambres (dont une avec terrasse privative), 1 salle d'eau avec wc. L'exposition à la fois est et ouest offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette propriété bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses. Les détails architecturaux et les finitions de qualité confèrent à cette maison un cachet unique ! Prestations : menuiseries alu, fer forgé et bois, volets bois, radiateurs électriques, ballon eau électrique, nombreux placards. Toiture révisée. Rare : un garage fermé à 2 minutes à pieds vient compléter cet ensemble. Idéale pour les amoureux de la vielle pierre, cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié proche des commerces à pied ! À noter : possibilité de conserver / acquérir les meubles et une partie de la décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Située au cOEur du pittoresque village médiéval de Castillon-du-Gard, à 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, ancienne bergerie du XVIème de 183 m² environ avec garage ! L’esprit, alliant raffinement et respect de l'authenticité,  vous surprendra ! À peine passé le porche d'entrée, vous trouverez un magnifique et lumineux patio et serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Cette élégante propriété à la restauration de grande qualité, présente au rez-de-chaussée une très belle pièce de réception et une cuisine. Un magnifique escalier en pierre vous mène à deux chambres dont une avec bureau en mezzanine ouverte, une salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez ensuite une grande terrasse qui permettra d’accéder à un appartement comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. À l’étage, une cuisine d’été ouverte sur une autre terrasse avec vue dégagée. Prestations : menuiseries bois, verre et métal simple et double vitrage, volets bois, convecteurs électriques, climatisation. Beaux matériaux, harmonie des formes et des couleurs, noblesse …amoureux de la vieille pierre, vous ne pouvez être que séduits ! Son plus  : L’appartement permet la location saisonnière ou chambre d’hôtes. Commerces à pied. Proche des commodités locales et des sites d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Villa contemporaine située à Castillon-du-Gard ! À seulement 5 minutes du Pont du Gard et 15 minutes d'Uzès, dans un magnifique village médiéval prisé avec commerces à proximité, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2018, incarne l'alliance parfaite entre architecture moderne, confort et art de vivre méditerranéen. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété développe 210 m², auxquels s'ajoute un atelier indépendant de 35 m², L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysager, soigneusement aménagé où une piscine octogonale 4,50 m, avec jacuzzi intégré prolonge une vaste terrasse invitant à la détente. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes spectaculaires et les larges ouvertures laissent entrer une lumière omniprésente, sublimant un exceptionnel espace de vie de plus de 120 m². Pensé pour recevoir, cet espace conjugue raffinement et convivialité avec une cuisine américaine haut de gamme parfaitement intégrée aux lignes contemporaines et équipements de qualité. L'espace nuit propose deux confortables chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'une troisième de 14 m², idéale en chambre, bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bains, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble. L’atelier offre un potentiel pour : atelier d'artiste, bureau professionnel, chambre d'amis, salle de sport ou autre. Il s'adaptera à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos de 962 m² dans la totalité agrémenté d'une végétation méditerranéenne et d'un arrosage automatique, constitue un véritable écrin de verdure. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : •Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. •Poêle à granulés. •Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques à commande centralisée. •Parfaits diagnostics •Portail motorisé. •Système d'alarme. •Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules. Village très recherché avec une belle dynamique et toutes commodités (école maternelle et primaire, bus, boulangeries, tabac presse, esthéticienne, salon de coiffure, restaurants, hôtel 5 étoiles, kinés, infirmières, ostéopathe). Situé à 20 mn de Nîmes, 25 min d'Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un agréable village disposant de petits commerces, à seulement quelques minutes du Pont du Gard, découvrez cette villa d'architecte récente d'environ 111 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour-salon ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine, à aménager selon vos envies, permettra de créer un espace convivial à votre image. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres, chacune agrémentée d'un petit balcon, se partagent une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un charmant jardin facile d'entretien accueille un bassin, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Un garage de 24 m² complète les prestations de cette maison ainsi qu'une place de parking. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

