Maisons à vendre à Cier-de-Rivière

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : CIER-DE-RIVIÈRE 31510 – MAISON DE VILLAGE – T4 – 117 m² avec DÉPENDANCES - COUR INTÉRIEURE – JARDIN – SOURCE Alliant caractère, authenticité et potentiel, cette maison de village datant de 1820 développe environ 117 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un ensemble foncier de 998 m². Une enveloppe de travaux de rénovation est à prévoir, mais la propriété conserve de beaux éléments anciens et des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de 28 m² auquel s’ajoute un salon aux proportions confortables. La cuisine et la buanderie complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied de 15 m² offre une belle flexibilité d’usage. Un WC indépendant et une salle de bains viennent parfaire les commodités. À l’étage, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu’un bureau de 8 m² permettent d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La charpente actuellement visible permet par ailleurs d’en apprécier directement l’état et d’envisager sereinement la suite du projet. La propriété bénéficie également de bâtiments annexes : Un lavoir avec un joli bac en pierre d’époque, qui témoigne avec charme de l’histoire et du caractère de la propriété. Une grande dépendance de 121 m² au sol avec étage. Un ancien poulailler d’environ 7 m². Un hangar de 36 m². Une seconde dépendance de 87 m² au sol avec étage. Une vaste cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace pratique pour le stationnement et la vie quotidienne. Un jardin privatif situé à l’arrière de la maison, qui complète agréablement l’ensemble. Avec ses nombreux volumes, ses dépendances et ses éléments anciens, cette maison de village offre un cadre idéal pour imaginer un projet de rénovation personnalisé, qu’il soit familial, patrimonial ou destiné à développer différents espaces d’usage. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier sur place tout le potentiel de cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54700 euros. Prix hors honoraires : 50700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Arrouy vous propose : Villa familiale de 2007 – Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) – Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R + 1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village : voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges / lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²) : - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² * Extérieur * Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle — à prendre en compte selon l'usage envisagé (jardin d'agrément facile côté plat, terrain plus contraignant à aménager côté pente). * Technique * Double vitrage Chauffage par climatisation réversible + radiateurs Assainissement individuel (non collectif) * En résumé * - Villa 2007,127 m² habitables, aucun gros travaux à prévoir - 5 chambres / espaces nuit dont une suite parentale avec dressing - Terrain de 4 325 m², partie plate + partie en pente - Village calme mais habité, vie de voisinage - Saint-Gaudens (commerces, écoles, gare, A64) à ~10 min - Assainissement autonome, chauffage clim réversible + radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - 31210 ardiège venez découvrir cette superbe ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant facilement faire office de cinquième chambre, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 2 600 m², facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'un assainissement individuel. Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE - 31210 ARDIÈGE Venez découvrir cette superbe ancienne ferme pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant facilement faire office de cinquième chambre, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 2 600 m², facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'un assainissement individuel. Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : LABROQUÈRE - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de campagne sur les hauteurs de Labroquère séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle développe 123 m² habitables sur un terrain de 1 091 m². L'entrée, conviviale, introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour / salon de 31,5 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux grâce à son orientation sud et ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie vaste et convivial, complété par un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux atmosphères distinctes : la chambre parentale, vaste, avec salle d'eau privative assure confort et intimité, tandis que les deux autres chambres, aux volumes cosy et bien proportionnés, conviennent bien à une utilisation familiale ou en bureau. Une salle d'eau complètent ce niveau. La terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés, climatisation réversible sur une partie, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de : • 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée • 1 sellerie (6 porte-selles + eau) • 1 aire de pansage et douche • 1 carrière en sable du Gard de 55 * 20m • 1 grange de 12 * 6m (stockage de matériels agricoles et / ou foin) • 1 pré clôturé d'environ 1,5ha • 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activité n'était pas envisageable pour les futurs propriétaires, alors, la partie équestre ne serait que 'la cerise sur le gâteau' pour les amoureux des lieux. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, la maison principale offre 228 m² habitables et se compose comme suit : => au RDC : • 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon / salle à manger) ornée d'une majestueuse cheminée et d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et la piscine • 1 cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² ouverte sur la pièce de vie donnant un espace 'type longère' • 1 buanderie • 1 cellier (avec accès à 1 mezzannine réhabilitée en 'salon / cinéma' de plus de 18 m²) • 2 toilettes indépendants • 1 chambre avec salle d'eau privative => A l'étage : • 1 deuxième salon avec une magnifique charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4m (actuellement utilisé en bibliothèque et bureau) ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (boignoire et douche) • 2 belles chambres de 14 et 16 m² environ • 1 salle d'eau • toilettes indépendants => 2 Dépendances complètent l'habitation principale : • 1 garage 3 places avec une prise électrique renforcée green'up pour la recharge d'un véhicule électrique • 1 agréable petit abri en pierre qui sert actuellement de cuisine d'été Enfin, l'ensemble du bâtiment est parfaitement isolé. Le chauffage est mixte : géothermie, poils a granulés et climatisation réversible (PAC) pour les deux chambres principales. Dans un souci écologique la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 Kw crètes installés sur une dépendance afin de préserver la toiture de l'habitation principale. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété est un joli écrin de verdure au milieu d'un village. Outre sa partie équestre, la propriété offre de nombreux arbres fruitiers (prunier, noisetier, cerisier, figuier. ), un potager, un abri pour un salon d'été près de la piscine hors sol (terrasse avec store banne) ainsi qu'un petit abri en pierre pour la cuisine d'été. Bref, elle fera le bonheur de tous les amoureux de la nature et de la pierre en quête d'oxygène à proximité d'une ville offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un village disposant de commerces et de services, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend 4 chambres, un cuisine aménagée, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette maison comprend un agréable jardin ainsi que des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Découvrez cette magnifique propriété située dans un écrin de verdure à Labroquère. Construite en 1972, cette maison de 256 m² sur 2 étages​,​ avec piscine, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'un vaste terrain, plat et arboré, entièrement clos de plus de 4900 m². Au rez-de-chaussée, ​vous découvrirez un vaste garage​ carrelé de plus de 50 m² faisant partie intégrante de l’habitation. Un second garage de 24 m² jouxte celui-ci. Toujours au rez-de-chaussée l’équivalent d’un très grand type 3​, d’environ 120 m²​, avec son entrée indépendante côté sud. À l'étage, l'habitation principale​, d’environ 140 m²​, est composée de 3 chambres dont une très belle suite parentale, une très grande salle​ bains avec ​douche et baignoire hydro-massante, une grande cuisine séparée donnant accès au balcon qui rejoint la terrasse côté piscine. La pièce de vie en L de 49 m² donne directement accès à la terrasse couverte de 26 m² qui profite d’une magnifique vue sur les Pyrénées et sur la piscine 3,5 X 7. Niveau équipement, vous profiterez d’une PAC Air / Eau récente de 2019, de panneaux photovoltaïque qui génèrent un revenu agréable jusqu’en 2043 et afin d’optimiser les dépenses d’eau, un système équipé d’un surpresseur pour ​alimenter la piscine,​ l'arrosage, ​les wc… Pour votre confort, ​la maison est équipée du double vitrage et ​de volets roulants électriques, ​d'une cheminée à foyer ouvert et ​d'un assainissement individuel. Et pour parfaire le tout, vous profiterez du calme​ rural tout en étant à quelques minutes des commodités, de​ tous les commerces et de l’accès autoroute reliant Tarbes et Toulouse​. Contactez​-moi vite pour plus d’information​s sur ce bien d'exception et n’hésitez pas à réserver l’horaire de votre future visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée en pleine nature, au coeur des bois, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Elle se compose de 2 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirée d'hiver, et s'ouvre sur une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fermette entièrement rénovée de 125 m² sur 600 m² de terrain. Elle offre 3 chambres, un bel escalier central en bois, des combles aménagés, du double vitrage et un garage ouvert. Un bien de qualité, prêt à vivre. À visiter sans tarder, très belle opportunité ! Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira dès première visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Dans un village calme et agréable de la Haute-Garonne, nichée aux portes de la vallée de la Barousse, venez découvrir cette bâtisse du début du XIXe siècle construite en pierres naturelles. Sur un terrain plat de 3700 m² environ, vous découvrirez un bâtiment entièrement à rénover avec un potentiel, sur trois niveaux, représentant 220 m² environ. Ce bien s'adresse à des amoureux de la vieille pierre qui ont envie de laisser libre cours à la rénovation, en conservant uniquement les murs en pierres de Garonne. Une activité commerciale ou artisanale profiterait de façon optimale des infrastructures existantes. Idéalement située pour préserver un cadre de ruralité vous serez à moins de trois minutes des commodités et des principaux services mais également de l'accès autoroutiers mettant Toulouse à moins d'une heure et Tarbes à 40 minutes. Les amateurs de randonnées, de loisirs et de sports d’hiver ne seront pas en reste… Située dans le piémont Pyrénéen, avec une multitude de sentiers GR, d'activités diverses et la station Le Mourtis à une demi-heure environ. Bricoleurs, investisseurs, amoureux de la pierre et du piémont Pyrénéen, venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez vous guider pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous envelopper par la magie d'un lieu où le temps suspend son vol. Nichée au cœur d'un hameau de conifères au pied des Pyrénées, cette superbe maison à ossature bois de 2006 est une véritable ode à la sérénité et à la connexion avec la nature. Ce qui vous attend : 165 m² de chaleur & de lumière : Une pièce de vie cathédrale avec poêle à bois, alliant l'authenticité du bois brut à un confort moderne et convivial. 6 chambres au total : Des espaces nuit cosy avec douches à l'italienne épurées. Un potentiel unique : La propriété inclut un appartement attenant indépendant de 2 chambres, idéal pour poursuivre l'activité florissante de gîte / Location courte durée ou recevoir vos proches. Un écrin vert de 1 625 m² : Un jardin secret arboré, structuré par un charmant muret en pierres sèches et sublimé par une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de contemplation. Que ce soit pour un changement de vie radical, un projet éco-touristique vibrant ou votre futur nid familial, "Murmures d'Arbres" saura faire vibrer votre corde sensible. Prêts à écouter ce que les arbres ont à vous raconter ? Pour obtenir le dossier complet ou organiser votre prochaine pause sérénité (et votre visite ! ) : Contactez-moi dès aujourd'hui : Mathias Cazaux EI – Optimhome Immobilier Votre conseiller passionné, à votre écoute pour concrétiser vos plus beaux projets de vie. #Immobilier #HauteGaronne #Labroquere #MaisonOssatureBois #GiteNature #AnnonceImmobiliere #HavreDePaix #Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 608278 ).

Iad France - David Arrouy vous propose : Propriété d'Exception – Maison Contemporaine 179 m² | Parc Paysager | Piscine Chauffée | DPE A | Gourdan-Polignan (31210) Aux portes des Pyrénées, à deux pas de Montréjeau et à seulement 13 km de Saint-Gaudens, cette propriété rare conjugue standing, modernité et art de vivre en plein air. Construite en 2008 et entretenue avec un soin méticuleux, elle s'impose comme une demeure de caractère sans aucun compromis. * Un Cadre de Vie Exceptionnel * Posée sur un terrain arboré de 4 000 m² aménagé en véritable parc paysager, la propriété vous accueille dès l'entrée avec son portail électrique et ses équipements pensés dans les moindres détails. Le puits artésien et le système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain garantissent un jardin toujours impeccable, sans effort. Une mare d'agrément complète ce tableau verdoyant et apaisant. * L'Espace Extérieur – Votre Resort Privé * La vie en plein air est ici sublimée : Piscine 10x5 chauffée (pompe à chaleur) avec plage carrelée et store de fermeture / sécurité Grande terrasse de 75 m² avec store motorisé 6 x 3,5 m, directement accessible depuis la piscine Salon d'été et barbecue extérieur, idéaux pour recevoir Abri voiture de 15 m² pour compléter les extérieurs Un environnement pensé pour profiter de chaque saison, protégé et sécurisé. * Intérieur – Des Prestations Haut de Gamme * La maison développe 179 m² habitables avec une distribution optimale : Véranda lumineuse de 27 m², véritable sas entre jardin et salon Pièce à vivre de 80 m² en open space, cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une avec dressing 1 bureau Volets roulants électriques avec télécommande sur la majorité des ouvertures Moustiquaires sur toutes les ouvertures des chambres Caméra de surveillance sur l'ensemble des accès extérieurs Fibre optique, VMC. * Garage & Dépendances – Polyvalence et Confort * Garage aménagé avec salle de billard intégrée Emplacement voiture de 26 m² avec porte motorisée de 3 m de large Cave de 9 m² (hauteur sous plafond 1,86 m) * Chauffage & Économies d'Énergie * Équipée d'une pompe à chaleur avec distribution par le plafond (gainable), cette maison affiche un DPE classé A — un atout majeur pour votre budget et votre confort au quotidien. Raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. * Localisation Stratégique & Qualité de Vie * La commune se situe à seulement 1,6 km de Montréjeau, 13 km de Saint-Gaudens et 31 km de Bagnères-de-Luchon, station thermale emblématique des Pyrénées. À 5 km, les sites remarquables de Valcabrère et Saint-Bertrand-de-Comminges offrent un patrimoine historique et naturel exceptionnel à portée de vélo. La commune bénéficie de la présence de deux sites Natura 2000 et d'un environnement naturel préservé, entre Garonne et contreforts pyrénéens. La gare de Montréjeau–Gourdan-Polignan assure une liaison ferroviaire directe vers Saint-Gaudens en moins de 10 minutes. Un bien d'exception, clé en main, dans un cadre pyrénéen idyllique. Les propriétés de cette qualité se font rares sur ce secteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cet ancien corps de ferme de plain-pied à rénover entièrement. Dispose de 3 chambres aux beaux parquets bois, cheminée, chaudière gaz, tout à l'égout, simple vitrage et dépendances. Maison de caractère à fort potentiel, secteur très calme. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À vendre maison de plain pied avec grand terrain idéalement située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un garage entièrement isolé et actuellement aménagé en salle de sport offre un véritable espace supplémentaire. Il pourra facilement être conservé dans cet usage, transformé en atelier ou retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un insert bois, et une climatisation. Maison en très bon état général et habitable immédiatement. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre maison de plain pied avec grand terrain idéalement située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un garage entièrement isolé et actuellement aménagé en salle de sport offre un véritable espace supplémentaire. Il pourra facilement être conservé dans cet usage, transformé en atelier ou retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un insert bois, et une climatisation. Maison en très bon état général et habitable immédiatement. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette belle maison située à Gourdan-Polignan, dans un environnement paisible aux portes de la campagne. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres confortables et un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du village de loures-barousse, cette spacieuse maison des années 1970, parfaitement entretenue, de 9 pièces, offrant 237 m² habitables sur un terrain de 900 m². * rez-de-chaussée * - salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger - grande cuisine moderne et équipée refait à neuf - buanderie - une salle de bain et wc indépendant * à l'étage * - 6 grandes chambres - une salle d'eau avec wc - combles de 80 m² environ aménageables (fort potentiel d'agrandissement) * extérieurs et dépendances * - grand garage avec belle hauteur (stationnement pour véhicules, espace de stockage, potentiel d'aménagement (logement indépendant, chambres. ) - 2 studios équipés et indépendants (idéal location saisonnière ou curistes) * les atouts * maison récemment repeinte, climatisation réversible. Volumes généreux et nombreuses possibilités (maison d'hôtes ou gîte, location saisonnière, investissement locatif, activité professionnelle ou libérale) commodités accessibles à pied (commerces, écoles, maison de santé, gare avec liaisons vers toulouse et tarbes) la maison se trouve à 15 mn en voiture de l'a64, à 30 mn de bagnères-de-luchon, à 15 mn de st gaudens, à 1h de l'aéroport tarbes-lourdes-pyrénées, à 15 mn de saint-bertrand-de-comminges, et à 10mn des grottes de gargas ce bien peut être proposé meublé, pouvant offrir des avantages fiscaux. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, vendre, acheter, ou réaliser une estimation gratuite de votre maison, prenez contact avec moi : akye mephane 1.

