Maison 5 pièces à vendre à Meynes (30840)

Superbe villa avec piscine sur 1 695 m² de terrain à Meynes Découvrez cette magnifique villa familiale baignée de lumière, idéalement située au calme dans la commune recherchée de Meynes. Ce bien rénové avec soin offre 4 belles chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 1 695 m² sans vis-à-vis, sublimé par une belle piscine idéale pour les beaux jours et une très belle vue sur le Mont Ventoux Côté confort et énergie, la maison bénéficie de travaux récents et de panneaux solaires neufs, garantissant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Un cadre de vie privilégié alliant modernité, tranquillité et économies d'énergie, sans aucun travaux à prévoir. proche Pont du Gard, Nîmes TGV Arles et Avignon.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Meynes, venez découvrir cette jolie maison de village de 4 chambres, 102 m² avec cour et garage / cellier 13 m². Au rez-de-chaussée, un cellier / Entrée d'environ 13 m², 1 chambre avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, bureau ou salon D'une superficie habitable d’environ 102 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine / séjour d'environ 35 m² ouverte sur une cour de 22 m² sans vis-à-vis, 1 chambre ou bureau / salon, 1 grand cellier. À l'étage, 3 belles chambres : 1 chambre parentale en sous-pente de près de 23 m² avec dressing et jolie vue sans vis-à-vis, une salle d'eau / wc de près de 6 m², et 2 chambres d'environ 13 et 15 m² donnant sur rue. Cette maison présente de nombreux atouts, 1 rez-de-chaussée fonctionnel avec 1 chambre ou un bureau avec entrée indépendante, 1 petit garage ou grand cellier pouvant être aménagé et 1 cour pour vos soirées d'été. À l'étage, vous êtes à l'aise avec une grande famille, la chambre parentale vue sur la nature et 2 chambres enfants côté rue, ou 1 chambre réservée pour un grand dressing, 1 pièce de rangement, 1 salle de jeux - Aucun vis-à-vis - Stationnement - Cour - Chauffage électrique - Fenêtres PVC A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SERVOL NICOLAS votre conseiller en immobilier local vous propose aujourd'hui ce superbe ensemble composé de deux villa d'architecte totalisant 180 m² habitables et environ 240 m² utiles, le tout dans un quartier calme et résidentiel proche des vergers et sentiers de promenade. C'est sur notre belle commune de Meynes alliant tradition et modernité, et idéalement située entre Nîmes, Arles, Avignon, et Uzès, et à seulement 10 petites minutes du Pont du Gard que se trouve ce très joli bien. Assises sur 1300 m² de terrain, arboré et aménagé, ces 2 villas proposent de beaux volumes, une très grande luminosité, ainsi que tout le confort moderne (plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, deux belles cuisine US, grande pergola bio-climatique, panneaux photovoltaïques. ) Et également une finition et des matériaux très qualitatifs ainsi qu'une architecture bien pensée pour s'intégrer parfaitement sur le terrain. Le bien principal se compose d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier donnant sur double garage avec portail sectionnel automatique, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La deuxième habitation propose également, un séjour / cuisine US, Une belle chambre, wc séparé et salle d'eau, ainsi qu'un cellier donnant sur un deuxième garage. Le jardin arboré et aménagé ainsi que les espaces de stationnement rendent ce bien facile à vivre et nécessite peu d'entretien. La construction est récente (RT2012) et encore sous décennale avec une classe énergétique en double A. Envie d'en savoir plus ? Ou de plus de photos ? Contactez-moi au O634564637 Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC : 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa familiale avec piscine 184 m² habitables Meynes Située sur les hauteurs de Meynes, dans un environnement très calme et résidentiel, en bout d'impasse, découvrez cette superbe villa de 184 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 063 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un magnifique jardin fleuri. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, composée d'un salon / séjour convivial ouvert sur une superbe terrasse couverte de 60 m² avec vue sur la piscine 7,50 x 3 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis grâce à ses nombreux espaces extérieurs, son pool house et sa cuisine d'été. La cuisine ouverte entièrement équipée communique avec un cellier, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail sectionnelle électrique. Le rez-de-chaussée accueille également : deux suites parentales avec salles de bains privatives dressing et accès direct à la terrasse côté piscine. Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains avec douche et meuble double vasque, un WC indépendant. Les atouts de cette villa : environnement privilégié et sans vis-à-vis, piscine avec espace détente, pool house avec cuisine d'été, poêle à granulés, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, terrain entièrement clos et paysagé, piscine couverte. Une villa idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à quelques minutes des commodités, gare TGV, autoroute A9, uzès, Nîmes. Une villa coup de coeur à découvrir sans tarder !  