Maison à vendre à Labarthe-Rivière (31800)

Découvrez cette superbe villa 7 pièces aux prestations soignées, offrant 4 chambres et un vaste séjour lumineux ouvert sur une vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine, double garage et espaces généreux complètent l’ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et commerces, elle réunit confort, panorama et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Charmante Maison de Village à Labarthe-Rivière Bienvenue dans cette belle bâtisse de village de 257 m² située à Labarthe-Rivière. Construite en 1930 et en partie rénovée, cet immeuble plein de caractère saura vous charmer par son authenticité et son immense potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon de lecture, un séjour et un dressing. Un très agréable patio à l’abri des regards et orienté plein sud sud vous permettra de déjeuner tout en profitant du soleil. Un très grand garage et un local commercial (Boulangerie) avec un revenu locatif de 400€ / mois. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Une très grande salle de bain moderne, une belle bibliothèque-salon TV, ainsi qu’un vaste bureau lumineux. Le deuxième étage reste à rénover mais offre de beaux volumes (140 m²) pour laisser libre cours à votre imagination et ainsi révéler le potentiel extraordinaire de ce bel immeuble. Chauffage au gaz, menuiseries refaites à neuf, toiture en très bon état. Labarthe-Rivière est un endroit rempli de charme où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une boucherie-épicerie, un bureau de tabac, une pharmacie, un cabinet médical et bien d'autres commodités pour faciliter votre quotidien. Les équipements tels que la fibre optique, permettant une connexion internet ultra rapide, et le chauffage individuel au gaz offrent un confort optimal. De plus, la cheminée et les radiateurs présents dans chaque pièces assurent une chaleur agréable en hiver. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Labarthe-Rivière. Idéalement pour une grande famille ou pour un projet professionnel comme chambres d’ hôtes par exemple. À proximité de l’A64 et des stations de ski. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de village de 171 m² habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m² avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m², une cuisine et son cellier, un garage de 32 m², un wc. À l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m² Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se décline sur trois niveaux : Un rez-de-jardin avec un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m² Un premier étage accessible par l'extérieur ou l'intérieur. Avec un grand hall d'entrée, une cuisine attenante à la salle à manger donnant l'une et l'autre sur une terrasse couverte, un grand salon séparé, une chambre ou bureau, et un wc indépendant Au second étage, vous disposez de quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Deux petites pièces (salle d'eau et bureau) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation très récente. Les portes et fenêtres sont en simples vitrages. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière annuelle : 2080 € La maison nécessite l'aménagement d'une cuisine, la révision de la salle de bain, ainsi que d'importants travaux d'embellissement (tapisseries et peintures). Côté extérieurs, vous disposez d'un beau jardin clôturé de 1700 m² Vous souhaitez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy : 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

À 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de : • 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée • 1 sellerie (6 porte-selles + eau) • 1 aire de pansage et douche • 1 carrière en sable du Gard de 55 * 20m • 1 grange de 12 * 6m (stockage de matériels agricoles et / ou foin) • 1 pré clôturé d'environ 1,5ha • 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activité n'était pas envisageable pour les futurs propriétaires, alors, la partie équestre ne serait que 'la cerise sur le gâteau' pour les amoureux des lieux. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, la maison principale offre 228 m² habitables et se compose comme suit : => au RDC : • 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / salle à manger) ornée d'une majestueuse cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et la piscine • 1 cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² ouverte sur la pièce de vie donnant un espace 'type longère' • 1 buanderie • 1 cellier (avec accès à 1 mezzannine réhabilitée en 'salon / cinéma' de plus de 18 m²) • 2 toilettes indépendants • 1 chambre avec salle d'eau privative => A l'étage : • 1 deuxième salon avec une magnifique charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4m (actuellement utilisé en bibliothèque et bureau) ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (boignoire et douche) • 2 belles chambres de 14 et 16 m² environ • 1 salle d'eau • toilettes indépendants => 2 Dépendances complètent l'habitation principale : • 1 garage 3 places avec une prise électrique renforcée green'up pour la recharge d'un véhicule électrique • 1 agréable petit abri en pierre qui sert actuellement de cuisine d'été Enfin, l'ensemble du bâtiment est parfaitement isolé. Le chauffage est mixte : géothermie, poils a granulés et climatisation réversible (PAC) pour les deux chambres principales. Dans un souci écologique la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 Kw crètes installés sur une dépendance afin de préserver la toiture de l'habitation principale. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété est un joli écrin de verdure au milieu d'un village. Outre sa partie équestre, la propriété offre de nombreux arbres fruitiers (prunier, noisetier, cerisier, figuier. ), un potager, un abri pour un salon d'été près de la piscine hors sol (terrasse avec store banne) ainsi qu'un petit abri en pierre pour la cuisine d'été. Bref, elle fera le bonheur de tous les amoureux de la nature et de la pierre en quête d'oxygène à proximité d'une ville offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Martres de Rivière, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le salon chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous bénéficierez également de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%.

Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied dans un parc arboré clos offrant calme et intimité. Une maison principale avec 3 chambres, cuisine équipée et garage, et une seconde maison avec séjour cuisine et chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou un proche. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel 31800 Valentines 380 m² habitables + terrain 100 m² (éventuellement constructible) Ensemble bourré de potentiel n'attend que des mains inspirées pour lui redonner vie. Ancienne boulangerie du village, la propriété développe environ 380 m² sur 3 numéros de rue 2,4,et 6 et offre plusieurs lots indépendants possibles : Un appartement T5 spacieux avec box de rangement. Une maison T4 indépendante avec cour intérieure. Un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four encore présent ! ) et son box de stockage. Le tout est complété par une parcelle d'environ 100 m², permettant selon vos besoins : soit un parking privé pour les logements, soit un espace constructible pour agrandir ou créer un nouveau projet. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont saines et le toit a été remanié récemment (début 2025). C'est une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois volumineux, modulable et accessible, idéal pour : un investissement locatif multi-logements, un projet familial avec plusieurs habitations, ou même un artisan ou commerçant souhaitant mêler activité et habitation. Ne vous fiez pas aux apparences : sous ses airs discrets, cette bâtisse offre une vraie marge de valorisation et un potentiel économique fort pour la personne qui saura la réinventer. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Valentine (31800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains à 5 mn en voiture sont aisément accessibles, facilitant les déplacements. De plus, la présence d'une place de parking extérieure ajoute à la commodité de cette propriété. La façade de cette maison en brique et pierre, avec une toiture en tuiles canal, présente un style à la fois charmant et robuste. Son exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité agréable. Les combles offrent également un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon les besoins. Pas de cour ou de jardin, un débarras à l'arrière de la maison. D'une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 étages, cette maison se compose de 5 pièces incluant 4 chambres, chacune aménagée avec du parquet. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis qu'une cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, le chauffage est par gaz de ville et une clim au second étage. Des placards aménagés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique pour une organisation optimale. Taxe foncière 603€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison de 115 m² avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m² constructibles. En rez de chaussée on trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Jouxte à cette salle à manger un charmant salon. Un wc est également present. Un bel escalier en bois conduit à 3 grandes chambres toutes avec placards, dont une est une suite parentale avec sa salle de bains intependante. Une deuxiéme salle de bains et un wc complétent l'étage. Cette maison est Implantée sur une commune possédant une école. Une grande zone commerciale se trouve à moins de cinq minutes. L'accés à l'espagne et à l'autoroute sont également trés proches. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ardiège (31210), au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant environ 160 ? m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, un beau palier dessert deux autres chambres avec rangements et une seconde salle de bains. Le terrain entièrement clos, avec accès ruisseau, accueille également un garage attenant. Le bien nécessite une rénovation complète : remise aux normes électriques, menuiseries à changer, assainissement à remettre aux normes, raccordement compteur électrique à prévoir, chauffage fioul (DPE G / F). Toiture : tuiles en fibro-ciment non amiantées (certifié par analyse laboratoire). Travaux de reprise partielle de la toiture à prévoir — aucun désamiantage nécessaire. Une opportunité rare pour un projet sur mesure, que vous soyez bricoleur, investisseur ou famille souhaitant créer une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes A64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

! Exclusivité capifrance ! Coeur de valentine, maison de village comprenant 2 logements, appartement type 3 de 87 m² (valeur locative 550€uros), entrée, dégagement, séjour-cuisine, palier, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, jardin, appartement type 3 de 55 m² (valeur locative 450€uros), entrée-séjour-cuisine (25 m²), 2 chambres, sdb, wc, cellier, balcon, jardin, libre de tout occupant, menuiseries bois double-vitrage, gaz de ville, tout à l'égout, i.Foncier 1100€uros, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 911346.

