Vente maison 10 pièces 184 m² Meynes (30840)

Iad france - corine marmotan vous propose : meynes quartier residentiel sur les hauteurs, villa de 2008 de 184 m² – 334 m² au sol, classement dpe a, piscine couverte au sel 7.5 x 3, qui bénéficie de très grands volumes et offre une qualité de vie quotidienne. Située à 15 mn de la gare tgv, du pont-du-gard, uzès, nîmes, et les autoroutes a9 vers l’espagne et proches de toutes les commodités, cette villa offre un art de vivre quotidien. Bénéficiant de 2 entrées indépendantes, elle convient aussi bien pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un double usage avec investissement en location saisonnière. Vous entrez par le portail motorisé avec un accès au double garage, un jardin d’arbres fruitiers, grandes allées pavées et fleuries, vous accédez directement à la terrasse et la piscine par le pool house équipé où bien vous longez l’allée fleurie pour rejoindre l’entrée principale. Vous accédez à la maison par un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre très lumineuse de près de 66 m² offrant un séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas de 23 m², de nombreux rangements, un wc. Dans le prolongement de la cuisine, on accède à une buanderie et un cellier d’environ 18 m² toute les pièces sont baignées de lumière, ouvertes sur la véranda isolée, et sur la terrasse et la plage de la piscine d’une superficie de 7 x 3.50 3, couverte et traitée au sel, idéal pour vos baignades en demi-saison. Le côté gauche de la maison offre un bureau de 11 m² et un côté « nuit » avec 2 suites parentales avec leur salle d’eau et de bain, dressing de 4.50 m², salon privé sur véranda, toutes les pièces étant ouvertes sur le jardin de la villa. À l'étage supérieur, 2 chambres très lumineuses, dressing, salle de bain avec double vasque. Un studio-cuisine d'été avec baie à galandage complète cette grande villa conviviale, pour vos soirées entre amis. Accès au double garage de 55 m², forage, panneaux photovoltaïques, volets automatiques, climatisation et poêle à bois avec gainable au rez-de-chaussée, arrosage automatique, oliviers, arbres fruitiers belles prestation, un havre de paix et de quiétude. Photos complémentaires sur demande tout y est ! Entrez, installez-vous, profitez ! Contactez-moi avec plaisir pour visiter ce bien exclusif, du lundi au samedi de 9 h à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SERVOL NICOLAS votre conseiller en immobilier local vous propose aujourd'hui ce superbe ensemble composé de deux villa d'architecte totalisant 180 m² habitables et environ 240 m² utiles, le tout dans un quartier calme et résidentiel proche des vergers et sentiers de promenade. C'est sur notre belle commune de Meynes alliant tradition et modernité, et idéalement située entre Nîmes, Arles, Avignon, et Uzès, et à seulement 10 petites minutes du Pont du Gard que se trouve ce très joli bien. Assises sur 1300 m² de terrain, arboré et aménagé, ces 2 villas proposent de beaux volumes, une très grande luminosité, ainsi que tout le confort moderne (plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, deux belles cuisine US, grande pergola bio-climatique, panneaux photovoltaïques. ) Et également une finition et des matériaux très qualitatifs ainsi qu'une architecture bien pensée pour s'intégrer parfaitement sur le terrain. Le bien principal se compose d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier donnant sur double garage avec portail sectionnel automatique, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La deuxième habitation propose également, un séjour / cuisine US, Une belle chambre, wc séparé et salle d'eau, ainsi qu'un cellier donnant sur un deuxième garage. Le jardin arboré et aménagé ainsi que les espaces de stationnement rendent ce bien facile à vivre et nécessite peu d'entretien. La construction est récente (RT2012) et encore sous décennale avec une classe énergétique en double A. Envie d'en savoir plus ? Ou de plus de photos ? Contactez-moi au O634564637 Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC : 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - corine marmotan vous propose : meynes quartier residentiel sur les hauteurs, villa de 2008 de 184 m² – 334 m² au sol, classement dpe a, piscine couverte au sel 7.5 x 3, qui bénéficie de très grands volumes et offre une qualité de vie quotidienne. Située à 15 mn de la gare tgv, du pont-du-gard, uzès, nîmes, et les autoroutes a9 vers l’espagne et proches de toutes les commodités, cette villa offre un art de vivre quotidien. Bénéficiant de 2 entrées indépendantes, elle convient aussi bien pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un double usage avec investissement en location saisonnière. Vous entrez par le portail motorisé avec un accès au double garage, un jardin d’arbres fruitiers, grandes allées pavées et fleuries, vous accédez directement à la terrasse et la piscine par le pool house équipé où bien vous longez l’allée fleurie pour rejoindre l’entrée principale. Vous accédez à la maison par un grand hall d’entrée desservant une belle pièce à vivre très lumineuse de près de 66 m² offrant un séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas de 23 m², de nombreux rangements, un wc. Dans le prolongement de la cuisine, on accède à une buanderie et un cellier d’environ 18 m² toute les pièces sont baignées de lumière, ouvertes sur la véranda isolée, et sur la terrasse et la plage de la piscine d’une superficie de 7 x 3.50 3, couverte et traitée au sel, idéal