À vendre maison individuelle à montréjeau venez découvrir cette agréable maison individuelle, restaurée avec soin, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités de montréjeau. La maison se compose de trois chambres, ainsi que d'une très belle cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, facile à entretenir, ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Une maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre maison individuelle à montréjeau venez découvrir cette agréable maison individuelle, restaurée avec soin, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités de montréjeau. La maison se compose de trois chambres, ainsi que d'une très belle cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, facile à entretenir, ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Une maison soignée, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Coup de cœur à Gourdan-Polignan (31210) : Grande Maison Rénovée avec Jardin ! Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre charmant alliant campagne, village historique et jardin paysagé, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 195 m² habitables, en grande partie rénovée, offrant de magnifiques volumes sous plafond (3,00 m). Les points forts qui vont vous séduire : * Un espace de vie XXL : Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. * Rénovations récentes : Les murs, les plafonds et la cuisine ont déjà été rénovés avec soin, mêlant le charme de la construction traditionnelle de 1948 à des touches contemporaines. * Côté extérieur : Un terrain total de 500 m² comprenant un agréable jardin arboré pour vos barbecues d'été, ainsi qu'une vue reposante sur le village et la nature environnante. * Stationnement facile : Un garage fermé et 2 places de parking (intérieure et extérieure) Une localisation ultra-pratique Installez-vous l'esprit serein ! Tout est accessible en seulement quelques minutes : * Écoles et commerces de proximité * Gare et accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements * Loisirs garantis avec les animations locales et la proximité d'un lac À noter pour les bricoleurs ou investisseurs : La maison est saine, libre de toute occupation, et les travaux principaux à l'intérieur sont bientot achevé. Il vous restera quelques pièces à achever. L'état général est bon, mais la toiture reste à reprendre (devis et factures sur demande), vous permettant de finaliser ce projet selon vos exigences. * Taxe foncière : 1 357 € > Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! > Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de ce bien. Ps : certaines photos d'aménagement non contractuelles (IA). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 607586 ).

À vendre 31210 ausson, vous cherchez un bien unique, alliant confort, espace et panorama exceptionnel ? Cette maison de 149 m², entièrement meublée, est une véritable pépite nichée sur un terrain de 1 556 m². Un cadre idyllique pour une qualité de vie incomparable vue panoramique sur les pyrénées depuis votre salle à manger, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées. Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un bien sans trop de travaux majeurs aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Installez-vous sans attendre et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale offrant cinq chambres et d'un appartement indépendant de deux chambres. Vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage. Un bien aux multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : VALCABRÈRE – Maison familiale de 177 m² avec piscine sur 1 764 m² de terrain Découvrez cette belle maison familiale de 177 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 1 764 m², située sur la commune de Valcabrère. Construite en 1980 selon une construction traditionnelle et entièrement rénovée, cette maison offre aujourd’hui de beaux volumes, des prestations confortables et une habitation prête à vivre, dans un environnement dégagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte, donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux complète agréablement cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin de proposer des espaces fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire et permet notamment d’accueillir famille ou amis en toute indépendance grâce à une chambre supplémentaire très lumineuse avec sa salle d’eau privative et son WC. Ce niveau dispose également d’un garage, d’une cave offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Grâce à ses nombreuses ouvertures exposées Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elles permettent également de profiter d’une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du cadre et d’organiser des repas conviviaux ou simplement des moments de détente. La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, le chauffage individuel, composé d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. La maison bénéficie également du double vitrage, d’une isolation récente et d’un portail motorisé. Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et commerces Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de village de 171 m² habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m² avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m², une cuisine et son cellier, un garage de 32 m², un wc. À l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m² Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.