Maison à vendre à Régades (31800)

Située à Regades, cette maison d'habitation de ferme, sa grange et son hangar attenants vous offrent un grand séjour avec cheminée ouverte et cuisine, dans un cadre calme et authentique. À l'étage, deux chambres et une pièce idéale pour un dressing ou un bureau. Un T2 indépendant, apporte la possibilité d'un revenu locatif annuel ou saisonnier ou peut être réaménagé en espace privé, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir de la famille. La cour et le terrain de 855 m² au total avec deux entrées indépendantes, offre un cadre idéal pour aménager un espace convivial. Parfait pour installer une cuisine d'été, un salon de jardin ou un espace barbecue. Située au cœur de ce village tranquille, elle reste proche des commodités locales, 10 min d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse, 45 min de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Située à encausse-les-thermes, au pied des pyrénées, cette charmante maison de plain-pied (102 m²) vous séduira par son environnement paisible et sa belle luminosité. D'une surface fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sur une belle terrasse de plus de 25 m². Une piscine hors sol vient compléter les prestations extérieures, parfaite pour les moments de détente en famille. Côté annexes, vous disposerez d'un garage ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La maison est en très bon état général. Le chauffage est assuré par un insert à bois, apportant chaleur et convivialité, complété par des radiateurs électriques. L'isolation est performante et les menuiseries en pvc double vitrage garantissent confort thermique et économies d'énergie. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un cadre privilégié au coeur du comminges. À 10 minutes de saint gaudens, 40 minutes des stations de ski et de l'espagne, 1h00 de toulouse, 2h00 de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 230 euros (abonnements compris) » prix : 198 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441091- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de l'Espagne, des pistes de Ski et de Saint Gaudens, venez découvrir cette maison élégante. Vous serez séduits par son charme et par ses volumes. Cette demeure familiale est composée d'1 très belle pièce de vie, de 4 chambres et d'1 grenier aménageable. Vous pourrez profiter de son jardin et d'une vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

À vendre 31160 Encausse les Thermes. Dans le charmant village d'Encausse-les-Thermes, découvrez cette maison T3 de 90 m² qui n'attend plus que son nouveau chapitre. Construite dans les années 80, elle a cette solidité rassurante et ce potentiel enthousiasmant qui donnent envie de s'y projeter immédiatement. La maison est, saine, propre, bien entretenue, et offre une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon sans se lancer dans un chantier titanesque. Quelques touches contemporaines, une vision architecturale bien pensée, et vous tenez une pépite. Un séjour lumineux prêt à accueillir vos moments de vie. Deux belles chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain refaite entièrement. Extérieurs & annexes : Un grand garage pratique et accessible. Une dépendance parfaite pour un atelier, un espace créatif ou du stockage. Un jardin de 250 m², à taille humaine, idéal pour profiter des belles journées sans passer vos week-end à jardiner. Le tout se situe dans un secteur agréable, où l'on profite de la vie de village, avec la boulangerie à quelques pas - un avantage non négligeable pour les amateurs de bon pain et de petites routines matinales. Une maison « qui demande à vivre », prête à accueillir un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat stratégique. Ici, on achète autant un bien qu'un cadre de vie. Venez visiter ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur d'un village vivant, cette maison de plain-pied construite en 2018 est impeccable et clé en main. D'environ 100 m², elle offre une pièce de vie traversante extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille. La circulation est fluide, grâce au garage attenant et au cellier-sas donnant directement sur la cuisine. Elle comprend trois chambres, toutes avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une deuxième salle de bain complète desservant les autres chambres. Thermostats individuels et PAC gainée réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. La maison est équipée de prises fibre RJ45 dans toutes les chambres, domotique avec volets pilotables, alarme et caméras incluses, et menuiseries aluminium. Les finitions sont impeccables et chaque espace est pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² entièrement clôturé et arboré dispose de terrasse couverte, terrasse découverte, abri de jardin et place de parking supplémentaire. Le portail automatisé en aluminium avec digicode complète le confort et la