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AcheterExclusivitéRéf. 830031839306

Maison

EXCLUSIVITÉ : "Murmures d'Arbres" à Labroquère (31)

Labroquère (31510)

357 000 €

2 164 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Laissez-vous envelopper par la magie d'un lieu où le temps suspend son vol.

Nichée au cœur d'un hameau de conifères au pied des Pyrénées, cette superbe maison à ossature bois de 2006 est une véritable ode à la sérénité et à la connexion avec la nature.

Ce qui vous attend : 165 m² de chaleur & de lumière : Une pièce de vie cathédrale avec poêle à bois, alliant l'authenticité du bois brut à un confort moderne et convivial. 6 chambres au total : Des espaces nuit cosy avec douches à l'italienne épurées.

Un potentiel unique : La propriété inclut un appartement attenant indépendant de 2 chambres, idéal pour poursuivre l'activité florissante de gîte / Location courte durée ou recevoir vos proches.

Un écrin vert de 1 625 m² : Un jardin secret arboré, structuré par un charmant muret en pierres sèches et sublimé par une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de contemplation.

Que ce soit pour un changement de vie radical, un projet éco-touristique vibrant ou votre futur nid familial, "Murmures d'Arbres" saura faire vibrer votre corde sensible.

Prêts à écouter ce que les arbres ont à vous raconter ?

Pour obtenir le dossier complet ou organiser votre prochaine pause sérénité (et votre visite !

) : Contactez-moi dès aujourd'hui : Mathias Cazaux EI – Optimhome Immobilier Votre conseiller passionné, à votre écoute pour concrétiser vos plus beaux projets de vie.

#Immobilier #HauteGaronne #Labroquere #MaisonOssatureBois #GiteNature #AnnonceImmobiliere #HavreDePaix #Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf.

608278 ).

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 357 000 €(2 164 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (357 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2026.

16 septembre 2026
357 000 €
23 mai 2026
379 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 164 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 164 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Labroquère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Labroquère (31510)

Labroquère

Localisation approximative

Adresse du bien : 7, rue séglarés

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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