Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Construite au sein d'un beau jardin arboré et entièrement clos de 1250 m², cette maison, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée, propose un cadre de vie paisible et inspirant. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 40 m² séduit par ses volumes, son exposition et son ouverture sur l'extérieur grâce à ses deux portes-fenêtres, créant une belle continuité avec la terrasse. La cuisine aménagée et semi équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse couverte. Côté nuit, trois chambres confortables de 11 à 13 m² accueillent famille, projets ou télétravail, complétées par une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un portail automatique vient renforcer le confort d'utilisation. Un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble, bien entretenu et fonctionnel, offre un beau potentiel pour créer un lieu à votre image. Une maison chaleureuse, où l'on se projette facilement et qui n'attend plus que votre touche personnelle. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière d'origine, aujourd'hui fonctionnelle mais à prévoir en remplacement. L'assainissement est assuré par une fosse septique, actuellement non conforme, nécessitant une mise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Située dans un environnement naturel privilégié de Saint-Rémy-de-Provence, au calme absolu, sans voisinage direct, et profitant d'une magnifique vue sur les Alpilles, cette maison vous offre l'opportunité rare de façonner votre propriété de rêve en rénovant les bâtis existants. Elle comprend aujourd'hui : une maison d'habitation d'environ 110 m², un garage de même surface en dessous, une grande piscine 11 x5m ainsi que plusieurs dépendances (entre 18 et 55 m²) ayant l'avantage d'être toutes cadastrées. L'ensemble est à rénover entièrement mais offre un excellent potentiel pour devenir votre havre de paix en Provence.

Sud Avignon, dans un charmant village chargé d'histoire, découvrez cette ravissante maison de village en pierre pleine de caractère. Elle se compose au premier étage d'un beau salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec verrière donnant sur un espace salle à manger. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une pièce d'été donnant sur la cour permet d'imaginer un bel espace de vie supplémentaire, avec possibilité de créer un bassin (déclaration préalable accordée). Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, composée d'un salon en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Découvrez cette charmante villa jumelée située au sud à Grasse, au 12 bis rue des Roses. D'une surface d'environ 100 m² (148 m² avec annexes), elle offre un espace de vie confortable composé de 5 pièces, séjour avec cuisine équipée avec îlot de 45 m², toilettes, accès terrasse et jardinet et à l'étage 3 chambres lumineuses, salle de bains toilettes (une chambre accès jardinet). Maison en bon état, idéale pour une famille. Profitez d'une belle terrasse de 20 m² pour vos moments de détente ainsi qu'un jardinet de 50 m² environ. La villa dispose également au rez-de-chaussée d'un garage triple de 52 m², buanderie et bureau un atout supplémentaire pour votre confort. Aperçu mer, proche toutes commodités à pieds, 2 parkings privatif supplémentaire.

Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison de type 4 avec jardin de 52,05 m². Cette batisse mitoyenne d'un seul coté profite d'un emplacement stratégique avenue nord du petit lycée, au sein d'une rue calme et d'un secteur en pleine évolution à plombières. Elle se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux et lumineux de 35 m², - une cuisine séparée aménagée et équipée (rénovée en 2023) - de deux chambres de 13 m² et une chambre de 18 m², - une salle de bains, - un dégagement, deux wc. - a l'exterieur un atelier / cuisine d'été et un abri. Climatisations réversibles, fibre, caméra fonctionnelle au dessus du box, porte d'entrée blindée sécurisée. Garage de 18 m², en sus une place de stationnement devant le garage. Commerces à proximité : u express 270m, carrefour market 560m. Écoles : école maternelle chutes lavie 260m, institut méditerranéen des métiers du spectacle 320m, collège alexandre dumas 340m. Santé : pharmacie houpikian 360m, accessibilité : autoroute 1.2 km, gare (marseille-saint-charles) 1.6km, bus (place burel) 280m, tram (palais longchamp) 1.2km, métro (chartreux) 900m, aéroport de marseille provence 19km. Surface : 92 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 07 / 2025 consommation énergie primaire : 148 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Commerces à proximité : u express 270m, carrefour market 560m. Écoles : école maternelle chutes lavie 260m, institut méditerranéen des métiers du spectacle 320m, collège alexandre dumas 340m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En campagne de Mollégès, découvrez cette maison d'environ 209 m² de plain-pied partiel (2 chambres et une salle d'eau en RDC), offrant également un grand séjour avec cheminée et une grande cuisine / salle à manger ainsi qu'un espace buanderie / cellier. À l'étage un pallier dessert 3 autres chambres se partageant une salle d'eau / WC et un grand salon. À l'extérieur une terrasse plein Sud et un jardin avec espace parking. En bonus, un studio indépendant de 27 m². Contactez l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93 pour plus d'informations.

