Maison à vendre à Gourdan-Polignan (31210)

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison individuelle de 87 m² à rénover – Quartier calme à Gourdan-Polignan Située dans un environnement paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Sur un terrain d'une surface de 546 m² cette maison est proche des écoles et commerces. D’une configuration fonctionnelle, de plain -pied, ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’envisager des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’un salon- salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, la façade partiellement en parement apporte du caractère à l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour aménager un bel espace de vie extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son charme à cette maison et de la façonner à ton image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à bagiry 31510 nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située sur les hauteurs de la commune de bagiry, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un sous-sol de 115 m², avec deux entrées pour véhicules, complète l'ensemble. Côté technique, la propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une parcelle d'un hectare dotée d'une source. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre à bagiry 31510 nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située sur les hauteurs de la commune de bagiry, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un sous-sol de 115 m², avec deux entrées pour véhicules, complète l'ensemble. Côté technique, la propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une parcelle d'un hectare dotée d'une source. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située en pleine campagne, cette maison vous séduira par son environnement calme et paisible. Elle offre un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre 31210 gourdan-polignan, maison avec jardin proche de toutes les commodités à venir voir sans tarder, maison de 190 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 55 m² et d'une cuisine qui peut rester entièrement équipée de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses wc indépendants. Un point important, une partie de la maison avec deuxième salon et une chambre peut être complètement indépendante, idéale pour un adolescent ou pour de la location. Coté technique, le double vitrage, une poêle à granulés et un cumulus tout neuf. Un bien qui ne manque pas d'atouts à venir voir sans tarder. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à Gourdan-Polignan, juste en face du lycée, cette maison de ville de 150 m² dont 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Description du bien : 3 niveaux d'environ 50 m² chacun 100 m² habitables actuellement, avec combles aménageables permettant d'augmenter la surface utile Actuellement composée de : • Rez-de-chaussée : pièces de vie à réorganiser selon vos besoins • 1er étage : 3 chambres + accès à une terrasse • Combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires Petite cour privative au rez-de-chaussée Atouts : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et axes routiers Emplacement stratégique : face au lycée, idéal pour une location étudiante ou familiale Fort potentiel : possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants et d'optimiser la rentabilité locative Quelques travaux de rénovation à prévoir Prix attractif : 66 000 € Une véritable affaire à saisir rapidement, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet avec fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

À vendre maison 31210 à venir voir sans tarder, maison dans un quartier calme très bien entretenu qui se compose d'un garage de trois chambres, d'un grand salon lumineux avec mezzanine qui peut facilement être aménagé en 4ème chambre. Coté technique, le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur n'est pas en reste, il se compose de deux jardins, un de 157 m² devant la maison où il est possible de garer plusieurs véhicules et d'un second jardin de 380 m² arboré et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison. La maison peut être vendue meublée si l'acquéreur le souhaite. La situation de cette maison est idéale à 1 heure des pyrénées et de l'océan ! Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, une construction contemporaine qui respecte rigoureusement les normes thermiques les plus strictes actuelles. Située à proximité d'écoles, de lycées et de divers services. Profitez d'un logement spacieux comprenant une cuisine, 2 salles d'eau, des WC et un garage. Vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m² habitables en forme de U, pensée pour s'adapter à tous les projets de vie : famille, jeunes actifs, retraités ou résidence secondaire. Son agencement intelligent, sa belle luminosité et son environnement privilégié en font un bien rare. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 49 m², véritable cœur de la maison. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et éclairée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en U permet une séparation optimale des espaces, avec deux coins nuit distincts, offrant confort et intimité : Un premier coin nuit parental, composé d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Un second coin nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants, idéal pour une vie de famille ou un espace enfants. La maison dispose également d'un garage attenant à la maison, d'un cellier fonctionnel et de nombreux rangements. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de matériaux et équipements de qualité : Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage gainable avec thermostat pour une gestion précise du chauffage, sèche-serviettes électriques dans les salles d'eau, ballon thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée. Les portes de placards sont en cours de finition et la cuisine n'est pas totalement aménagée (devis en cours), laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et un portillon, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour vivre sereinement. L'environnement est calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et pour seul voisinage un champ agricole, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une maison moderne, fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement agencée, prête à accueillir tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre 31800 montrejeau nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

