Maison à vendre à Soueich (31160)

On pousse la porte : la grande cheminée en pierre, les poutres, la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne sur le jardin. De plain-pied, tout pour vivre sur un niveau : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, à l'écart du séjour. À l'étage, une grande chambre de 27 m² à trois fenêtres, qui peut se diviser en deux belles chambres — plus un grenier sur le même palier, à garder tel quel ou à aménager. Dehors, un jardin clos et arboré, une terrasse plein sud ombragée l'été. Côté entrée au nord, une cour pour deux voitures, en plus du garage traversant. Sur les hauteurs du village, au calme, là où personne ne passe. À 5 min d'aspet (école et collège), 10 de saint-gaudens, 1h de toulouse — rando et vtt au départ de la. Maison. Une maison de caractère à faire sienne, en solo, en famille ou en résidence de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yohan pericat, tél. : 06 80 17 60 80, e-mail : yohan.pericat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 442411344.

Située au cœur d'un village vivant, cette maison de plain-pied construite en 2018 est impeccable et clé en main. D'environ 100 m², elle offre une pièce de vie traversante extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille. La circulation est fluide, grâce au garage attenant et au cellier-sas donnant directement sur la cuisine. Elle comprend trois chambres, toutes avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une deuxième salle de bain complète desservant les autres chambres. Thermostats individuels et PAC gainée réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. La maison est équipée de prises fibre RJ45 dans toutes les chambres, domotique avec volets pilotables, alarme et caméras incluses, et menuiseries aluminium. Les finitions sont impeccables et chaque espace est pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² entièrement clôturé et arboré dispose de terrasse couverte, terrasse découverte, abri de jardin et place de parking supplémentaire. Le portail automatisé en aluminium avec digicode complète le confort et la sécurité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, commerces, médecins. Collège à 5 min, Saint-Gaudens à 10 min, Toulouse à 1h, Espagne à 45 min. Une maison rare, moderne, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Cette maison est située à Encausse-les-Thermes (31160), offrant un cadre champêtre paisible. Proche de la nature, elle bénéficie d'un terrain de 648 m² avec jardin et balcon. Les commodités de la ville sont accessibles à proximité, incluant la fibre pour une connectivité optimale. L'orientation Nord et Ouest permet de profiter de belles vues et d'une luminosité agréable. De plus, un garage et une place de parking offrent un stationnement pratique. L'extérieur de la maison comprend un garage, des menuiseries en double vitrage et une toiture en tuiles canal. À l'intérieur, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bains avec douche italienne et chauffe serviette offrent un confort moderne. La maison à l'étage de 71 m² se compose de 3 pièces, une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Le sous-sol de 75 m² réhabilité avec 2 pièces de couchage et 1 toilette offre un espace supplémentaire, un garage et une buanderie complète le sous sol. Proche des commerces et de l'école primaire, saint Gaudens et A64 à 13min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Karine Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Aspet avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m² (1994), idéalement située à Aspet. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisant, tout en bénéficiant de l'attractivité d'un village dynamique pourvu de toutes les commodités. Parfaitement fonctionnel, l’espace intérieur propose un salon lumineux avec cuisine ouverte de 43 m² exposé Sud / Ouest, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 856 m² avec un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage sécurisé. Un véritable coup de cOEur alliant la tranquillité d'un secteur préservé et la proximité immédiate de la vie locale active. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Arrouy vous propose : Hameau de Gouillou – Aspet (31) | Maison de village 78 m² | 3 chambres | À rénover Au cOEur du piémont pyrénéen, dans le hameau paisible de Gouillou, cette maison de village vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre authentique et préservé. Implantée en bout d'impasse, dans un hameau de quelques maisons seulement, elle bénéficie d'une tranquillité rare. La maison dispose d'une petite cour d'environ 8 m². Face à elle, un vieux lavoir de pierre (hors propriété) et la verdure environnante composent un cadre de campagne agréable. Sur 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, la distribution est claire : au rez-de-chaussée, un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m² et un placard, à l'étage, trois chambres (8 m², 9,70 m² et 7,10 m²) et une salle de bains. Les deux plus petites chambres, de surface plus modeste, conviendront bien à des enfants, un bureau ou un espace d'appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir — c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de créer un intérieur à votre image, avec les matériaux et les finitions qui vous ressemblent, à un prix d'acquisition maîtrisé. À noter, deux postes importants ont déjà été traités : la toiture a été refaite en 2021 et un poêle à granulés