En exclusivité : a proximité immédiate des commodités et de la plaine des maures, cette villa de plain-pied d'environs 130 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et contemporain, sublimé par un plafond cathédrale apportant volume et luminosité. Cette espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois et fer forgé de plus de 50 m², idéale pour vos moment de détente. Coté nuit : - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. La maison est connecté et équipée de : * 24 panneaux solaires * portail électrique * arrosage automatique * adoucisseur d'eau * carport * double garage * une magnifique piscine balinaise le potentiel locatif; un atelier pouvant être transformé en habitation offre une opportunité de revenu complémentaire non négligeable. Un terrain de 7600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une oliveraie. Pool house, terrain de pétanque, piscine chauffée. Un environnement propice à la détente et à la convivialité. Ce bien vous ai proposé au prix de 535 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À draguignan, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 100 m² sur deux niveaux, acl'étage : une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et 2 chambres. En rdc, 2 chambres. Implantée sur une parcelle de 431 m², proche des commodités, elle bénéficie d'un garage de 30 m². Chauffage au fioul, cheminée à foyer ouvert, volets en bois, simple vitrage. Actuellement louée. Prix : 261 000 euros. Ne tardez pas, c'est une opportunité unique ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980. Et. 3980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444593. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite marjorie gorra vous propose un bien rare a la vente. Cette propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux, éléments anciens préservés idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur un terrain de 1857 m², avec vue sur le vieux volcan de 200 millions d'années, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec son cellier attenant, un salon séjour avec une immense cheminée intégrant d'anciennes pierres de pressoirs d'olive, ainsi que de massives poutres apparentes d'époque, offrant un cachet unique avec sa baie vitrée en alu ouverte. Le coin nuit comporte 3 chambres avec son vraie parquet, une salle de bain et un wc. Une dépendance en pierre de 31 m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir, pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Pour compléter ce bien vous serez comblé par cette magnifique piscine avec jacuzzi intégré, un garage ouvert pour garer un véhicule ou installer un atelier pompe à chaleur neuve - prix : 597 000 euros dont 24 000 euros fa 573 000 euros net vendeur - honoraire charge acquereur - tf : 1800 euros dpe : d à refaire (installation d'une pompe à chaleur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées à l'années2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tres belle propriete au coeur du haut var. Nichée dans un environnement préservé à proximité de brignoles, cotignac, la celle, et à seulement 50 km de marseille et d'aix en provence cette propriété de charme conjugue élégance, confort et fort potentiel locatif. La maison principale de 215 m², aux prestations soignées de qualité se compose au rez de chaussée d'une suite parentale, d'un lumineux séjour / salon ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine us entièrement équipée, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 superbes suites parentales toutes dotées de salles d'eau privatives, dressings et wc indépendants, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Un potentiel locatif attractif : la propriété dispose également de deux dépendances aménagées en gîtes (30 m² et 55 m²) actuellement exploitées sur des plateformes comme booking. Com générant des revenus locatifs significatifs. La propriété est entièrement clôturée et dotée d'une jolie piscine de 12x5 m avec un jaccuzi. Un forage et un spacieux carport complètent ce bien. L'ensemble de la propriété de 11 000 m² environ se situe dans un cadre verdoyant à proximité de la rivière vous offrant une qualité de vie rare à quelques pas du beau village de vins sur caramy et des trésors du var dpe= b et ges=a prix : 1045000 fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du charmant village de quinson, au sein du parc naturel régional du verdon, cette maison de village d'environ 72 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des gorges et des lacs du verdon. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : * au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50 m², rare dans le village, idéal pour stationnement, bateau, atelier, stockage ou activité. * au 1er étage, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse sans vis à vis, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * au 2ème étage, un palier desservant deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. La maison séduit par sa façade provençale typique avec volets en bois, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Le grand garage, véritable atout sur le secteur, répond parfaitement aux besoins de stationnement ou de rangement, particulièrement recherchés dans le village. Environnement calme, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Mandat réf : 443820 prix : 161 250 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : c (139 kwh / m2 par an) / ges : a (5 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 980 euros et 1350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330 454 844. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, du haut var et alentours. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Endroit paradisiaque pour cette magnifique villa au calme et sans vis à vis d'environ 144 m² sur un grand terrain arboré de 5689 m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines. La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une chambre parentale avec wc et coin salle d'eau. À l'étage, 1 wc, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse. À proximité des villes, toulon à 30 minutes, brignoles à 15 minutes, vidauban à 40 minutes, aix en provence à 45 minutes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un espace forêt, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage pvc, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert, eau par forage. Aucun travaux ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 648 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe c : 140 kwh / m2 par an ges a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1480 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Situation idéale dans ce secteur résidentiel prisé et agréable de notre Dame et des plaines. À 700 mètres de la plage, vous serez séduits par cette villa confortable édifiée sur un terrain de 445 m² clos et paysagé. Elle Bénéficie avec son charme des années 50 de beaux volumes avec : En rez-de-jardin : grand garage, buanderie, cuisine d'été et studette avec sanitaires. À l'étage, 2 chambres, un bureau, cuisine, grand séjour, salle d'eau, WC, terrasse fermée. Maison pleine de charme, lumineuse, avec un vrai confort de vie. Panneaux solaires et pompe à chaleur pour votre confort vos futures économies d'énergie. Toiture refaite ! Commerces proches et arrêt de bus. À découvrir sans tardez ! Référence agence : 4596.

