Vente maison 4 pièces 125 m² Pointis-de-Rivière (31210)

Très belle maison de village de 171 m² habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m² avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m², une cuisine et son cellier, un garage de 32 m², un wc. À l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m² Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se décline sur trois niveaux : Un rez-de-jardin avec un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m² Un premier étage accessible par l'extérieur ou l'intérieur. Avec un grand hall d'entrée, une cuisine attenante à la salle à manger donnant l'une et l'autre sur une terrasse couverte, un grand salon séparé, une chambre ou bureau, et un wc indépendant Au second étage, vous disposez de quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Deux petites pièces (salle d'eau et bureau) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation très récente. Les portes et fenêtres sont en simples vitrages. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière annuelle : 2080 € La maison nécessite l'aménagement d'une cuisine, la révision de la salle de bain, ainsi que d'importants travaux d'embellissement (tapisseries et peintures). Côté extérieurs, vous disposez d'un beau jardin clôturé de 1700 m² Vous souhaitez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy : 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

À VENDRE 31800 MONTREJEAU Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette belle maison située à Gourdan-Polignan, dans un environnement paisible aux portes de la campagne. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres confortables et un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre 31800 montrejeau nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE - 31210 MONTRÉJEAU Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de ville idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces. La partie principale se compose de trois chambres, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un second salon pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin d'environ 25 m², parfaits pour les beaux jours. Le véritable atout de ce bien est son appartement indépendant d'environ 50 m², disposant de sa propre entrée. Il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et une grande chambre. Actuellement loué 400 € par mois à une locataire sérieuse, cet appartement constitue un revenu locatif immédiat permettant de contribuer au financement de votre acquisition. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un complément de revenus ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.