a été installé en 2024. Côté cadre de vie, Aspet et ses environs ont beaucoup à offrir : ski alpin au Mourtis (une vingtaine de kilomètres), randonnées dans les Pyrénées ariégeoises, patrimoine du Comminges, et Toulouse accessible en moins d'une heure. Un pied-à-terre pyrénéen plein de caractère, à saisir et à faire sien. Point de vigilance : Ce bien ne permet pas de créer un système d'assainissement conforme. En bref : - 78 m² habitables, 3 chambres, hameau calme d'Aspet (31) - Cour d'environ 8 m² (lavoir voisin hors propriété) - Toiture refaite en 2021, poêle à granulés 2024 - Travaux de rénovation à prévoir — prix d'acquisition maîtrisé - Toulouse à moins d'1h, station du Mourtis à 20 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 217 m² dnas un village attractiuf proche de Saint-Gaudens. Ce bien rare à la vente est composée de 4 chambres et de grandes pièces de vie. L'ensemble immobilier se situe au milieu d'un écrin de verdure de 6980 m² complété par une piscine et de nombreuses dépendances. Laissez-vous surpre, ndre par ce bien atypique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Posée dans un petit village commingeois, cette ancienne ferme affiche une galerie couverte traditionnelle — signature de l'architecture locale. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie prolongée d'une seconde pièce — potentiel réel pour créer un espace ouvert de caractère. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. WC extérieur. Rénovation globale à mener : électricité, plomberie, isolation, menuiseries simple vitrage, assainissement non conforme. Toiture et structure saines. C'est exactement ce qui permet d'entrer dans le Comminges à ce prix et de tout créer à votre image. En option, non compris dans le prix : environ 8 000 m² de terres agricoles en contrebas avec stabulation ~100 m², accès direct depuis la maison. Projet équestre, maraîchage ou autonomie — à vous de décider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 800 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison de village à Aspet – 87 m² habitables Située au cœur du charmant village d'Aspet, cette maison de 87 m² se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de deux chambres avec ses deux salles d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Un cellier à l'entrée apporte un espace de rangement pratique au quotidien, notamment pour les skis. Vous apprécierez également la petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, services, écoles), faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale. Les stations de ski sont accessibles en environ 30 minutes, offrant un cadre parfait entre montagne et vie de village. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 935030.

Iad france - karine colin vous propose : aspet – maison 160 m² – potentiel exceptionnel – garage au coeur d'aspet, découvrez cette maison du xvii -ème siècle, traversante (nord / sud) de 160 m² sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement (possibilité de créer 2 appartements distincts) ! Les atouts du bien : niveau 1 : un plateau modulable de 49 m² + une seconde pièce attenante (idéal bureau, suite, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire). Niveau 2 : séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau. Annexes & pratique : grand garage, cave, balcon spacieux. Côté confort : chauffage bois (cheminée) et fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité rare au pied des pyrénées ! contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce corps de ferme bénéficie d'une vue dégagée sur le cagire avec une parcelle d'environ 5000 m² attenante. Vous profiterez de pièces idéalement disposée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, de grandes dépendances, un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Ganties 31- Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre. Une architecture inspirée, des volumes hors normes Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité. La propriété propose 7 pièces principales, dont : Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité De vastes pièces de réception baignées de lumière Des chambres confortables aux prestations soignées Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage. ) Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises. Des prestations rares, pensées pour le plaisir Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis : Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement Sauna privé, pour des moments de détente absolue Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue. panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées. Un bien signature pour acquéreur exigeant Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de standing et de singularité. Résidence principale de prestige, maison secondaire d'exception ou projet patrimonial ambitieux : le potentiel est à la hauteur du lieu. Un bien rare sur le secteur. Un positionnement clairement premium. Une opportunité à saisir. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un environnement de premier choix, une vue dégagée sur les pyrénées. Une maison qui bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud pour profiter d'un cadre de vie naturel et paisioble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans la charmante commune de Ganties (31160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le Cagire depuis l'extérieur. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités telles que des lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. De plus, la maison est entourée d'un jardin de 5581 m², comprenant également un hangar. La maison T4 de 128 m² se présente avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est également pourvue d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dressing. L'agencement de cet espace de vie est optimisé avec des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison. Assainissement individuel par micro-station. DPE lette F. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 3160 Max : 4330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de 126 m² à Aspet - Idéal Investissement Locatif Située au cOEur d’Aspet, cette maison de caractère de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Le marché locatif annuel et saisonnier y est très recherché, porté par le dynamisme du village et sa proximité directe avec les sentiers de randonnée prisés des amoureux de la nature. Un emplacement stratégique garantissant une excellente rentabilité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 45 m² à moduler (cuisine / salon). Aux étages, 3 chambres confortables (18 m², 15 m² et 11 m²) côtoient des volumes déjà prévus pour les salles d'eau, WC et buanderie. Avec son charme authentique et sa forte modularité, ce bien représente une * opportunité rare pour un investisseur * ou un primo-accédant prêt à valoriser ce fort potentiel de personnalisation. Contactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pointis-inard (31800), propriete de charme comprenant une superbe maison de maître, une maison de gardien, un gîte pour 8 personnes et une dépendance sur magnifique parc arboré et paysagé de 15 195 m² avec grande piscine 11x7m et poolhouse. La bâtisse principale de 406 m² habitables se compose de : * une maison de maitre de 1825 avec parquets, sols en marbre à damier, moulures et cheminées d'époque, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un grand séjour, un bureau, 3 belles chambres, 2 salles de douches, un dressing, une buanderie / chaufferie et un grenier aménageable de 150 m². * une maison annexe (gîte) comprenant un beau séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, 3 jolies chambres et un grenier. À l'entrée de la propriété : * une maison de gardien de 97 m² avec cuisine indépendante, séjour, salle de bains et 3 chambres. À l'extérieur : plusieurs terrasses, potager, puits, piscine au sel 11x7m avec terrasse bois et poolhouse, dépendance comprenant garage et grand box pour 2 chevaux. Le tout, dans un magnifique parc arboré et paysagé entièrement clos. Bâtisse principale : centrale photovoltaïque 7kwh. Chaudière à granulés avec silo, double vitrage. Dpe : d (234 kwh / m² / an) - ges : d (16 kgco2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8290 et 11290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 823 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 455755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ️ Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une structure saine et rassurante, avec plancher hourdi et une superbe charpente, permettant d’envisager les travaux en toute sérénité. Côté extérieur un espace sur le devant et un jardinet à l'arrière offrent un espace pour profiter des beaux jours. Un bien pour vous amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aspet, cette maison de plain pied vous séduira par son confort et son environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards parfait pour profiter en toute intimité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Aspet, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d’authenticité ! Elle offre 4 chambres, une grande cuisine / salle à manger, des combles aménageables et plusieurs dépendances. Un bien au beau potentiel, idéal pour les amoureux de caractère et de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison climatisée idéale pour accueillir votre famille ou donner vie à vos projets. Elle propose 6 chambres, une vaste pièce de vie. Un double garage et une dépendance. Son terrain plat et clôturé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces. Chambres d'hôtes, activité professionnelle ou télétravail. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé dans la charmante commune de Miramont-de-Comminges (31800), ce bien offre un cadre paisible au cœur du village, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette localisation allie sérénité et praticité au quotidien. Sur un terrain spacieux de 1497 m², cette propriété comprend deux maisons mitoyennes à rénover. L'une des maisons est partiellement restaurée, tandis que des travaux conséquents sont nécessaires pour l'autre bâtiment. L'extérieur présente des places de parking, offrant facilité et confort aux résidents. À l'intérieur, l'espace habitable de 150 m² est réparti sur 2 niveaux et des combles. Cette configuration propose 4 pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie personnalisé. Avec une vue sur le généreux terrain, cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour un projet de rénovation complet et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Aspet 31160 – Luminosité, caractère et fort potentiel : une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. À seulement deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier : Maison d’habitation lumineuse de 62 m² rénovée en 2023 Habitation secondaire attenante de 101 m² au sol Hangar de 95 m² Jardin de 