Exceptionnel ! À quelques pas du centre de BOULOURIS, plages et commerces, nichée au calme dans un cadre privilégié et verdoyant, venez découvrir cette magnifique villa de caractère qui vous offrira élégance et confort de vie. Ce bien de charme propose sur 2 niveaux : 4 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une vaste cuisine aménagée, un cellier, un grand salon avec cheminée donnant sur une rotonde et sa salle à manger. Une partie en sous sol propose aussi annexes et garage. De nombreux rangements sont au rendez vous ainsi que balcons, multiples terrasses et solarium. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie unique, disposant d'un terrain clos de 2500 m², terrain de pétanque et d'une ravissante piscine. Une villa dans son écrin ! Référence agence : 4650.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale de 2008 offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel dans un environnement préservé. Située sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété dispose d'une piscine et n'attend que votre touche personnelle pour transformer son jardin en un véritable écrin paysager à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse. Cet espace de réception convivial communique avec une cuisine séparée et fonctionnelle, offrant un accès direct à l'extérieur pour vos repas d'été. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée complète ce niveau, vous assurant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres dédiées aux enfants ou aux invités, ainsi qu'un bureau indispensable pour le télétravail. Une salle de bains indépendante vient parfaire cet espace nuit harmonieux et bien distribué. Le terrain de 1 000 m², entièrement clôturé, est un espace à fort potentiel qui ne demande qu'à être végétalisé pour créer votre futur cocon d'intimité autour de la piscine. Un garage double de 30 m² ainsi qu'une buanderie / cellier complètent ce bien. Côté vie quotidienne, l'emplacement est privilégié : les écoles et le collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et le centre de Pertuis se rejoint en 20 minutes de marche. Les + du bien : • Vie de famille idéale avec 4 chambres (dont une suite en rez-de-chaussée) et un bureau. • Performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur récente (Classée B). • Emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les établissements scolaires. Prix de présentation : 560 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Cadenet, situé dans la région du Luberon, célèbre pour ses paysages magnifiques et son style de vie paisible. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante tout en étant à proximité des commodités locales. Les restaurants, les boutiques et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Je vous propose cette maison de village exposée Sud qui se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec sa climatisation réversible. Cet espace lumineux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet espace. Le coin cuisine peut recevoir en supplément une crédence et des meubles hauts. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une chambre pouvant convenir pour un jeune enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Le deuxième étage de la maison présente une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de suite parentale. Cette dernière est équipée d'une arrivée d'eau, ce qui offre la possibilité d'y aménager une salle de bains privative. Que vous ayez besoin d'une chambre supplémentaire ou d'un espace pour vos loisirs, cette pièce polyvalente répondra à vos besoins. Au sous-sol de la maison, vous trouverez une cave voûtée. Cet espace est idéal pour le stockage ou pour créer une cave à vin. Ce qu'il faut retenir, cette maison de village à Cadenet offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes. Toiture refaite en 2013, tableau électrique récent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 948314.