'daily immobilier père&fille agence familliale' avec + de 20 ans d'experience en services immobilier propose sur montréjeau : maison de ville sur rdc + 1, plein coeur de ville au calme ! Atypique et entièrement rénovée il y a 1an 1 / 2 avec des materiaux de qualité, cette maison vous offre un véritable potentiel d'aménagement ! 155 m² habitables, divisés en deux biens attenants ne pouvant faire qu'un ! D'une part : maison t3 de 105 m² - cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon avec poelle à bois de pres de 50 m² en rdc, 2 chambres dont une avec dressing de 20 m² et salle d'eau. D'autre part : dépendance t2 de 50 m² - cuisine ouverte sur pièce de vie de 25 m² avec cheminée en rdc et 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle d'eau au 1er étage l'ensemble est complété par une terrasse, un jardin intimiste, sans vis à vis et piscinable garage potentiel locatif annuel car entrée indépendante ou ne pouvant en faire qu'un pour une famille avec ados ou accueil des ainés car communiquant par un sas aucun travaux à prévoir toiture / charpente en excellent état poelle a bois / clim reversible / systeme d'alarme / videosurveillance / mensuiseries double vitrage annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Ensemble immobilier montréjeau (31210) fort potentiel locatif + habitation à quelques pas du centre-ville de montréjeau, des écoles, lycées et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier complet et évolutif, idéal pour un investisseur avisé ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Composition du bien : maison t3 de 144 m² avec cheminée, pompe à chaleur, double vitrage et ballon thermodynamique. Travaux de rénovation à prévoir pour mise en location ou occupation immédiate. Appartement t2 de 47 m² entièrement autonome, en très bon état, louable immédiatement. Hangar d'environ 100 m², cadastré, avec potentiel de transformation en 1 ou 2 logements supplémentaires. Combles aménageables, avec escalier extérieur à faire, permettant la création d'un studio indépendant ou t2. Terrain de 1 203 m², plat et exploitable tout en enrobé équipements & prestations techniques : double vitrage pompe à chaleur électrique ballon thermodynamique cheminée fonctionnelle panneaux photovoltaïques en autoconsommation = réduction des charges énergétiques toiture refaite récemment sans amiante ce bien n'a pas subi d'innodations en 2013 pourquoi ce bien est un vrai coup gagnant : 3 à 5 lots exploitables : maison principale, appartement loué, potentiel studio + 2 logements dans hangar rentabilité locative attractive + cadre de vie agréable emplacement stratégique proche du centre, des commerces, écoles, collège, lycée, gare, autoroute a64 aucun gros oeuvre à prévoir - toiture ok, isolation présente, énergie optimisée un bien rare, modulable, avec un excellent rapport potentiel / prix / surface que vous soyez investisseur, marchand de biens, ou particulier souhaitant combiner vie sur place et revenus locatifs, cet ensemble vous offre une vraie liberté d'exploitation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous - on en parle, vous projetez. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette charmante maison de ville. Positionnée de manière idéale, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Maison familiale dépourvue de jardin. Possède un grand garage. Elle comprend 3 chambres, un spacieux salon, une cuisine, un bureau et une mezzanine. Propose de belles opportunités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ferme située à Montréjeau, regorgeant de charme et d'authenticité. Située près des services et des écoles et collèges. Cette résidence, exposée plein-sud, permet d'admirer une vue sans pareille sur les Pyrénées. Clair et agréable, en total accord avec le cadre extérieur. Plusieurs dépendances. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Spécial investisseurs – baisse de prix affaire à saisir à montréjeau ! Localisation : montréjeau, petite ville au cœur du comminges, à seulement 1h15 de toulouse par l'a64. Nouveau prix : 119 000 € soit 328 € / m² rare sur le marché ! Type de bien : commerce + habitation avec studio indépendant idéal location, un bâtiment historique en emplacement n°1, en plein centre de montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Description du bien : surface totale : 363 m² rdc : 163 m² (climatisé) sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique) 2 étages : espaces lumineux et fonctionnels studio indépendant : 33 m², entrée séparée atouts : emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matin volumes généreux, belles hauteurs sous plafond climatisation au rdc gaz de ville pour les étages fibre et compteur linky déjà installés assainissement collectif, chauffe-eau entretenu à noter : travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel petite copropriété gérée par syndic / one (anciens garages) 18 euros / trimestre montant taxe foncière 4227 euros une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 907125.