À voir absolument. Prix de vente : 595000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3994 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : MEYNES QUARTIER RESIDENTIEL SUR LES HAUTEURS, VILLA de 2008 de 184 m² – 334 m² au sol, CLASSEMENT DPE A, piscine couverte au sel 7.5 x 3, qui bénéficie de très grands volumes et offre une qualité de vie quotidienne. Située à 15 mn de la Gare TGV, du Pont-du-Gard, Uzès, Nîmes, et les autoroutes A9 vers l’Espagne et proches de toutes les commodités, cette villa offre un Art de Vivre quotidien. Bénéficiant de 2 entrées indépendantes, elle convient aussi bien pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un double usage avec investissement en location saisonnière. Vous entrez par le portail motorisé avec un accès au double garage, un jardin d’arbres fruitiers, grandes allées pavées et fleuries, vous accédez directement à la terrasse et la piscine par le pool house équipé où bien vous longez l’allée fleurie pour rejoindre l’entrée principale. Vous accédez à la maison par un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre très lumineuse de près de 66 m² offrant un séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas de 23 m², de nombreux rangements, un WC. Dans le prolongement de la cuisine, on accède à une buanderie et un cellier d’environ 18 m² Toute les pièces sont baignées de lumière, ouvertes sur la véranda isolée, et sur la terrasse et la plage de la piscine d’une superficie de 7 x 3.50 3, couverte et traitée au sel, idéal pour vos baignades en demi-saison. Le côté gauche de la maison offre un bureau de 11 m² et un côté « Nuit » avec 2 suites parentales avec leur salle d’eau et de bain, dressing de 4.50 m², salon privé sur véranda, toutes les pièces étant ouvertes sur le jardin de la villa. À l'étage supérieur, 2 chambres très lumineuses, dressing, salle de bain avec double vasque. Un Studio-cuisine d'été avec baie à galandage complète cette grande villa conviviale, pour vos soirées entre amis. Accès au double garage de 55 m², forage, panneaux photovoltaïques, volets automatiques, climatisation et poêle à bois avec gainable au rez-de-chaussée, arrosage automatique, oliviers, arbres fruitiers Belles Prestation, un havre de paix et de quiétude. Photos complémentaires sur demande Tout y est ! Entrez, installez-vous, Profitez ! Contactez-moi avec plaisir pour visiter ce bien exclusif, du lundi au samedi de 9 h à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Servol nicolas votre conseiller en immobilier local vous propose de découvrir cette spacieuse villa de type 5 à rafraîchir sur notre belle commune de meynes. Meynes est un joli petit village gardois à 10 min du pont du gard en plein triangle arles, nîmes, avignon. La maison se compose d'un vaste salon, séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux wc et de quatres chambres. (quelques photos ia simulant la rénovation de la cuisine et du séjour sont proposés égalements) un grand garage de 33 m², une belle véranda de 32 m² au rdc, et une belle terrasse au 1er, offrent également de beaux volumes d'annexes. Vous l'aurez compris, cette maison est à la fois familiale, spacieuse et agréable grâce sa belle luminosité et ses espaces de vies généreux. Le bien nécéssite un petit rafraîchissement et de petits travaux, la salle d'eau à déjà été rénovée à l'étage. Environnement calme proche de la voie verte et non loin des commodités du village (commerces, écoles, médecins. ) envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de campagne avec son garage, ses écuries et ses installations de circonstance, dans un secteur calme et sur un terrain plat, en zone non inondable, à 2 mn des commodités et 5 mn du péage autoroute, avec un panorama dégagé magnifique de toutes parts. L' habitation de 87 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec son insert, lumineuse et traversante, avec sur main droite une cuisine toute équipée en ouvert, et sur main gauche un bureau, une buanderie et un wc. Vous accédez à l'étage par un escalier bois central pour disposer de 3 grandes chambres avec une salle d'eau et un autre wc. Aussi, cette maison reste parfaitement exposée, bien isolée avec ses menuiseries en pvc double vitrage, ses consommations énergétiques faibles, et de toutes les pièces, vous bénéficiez d'un joli point de vue sur l'extérieur. La parcelle de jardin attenante est arborée et possède un arrosage automatique et d'un coin charmant avec une terrasse centrale et couverte, propice à un espace piscine futur. Côté installations pour l'activité équestre, les parcelles concernées forment un ensemble d'environ 6 ha avec une double entrée / sortie permettant l'accès aux poids lourds. Le premier bâtiment en charpente bois possède 20 boxes, 2 selleries, 1 douche à chevaux, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc avec une double entrée / sortie facilitant les passages. De plus, vous pouvez accéder directement au manège mitoyen et couvert sans sortir les chevaux à l'extérieur, et vous disposez de l'arrosage et de l'éclairage également. Le dernier bâtiment est couvert et en ouvert, et sert pour le stockage du foin et de la paille. Aussi, vous avez 2 carrières extérieures équipées d'arrosage, l'une de 50m x 50m (CSO) et l'autre dédiée aux poneys, et de nombreux paddocks clôturés par fil électrique. Autre atout, la maison et les écuries sont reliées à l'eau de ville, mais il y a aussi le réseau BRL sur la propriété ainsi qu'une source à disposition. De plus, il est important de noter que 1 ha de parc naturel pourra être envisagé de se rajouter à la vente, pour augmenter les potentiels sur les futurs projets éventuels des acquéreurs. Avec tous ces éléments et à un si juste prix, cette vente reste une opportunité à saisir et pourra certainement vous générer le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 679 m² sur 4 700 m² avec piscines et pool house À proximité de Meynes, au cœur d'un environnement calme et verdoyan. Cet ensemble rare se compose de plusieurs habitations indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel ou locatif : • 4 studios • 3 appartements de type T2 • 1 appartement T3 • 1 appartement T4 La configuration actuelle permet également la création d'un T2 supplémentaire, augmentant encore les possibilités d'exploitation. Les extérieurs, généreux et soigneusement aménagés, proposent un cadre de vie privilégié avec piscines et pool house, invitant à la détente et parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière, gîtes ou résidence de tourisme. Cette propriété offre de nombreuses perspectives : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou résidence multi-générationnelle. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une adresse d'exception dans le secteur. Les atouts : • Ensemble immobilier de 679 m² habitables • Terrain arboré de 4 700 m² • Multiples logements indépendants • Piscines et pool house • Potentiel de création d'un logement supplémentaire • Fort rendement locatif possible Un bien rare à découvrir pour les amateurs de propriétés de caractère et de projets à fort potentiel Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1051.