SWIXIM International vous propose : Élégante villa de plain-pied au cœur d'un environnement privilégié entre Uzès et le Pont du Gard À seulement 15 minutes d’Uzès, dans le charmant village de Castillon-du-Gard, réputé pour son authenticité et sa proximité avec le Pont du Gard, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de plain-pied d’environ 138 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée avec espace repas, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des belles journées provençales et recevoir famille et amis. L’espace nuit offre une distribution harmonieuse comprenant une confortable suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un cellier-buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et PVC à double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. À l’extérieur, le terrain arboré et parfaitement préservé invite au calme et à la sérénité. Un garage indépendant de 32 m² avec chambre attenante complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. La situation est particulièrement recherchée : à seulement 5 minutes des gorges de Collias, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Avignon, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare offrant un subtil équilibre entre confort, nature et art de vivre provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 176) et Classe CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - caroline valot vous propose : sur la commune de castillon-du-gard - maison de plain-pied dans un cadre privilégié, aux portes du pont du gard ! À seulement 15 minutes d’uzès, dans un magnifique village médiéval, je vous invite à découvrir cette agréable villa méditerranéenne de plain-pied, offrant environ 138 m² d’espaces généreux et lumineux. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et espace repas prolongé d’une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier / buanderie et toilette séparée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et pvc double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. Le tout est niché au sein d’un magnifique terrain boisé de 2 500 m², agrémenté d’un garage indépendant de 32 m² avec une chambre attenante, ainsi que d’un abri de jardin. Situation idéale : à 5 minutes des gorges de collias, 20 minutes de nîmes, 25 minutes d’avignon. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare qui allie fonctionnalité et confort dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité avec l'agence SWIXIM International à Castillon-du-Gard - Nous vous proposons à la vente à 20 min à l'Est d'Uzès une belle bâtisse en pierre d'une superficie de plus de 400 m² offrant une opportunité rare pour des investisseurs ou pour un regroupement familial. Cette propriété se compose de 5 logements, incluant 3 F4,2 F2 et une dépendance, le tout sur une vaste parcelle (piscinable) d’un hectare, dont 3 000 m² non attenants. La configuration actuelle permet d’envisager beaucoup de solutions différentes d’aménagement, selon vos projets. Idéalement située dans un charmant village disposant de commerces de proximité, cette bâtisse bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, situé à seulement 5 minutes. De plus, vous serez à 30 minutes des gares TGV et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes et autres destinations. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien d'exception, au cœur du triangle Avignon, Nîmes et Uzès. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 Votre projet immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre nimes et pont du gard : grande maison de village entièrement rénovée avec patio comprenant un bassin et une très grande terrasse tropézienne avec spa. Disposant d'une surface habitable d'environ 200 m², ce joli bien avec énormément de cachet (pierres apparentes, poutres) est situé dans une petite impasse d'un village avec toutes commodités. Ce bien offre de multiples possibilités (habitation principale ou possibilité de location) et se présente comme suit : rez de chaussée : appartement p2 d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et petite terrasse privative. 1e étage : un appartement p5 avec de beaux volumes et beaucoup de charme : un salon avec poêle à bois donnant sur un balcon, belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, salle d'eau / wc, dressing, buanderie. 2ème étage : magnifique suite parentale avec grande salle de bains avec baignoire balnéo donnant sur le toit terrasse fleuri comprenant un spa avec jolie vue dégagée sur les toits du village. De grandes caves saines pouvant constituer des pièces d'appoint ou de rangement. À 15 minutes de nîmes et ses gares tgv, à 5 minutes du pont du gard, 25 minutes de la très belle ville d'uzès, 35 minutes d'avignon et à moins d'1 heure des alpilles, de la camargue et des plages de la mer méditerranée, ce bien de caractère jouit d'une situation géographique idéale pour un potentiel locatif touristique optimal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Implantée au cœur de la charmante localité de Castillon du Gard, cette partie de mas mitoyen à rénover offre un vaste potentiel avec ses 198 m² répartis sur deux niveaux. Le bien s'étend sur une parcelle généreuse d'environ 4900 m². Avec ses deux niveaux, cet espace présente des possibilités d'aménagement variées, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Nichée dans un cadre paisible et serein, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles, alliant tranquillité et praticité. N'hésitez pas à libérer votre créativité et à faire de ce mas votre résidence idéale ! Ce bien constitue une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de redonner vie à un espace chargé de charme et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 ou par mail j.schirck@swixim.com.

