Maison à vendre à Pointis-Inard (31800)

Venez visiter cette maison pleine de charme située en centre de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle a préservé toute son authenticité et son cachet d'origine. Son séjour baigné de lumière est une invitation à la détente. Un extérieur intime de 849 m² complète ce bien où il fait bon vivre. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Située à Pointis-Inard (31800), cette charmante maison Commingeoise bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offre une tranquillité recherchée tout en permettant un accès facile aux commodités essentielles de la région (10 min de saint Gaudens, collèges et lycée). Son exposition Sud-Est promet une luminosité agréable toute la journée, notamment sur ses 1269 m² de terrain, comprenant un jardin, 4 places de parking, dont 2 couverte. Ses façades en brique et pierre ainsi que sa toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à cette demeure. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse de 123 m², comprenant 2 confortables chambres parentales avec leur salle d'eau et 1 salle d'eau en RDC, pour un maximum de commodité. La disposition en 4 pièces laisse place à une cuisine et un séjour convivial. Les combles sont isolés, double vitrage, tandis que la présence de la fibre permet une connexion internet performante. Des dépendances et un garage de 200 m² complètent cet ensemble immobilier, offrant la possibilité d'un agrandissement, ateliers, garage ou une extension d'habitation. Ce bien est présenté en VIAGE OCCUPÉ. Âge : Homme de 84 ans Bouquet 46500€ Rente 400€ / mois Prix d'achat 115000€ Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes, jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 32,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à Pointis-Inard (31800), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité à toutes les heures de la journée. Un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Cette maison en brique et pierre présente une toiture en tuiles et des menuiseries en double vitrage. Son style traditionnel s'harmonise parfaitement avec le charme du village. Le revêtement de sol varie entre parquet, linoléum et autres matériaux. La maison n'a pas chauffage, n'y de jardin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cave et une salle d'ancien commerce, qui fera office de séjour et salon. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un WC et de deux chambres, tandis que le second étage propose deux autres chambres et une salle d'eau. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 112 m² offre de beaux espaces de vie à découvrir. Idéal famille ou investisseurs. À 10 mn de saint Gaudens, des commerces et commodités, ainsi que de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Karine Colin vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Pointis-Inard Bienvenue dans cette authentique maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, marqué par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, semi aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon- terrasse, idéal pour profiter du soleil ainsi qu'une seconde chambre confortable avec dressing vous attend pour des nuits paisibles. La maison dispose d'un garage et d'un abris bois également. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent votre confort au quotidien. Le vaste terrain de 849 m² vous permettra également d'aménager un coin jardin ou de profiter de moments de détente en plein air. En bref, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estancarbon, dans un quartier paisible, cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. À quelques pas de l'autoroute A64 et de la gare, avec des commodités locales à portée de main, cette localisation pratique séduira les acheteurs en quête de quiétude et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1929 m² de terrain bien entretenu, comprenant une vaste terrasse de 27 m² avec cuisine d'été, une pergola, un parc plat arboré, un abri couvert pour véhicule et diverses installations telles qu'un chenil, des volières, un potager et un poulailler. L'espace extérieur est complété par un robot de tonte, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un lumineux salon de 61 m² avec poêle à granulés, une cuisine américaine haut de gamme, une salle à manger, une suite parentale avec baignoire balnéo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une cave, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 42 m². Bénéficiant de prestations de qualité, d'une pompe à chaleur, panneaux solaire et d'une rénovation complète en 2011, une excellente efficacité énergétique, DPE en lettre C avec une estimation de coûts d'énergie modérés. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 1360 € Max : 1920 € Année de référence 2021 La taxe foncière est de 1139 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Maison familiale aux volumes généreux, offrant six chambres et des prestations de qualité, dont la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Parfaitement entretenue, elle s’implante sur un grand terrain plat et clôturé avec dépendance. Un cadre paisible et recherché, idéal pour profiter d’un art de vivre agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de village de 184 m² au pied des Pyrénées, à 1h de Toulouse et 5 min de St-Gaudens et de la gare. 6 pièces dont séjour lumineux de 45 m², cuisine équipée, 4 chambres et grande pièce de 45 m². Balcon avec vue Pyrénées. PAC 10 panneaux solaires. Grange indépendante. Proche commerces, école et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans la charmante commune de Miramont-de-Comminges (31800), ce bien offre un cadre paisible au cœur du village, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette localisation allie sérénité et praticité au quotidien. Sur un terrain spacieux de 1497 m², cette propriété comprend deux maisons mitoyennes à rénover. L'une des maisons est partiellement restaurée, tandis que des travaux conséquents sont nécessaires pour l'autre bâtiment. L'extérieur présente des places de parking, offrant facilité et confort aux résidents. À l'intérieur, l'espace habitable de 150 m² est réparti sur 2 niveaux et des combles. Cette configuration propose 4 pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie personnalisé. Avec une vue sur le généreux terrain, cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour un projet de rénovation complet et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À 10 min de saint-gaudens et 1 h de toulouse, ce loft contemporain habitable immédiatement offre une grande pièce de vie et un hangar attenant modulable, avecla possibilité d'agrandir la surface habitable. Assainissement neuf et conforme. Le jardin exposé sud est facile d'entretien et prêt à l'usage. Idéal pour acquéreurs recherchant modernité, volume et projet évolutif, que ce soit pour habitation, activité personnelle ou mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie pericat, tél. : 06 84 30 91 21, e-mail : elodie.pericat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 931906036.