sécurité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, commerces, médecins. Collège à 5 min, Saint-Gaudens à 10 min, Toulouse à 1h, Espagne à 45 min. Une maison rare, moderne, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Cette maison de village au cachet indéniable allie authenticité et charme de l'ancien. Vous serez séduit par son joli jardin et son vaste espace mansardé de 51 m² à l’étage, offrant de nombreuses possibilités. Elle est équipée de panneaux solaires. Parfait en résidence principale ou secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À 10 min de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, ce loft contemporain habitable immédiatement offre une grande pièce de vie et un hangar attenant modulable, avec toutes les autorisations pour créer jusqu'à 160 m² habitables. Assainissement neuf et conforme. Le jardin exposé sud est facile d'entretien et prêt à l'usage. Idéal pour acquéreurs recherchant modernité, volume et projet évolutif, que ce soit pour habitation, activité personnelle ou mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l'espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l'ancien garage, modulable en 4 ? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d'eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main 10 min de Saint Gaudens et sa gare 5 min d'Aspet et ses commodités A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied dans un parc arboré clos offrant calme et intimité. Une maison principale avec 3 chambres, cuisine équipée et garage, et une seconde maison avec séjour cuisine et chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou un proche. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le charmant village de Sauveterre-de-Comminges, cette maison de Maître du 17eme siècle est le lieu idéal pour les amoureux du charme d'antan et d'authenticité. Elle dispose de pièces de vie aux dimensions confortables dont les atouts ont été préservés. Réparties sur deux niveaux, elles sont distribuées par un escalier central qui mène également à deux combles pouvant être convertis en espaces habitables. Un sous sol intégral, sain, permet un stockage intéressant. Sa dépendance et ses terrains attenants ouvrent le champ des possibilités à vos envies d'aménagement ! Cette bâtisse a fait l'objet de travaux importants au niveau du hourdis mais également d'embellissements de ses espaces intérieurs. Il conviendra de prévoir un budget travaux, notamment au niveau de la charpente et du pluvial pour pérenniser le bien dans le temps. À moins d'une heure des villes de TARBES et TOULOUSE, cette maison de caractère convient parfaitement pour loger votre famille ou accueillir votre projet de vie dans un havre de tranquillité à l'environnement préservé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de village de 171 m² habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m² avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m², une cuisine et son cellier, un garage de 32 m², un wc. À l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m² Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Découvrez cette superbe villa 7 pièces aux prestations soignées, offrant 4 chambres et un vaste séjour lumineux ouvert sur une vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine, double garage et espaces généreux complètent l’ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et commerces, elle réunit confort, panorama et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se décline sur trois niveaux : Un rez-de-jardin avec un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m² Un premier étage accessible par l'extérieur ou l'intérieur. Avec un grand hall d'entrée, une cuisine attenante à la salle à manger donnant l'une et l'autre sur une terrasse couverte, un grand salon séparé, une chambre ou bureau, et un wc indépendant Au second étage, vous disposez de quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Deux petites pièces (salle d'eau et bureau) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation très récente. Les portes et fenêtres sont en simples vitrages. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière annuelle : 2080 € La maison nécessite l'aménagement d'une cuisine, la révision de la salle de bain, ainsi que d'importants travaux d'embellissement (tapisseries et peintures). Côté extérieurs, vous disposez d'un beau jardin clôturé de 1700 m² Vous souhaitez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy : 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