Charmante propriété de village, cour et terrasses Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. À cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). À l’étage supérieur, un séjour / cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Villa contemporaine avec piscine et jardin arboré SOUS OFFRE Située à 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'une surface habitable de 133 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un village prisé de la région avec commerces. La maison ouvre sur un ensemble de réception chaleureux composé d'un salon et de sa cuisine équipée ouverte. Cet ensemble se prolonge parfaitement vers l'extérieur vers une terrasse ensoleillée avec piscine (7,5 x 3,5 m) ainsi qu'une vue inaltérable sur un espace naturel. Au rez-de-chaussée, se place également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes d'invités. À l'étage, un palier ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains. Buanderie, lingerie, garage de 19,50 m², poolhouse, local technique et abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété méridionale au cœur d'un parc arboré Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette charmante propriété méridionale offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre bucolique, avec une piscine de 10 x 5 m et son pool house aménagé. La maison dispose également d’un triple garage et de nombreuses pièces techniques offrant un important espace de rangement. Enfin, les amoureux des chevaux apprécieront les paddocks et des box équipés, parfaitement adaptés pour accueillir des équidés. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Superbe maison de village aux vues uniques avec terrasse Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne Confortable ensemble de réception offrant des vues panoramiques Terrasse avec vues des Alpilles aux Cévennes et sur le Pont du Gard Au cœur d’un village prisé avec commerces et commodités.

Maison méridionale avec Piscine sur l'axe Uzès / Pont du Gard Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 154 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambres supplémentaires avec sa salle de bains et son propre dressing le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différente essences méridionale, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété offre également un garage et plusieurs pièce techniques permettant de stocker ou créer un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Mas de 140 m² situé à Vers pont du Gard sur 23000 m² de terrain À Vers-Pont-du-Gard, si vous êtes amateur de biens exceptionnels, celui-ci est fait pour vous. Cette maison de caractère rénovée de 140 m² saura séduire par sa configuration peu courante et son cadre remarquable sur un vaste terrain de plus de 2,3 hectares. Organisée sur 2 niveaux, un de 80 m² et un de 60 m², la maison offre une distribution pensée pour accueillir deux entités distinctes ou une grande famille : 2 salons lumineux, 2 cuisines aménagées, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Chaque espace bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite une utilisation en gîte ou en résidence principale avec espace indépendant pour les proches. Des travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les intérieurs selon vos goûts. Le bien est équipé d'un chauffage individuel alliant radiateurs muraux et poêle à bois pour un bon confort en toute saison. Les panneaux photovoltaïques installés contribuent à maîtriser les charges énergétiques, la maison n’étant pas reliée au réseau électrique. La propriété est raccordée à une fosse septique et un forage qui assure l’ensemble de la distribution en eau de la maison (celle-ci n’étant pas reliée au réseau d’eau potable) À l'extérieur, le terrain déploie un cadre verdoyant et préservé, agrémenté de 2 piscines et de 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours du Gard. Actuellement, le bien permet de générer un revenu locatif saisonnier très confortable, avec 2 logements distincts qui ne sont pas communiquants, mais qui peuvent le devenir au besoin. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau. Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : NOUVEAU PRIX Maison de charme et parfaite pour accueillir vos hôtes, en plein coeur du village de Saint Hilaire d'Ozilhan (15 minutes d'Uzès, 5 minutes de l'accés Autoroute). Cette maison en pierres, de 190 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme souhaitant vivre au coeur d'un village (commodités à proximité) dans une demeure joliment rénovée, vaste et lumineuse. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et vous découvrirez une cuisine équipée, une belle salle à manger, une salle d'eau. Un salon cosy en mezzanine, crée un espace de vie convivial et harmonieux. Pour profiter des petits déjeuners ou des apéritifs en extérieurs vous aurez le choix entre, la petite ruelle piétonne ou sous l'arche de l'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, chacune offrant un cocon de confort pour ses occupants. La maison bénéficie d'une décoration élégante et soignée, mettant en valeur le cachet des lieux. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de ville de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous Offre SOUS OFFRE Idéalement située dans un village avec commerces et commodités, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal en bordure de garrigues et proche du centre du village. Entièrement de plain-pied, la maison baignée de lumière ouvre largement sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'ensemble de vie de 87 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon de lecture. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte prolongeant l'ensemble de réception. Attenant, un cellier sépare du séjour un atelier ou studio indépendant de 34 m², de nombreux aménagements sont possibles. Deux espaces nuits distincts, le premier, une suite de 37 m² offrant une chambre avec dressing de rangement, une salle de bains et un bureau, le second, 3 chambres se partagent une salle de bains et offrent des espaces de rangement. Jardin arboré et paysagé de 2.380 m² offrant de nombreux espaces, piscine 10 x 5 m chauffée, espace de stationnement et carport, espace de pelouse. Village prisé et recherché proche des grands axes autoroutiers et ferroviaires, avec commerces et commodités à 11,5 km d'Uzès Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, etc.