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l'espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l'ancien garage, modulable en 4 ? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d'eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main 10 min de Saint Gaudens et sa gare 5 min d'Aspet et ses commodités A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Vous cherchez de l'espace, du confort et un art de vivre dedans / dehors ? Cette maison de 190 m² habitables, posée sur un terrain d'environ 1600 m², pourrait bien être votre coup de cœur. Elle offre : 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée Plusieurs terrasses, certaines couvertes, pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'humeur. Côté convivialité : une magnifique pergola bioclimatique accueille une cuisine d'été ultra-équipée (four, plaque, plancha, micro-ondes, lave-vaisselle… bref, tout sauf le chef ? ). Juste à côté : une salle d'eau avec douche, un local technique et un espace de rangement. Sans oublier la piscine pour des étés rafraîchissants. ? Bonus charme : les ouvertures sont traitées phoniquement, garantissant une tranquillité parfaite à l'intérieur. ? Bon, soyons honnêtes : la maison est non loin de la départementale 817. Vous ne la voyez pas, mais aux heures d'embauche / débauche, vous pourriez l'entendre… ? . Rassurez-vous, une fois la porte fermée, c'est le calme plat. En résumé : une maison généreuse, chaleureuse, équipée pour la vie de famille et les réceptions, avec un vrai confort intérieur / extérieur, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et moins de 5 mn de l'autoroute. Contactez-moi vite pour une visite : Alain Hernandez – Conseiller Immobilier SAFTI ? 07 61 36 50 42 ? alain.hernandez@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Vous aimez la vie de village, les voisins qui vous disent bonjour le matin ? Alors bienvenue à Labarthe-inard en plein cœur du bourg, dans une maison pleine de charme et de potentiel ? Sur environ 110 m² habitables, cette maison sur deux niveaux plus combles vous propose : ? Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine et une entrée accueillante et un WC séparé. ? À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC. Au 2ème étage une chambre supplémentaire avec salle de jeu attenante. Et pour les beaux jours ? Juste en face, de l'autre côté de la rue, un petit terrain privatif vous attend — parfait pour un barbecue, un potager ou simplement pour respirer au vert ? Quelques rafraîchissements à prévoir pour le confort thermique et une touche de peinture pour moderniser, mais l'essentiel est là : un lieu sain, spacieux et chaleureux à petit prix ? 82 000 € – un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent poser leurs valises sans se ruiner ! ? Centre de Labarthe-Inard ? 110 m² – 3 chambres + 1 sous combles – 2 WC ? Petit terrain en face de la maison ? Maison habitable rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Venez découvrir cette maison des années 70, proche des commodités, comprenant une piéce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine renovée ainsi que 3 chambres et un bureau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaire. Un terrain d'environ 1000 m²et une grande dépendance compléte cet enesmble. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

! Exceptionnel capifrance ! À labarthe-inard, beaucoup de charme pour cette maison de 120 m² sur 3 niveaux, comprenant : rdc : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine, wc, etage1 : dégagement, 3 chambres de 13 à 17 m², salle d'eau, etage2 : 2 chambres en enfilade, débarras, menuiseries pvc double vitrage, chaudière electrique, assainissement individuel, cave, à 50m jardin non-attenant de 90 m², i.Foncier 1000 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 930353.