359 m² * Maison principale rénovée en 2023 (Factures disponibles) Travaux réalisés : - Isolation des combles - Système d’assainissement par phytoépuration - Plomberie complète : WC, salle de bain, chauffe-eau 100 L - Isolation et placoplâtre de l’étage - Installation d’un poêle à granulés - Remplacement des huisseries - Réfection de l’électricité -VMC * Dépendance attenante à réhabiliter Belle hauteur sous plafond de 5,20 m, permettant la création d’un étage mansardé. Travaux réalisés en 2024–2025 (Factures disponibles) - Ossature métallique - Charpente - Toiture neuve -Isolation des rampants Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou de gîte, dans un environnement agréable au cOEur du Piémont pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Estadens, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre une base solide et des volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement rénovée avec meubles et séjour / salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, cave en sous-sol, buanderie à finaliser et salle d'eau avec WC à créer. La partie déjà rénovée montre clairement le potentiel du bien. À l'étage : deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager l'étage selon vos envies. Les combles sont entièrement aménageables pour gagner encore de l'espace. Le terrain de 675 m² accueille deux granges : une attenante avec partie haute fermée proprement pour créer une pièce supplémentaire, et une seconde en face, idéale pour atelier, stockage ou extension. Enveloppe travaux estimative à prévoir pour finaliser le bien. Ce projet représente un fort levier de valorisation, que ce soit pour résidence principale ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Dans un environnement calme aéré et boisé, cette batisse pleine de charme vous propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. De belles pièces de vie avec cheminée, 4 chambres, dépendances et grenier. Une belle vue sur nos campagnes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

Iad France - Céline Mounès vous propose : ESTANCARBON - MAISON - T6 - 247 m² - LUMINEUX Découvrez à Estancarbon cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture du XIXe siècle à un confort contemporain grâce à une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 2 943 m² entièrement clôturé cette maison lumineuse de 247 m² habitables exposée plein sud offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier. Dès l'entrée, grande et conviviale, le ton est donné : les volumes sont généreux et la lumière naturelle inonde les pièces. Les deux salons constituent le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L’un des deux salons peut aisément être aménagé en chambre. Associé à la salle d’eau située au même niveau, il offre ainsi la possibilité d’une vie entièrement de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 25,5 m² avec dressing particulièrement lumineuse. Quatre salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un véritable confort au quotidien. Une buanderie, bien dimensionnée, et un dressing complètent cet ensemble. Les 2 balcons exposés plein sud, prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le parc paysager, véritable atout de la propriété, offre un environnement verdoyant et préservé. Une spacieuse cuisine d’été couverte, véritable espace de convivialité ainsi qu’un atelier de 140 m², un puits et un abri en pierre complètent les extérieurs. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Assainissement par Micro station. Le Village bénéficie d’une école maternelle et primaire, et pour les plus grands un ramassage scolaire est disponible vers les Collèges et Lycées de Saint-Gaudens. La maison est située à 2 kilomètres d'une zone commerciale complète (hypermarché, restaurants, commerces variés), cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite proche des commodités tout en étant dans un village calme. À 1h de Toulouse, des stations de ski des Pyrénées et de l’Espagne, seulement 2 heures de la côte basque et de la Méditerranée. Ville, montagne, océan ? Ici vous avez le choix toute l’année. Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estancarbon, cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. À quelques pas de l'autoroute A64 et de la gare, avec des commodités locales à portée de main, cette localisation pratique séduira les acheteurs en quête de quiétude et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1929 m² de terrain bien entretenu, comprenant une vaste terrasse de 27 m² avec cuisine d'été, une pergola, un parc plat arboré, un abri couvert pour véhicule et diverses installations telles qu'un chenil, des volières, un potager et un poulailler. L'espace extérieur est complété par un robot de tonte, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un lumineux salon de 61 m² avec poêle à granulés, une cuisine américaine haut de gamme, une salle à manger, une suite parentale avec baignoire balnéo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une cuisine, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 42 m². Bénéficiant de prestations de qualité, d'une pompe à chaleur, panneaux solaire et d'une rénovation complète en 2011, une excellente efficacité énergétique, DPE en lettre C avec une estimation de coûts d'énergie modérés. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 1360 € Max : 1920 € Année de référence 2021 La taxe foncière est de 1139 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.