! Exclusivité capifrance ! Coeur de valentine, maison de village comprenant 2 logements, appartement type 3 de 87 m² (valeur locative 550€uros), entrée, dégagement, séjour-cuisine, palier, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, jardin, appartement type 3 de 55 m² (valeur locative 450€uros), entrée-séjour-cuisine (25 m²), 2 chambres, sdb, wc, cellier, balcon, jardin, libre de tout occupant, menuiseries bois double-vitrage, gaz de ville, tout à l'égout, i.Foncier 1100€uros, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 911346.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village à Labarthe-Rivière Bienvenue dans cette belle bâtisse de village de 257 m² située à Labarthe-Rivière. Construite en 1930 et en partie rénovée, cet immeuble plein de caractère saura vous charmer par son authenticité et son immense potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon de lecture, un séjour et un dressing. Un très agréable patio à l’abri des regards et orienté plein sud sud vous permettra de déjeuner tout en profitant du soleil. Un très grand garage et un local commercial (Boulangerie) avec un revenu locatif de 400€ / mois. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Une très grande salle de bain moderne, une belle bibliothèque-salon TV, ainsi qu’un vaste bureau lumineux. Le deuxième étage reste à rénover mais offre de beaux volumes (140 m²) pour laisser libre cours à votre imagination et ainsi révéler le potentiel extraordinaire de ce bel immeuble. Chauffage au gaz, menuiseries refaites à neuf, toiture en très bon état. Labarthe-Rivière est un endroit rempli de charme où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une boucherie-épicerie, un bureau de tabac, une pharmacie, un cabinet médical et bien d'autres commodités pour faciliter votre quotidien. Les équipements tels que la fibre optique, permettant une connexion internet ultra rapide, et le chauffage individuel au gaz offrent un confort optimal. De plus, la cheminée et les radiateurs présents dans chaque pièces assurent une chaleur agréable en hiver. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Labarthe-Rivière. Idéalement pour une grande famille ou pour un projet professionnel comme chambres d’ hôtes par exemple. À proximité de l’A64 et des stations de ski. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale aux volumes généreux, offrant six chambres et des prestations de qualité, dont la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Parfaitement entretenue, elle s’implante sur un grand terrain plat et clôturé avec dépendance. Un cadre paisible et recherché, idéal pour profiter d’un art de vivre agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au piémont des Pyrénées, à 1h de Toulouse, à 5' de la gare et de St Gaudens, maison de village de 184 m² (6 pièces) proche commerces, école et transports. Séjour 45 m², cuisine équipée, 4 chambres, grande pièce de 45 m², balcon vue Pyrénées. Chauffage PAC, 10 panneaux solaires. Grange indépendante, parking et parcelles attenantes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans la charmante commune de Miramont-de-Comminges (31800), ce bien offre un cadre paisible au cœur du village, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette localisation allie sérénité et praticité au quotidien. Sur un terrain spacieux de 1497 m², cette propriété comprend deux maisons mitoyennes à rénover. L'une des maisons est partiellement restaurée, tandis que des travaux conséquents sont nécessaires pour l'autre bâtiment. L'extérieur présente des places de parking, offrant facilité et confort aux résidents. À l'intérieur, l'espace habitable de 150 m² est réparti sur 2 niveaux et des combles. Cette configuration propose 4 pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie personnalisé. Avec une vue sur le généreux terrain, cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour un projet de rénovation complet et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Ancienne minoterie à rénover – saint-gaudens (31) située à saint-gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l’intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets. Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets : gîte ou chambres d’hôtes maison familiale de caractère restaurant ou projet touristique projet professionnel ou artistique un lieu plein de charme et d’histoire, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison F4 quartier Sainte Anne Saint-Gaudens – Économies d’énergie rares – Derrière sa façade de maison ancienne se cache une surprise rare sur le marché : une maison économe et confortable. Située à Saint-Gaudens, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux soit 96,96 m² habitables avec des combles partiellement aménagés offrant volume et potentiel supplémentaire ramenant un surface globale de 116 m². Terrain de 620 m² à l'arrière avec abri de jardin. Grâce à un DPE B très performant (76 kWh / m² / an) les charges sont maîtrisées. Une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et des menuiseries double vitrage, cette maison affiche une consommation énergétique annuelle estimée en moyenne à 700 €, soit une facture allégée en plus de la revente d'énergie. À l’intérieur : Pièces lumineuses et bien agencées, Cuisine équipée, Séjour chaleureux, 3 chambres, Salle d’eau fonctionnelle avec un grand wc séparé. Espaces sous combles exploitables (bureau, chambre