Exclusivité PERTUIS, située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021, encore sous garantie décennale, d'une surface habitable de 98 m² sur une parcelle de 421 m² entièrement close. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement pour manteaux et chaussures. En franchissant la porte, le regard est immédiatement attiré par la vue dégagée sur le Luberon, véritable fil conducteur de la maison. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un séjour en L ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de marque SCHMIDT. Celle-ci a été conçue sur mesure et bénéficie d'un électroménager intégré haut de gamme ainsi que de nombreux rangements optimisés. Le séjour bénéficie de quatre ouvertures dont deux grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cet espace, sublimé par un carrelage imitation parquet de la marque Kei-Stone. Le rez-de-chaussée propose également un WC avec lave-mains, un espace buanderie permettant d'accueillir machine à laver, sèche-linge et rangements, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, deux d'environ 12 m² et une d'environ 10 m². Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC suspendu complète ce niveau. Les extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse carrelée de 90 m² environ, également réalisée en Kei-Stone. Vous profiterez d'une piscine maçonnée de 7 mètres par 3,50 mètres avec gestion automatisée, d'un jardin avec gazon synthétique de qualité et d'un système d'arrosage automatique pour les haies. Une cabane de jardin permet un rangement pratique du matériel. La maison bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Luberon et d'un environnement particulièrement ouvert côté extérieur, avec un terrain agricole en voisinage immédiat garantissant l'absence de vis-à-vis direct et une belle perspective naturelle. Implantée en limite de propriété sur un côté, chacun dispose de son propre mur et de ses aménagements, permettant de préserver l'intimité tout en profitant d'un extérieur spacieux et dégagé. À l'avant de la maison, trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations et offrent un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques avec stockage sur batterie virtuelle permettant une consommation énergétique optimisée ainsi qu'un système de production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium, équipées de moustiquaires, oscillo-battantes et sécurisées sur les baies vitrées. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 948485.

Au cœur de Lourmarin, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette maison de village incarne avec élégance tout le charme et l'authenticité de la Provence. Nichée dans une rue pleine de caractère, à l'abri de l'agitation, elle dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, matériaux anciens, teintes naturelles et décoration inspirée de l'art de vivre provençal créent une harmonie rare. Objets chinés, éléments en fer forgé, touches délicates et esprit maison de famille confèrent à ce lieu une véritable âme. La maison principale s'organise autour d'une cuisine conviviale avec coin repas ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées d'été. Quelques marches plus bas, un salon avec cheminée, un espace bibliothèque et un coin repas composent un lieu de vie intime, chaleureux et inspirant. À l'étage, deux chambres au charme authentique offrent une atmosphère douce et apaisante, dans la continuité de l'esprit des lieux. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace dressing-sanitaires complètent cet ensemble. Un escalier mène à une seconde terrasse, plus confidentielle, offrant une vue dégagée sur les toits du village pour savourer le calme et la lumière du Luberon. En rez-de-chaussée, un espace disposant d'une entrée indépendante vient enrichir le potentiel de ce bien. Il peut accueillir une activité professionnelle, un atelier, ou devenir un espace dédié à la réception d'amis ou à la location saisonnière (une autorisation de location saisonnière a été acceptée). Il comprend une pièce principale, une chambre avec accès extérieur, ainsi que des sanitaires avec douche et WC. Une cave voûtée renforce encore le caractère authentique de l'ensemble. À l'extérieur, une cour typique des maisons de village, partagée dans un esprit convivial, permet de profiter pleinement de moments simples et authentiques, dans la pure tradition provençale. Cette maison séduira immédiatement les amoureux du Luberon en quête d'un lieu de vie plein de charme. Un bien rare, où l'on ressent instantanément l'âme de la Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 948297.

