Maison T6 de 162m², année 2010, terrasses, balcon avec vue sur les pyrénées, jardin, garage.

Située à valentine (31800) dans le charmant quartier, cette maison traditionnelle t6 de 162 m² offre un environnement calme, un jardin plat et clos, un garage et sa mezzanine, ainsi qu'un abri de jardin.

Proche de toutes les commodités, à 3km de l'autoroute a64, à 2km de la gare et des commerces de saint-gaudens, avec des écoles, collèges et lycées à proximité.

À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien entretenu, deux terrasses pour profiter du plein air et un garage pour deux voitures.

À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un wc indépendant.

À l'étage, quatre chambres, un balcon offrant une vue sur les pyrénées, une salle de bain et un wc indépendant.

Avec une surface habitable de 162 m², cette maison offre un espace de vie confortable avec des finitions de qualité.

Année de construction 2010.

La taxe foncière est de 1903€ la lettre dpe en c; estimation annuelle de coûts à l'année min : 1820 € et max : 2510 €, référence année 2021.

R.D.

C sejour 48 m² cuisine 15 m² chambre 1,14 m² s.

D.Eau 4,30 m² wc, 1,71 m² etage chambre 2,12, 50 m² chambre 3,13, 90 m² chambre 4,14 m² chambre 5,13, 51 m² s.

D.Bains 9,50 m² wc 1,55 m² degagement 11,40 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali bouisset, tél. : 06 26 30 57 23, e-mail : magali.bouisset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922347141.