! Exclusivité capifrance ! À labarthe-inard, dans un environnement calme, maison de plain-pied de 140 m² habitables, entrée-salon-séjour-cuisine us de 65 m², dégagement, suite parentale 18 m² + dressing et sde, 2 chambres (11 et 14 m²), salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, cellier, menuiseries alu coulissant, volets roulants électriques, poêle à granules, radiateurs électriques, chauffe-eau, assainissement individuel, t.Foncière exonération pendant 2 ans, terrasse couverte et carrelée de 32 m², terrain 1900 m² clôturé, portail, autoroute a64 à 10 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 939634.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne ferme commingeoise offre une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 790 m². Elle séduit par son charme atypique, ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur le Cagire et les plaines environnantes. La maison principale 170 m² : Accessible depuis une entrée traversante, la maison s'organise autour d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle, et d'un premier espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. L'escalier central, situé dans le hall d'entrée, mène à l'étage où se trouvent une agréable pièce lumineuse (bureau, salon ou espace détente), deux chambres, dont une vaste suite parentale avec double dressing, salle d'eau et toilettes. Chauffage pompe à chaleur AIR / AIR + convecteurs électrique et cumulus 200L. L'Aile indépendante (gîte ou appartement) 88.65 m² bien que communicante avec la maison principale par l'étage, bénéficie également de sa propre entrée indépendante au rez-de-chaussée, ce qui en fait un logement totalement autonome. Elle se compose d' une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, de nombreux rangements, une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m² avec une vue époustouflante. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² complètent cet espace, qui rejoint la maison principale à l'étage. Chauffage : chaudière gaz et l'eau combiné au système de chauffage. En complément de la maison, vous profiterez d'une dépendance de plus de 30 m², équipée en eau (bac de douche, évier et toilette) et en électricité, idéale pour un atelier, un stockage ou un projet indépendant. Les espaces extérieurs sont également un atout majeur de cette propriété : un jardin plat et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur, un abri pour deux grands véhicules (camping car. ), un second jardin totalement clos et sans vis-à-vis, à l'abri des regards, offrant une intimité totale. Travaux à prévoir : Simple vitrage sur la seconde partie (3 doubles fenêtres), Assainissement : fosse septique fonctionnelle (pas aux Normes), Rafraichissement. Cet ensemble peut accueillir une grande famille, offrir un espace de travail indépendant, ou encore être exploité en gîte ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Votre havre de paix en pleine nature à ganties (31160) ! ? Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de 150 m², un véritable refuge niché au cœur d'un village pittoresque, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature ! Ses atouts majeurs : luminosité maximale : orientation plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Grand terrain de 2890 m² : espace illimité pour vos projets (jardin, piscine, potager. ). Maison spacieuse sur 2 niveaux : 5 pièces dont 3 chambres confortables, 2 sdb et 2 wc. Isolation parfaite : entièrement isolée, menuiseries pvc double vitrage récentes. Une opportunité rare à saisir ! Elle est prête à vous accueillir. Venez découvrir le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Au coeur du village, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre offrant un fort potentiel. Entièrement rénovéee, elle n'attend plus que le raccordement du système de chauffage et l'installation d'une cuisine pour révéler tout son charme. Vous bénéfecierez égalment de 300 m² de dépendances sur une parcelle de 2 890 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

À vendre Ganties 31- Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre. Une architecture inspirée, des volumes hors normes Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité. La propriété propose 7 pièces principales, dont : Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité De vastes pièces de réception baignées de lumière Des chambres confortables aux prestations soignées Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage. ) Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises. Des prestations rares, pensées pour le plaisir Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis : Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement Sauna privé, pour des moments de détente absolue Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue. panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées. Un bien signature pour acquéreur exigeant Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de standing et de singularité. Résidence principale de prestige, maison secondaire d'exception ou projet patrimonial ambitieux : le potentiel est à la hauteur du lieu. Un bien rare sur le secteur. Un positionnement clairement premium. Une opportunité à saisir. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d’un beau jardin et d’une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