Villa rénovée avec piscine - callas visite virtuelle disponible sur demande proche du village de callas, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée avec piscine. La maison est construite sur deux niveaux, et offre au rez-de-jardin : une grande entrée avec placards, menant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée et pièce supplémentaire / salle de jeu, une buanderie, un wc d'invité, ainsi qu'un accès au garage. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin de 2100 m² bénéficie d'un bel espace piscine avec pool house, et de jolies terrasses. Double abris de voiture. Portail électrique. Une belle propriété a visiter rapidement !

À Uchaux, dans un evironnement privilégié, villa contemporaine de 290 m² sur deux niveaux, 4 789 m² de terrain (constructible) clos avec piscine, dépendances, garage et cave. Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussé : Grande pièce à vivre (70 m²) comprenant : Salon Salle à manger Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier WC indépendant Suite parentale (20 m²) Salle de bain : Douche Baignoire Double vasque WC Seconde chambre Grand bureau Salle de musique ou cinéma, intégralement (isolation phonique) L'ensemble des pièces du rez-de-chaussé bénéficient d'un accès direct sur l'extérieure. Au premier et dernier étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Salle d'eau supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) WC indépendant Le plus de la propriété : un studio indépendant avec salle d'eau. À l'éxtérieur, vous profiterez de plusieurs terasses en partie couvertes, d'une piscine de 11x 4.5m, et d'un terrain aborée de 4 789 m², idéal pour profiter du soleil de Provence. Côté pratique, ce bien dispose d'un grand garage (50 m²), d'une cave enterrée de 27 m² ainsi que d'un abris pour le bois et d'un forage. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible par ventilo-convecteurs, alimenté en parti par la présence de panneau photovoltaïques, de la fibre, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à 10 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour / salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour / cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48 m². Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70 m² qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658.

Villa 6P vue mer hauteur Mont Boron Sur les hauteurs prisées du Mont Boron, à quelques minutes seulement de Villefranche-sur-Mer, cette villa niçoise, à rénover, incarne l’élégance intemporelle et le charme des demeures de caractère. Depuis la propriété, le regard se perd dans un panorama d’exception sur toute la Baie des Anges. Édifiée sur un terrain plat de 800 m² planté d’arbres fruitiers, la propriété développe 338,07 m² au total, offrant un potentiel remarquable. Le niveau principal un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de près de 50 m², une salle à manger élégante, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires — dont une en suite — accueillent famille et invités. Une cave à vin creusée dans la roche, tandis qu’un vaste garage de 71 m² inclus dans la surface de (338,07 m²) constitue un privilège rare dans ce secteur convoité. À deux pas des commerces du Col de Villefranche cette villa nécessite une rénovation complète. La configuration du terrain pourrait permettre également d’imaginer une piscine (permis à demander). Surface habitable : 201,80 m² Garage : 71 m².

