Vente maison 8 pièces 171 m² Uzès (30700)

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le village de Vallabrix, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 740 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un spacieux salon d’environ 30 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’environ 27 m², avec cellier attenant. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux pièces principales s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur le jardin avec piscine. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule de manière pratique et discrète. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites spacieuses disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que 2 autres chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. Équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, bien exposée et parfaitement saine, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise à votre goût, tout en offrant un beau potentiel d’embellissement. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme, aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre cocon familial ou résidence secondaire ? Dans ce cas cette charmante maison T5 de plain-pied est faite pour vous. Elle est située à 10 minutes à la sortie d'Uzès, au calme en fond d'impasse à proximité immédiate d'une colline. Cette maison de plain-pied est exposée plein Sud sur un beau terrain entièrement clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par un dôme. Sa superficie est de 158,80 m² dont une vaste pièce de vie avec climatisation réversible de 37,70 m² donnant sur une belle terrasse d'environ 20 m². La cuisine de 11,50 m² est ouverte sur le salon / séjour, aménagée et équipée. La partie nuit est séparée de la pièce de vie par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une grande suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC, grand dressing et sa terrasse privée. On retrouve également dans cette partie de la maison un bureau avec placard, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Sur un autre niveau, on découvre un studio indépendant avec WC, douche et coin kitchenette de 24 m². Un grand garage de 47 m² avec coin buanderie et un grand sous-sol de 32 m² viennent compléter ses prestations. Taxe foncière 1700 €. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04 / 06 / 2025 Classé en C pour la consommation énergétique (127 KWh ep / m² / an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg eqCO2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O Contactez-moi vite pour venir visiter votre nouveau chez vous ! Prix de vente : 440 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Villa contemporaine de plain-pied avec vue sur la vallée de la Cèze * Découvrez cette villa rénovée au goût du jour, offrant un confort optimal et une vue dégagée sur la vallée de la Cèze. Située dans un charmant village, proche de toutes commodités et axes routiers. - * Caractéristiques principales : * - Superficie : environ 158 m² - 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux - 2 terrasses pour profiter du soleil - Garage et parking intérieur - * Terrain : * - Parcelle arborée d’environ 1500 m², entièrement clôturée avec portail électrique - Vue exceptionnelle exposée plein sud - * Dépendance : * - Grande chambre avec salle d’eau et buanderie - Accès direct à la piscine de 8x4 m, équipée d’un rideau électrique et de pierres de Bali avec plage immergée Cette villa est idéale pour une vie paisible et confortable en famille ou projet à but locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 1 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 495 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430140- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corinne Marques vous propose : À vendre, superbe maison familiale d’environ 116 m² sur un terrain de 540 m² à Uzès, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de type 5 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, suivi de deux chambres confortables parfaites pour recevoir vos proches, deux garages sécurisés, deux celliers fonctionnels et des toilettes indépendantes. À l’étage, un bel escalier vous mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², idéale pour partager vos moments en famille, ainsi qu’à une cuisine attenante, deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle de bain, un débarras et un balcon. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 24 m² avec pergola, parfaite pour vos repas ensoleillés, et d’un jardin arboré qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants et raccordement au tout-à-l’égout. En bon état général, elle garantit un confort de vie optimal et les deux garages assurent un stationnement pratique et sécurisé. Située en copropriété sans charges, cette maison représente une opportunité rare à Uzès, à visiter rapidement pour ne pas la laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au cOEur du centre historique d’Uzès Maison de ville + garage + cave Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée dans l’esprit d’Uzès, qui se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur la pièce de vie et cellier, 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle de bain et wc, Un espace bureau, Une seconde salle d’eau et wc. Un espace buanderie Chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière neuve, prise pour véhicule électrique, possibilité de poêle ou cheminée…. Un beau garage de 35 m², rare sur le centre historique, pouvant se transformer en local professionnel (déjà un accord de la mairie) Et une cave voûtée N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzes, 10km, maison de village restaurée avec jardin privatif. Cette maison propose 3 chambres et deux chambres mansardées. 200 m² de surface utile, dont 160 m² de surface habitable. 45 m² pour le garage. La cuisine est ouverte et se prolonge aux portes du jardin. Le jardin, la terrasse et tous les extérieurs sont un atout majeur pour cette maison. La piscine, un peu à l'écart, reste magnifique. 9m de long., traitement au sel. Maison lumineuse. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 475 000 euros dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4210 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes d'Uzès – Maison familiale avec piscine et beaux volumes Située à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable maison contemporaine construite en 2008 vous offre confort, espace et tranquillité. D'une surface de 155 m², implantée sur un terrain de 970 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un grand garage de 31 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse et d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente ensoleillés. Un bien en bon état, prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4710.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison de ville moderne séduit par son emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine. Luminosité et confort définissent ses espaces : un vaste séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements et deux salles d'eau contemporaines à l'étage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur garantissent une température idéale en toute saison. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien pensé pour la praticité. Calme, prestations soignées et accès immédiat aux commerces et animations d'Uzès en font une opportunité rare, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.