Uzes pont du gard : dans superbe village provençal, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant cinq pièces. Profitez de deux terrasses, dont une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur les toits du village. Le séjour / salle à manger séduit par sa superbe pièce voûtée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, accédant à une cuisine équipée. La maison dispose de deux salles d'eau, de quatre chambres (possibilité d'aménager deux chambres en bureau et un second salon), ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Pour vos moments de détente, la grande terrasse permet l'installation d'un bassin hors sol ou d'un jacuzzi. Idéalement située dans un secteur touristique prisé (pont du gard, uzès, nîmes, avignon), à seulement 25 minutes des gares tgv d'avignon et nîmes, et à 50 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Les gorges du gardon, en limite de la commune, pourront constituer un superbe lieu pour la baignade ou les ballades en canöe. Des chemins à perte de vue sont accessibles à pieds ou en vélo pour des randonnées dans la garrigue gardoise. Une piste cyclable, en bas du village, permet de relier uzès à la camargue et la mer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Vers-Pont-du-Gard, cette villa cossue, entièrement rénovée et prête à vivre, offre près de 200 m² habitables et une agréable vie de plain-pied. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse paradisiaque très spacieuse, idéal pour recevoir à l’ombre des pins centenaires. La grande cuisine séparée, équipée et récente, jouxte un espace jour convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau et de 4 WC, pour un confort optimal au quotidien. Le parc clos d’environ 6 000 m² qui se prolonge sur les berges du Gardon, profite d’une vue dégagée sur les espaces verts et un accès direct à la rivière. La piscine résine de 10 x 4 m, au sel et de belle facture, s’accompagne d’une terrasse couverte, pour des moments de détente en toute saison. Deux garages et plusieurs stationnements intra-muros complètent l’ensemble. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, fibre disponible, portail automatique et système d’alarme. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on écoute les cigales chanter tout l’été avant un plongeon selon votre humeur : piscine ou rivière. Prix : 865 000 € honoraires d’agence inclus. Contactez Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL PONT DU GARD, téléphone ou SMS au 06 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Village avec Jardin - Proche Pont du Gard À 20 minutes à l'Est d'Uzès sur l'axe Uzès-Avignon (17 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon), ce superbe mas de village traversant offre à l'étage principal, le premier, une large entrée desservant cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 61 m² sans vis-à-vis avec vue ouverte. À ce niveau également, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre et des combles aménageables. Au rez de jardin, un très joli salon intime, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un spacieux atelier avec point d'eau. Cet ensemble au rez-de-chaussée pouvant être accessible de façon indépendante ouvre largement sur un joli jardin pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Cave voutée. Enormément de charme. (Aménagement de mobilier différent aujourd'hui, photos non contractuelles)  .

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette très belle villa traditionnelle de 138 m² avec piscine 4X8 sur terrain de 1610 m² avec 4 chambres (2 en rdc) puis 1 à l'étage et une en mezzanine, terrasse en teck, pool-house et garage. Entièrement rénovée avec goût, elle se trouve hors lotissement et jouit d'une exposition plein sud. Garage de 20 m². Chauffage par pompe à chaleur, piscine neuve et au calme. Classement énergétique B A. CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

Mon petit nom c'est " Le mas de Jeanne" « J'ai gardé mon âme d'autrefois, mais je me suis modernisée au fils des ans. » Je suis un ancien mas du début des années 1900 avec une belle façade en pierre et près de 4 000 m² de terrain agrémentés de magnifiques restanques dont seulement la moitié est clôturé et à entretenir. Entièrement rénové dans un esprit moderne, avec des matériaux de qualité, je mêle aujourd'hui charme de l'ancien et confort : double vitrage, cheminée à bois et climatisations réversibles. Je propose deux chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi qu'un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle : ostéopathe, kiné, bureau… les possibilités sont nombreuses. Je possède également un garage de 50 m², lui aussi aménageable selon vos projets, ainsi qu'une piscine enterrée hors sol avec vue depuis la chambre parentale. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'essentiel est fait. Alors, envie de découvrir mon histoire et d'écrire la suite avec moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214.