Maison de Ville Rénovée avec Piscine et Studio – Marseille quartier Saint Antoine, au calme dans une impasse sur un terrain d'environ 420 m². À vendre à Marseille, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Cette maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Une Pièce de Vie Lumineuse et Économe en Énergie grâce à la véranda exposée au sud. En effet, l'espace de vie principal d'environ 40 m² avec parquet en bois massif se prolonge par une éranda de 19 m² exposée plein Sud. Cet aménagement apporte une lumière naturelle constante et permet de réaliser des économies de chauffage significatives. • Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour. • Cellier et buanderie attenants pour un maximum de confort au quotidien. Modularité : Suite Parentale ou Studio Indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de 20 m² climatisé. Grâce à son entrée indépendante, sa salle d'eau privative et son WC, ce volume est parfaitement modulable selon vos besoins : • Suite parentale spacieuse. • Studio indépendant pour un membre de la famille ou des amis. • Espace de télétravail ou bureau pour profession libérale. Espace Nuit à l'Étage L'étage, entièrement équipé de la climatisation réversible, se compose de : • Deux chambres confortables (9 m² et 13 m²). • Une troisième pièce polyvalente, actuellement aménagée en dressing, idéale également pour une chambre d'enfant ou un bureau. • Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Extérieur Coup de Cœur : Terrasse, Jardin et Piscine Le jardin, véritable havre de paix entièrement clôturé, d'environ 420 m² est conçu pour la détente : • Une terrasse en bois de 80 m². • Une cuisine d'été équipée pour profiter des beaux jours et un WC. • Une piscine parfaitement intégrée. • Garage individuel de 15 m² pour stationner un véhicule ou créer un atelier, plus une place de stationnement entre le portail et le garage. Les prestations techniques : • Chauffage au gaz de ville (eau chaude et radiateurs). • Climatisation à l'étage. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Double vitrage performant. Panneaux solaires : pour la consommation immédiate et contrat de revente à Enedis. À 10 minutes à pied de la gare de Saint Antoine, 4 minutes en voiture, collège Jean Moulin à proximité. Produit rare sur le marché immobilier marseillais. Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 605008 ).

Village de Grambois : Jacqueline Porikian vous propose cette très belle maison d'architecte au cadre idylllique, construite en 1973 de 240 m² dont 185 m² habitables ayant bénéficié d'une belle rénovation avec matériaux haut de gamme et d' agrandissements récents. Elle offre de vastes volumes lumineux avec un espace de vie de 73 m² composé d'un salon avec parquet ancien ouvrant sur une cuisine moderne avec électroménager haut de gamme, pour une ambiance alliant modernité et tradition. Trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, un atelier lumineux de 18 m² et un bureau de 14 m², une salle de bains et un second WC, complètent le rez de chaussée élevé sur un rez de jardin où se trouvent une buanderie, une pièce de stockage et un atelier de bricolage. Côté extérieur un beau travail d'aménagement du terrain de 4618 m² a été entrepris avec création de superbes restanques en pierre et bois aux abords de la maison, aménagement de terrasses sur et autour du garage calepiné de pierre. Une piscine avec filtration à électrolyse permet de profiter des extérieurs en toute quiétude. Un boulodrome invite à la détente. Pour compléter le tout une chambre d'amis indépendante, avec sa salle d'eau permet de recevoir. Les travaux sont effectués dans les règles de l'art. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 605083 ).

J'ai découvert une maison de 1930 à Cassis qui m'a fait comprendre pourquoi les artistes ont toujours été fascinés par la lumière du Sud. Cette villa face au Cap Canaille ne ressemble à aucune autre propriété que j'aie visitée cette année. Pas seulement pour cette vue spectaculaire même si contempler ce panorama depuis sa terrasse change définitivement votre rapport au quotidien. Pas uniquement pour ces 920 m² de jardin luxuriant où chaque coin révèle une nouvelle perspective Construite en 1930, cette demeure a traversé près d'un siècle sans rien perdre de son âme. Ces moulures au plafond qui témoignent du savoir-faire d'époque. Ces portes anciennes qui grincent juste ce qu'il faut. La hauteur sous plafond, la reflexion d'une fonction par pièce soulignent la volonté de creer des cocons, tel le séjour et la salle à manger orientés face au Cap. Cette terrasse ombragée qui invite aux déjeuners sans fin est dans le prolongement de la cuisine À l'étage, l'espace nuit se déploie avec générosité : trois chambres et ce bureau qui s'ouvre sur un grand balcon en arrondi. Cette courbe architecturale qui épouse le paysage, comme si la maison avait été pensée pour capter chaque nuance de lumière provençale. Parents en visite, amis de passage, projet créatif. une dépendance (composée d'un salon avec cuisine, chambre, salld'eau, wc et terrasse) épouse tous vos besoins sans jamais vous contraindre. Et ce garage double qui complète intelligemment l'ensemble - parce qu'à Cassis, ces commodités ne sont pas des détails mais de véritables atouts au quotidien. Cette maison incarne parfaitement cette philosophie que je porte : choisir la beauté durable plutôt que l'éphémère. Privilégier l'émotion authentique aux artifices. Pour des amoureux de l'art de vivre !