Exclusivite, orpi ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois villas d'environ 70 m² chacune, garage et jardin. Construites en 2015, revenus mensuel : 2550€ les trois villas bénéficie d'un garage et d'un jardin. Grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Les logements sont équipés de climatisation. Aucune charge de copropriete. Dpe b surface totale de la parcelle 1001 m² ideal pour un investissement ! Secteur calme et recherché : ecoles, commerces, axes autoroutiers, fortes demandes locatives sur le secteur pour une visite contactez votre agent orpi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques référence agence : 699.

Exclusivité swixim International ! Située au cœur du charmant village provençal de Meynes et proche du pont du Gard, cette demeure datant du XVIᵉ siècle de l'époque d'Henri II répartie sur trois niveaux vous fera vite tomber sous le charme grâce à son authenticité ! D'une surface habitable d'environ 280 m², la demeure principale se compose d'un magnifique salon avec cheminée d'époque, de deux pièces voutées, de deux suites parentales dont une avec son plafond à la française, plusieurs sanitaires et une belle cour à l'abri des regards. Au second et dernier étage, vous découvrirez un appartement équipé, entièrement restauré en 2020 avec sa suite parentale, sa terrasse privative et sa vue sur le Mont Ventoux ! Cet espace dispose d’un accès séparé pouvant faire office de gîte ou appartement indépendant. Les prestations : Chauffages au sol (partiel), climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, plusieurs extérieurs. Ce bien rare, mêlant charme historique et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'histoires anécdotiques ! Atout rare : Viendra compléter le tout, une seconde maison (communicante) avec son grand garage, sa chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour un logement complémentaire ou pour un regroupement familial ! Cette partie donne accès à une autre rue avec devanture pouvant faire office de commerce. N'attendez plus, contactez dès à présent Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Agence swixim international - Pont-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Carole Linon vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montfrin – Idéale pour les Amoureux d’Authenticité Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d’authenticité, cette magnifique maison de village d’environ 154 m² à Montfrin saura vous séduire. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort moderne. Cette maison dégage un potentiel intéressant pour aménager une seconde habitation grâce à une double entrée. L’agencement permettrait soit d’accueillir la famille, soit de réaliser un investissement locatif après travaux. Vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 22 m², ouverte sur une terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salle à manger d’environ 35 m², parfait pour les moments conviviaux, deux chambres d’environ 12 m² au premier étage et d'environ 23 m² avec mezzanine au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain et un toilette. Le deuxième étage se compose aussi d’une chambre parentale climatisée d’environ 27 m² avec placards et d’une seconde salle de bain avec toilette, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les alentours. Malgré son âge, la maison a été entretenue avec soin, mais nécessite quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour. Chaque pièce dégage toutefois une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s’y installer et y créer de nouveaux souvenirs. Elle dispose également d’un grand garage et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans une rue tranquille du centre ville, elle se trouve à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de montfrin, découvrez cette authentique maison de village du xviie siècle offrant environ 180 m² sur 3 niveaux. Elle séduit par ses volumes et son charme, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l’espace en centre de village. L’intérieur comprend 4 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 wc pour un confort au quotidien. Côté vie pratique, vous apprécierez le chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur (individuel), le double vitrage et la fibre disponible pour un haut débit internet. La maison propose un beau potentiel de personnalisation, à rafraîchir selon vos goûts. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour d’environ 100 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une belle opportunité pour conjuguer cachet d’une maison ancienne, beaux volumes et extérieurs, à deux pas des commodités du village. Prix : 250 000 € honoraires d’agence inclus. Contactez dylan perin de l'agence swixim international pont du gard, téléphone ou sms au 06 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : des simulations ia ont été réalisées pour ce bien pour des raisons de confidentialité.