Cette magnifique maison de ville saura vous séduire grâce à ses multiples perspectives. Un commerce et un logement sont situés au rez-de-chaussée, alors que plusieurs pièces destinées à l'usage quotidien se trouvent aux premier et deuxième niveaux. La terrasse posée sur le toit propose un panoramique exceptionnel sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%.

N'hésitez pas à découvrir cette charmante villa située à Montréjeau. Positionnée à proximité des établissements scolaires et des services. Se compose de trois chambres, d'un vaste séjour qui donne sur la salle à manger, d'une cuisine, de WC, d'une salle de bain, d'un garage et d'un joli jardin. Clair et plaisant. À venir visiter. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison de ville avec vue imprenable sur les Pyrénées – Montréjeau a Située au cœur de Montréjeau, cette grande maison de ville atypique séduira les amoureux de cachet, de volumes généreux et de vues spectaculaires. D'une superficie habitable de plus de 288 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre 9 pièces et une vaste terrasse exposée plein sud, donnant directement sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Composition : * Rez-de-chaussée : ancien local de restauration avec deux grandes pièces de réception traversantes, local technique, WC et accès à une cave * 1er étage : grand salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bain avec WC. Un couloir mène à une verrière atypique, une pièce sous terrasse et enfin à une superbe terrasse panoramique. * 2e étage : une grande chambre parentale, une pièce dressing, deux autres chambres, un balcon orienté sud avec vue, et accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville. Des travaux importants sont à prévoir pour en faire une demeure confortable ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de réaménagement intérieur pour création de plusieurs logements. Un bien idéal pour : * Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre unique * Un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter avec fort potentiel locatif * Un projet commercial ou artistique, grâce au vaste rez-de-chaussée et au cachet global - Montréjeau, une ville dynamique et agréable à vivre Nichée entre montagne et campagne, Montréjeau offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie (gare SNCF, autoroute à proximité). Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, écoles, services médicaux, associations culturelles et sportives, ainsi que le lac de Montréjeau propice aux balades et aux activités nautiques. Les habitants apprécient le charme du centre historique, la convivialité locale, et la richesse du patrimoine environnant. Une ville à taille humaine, où il fait bon vivre toute l'année. Prix attractif au regard du volume et du potentiel offerts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à fort caractère, en plein cœur des Pyrénées centrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585699 ).

Ce bâtiment, situé à un endroit facilement accessible, propose de nombreuses opportunités. Sur le rez-de-chaussée, un vaste espace commercial d'environ 145 m², idéal pour une profession, un métier ou un service. À l'étage, un espace de 145 m² est également disponible pour des bureaux ou un logement autonome. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette belle résidence nichée dans un secteur tranquille de Montréjeau se trouve à proximité des écoles et des services. Elle comprend : trois chambres, un grand salon éclairé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un garage et un charmant jardin. Rarement disponible à la vente dans notre zone. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet immeuble, situé en plein cœur de la ville, offre une localisation de choix à proximité immédiate des boutiques et des services. Possibilité de séparer en plusieurs lots. Idéal pour les investisseurs ou les professionnels recherchant une propriété avec un grand potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

N'hésitez pas à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, localisée à Montréjeau. Elle est radieuse et plaisante. À proximité des boutiques et des institutions éducatives. Logement spacieux et agréable. En ce moment, le loyer mensuel est de 530 €. Un rendement locatif attrayant. Elle possède aussi une cave. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

Idéalement située, cette maison de ville offre une grande pièce à vivre. Elle dispose de 4 chambres, offrant confort et espace pour toute la famille. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Proche des commodités et des commerces. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8.82%.

Située à Montréjeau (31210), cette maison mitoyenne sur un côté (intérieur entièrement rénové) offre un cadre paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement agréable pour les familles. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives, en faisant un lieu de vie attractif pour tous. Implantée sur une parcelle de 621 m², la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Son extérieur présente un jardin aménageable,(potager, aire de jeux sécurisée) idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. L'intérieur de cette maison de 70 m² sur deux niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Sa disposition permet de bénéficier d'espaces dédiés à chaque activité, assurant ainsi une certaine intimité au sein du foyer. Des travaux extérieurs sont à prévoir, terrasses, façades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre 31800 montrejeau nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.