Maison à vendre à Payssous (31510)

Une belle batisse dans un environnement privilégié. De belle pièces au charme de l'ancien, 4 chambres spacieuses, un salon avec cheminée, dépendance et grenier aménageable. Une situation géographique tant convoitée par les amoureux de notre région. Vue dégagée sur nos campagnes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

À vendre 31160 Encausse les Thermes. Dans le charmant village d'Encausse-les-Thermes, découvrez cette maison T3 de 90 m² qui n'attend plus que son nouveau chapitre. Construite dans les années 80, elle a cette solidité rassurante et ce potentiel enthousiasmant qui donnent envie de s'y projeter immédiatement. La maison est, saine, propre, bien entretenue, et offre une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon sans se lancer dans un chantier titanesque. Quelques touches contemporaines, une vision architecturale bien pensée, et vous tenez une pépite. Un séjour lumineux prêt à accueillir vos moments de vie. Deux belles chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain refaite entièrement. Extérieurs & annexes : Un grand garage pratique et accessible. Une dépendance parfaite pour un atelier, un espace créatif ou du stockage. Un jardin de 250 m², à taille humaine, idéal pour profiter des belles journées sans passer vos week-end à jardiner. Le tout se situe dans un secteur agréable, où l'on profite de la vie de village, avec la boulangerie à quelques pas - un avantage non négligeable pour les amateurs de bon pain et de petites routines matinales. Une maison « qui demande à vivre », prête à accueillir un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat stratégique. Ici, on achète autant un bien qu'un cadre de vie. Venez visiter ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison est située à Encausse-les-Thermes (31160), offrant un cadre champêtre paisible. Proche de la nature, elle bénéficie d'un terrain de 648 m² avec jardin et balcon. Les commodités de la ville sont accessibles à proximité, incluant la fibre pour une connectivité optimale. L'orientation Nord et Ouest permet de profiter de belles vues et d'une luminosité agréable. De plus, un garage et une place de parking offrent un stationnement pratique. L'extérieur de la maison comprend un garage, des menuiseries en double vitrage et une toiture en tuiles canal. À l'intérieur, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bains avec douche italienne et chauffe serviette offrent un confort moderne. La maison à l'étage de 71 m² se compose de 3 pièces, une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Le sous-sol de 75 m² réhabilité avec 2 pièces de couchage et 1 toilette offre un espace supplémentaire, un garage et une buanderie complète le sous sol. Proche des commerces et de l'école primaire, saint Gaudens et A64 à 13min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À Arbon, cette maison d'environ 90 m² profite d'un environnement calme avec une belle ouverture sur la montagne. La pièce de vie, située à l'étage, très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée et imprenable et réunit une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée et un accès extérieur direct au balcon. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rdc, une chambre avec WC et point d'eau offre un espace indépendant, pratique pour recevoir ou organiser différents usages selon les besoins. En extérieur, le jardin est un espace agréable et simple à vivre, avec une terrasse idéale pour les repas et les moments conviviaux autour d'un barbecue. L'ensemble reste facile d'entretien avec un grand garage au double accès traversant. Assainissement non conforme. Un bien qui s'adresse à ceux qui recherchent un cadre naturel, de la lumière et une vie tournée vers l'extérieur. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l'espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l'ancien garage, modulable en 4 ? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d'eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main 10 min de Saint Gaudens et sa gare 5 min d'Aspet et ses commodités A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ️ Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une structure saine et rassurante, avec plancher hourdi et une superbe charpente, permettant d’envisager les travaux en toute sérénité. Côté extérieur un espace sur le devant et un jardinet à l'arrière offrent un espace pour profiter des beaux jours. Un bien pour vous amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel 31800 Valentines 380 m² habitables + terrain 100 m² (éventuellement constructible) Ensemble bourré de potentiel n'attend que des mains inspirées pour lui redonner vie. Ancienne boulangerie du village, la propriété développe environ 380 m² sur 3 numéros de rue 2,4,et 6 et offre plusieurs lots indépendants possibles : Un appartement T5 spacieux avec box de rangement. Une maison T4 indépendante avec cour intérieure. Un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four encore présent ! ) et son box de stockage. Le tout est complété par une parcelle d'environ 100 m², permettant selon vos besoins : soit un parking privé pour les logements, soit un espace constructible pour agrandir ou créer un nouveau projet. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont saines et le toit a été remanié récemment (début 2025). C'est une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois volumineux, modulable et accessible, idéal pour : un investissement locatif multi-logements, un projet familial avec plusieurs habitations, ou même un artisan ou commerçant souhaitant mêler activité et habitation. Ne vous fiez pas aux apparences : sous ses airs discrets, cette bâtisse offre une vraie marge de valorisation et un potentiel économique fort pour la personne qui saura la réinventer. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très belle maison de village de 171 m² habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m² avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m², une cuisine et son cellier, un garage de 32 m², un wc. À l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m² Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Découvrez cette superbe villa 7 pièces aux prestations soignées, offrant 4 chambres et un vaste séjour lumineux ouvert sur une vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine, double garage et espaces généreux complètent l’ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et commerces, elle réunit confort, panorama et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

À VENDRE - 31800 LABARTHE-DE-RIVIÈRE Venez découvrir sans tarder cette maison de très grande superficie offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage ont déjà été rénovés. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un grand séjour lumineux ainsi qu'à l'étage une salle de bain, trois chambres, un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une grande pièce restant à aménager selon vos envies. Le dernier étage, d'une superficie de plus de 130 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à tous vos projets. La maison dispose également d'une agréable cour intérieure de 60 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 65 m² permet quant à lui de stationner plusieurs véhicules. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, les menuiseries des parties rénovées sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien aux nombreux atouts, offrant un énorme potentiel, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se décline sur trois niveaux : Un rez-de-jardin avec un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m² Un premier étage accessible par l'extérieur ou l'intérieur. Avec un grand hall d'entrée, une cuisine attenante à la salle à manger donnant l'une et l'autre sur une terrasse couverte, un grand salon séparé, une chambre ou bureau, et un wc indépendant Au second étage, vous disposez de quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Deux petites pièces (salle d'eau et bureau) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation très récente. Les portes et fenêtres sont en simples vitrages. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière annuelle : 2080 € La maison nécessite l'aménagement d'une cuisine, la révision de la salle de bain, ainsi que d'importants travaux d'embellissement (tapisseries et peintures). Côté extérieurs, vous disposez d'un beau jardin clôturé de 1700 m² Vous souhaitez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy : 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison à rénover entièrement sur Aspet. À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison de 6 pièces d'une surface totale de 170 m² à Aspet est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ou des appartements. Construite en 1850 sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces à repenser selon vos envies et besoins. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison possède un charme authentique et un potentiel incroyable. L'emplacement idéal d'Aspet, ses environs verdoyants et son ambiance paisible en font un lieu de vie recherché, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Si vous êtes un amateur de rénovation et que vous rêvez de transformer une demeure chargée d'histoire en un foyer moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posée au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, proche écoles, commerces et A64, cette maison de caractère offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée, grand séjour, deux chambres, salle de bains et WC — idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, palier desservant deux chambres avec rangements et seconde salle de bains. Garage attenant, terrain entièrement clos avec accès ruisseau. Rénovation complète à mener : toiture intégrale, menuiseries, assainissement non conforme, remise aux normes électriques, chaudière fioul. Enveloppe travaux conséquente — à réserver aux acquéreurs avec un budget global solide et un projet de rénovation assumé. DPE G — conditions de financement spécifiques à anticiper avec votre banque ou courtier. Aides MaPrimeRénov et ANAH potentiellement mobilisables suivant revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