Surplombee par un magnifique chateau, cette maison de village entierement renovee, meublee et decoree, comprenant 6 chambres, 6 salles d'eau avec wc, une grande piece a vivre avec cuisine ouverte, climatisation reversible, cour exterieure a l'abri des regard, cette maison d'hötes peut acceuillir 15 personnes tres confortablement. Un garage, une lingerie laverie, indispensable a l'activite de maison d'hôtes complete le bien. Ce lieu de repos et de haute convivialite peut donc acceuillir aussi les cyclistes ou motards qui pourront mettre dans le garage securise leurs velos ou motos. Aucun travaux ne sont necessaires, meubles et linge font patie de la vente; la rentabilite de cette activite de maison d'hôtes est exceptionnelle autour de 60000 euros soit 20% du prix d'achat. Le bien est particulierement bien note sur tous les sites, entre 8,8 et 9,5 sur 10 les commentaires des clients tres elogieux. Un lieu ideal pour les reunions de famille ou chacun aura son independance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348591462.

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Montfrin, Cette maison de village, d'une surface totale d'environ 138 m² avec Terrasses et garage, saura vous séduire par le charme et le caractère de la Pierre. Rez-de-Chaussée : un appartement de type T2 de 55 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger, une salle d'eau et bénéficiant d'une cour privative et un garage de 20 m² 1er Étage un second appartement en duplex comprenant un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 21 m² avec une belle vue sur le Gardon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec une terrasse privative de 20 m², une salle d'eau et un wc. La Configuration permet l'utilisation du bien en une habitation principale ou deux logements distincts pour recevoir ou un revenu locatif saisonnier, Située entre Nîmes (25 min), Avignon (25 min) et Remoulins (10 min), offrant un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Remoulins). Montfrin est un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 830.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située au cOEur du centre historique de Montfrin, cette maison de village de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux anciens et écologiques, d'environ 166 m² habitables. Maison traversante avec double accès (côté rue et côté jardin), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (15 m²) avec escalier en pierre, belle pièce de vie lumineuse, cuisine attenante ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, cave voûtée tempérée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Dernier niveau : grenier avec mezzanine offrant un potentiel de chambre ou bureau. Atout complémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 40 m², clos couvert avec toiture isolée, pouvant être aménagée sur deux niveaux ou en mezzanine (idéal logement locatif ou espace professionnel). Prestations : Chauffage bois + radiateurs électriques à inertie (Sauter) DPE : C (169) / GES : À Maison lumineuse, confortable été comme hiver grâce aux murs en pierre À proximité immédiate des commodités, et à 30 minutes de Nîmes, Uzès, Arles et Avignon. Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa Californienne des années 60 de 200 m² avec piscine située sur la commune de Montfrin et sur une parcelle de 1320 m². Composée de 7 chambres, dont deux en rdc qui pourraient aussi être un appartement indépendant destiné à la location ou à l'accueil de la famille, cette maison construite en 1960 par un architecte de renom (Jean-Pierre Agnel) vous séduira par sa modernité avant-gardiste et son confort. Elle est équipée de 3 toilettes et de 3 salles d'eau et peut aussi représenter une très bonne rentabilité locative saisonnière. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants centralisés, la pompe à chaleur qui fait le chaud et la climatisation en gainable a été révisée en 2024 ainsi que la toiture. Dans le jardin se trouve une piscine de piscine de 8X4 ainsi qu'une pool-house / dépendance avec douche et wc de 20 m² environ ainsi qu'un barbecue construit en dur. La maison pourrait également être un très bon investissement locatif car elle rapporte actuellement environ 30.000€ par an. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Carole Linon vous propose : Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : 30490 MONTFRIN SANS VIS à VIS - VILLA 205 m² sur 1 210 m² – 7 PIECES – BUREAU INDEPENDANT – DPE C / B– PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – GARAGE – CARPORT Volumes généreux, vue dégagée, prestations de qualité et piscine intérieure chauffée : découvrez cette belle villa traditionnelle située sur les hauteurs de Montfrin. À seulement 5 km de l’autoroute A9, idéalement située entre Nîmes et Avignon et à proximité du Pont du Gard, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue, sans aucun vis-à-vis, sur le village de Montfrin. Entre garrigue et village, au cOEur d’un quartier résidentiel calme, je vous propose cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue. Construite en 2001 et en excellent état, elle développe environ 205 m² sur un terrain paysagé de 1 210 m², entièrement clôturé et sécurisé. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses baies vitrées, la qualité de ses matériaux et le confort de ses équipements. Son classement énergétique, DPE C / B, constitue également un atout. Un espace de vie et un Espace nuit distincts : Le hall d'entrée dessert un très belle pièce de vie de 80 m² qui intègre une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur la piscine intérieure et chauffée, et une chambre ou bureau indépendant et terrasse couverte. Deux autres chambres de plus de 13 m² chacune, avec leur salle d’eau individuelle complètent ce bel espace de vie Les multiples ouvertures et baies vitrées permettent de profiter, en toute saison, des grandes terrasses attenantes, couvertes et ouvertes, qui cerclent la maison. Superbe vue sur la garrigue et le village Côté nuit, des espaces confortables, parquets de qualité au sol : La suite parentale de plus de 17 m² offre une belle intimité. Elle dispose d’un dressing ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Un autre chambre bénéficie d'une baie vitrée et terrasse, avec vue sur l’horizon et un bassin à remettre en eau. Côté piscine intérieure chauffée : Construite en béton et PVC armé, elle est équipée d'une nage à contre courant, elle est chauffée et dispose également d’une douche et d’un WC. Côté équipements : Climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants automatiques, moustiquaires intégrées, chaudière au fioul (utilisée uniquement pour chauffer la piscine), ballon thermodynamique, adoucisseur, traitement automatique de la piscine et poêle à pellets. Un vide sanitaire avec des pièces complémentaires utilisables, donne accès au local technique de toute la maison Côté extérieur : Exceptionnel : entourant la maison, des terrasses couvertes au nord, semi couvertes et bio-climatiques au sud, prolongent TOUTES les pièces de vie vers le jardin et la nature. Un bassin à remettre en eau, goutte-à-goutte, garage, carport quasi neuf, 2 portails électriques complètent les installations. La façade, la toiture, les peintures extérieures, la piscine, sont en parfait état. Bref, de beaux matériaux, de l'espace, du confort et un très bel emplacement : entrez, installez-vous et profitez ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30) Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille. Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile. À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région. Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des réceptions ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International, vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Bezouce, cette villa traditionnelle d'une surface d'environ 150 m², implantée sur un terrain de plus de 800 m². Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate d'une zone naturelle, cette villa bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous serez séduits par ses volumes généreux avec un salon séjour de plus de 40 m² et une circulation fonctionnelle et de nombreux rangements. vous découvrirez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants sur chaque niveau. Tout est pensé pour votre confort de vie : terrain entièrement clôturé avec portail électrique, garage spacieux avec portail automatique également, panneaux solaires permettant de couvrir les factures électriques annuelles, cheminée insert, climatisations réversibles haut et bas, fibre, et des terrasses sur 3 expositions avec une vue dégagée sur la plaine. Un véritable havre de paix à proximité des transports, des écoles et des commerces, aux portes de Nîmes et à 30 min d' Uzès. Ce bien m’a été confié en exclusivité par les propriétaires, c’est avec un grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite. Contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à charge vendeur.

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison des années 80 vous propose en rez de chaussée un garage, une cave, une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse et la piscine, parfait pour les moments de détente. au premier étage, vous serez charmé par le salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, la cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, à l'étage les combles sont aménagés en 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale, et des espaces de rangements. Ideal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 715.

Située sur les hauteurs de Comps et implantée sur un terrain d'environ 980 m², dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine, idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.