! Exclusivité capifrance ! Dans un quartier calme et résidentiel, à landorthe village prisé et recherché, maison de plain-pied, neuve de 2024, comprenant : entrée-séjour-salle à manger (70 m²), cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau privative, wc séparés, buanderie, menuiseries alu et pvc double vitrage, climatisation réversible, sols et peintures faits, terrasse couverte et carrelée de 35 m², garantie décennale, assainissement individuel, terrain plat, possibilité de garage, autoroute a64 à 5 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 919986.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville, de la zone commerciale et de l'accès autoroute, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable d'environ 105 m² répartie sur deux étages, elle dispose de 3 chambres, 1 bureau aménageable, un salon lumineux de 28 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement fonctionnel et harmonieux, parfait pour une famille ou des personnes en quête de convivialité. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, son bon état général garantit un emménagement sans souci et la possibilité de se projeter rapidement dans ce lieu de vie plein de potentiel. Côté confort, l'habitation est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, radiateurs) et du raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre moderne et connecté, tout en bénéficiant d'un chauffage efficient et économique. Pour vos véhicules, un stationnement extérieur privatif est disponible, assurant praticité au quotidien. Enfin, les commerces et les commodités de la ville sont facilement accessibles vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin arboré à Landorthe (31) Rare à Landorthe, à proximité immédiate des commodités et de l’A64, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 461 m², exposée plein sud. Construite en 1974 et élevée sur deux niveaux, cette maison saine et très bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. À l’intérieur au rez de chaussée elle se compose de : • 1 belle entrée • 2 chambres •1 salle d’eau avec wc •1 buanderie spacieuse À l’étage : • 1 cuisine séparée et en partie équipée • 1 vaste séjour salle à manger avec cheminée • 2 chambres •1 salle d’eau, 1 wc indépendant Les extérieurs : •Un terrain de 1461 m² plat et arboré, un garage, un atelier, un abri de jardin Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail ou profession libérale au rdc. Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement stratégique, rare : À 1h de Toulouse une heure des stations de ski des Pyrénées, et seulement deux heures de la côte basque… Ville, montagne ou océan ? Ici, vous avez le choix toute l’année ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Landorthe (31800) en région Midi-Pyrénées, cette maison sur les hauteurs offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Proche des commodités telles que les écoles, lycées et transports en commun, autoroute A64, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dans un environnement verdoyant, cette propriété avec son jardin arboré d'arbres fruitiers et clos de 3446 m² et d'un portail électrique pour sécuriser, propose une piscine coque dimension 7x4, deux terrasses, ainsi qu'un double garage et un atelier raccordé en eau et électricité, une serre et un poulailler. La maison de 179 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon traversant de 56 m² avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche italienne en rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage avec une salle de bain. Le confort est assuré avec un insert à bois, une climatisation réversible et deux toilettes. Les 4 places de parking complètent les aménagements extérieurs. Cette maison T6 offre un espace intérieur spacieux et fonctionnel avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et bain, dont une suite parentale lumineuse donnant sur la chaine des Pyrénées. Ses 179 m² offrent le cadre idéal pour une grande famille désirant le confort et la tranquillité. DPE lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) par an 1990 € et 2780 €, référence 2021. La taxe foncière est de 1729 €. Travaux récent, cuisine équipée aménagée, sol salon, cuisine, salle d'eau, peintures, remaniement de la toiture, installation d'une climatisation réversible, coque de la piscine 2020, plage bétonnée brute environ 40 m². Assainissement individuel non conforme. Travaux de finitions à prévoir, 4 fenêtres en simple vitrage et une porte fenêtre, radiateurs en fonte existant hors service, il est possible d'installer une pompe à chaleur air eau, réglage des deux portails électrique du garage à revoir, toiture du garage en everite. Anomalies électriques garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Montespan, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1788, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités de projets. À seulement 15 min de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La maison principale – env. 250 m² -Vaste hall d'entrée avec élégant escalier en chêne -Séjour lumineux avec cheminée insert -Cuisine indépendante, buanderie et WC -À l'étage : grande pièce de vie, salle de bains, toilette séparé et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse de 74 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Première annexe 125 m² de plain-pied - attenante avec accès entièrement indépendant -Séjour avec coin cuisine -Salle d'eau avec WC -2 chambres avec dressing Idéal pour gîte, location ou espace indépendant. Seconde maison de 65 m² de plain-pied - entièrement rénovée -Séjour avec cuisine ouverte -2 chambres avec dressing -Salle de bains avec baignoire balnéo, 2 vasques et toilette Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité. Les Extérieurs -Terrain clos et arboré de 4 700 m² avec nombreux arbres fruitiers et potager -Piscine enterrée 10 × 6 m avec pool house en rénovation (espace détente, douche et toilette ) -Double garage, carport et nombreux stationnements -Deux portails d'accès -Puit (profondeur 20 m idéal pour remplir la piscine et l'arrosage du jardin) Situation idéale : 5 mins des commodités, 15 mins de Salies-du-Salat, 45 mins des stations de ski du Mourtis, proche de Bagnères-de-Luchon, de l'Espagne et de nombreux sites touristiques. Résidence principale, maison familiale, projet touristique ou investissement locatif : un bien rare offrant espace, indépendance et vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.