pour vos baignades en demi-saison. Le côté gauche de la maison offre un bureau de 11 m² et un côté « nuit » avec 2 suites parentales avec leur salle d’eau et de bain, dressing de 4.50 m², salon privé sur véranda, toutes les pièces étant ouvertes sur le jardin de la villa. À l'étage supérieur, 2 chambres très lumineuses, dressing, salle de bain avec double vasque. Un studio-cuisine d'été avec baie à galandage complète cette grande villa conviviale, pour vos soirées entre amis. Accès au double garage de 55 m², forage, panneaux photovoltaïques, volets automatiques, climatisation et poêle à bois avec gainable au rez-de-chaussée, arrosage automatique, oliviers, arbres fruitiers belles prestation, un havre de paix et de quiétude. Photos complémentaires sur demande tout y est ! Entrez, installez-vous, profitez ! Contactez-moi avec plaisir pour visiter ce bien exclusif, du lundi au samedi de 9 h à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa Californienne des années 60 de 200 m² avec piscine située sur la commune de Montfrin et sur une parcelle de 1320 m². Composée de 7 chambres, dont deux en rdc qui pourraient aussi être un appartement indépendant destiné à la location ou à l'accueil de la famille, cette maison construite en 1960 par un architecte de renom (Jean-Pierre Agnel) vous séduira par sa modernité avant-gardiste et son confort. Elle est équipée de 3 toilettes et de 3 salles d'eau et peut aussi représenter une très bonne rentabilité locative saisonnière. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants centralisés, la pompe à chaleur qui fait le chaud et la climatisation en gainable a été révisée en 2024 ainsi que la toiture. Dans le jardin se trouve une piscine de piscine de 8X4 ainsi qu'une pool-house / dépendance avec douche et wc de 20 m² environ ainsi qu'un barbecue construit en dur. La maison pourrait également être un très bon investissement locatif car elle rapporte actuellement environ 30.000€ par an. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Corine Marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : Demeure d’Exception au COEur du Village – Élégance, Histoire et Art de Vivre Au cOEur d’un village de caractère, idéalement situé entre Nîmes, Avignon et Arles, à moins de quinze minutes du Pont du Gard, se dévoile une maison de maître majestueuse de 330 m² environ, véritable témoignage d’un art de vivre intemporel. Derrière sa façade élégante, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle impressionne par la générosité de ses volumes, la hauteur de ses plafonds et une lumière omniprésente qui sublime chaque espace. Dès l’entrée, le regard est naturellement happé par le somptueux escalier, pièce maîtresse architecturale, qui structure la maison et en révèle toute la noblesse. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité : un salon chaleureux animé par une cheminée d’époque, une salle à manger élégante propice aux réceptions, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une pièce dédiée à l’accueil, dotée d’un bar authentique, parfaite pour partager des moments privilégiés. Les étages sont dédiés à l’intimité et au confort. Au premier niveau, trois spacieuses chambres avec balcon offrent chacune leur salle de bain ou salle d’eau privative. L’une d’elles dispose d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture confidentiel. Le deuxième étage accueille trois nouvelles chambres, dont deux aux dimensions généreuses, également pourvues de salles d’eau. Sous les combles, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, à rafraîchir, dévoile 45 m² environ additionnels, laissant libre cours à de nouveaux projets. À l’extérieur, à l’abri des regards, le jardin clos et arboré offre une parenthèse de sérénité rare en plein cOEur de village. La piscine (7,5 m x 3 m) invite à savourer pleinement les douces journées méditerranéennes, dans un cadre préservé et intime. Un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, offrant un quotidien fluide et agréable. Parfaitement adaptée à une grande famille, à une vie rythmée par les réceptions, ou à un projet de chambres d’hôtes, cette maison de maître séduit par son authenticité, son élégance et son potentiel. Un bien rare, destiné aux amoureux de demeures de caractère et de lieux chargés d’histoire. Informations énergétiques : Classe énergie : C/D Classe climat : D Dépenses annuelles estimées (prix 2021,2022, 2023) : entre 6 431 € et 8 701 € Une adresse confidentielle, une demeure d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Marmotan EI (ID 87365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre Uzès et Avignon, tout près du Pont du Gard, très belle et grande villa familiale de charme construite dans les années 1930 d'environ 210 m² sur un terrain d'environ 4200 m² ( sans vis à vis) orné de grands pins centenaires, oliviers, lauriers roses et d'un terrain de pétanque. En rdc, entrée, séjour-salon avec poêle, cuisine et cellier-buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains-douche donnant sur la coursive de la villa, une salle d'eau et 4 grandes chambres. Piscine 7 X 14 m avec une spacieuse terrasse carrelée et pool-house avec WC-douche, terrasse à l'avant de la maison sous le grand pin, deux grands garages (30 et 34 m²) Chauffage central avec pompe à chaleur neuve, menuiseries double vitrage, toiture récente. Cette singulière maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire. Pour tous compléments d'informations ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.