Ancienne minoterie à rénover – saint-gaudens (31) située à saint-gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l’intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets. Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets : gîte ou chambres d’hôtes maison familiale de caractère restaurant ou projet touristique projet professionnel ou artistique un lieu plein de charme et d’histoire, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MAISON MODERNE À SAINT-GAUDENS AVEC 3 CHAMBRES Découvrez cette maison de 1970 rénovée, offrant 80 m² habitables et un sous-sol de 80 m² à finaliser, située à Saint-Gaudens. Elle offre tout le confort nécessaire avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses. Elle est équipée de double vitrage. Pour votre confort, la maison dispose d’une ventilation double flux et de volets électriques, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. De plus, une minoterie de 1930 à rénover offre 120 m², avec la possibilité d’aménager des chambres d’hôtes, un restaurant, des bureaux ou tout simplement une habitation. Un abri de 60 m² est également présent pour protéger votre véhicule. Le jardin de 1 000 m² vous offre un espace extérieur sécurisé et agréable. Bénéficiez des avantages de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix modernisé, aux portes de toutes les commodités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre 31800 saint-gaudens venez vite découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un grand salon lumineux de 5 chambres et d'un grand garage de 60 m². Côté technique, la chaudière au gaz est neuve, le double vitrage a été installé, la maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin de 1066 m² entièrement clos et facile d'entretien. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Agréable maison baignée de lumière à Villeneuve-de-Rivière * ​Si vous recherchez un lieu de vie où règnent calme et clarté, cette maison traditionnelle de 125 m² saura vous séduire par son atmosphère apaisante. Située dans un environnement préservé à Villeneuve-de-Rivière, elle offre une parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des accès et commodités. ​ * Une clarté omniprésente * ​Dès l'entrée, la maison révèle son caractère lumineux. Le salon profite d'une belle exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Sur ce même niveau une salle d'eau et des WC séparés. * ​Sérénité intérieure et extérieure * ​L'agencement a été pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres : deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. ​ * À l'extérieur * Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, est un véritable cocon de verdure entièrement clos. La piscine Desjoyaux d'environ 8x4m bénéficie d'un liner récent et d'une pompe neuve. Une alarme sécurise le tout. * Point techniques * - Maison sur vide sanitaire - Chauffage chaudière fioul + cheminée - Raccordé au réseau d'assainissement collectif ​ * Un projet à votre image * ​Bien que la maison soit parfaitement saine et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront de sublimer son potentiel et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Exclusivité capifrance ! À 2 pas de l'avenue foch à saint gaudens, dans un environnement calme et discret, proche des ecoles, commerces et commodités, splendide maison de 8 pièces, sur un terrain clos de 850 m², cette maison est remarquable, par la qualité de sa construction et par la qualité de ses finitions, entrée-dégagement, cuisine avec coin dinatoire (20 m²), séjour-salle à manger (35 m²) avec cheminée en pierres, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, palier, 2 chambres de 17 m² avec salle d'eau commune, wc, salle de jeux (50 m²), menuiseries bois double-vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, interphone, automatisme de portail, double abri voitures, atelier fermé, tout à l'égout, i.Foncier 2.500€uros, logement annexe de 35 m², pouvant générer des revenus locatifs conséquents, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes & muret à 45 mn, espagne 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 923175.

À Saint-Gaudens, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T7 d'environ 170 m² avec 4 chambres et sa cour intérieure. Vous disposez en rez de chaussée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, espace clair d'environ 42 m² avec un bureau, une chambre, salle d'eau et toilettes. La circulation est agréable, à l'étage vous disposez de 4 d'une grande chambre lumineuse de 19 m², de 3 autres chambres desservies par un couloir, toilettes séparées. La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un chauffage central au gaz Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel proche des services et des commerces. Vous, n'avez pas de vis-à-vis, espace ouvert et agréable avec une cour intérieure pouvant accueillir un véhicule À 2 minutes des commerces et services Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 601696 ).