d’appoint, dressing, rangement) À l’extérieur : un jardin de 620 m², un abri de jardin, un barbecue et un potager. Idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial grâce à la compatibilité avec les exigences énergétiques actuelles et futures pour la location. Dernier loyer constaté 817 euros mensuel. Taxe foncière 1163 €. Un bien qui conjugue charme de l’ancien, sobriété énergétique et vision long terme. À visiter sans tarder. Les maisons anciennes avec un tel niveau de performance énergétique sont rares et recherchées ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Ville à Saint-Gaudens, 7 Pièces, Garage. Idéal maison familiale ou investisseurs car la maison peut être séparée avec deux entrées distinctes. Cette belle maison de ville du 19e siècle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 198 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 2 salles à manger. Cependant, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le petit plus : un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, un système de chauffage au gaz naturel. Cette maison de ville regorge de potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos goûts et vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON MODERNE À SAINT-GAUDENS AVEC 3 CHAMBRES Découvrez cette maison de 1970 rénovée, offrant 80 m² habitables et un sous-sol de 80 m² à finaliser, située à Saint-Gaudens. Elle offre tout le confort nécessaire avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses. Elle est équipée de double vitrage. Pour votre confort, la maison dispose d’une ventilation double flux et de volets électriques, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. De plus, une minoterie de 1930 à rénover offre 120 m², avec la possibilité d’aménager des chambres d’hôtes, un restaurant, des bureaux ou tout simplement une habitation. Un abri de 60 m² est également présent pour protéger votre véhicule. Le jardin de 1 000 m² vous offre un espace extérieur sécurisé et agréable. Bénéficiez des avantages de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix modernisé, aux portes de toutes les commodités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

! Exclusivité capifrance ! Coté avenue foch à saint gaudens, dans un environnement paisible et discret, proche des ecoles, commerces et commodités, splendide maison de 8 pièces, sur un terrain clos de 850 m², cette maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions, entrée-dégagement, cuisine avec coin dinatoire (20 m²), séjour-salle à manger (35 m²) avec cheminée en pierres, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, studio attenant de 35 m², palier, 2 chambres de 17 m² avec salle d'eau commune, wc, salle de jeux (50 m²), menuiseries bois double-vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, interphone, automatisme de portail, double abri voitures, atelier fermé, tout à l'égout, i.Foncier 2.000€uros, logement annexe de 30 m², pouvant générer des revenus locatifs conséquents, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes & muret à 45 mn, espagne 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 923175.

À Saint-Gaudens, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T7 d'environ 170 m² avec 4 chambres et sa cour intérieure. Vous disposez en rez de chaussée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, espace clair d'environ 42 m² avec un bureau, une chambre, salle d'eau et toilettes. La circulation est agréable, à l'étage vous disposez de 4 d'une grande chambre lumineuse de 19 m², de 3 autres chambres desservies par un couloir, toilettes séparées. La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un chauffage central au gaz Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel proche des services et des commerces. Vous, n'avez pas de vis-à-vis, espace ouvert et agréable avec une cour intérieure pouvant accueillir un véhicule À 2 minutes des commerces et services Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 601696 ).

Iad france - karine colin vous propose : chaleureuse maison de 126 m² avec jardin et garage - saint-gaudens située dans un quartier paisible et recherché de saint-gaudens, cette charmante maison individuelle des années 1930 offre un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une famille. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle à manger ainsi que trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 346 m², avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité et la maison dispose d'un sous sol sur la totalité pouvant être aménagé. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel à pellets avec insert. Un joli label 'charme' accompagne cette demeure de caractère. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces et sublimer davantage le charme de cette belle maison. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du charme de l'ancien et du confort contemporain. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.