! Exclusivité capifrance ! À labarthe de rivière, village familial, proche ecoles, commerces et commodités, maison de plain-pied de 138 m², année 2023, comprenant : entrée-salon-séjour-cuisine us (48 m²), dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé, cellier, piscine 8x4, pool-house 28 m², garage fermé de 22 m², abri 2 voitures, terrasse couverte et carrelée, garanties décennales, menuiseries alu et pvc double vitrage, clim. Réversible, assainissement individuel aux normes, i.Foncier 700€uros, autoroute a64 à 10 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 951172.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison de 115 m² avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m² constructibles. En rez de chaussée on trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Jouxte à cette salle à manger un charmant salon. Un wc est également present. Un bel escalier en bois conduit à 3 grandes chambres toutes avec placards, dont une est une suite parentale avec sa salle de bains intependante. Une deuxiéme salle de bains et un wc complétent l'étage. Cette maison est Implantée sur une commune possédant une école. Une grande zone commerciale se trouve à moins de cinq minutes. L'accés à l'espagne et à l'autoroute sont également trés proches. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale aux volumes généreux, offrant six chambres et des prestations de qualité, dont la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Parfaitement entretenue, elle s’implante sur un grand terrain plat et clôturé avec dépendance. Un cadre paisible et recherché, idéal pour profiter d’un art de vivre agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé dans la charmante commune de Miramont-de-Comminges (31800), ce bien offre un cadre paisible au cœur du village, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette localisation allie sérénité et praticité au quotidien. Sur un terrain spacieux de 1497 m², cette propriété comprend deux maisons mitoyennes à rénover. L'une des maisons est partiellement restaurée, tandis que des travaux conséquents sont nécessaires pour l'autre bâtiment. L'extérieur présente des places de parking, offrant facilité et confort aux résidents. À l'intérieur, l'espace habitable de 150 m² est réparti sur 2 niveaux et des combles. Cette configuration propose 4 pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie personnalisé. Avec une vue sur le généreux terrain, cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour un projet de rénovation complet et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Maison de village à Aspet – 87 m² habitables Située au cœur du charmant village d'Aspet, cette maison de 87 m² se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de deux chambres avec ses deux salles d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Un cellier à l'entrée apporte un espace de rangement pratique au quotidien, notamment pour les skis. Vous apprécierez également la petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, services, écoles), faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale. Les stations de ski sont accessibles en environ 30 minutes, offrant un cadre parfait entre montagne et vie de village. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 935030.

À VENDRE 31160 ARBAS Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'Arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE 31160 FOUGARON Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située pour les passionnés de nature, au abord du village de Fougaron, au bord du cours d'eau. Cet ancien moulin rénover comprend quatre chambres, un vaste salon et une cuisine-salle à manger spacieuse de 33 m². Côté technique, la maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage et d'un système d'assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, un terrain de 5 000 m² vous attend, agrémenté d'une grande serre pour la culture de vos légumes et d'un verger. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien unique qui saura séduire les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de 126 m² avec 3 Chambres à Aspet - Idéal Primo accédant ou investissement locatif. Située dans le cOEur de la ville d'Aspet, cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1800, ce bien offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 45 m² ou vous pourrez créer selon votre envie votre cuisine et votre salon. Les 3 chambres situés aux étages, dont une de 18 m², une de 15 m² et une de 11 m², offrent des espaces confortables. Des espaces ont été prévu pour y accueillir des salles d'eau, buanderie et toilette. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un charme authentique et un potentiel de personnalisation pour en faire votre havre de paix. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec de superbes sentiers de randonnée à proximité pour des balades paisibles en plein air. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bruzeaud vous propose : * ardiège - maison 610 m² avec appartement et loft - idéal pour une grande famille ou projet de gîte * située sur la commune d’ardiège, découvrez cette grande propriété de 610 m² habitables sur un terrain de 5221 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière. Le bien se compose de 3 espaces indépendants : 1️⃣ maison principale (env. 360 m²) - 7 chambres - grand séjour avec cheminée - grande cuisine professionnelle (idéale pour projet de restaurant) - bureau avec cheminée - salle de bain + 2 salles d’eau - wc, buanderie, cave - pompe à chaleur + chauffe-eau solaire 2️⃣ appartement indépendant (env. 60 m²) - salon, cuisine - salle de bain balnéo + salle d’eau - 2 wc - actuellement loué entre 180 € et 220 € / nuit - pompe à chaleur + 2 cumulus 3️⃣ loft (env. 75 m²) - pièce principale avec emplacement cuisine - salle d’eau + wc - salle de sport en rez-de-chaussée les + : - panneaux solaires (revenus env. 1000 € / an) - double vitrage pvc - isolation des combles refaite en 2021 - fort potentiel locatif proche de toutes commodités à 10 minutes de saint gaudens, 1h de toulouse, 45 min de tarbes, 30 min espagne et stations de ski et des axes de transports (10min des gares et 5min de l'autoroute a64) bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, gîte ou investissement locatif. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ENSEMBLE DE 2 BIENS SUR UNE PARCELLE DE 3 650 m² Découvrez cette agréable maison rénovée des années 70, située à Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La partie habitable principale de 80 m², entièrement rénovée, propose des espaces fonctionnels comprenant un séjour convivial, une cuisine américaine, deux belles chambres et une salle de bains confortable. Grâce au double vitrage, à la ventilation double flux et aux volets roulants électriques solaires, la maison assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol de 80 m² offre un véritable potentiel supplémentaire, avec une troisième chambre déjà existante ainsi qu’une salle de bains. Quelques travaux de finition et de rénovation sont à prévoir (menuiseries, peinture, aménagements…), laissant la possibilité de créer un espace indépendant, une suite supplémentaire, un espace de télétravail ou un logement d’appoint selon vos envies. En complément, une ancienne minoterie datant de 1930, d’environ 140 m², reste à rénover et offre de nombreuses perspectives : chambres d’hôtes, activité professionnelle, restaurant, ateliers, bureaux ou habitation supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 650 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un abri couvert de 60 m² permet également de stationner et de protéger plusieurs véhicules. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique et d’un portail électrique, assurant confort et sécurité. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancienne minoterie à rénover – saint-gaudens (31) située à saint-gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l’intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets. Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets : gîte ou chambres d’hôtes maison familiale de caractère restaurant ou projet touristique projet professionnel ou artistique un lieu plein de charme et d’histoire, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison F4 quartier Sainte Anne Saint-Gaudens – Économies d’énergie rares – Derrière sa façade de maison ancienne se cache une surprise rare sur le marché : une maison économe et confortable. Située à Saint-Gaudens, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux soit 96,96 m² habitables avec des combles partiellement aménagés offrant volume et potentiel supplémentaire ramenant un surface globale de 116 m². Terrain de 620 m² à l'arrière avec abri de jardin. Grâce à un DPE B très performant (76 kWh / m² / an) les charges sont maîtrisées. Une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et des menuiseries double vitrage, cette maison affiche une consommation énergétique annuelle estimée en moyenne à 700 €, soit une facture allégée en plus de la revente d'énergie. À l’intérieur : Pièces lumineuses et bien agencées, Cuisine équipée, Séjour chaleureux, 3 chambres, Salle d’eau fonctionnelle avec un grand wc séparé. Espaces sous combles exploitables (bureau, chambre d’appoint, dressing, rangement) À l’extérieur : un jardin de 620 m², un abri de jardin, un barbecue et un potager. Idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial grâce à la compatibilité avec les exigences énergétiques actuelles et futures pour la location. Dernier loyer constaté 817 euros mensuel. Taxe foncière 1163 €. Un bien qui conjugue charme de l’ancien, sobriété énergétique et vision long terme. À visiter sans tarder. Les maisons anciennes avec un tel niveau de performance énergétique sont rares et recherchées ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.