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 115 m², 3 chambres avec Jardin et Garage à Saint-Gaudens Étendue sur un terrain de 728 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La cuisine, la buanderie, l'entrée, la salle à manger, les chambres, les salles d'eau et les toilettes témoignent d'une répartition optimale des espaces. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 20 m² orienté au sud, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace vert à votre image. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Gaudens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement située Cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques / réseaux enfouis. Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services. La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux. Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m² est clôturée. Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est révisée Diagnostic : pas d'amiante, pas de termites. Taxe foncière : 1 231 € / an Facture EDF Gaz : 1 774 € / an La ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnole C'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, sécurité, et potentiel d'agrandissement. Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien exclusif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 922666.

Localisation : villeneuve de rivière, village agréable au cœur du comminges, à 1h de toulouse par l'a64 (50 min en train) prix en baisse : 340 500 € type de bien : maison individuelle année de construction : 2002 surface : 188 m² sur un terrain clôt avec piscine de 2200 m² environ pièces : entrée, salon / salle à manger 80 m², cuisine ouverte équipée 15 m² donnant sur terrasse sud couverte et isolée, 5 chambres (une avec salle d'eau), buanderie. Piscine 4 / 8 au chlore. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, isolation refaite en 2021. La maison est reliée au tout à l'égout. 1 s de bain, 1 s d'eau, 2 wc une maison, une histoire. Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque brique semble murmurer des histoires de bonheur. Pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, cette maison de plein pied a été construite sur de solides bases. Située dans le village recherché de villeneuve de rivière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité : épicerie, pharmacie et école, crèche et bus scolaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud les atouts de la maison espaces lumineux et fonctionnels volumes généreux jolie terrasse couverte et isolée cuisine équipée solide conception ebéniste, plaque induction beau terrain avec vue sur les pyrénées abri de jardin garage isolé attenant 36 m² isolé avec 1 porte électrique belle piscine 4 / 8 au chlore chauffe eau de 2002 poêle à bois de 2012 raccordement tout à l'égout 2015 isolation refaite en 2021 caractéristiques techniques structure : construction brique, charpente fermettes revêtements : carrelage, parquet chauffage : gaz de ville, poêle bois assainissement : collectif chauffe-eau entretenu double vitrage pvc vide sanitaire cette maison est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 897106.

À vendre 31800 villeneuve de rivière - maison familiale avec vue pyrénées idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison d'environ 224 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les pyrénées. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toujours à ce niveau, deux vérandas lumineuses viennent enrichir les prestations, dont une équipée d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée constitue un véritable plus : grâce à son accès indépendant, il permet d'envisager facilement l'installation d'une profession libérale ou la création d'un espace autonome. Vous y trouverez également un bureau (ou chambre), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 2 315 m², la propriété dispose aussi d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille à l''étage, entièrement rénové, un vaste salon trois chambres une salle d'eau et une cuisine ouverte sur la véranda, qui vous séduiront par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille deux appartements indépendants. L'étage, entièrement rénové, séduit par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 602389 ).

Sur les hauteurs de Villeneuve de Rivière, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux prestations haut de gamme. Avec ses volumes généreux, ce bien orienté vers les Pyrénées, vous propose également une véranda, une terrasse couverte et un garage. Environnement privilégié, calme absolu et qualité de vie rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Environnement calme et résidentiel, à proximité de commodités essentielles telles que des écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Sur une parcelle de 2391 m², cette propriété comprend une maison à deux niveaux entourée d'arbres matures. Deux places de parking dans le garage. La maison, construite en 1971, se compose de deux appartements distincts. L'appartement du rez-de-chaussée nécessite une rénovation, tandis que celui à l'étage a été entièrement rénové, offrant ainsi un contraste intéressant entre modernité et potentiel de réaménagement. La maison de 166 m² se compose de 7 pièces au total, incluant 5 chambres spacieuses et 2 toilettes. Cette résidence d'architecte présente un agencement fonctionnel. Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude par ballon thermodynamique offre une douceur incomparable. Maison entièrement isolée par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.