Vente maison 4 pièces 125 m² Pointis-de-Rivière (31210)

Charmante maison d'habitation de 87 m² nichée dans un village calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités accessibles sur place, telles qu'une école, un kinésithérapeute et un coiffeur. De plus, la situation géographique est idéale puisque les communes de Labarthe-Rivière et de Gourdan-Polignan se trouvent à seulement trois kilomètres, offrant ainsi un accès immédiat à tous les commerces ainsi qu'aux axes autoroutiers. Implantée sans aucun vis-à-vis, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de vie alliant tranquillité et praticité. À l'intérieur, vous profiterez d'une grande pièce principale lumineuse intégrant un coin cuisine fonctionnel. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu d'un carrelage facile d'entretien. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose d'un cellier et buanderie attenant comprenant l'emplacement pour la machine à laver et un cumulus de 200 litres, d'un espace de rangement astucieux sous l'escalier, ainsi que d'un premier WC indépendant avec lave-mains. L'étage est consacré à l'espace nuit et dessert un palier ouvrant sur deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, et un second WC pour plus de commodité. ? Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage. À l'extérieur, un abri voiture d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Le chauffage est alimenté par une cheminée. Possibilité d'y rajouter des radiateurs supplémentaires. L'installation d'assainissement individuel par fosse septique n'est pas aux normes (filière incomplète). La taxe foncière s'élève à 418 euros. Agréable maison de village avec extérieur idéal pour premier achat ou investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883290801.

Très belle maison de village de 171 m² habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants : Tout d'abord un T2 de 32 m² avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m², une cuisine et son cellier, un garage de 32 m², un wc. À l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon privatif. Un petit bureau et un wc complètent le niveau. Les toitures sont en bon état, avec isolation sous combles pour la grande maison, sous toiture pour le T2. Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz de ville, celle de la maison principale est encore fonctionnelle mais mériterait d'être changée… Les huisseries sont en simples vitrage mais en très bon état. Des travaux d'électricité et d'embellissements sont à prévoir. Taxe foncière annuelle 1800 €. Côté extérieurs, vous disposez d'un grand hangar sur deux niveaux et d'un petit jardin de 50 m² Les petits plus : Une superbe cheminée dans le salon Des volets robustes sur toutes les huisseries. Toutes les ouvertures disposent de barres de sécurité qui se fixent sur les volets fermés Un plancher hourdis entre chaque niveaux pour une structure d'ensemble renforcée. L' accès au grenier par une grande trappe avec échelle de meunier Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171.00 € et 5643.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives…. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se décline sur trois niveaux : Un rez-de-jardin avec un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m² Un premier étage accessible par l'extérieur ou l'intérieur. Avec un grand hall d'entrée, une cuisine attenante à la salle à manger donnant l'une et l'autre sur une terrasse couverte, un grand salon séparé, une chambre ou bureau, et un wc indépendant Au second étage, vous disposez de quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Deux petites pièces (salle d'eau et bureau) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation très récente. Les portes et fenêtres sont en simples vitrages. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière annuelle : 2080 € La maison nécessite l'aménagement d'une cuisine, la révision de la salle de bain, ainsi que d'importants travaux d'embellissement (tapisseries et peintures). Côté extérieurs, vous disposez d'un beau jardin clôturé de 1700 m² Vous souhaitez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy : 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

À VENDRE MAISON 31210 MONTRÉJEAU Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied dans un environnement calme À découvrir sans tarder, cette agréable maison entièrement de plain-pied, un bien recherché dans le secteur, idéalement située dans un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un grand salon lumineux avec mezzanine, offrant un beau volume et la possibilité d'aménager facilement une 4 ? chambre, de trois chambres, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur constitue un véritable atout : Un premier jardin à l'avant de 157 m², permettant de stationner plusieurs véhicules Un second jardin à l'arrière de 380 m², arboré, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison peut également être vendue meublée selon votre projet. Enfin, sa localisation est un vrai plus : à seulement 1 heure des Pyrénées et de l'Océan, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE MAISON 31210 MONTRÉJEAU Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied dans un environnement calme À découvrir sans tarder, cette agréable maison entièrement de plain-pied, un bien recherché dans le secteur, idéalement située dans un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un grand salon lumineux avec mezzanine, offrant un beau volume et la possibilité d'aménager facilement une 4 ? chambre, de trois chambres, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur constitue un véritable atout : Un premier jardin à l'avant de 157 m², permettant de stationner plusieurs véhicules Un second jardin à l'arrière de 380 m², arboré, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison peut également être vendue meublée selon votre projet. Enfin, sa localisation est un vrai plus : à seulement 1 heure des Pyrénées et de l'Océan, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31800 montrejeau nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.