Belle villa T4 - 90 m² - Clim et jardin

NOUVELLE EXCLUSIVITE COTE VENTOUX IMMOBILIER !

Nous sommes heureux de vous proposer cette belle villa construite en 2006, prête-à-vivre et bénéficiant d'un excellent DPE (classe B).

Vous pouvez poser vos valises, et appréciez notamment sa très bonne isolation et ses climatisations réversibles.

Atout supplémentaire, des panneaux solaires posés récemment permettent de vraies économies sur votre facture d'électricité (-50 à 80 € mensuels depuis l'installation).

L'investissement a été fait, vous n'avez plus qu'à en profiter !

Le rez-de-chaussée propose un séjour de 34 m² très lumineux (exposé sud et est) et très bien pensé.

Un bel espace accueille aujourd'hui la salle à manger et un coin détente, un autre est destiné au salon cosy et intimiste.

Bien évidemment vous pourrez moduler cet ensemble à votre convenance.

Nous avons vraiment apprécié cette disposition, où tout est ouvert et dédié à la fois.

La cuisine de 9 m² s'inscrit d'ailleurs dans cet esprit.

Fabriquée par un menuisier et d'excellente qualité, elle est directement au contact du séjour tout en ayant son espace distinct.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables de 10 à 13 m² avec placards et un grand dressing.

La salle de bain accueille aussi un emplacement pour la machine à laver, et le wc séparé est un atout au quotidien.

À noter qu'un autre toilette avec lave-main équipe le rez-de-chaussée.

Côté jardin, la parcelle de 404 m² vous fera profiter de belles surfaces extérieures.

La position de la construction permet d'avoir une zone de stationnement confortable pour plusieurs véhicules, tout en conservant deux grands espaces joliment arborés.

Ainsi les enfants peuvent jouer et courir, la piscine est envisageable et le terrain de pétanque a déjà sa place !

Un cabanon permet également de nombreux rangements sans encombrer la maison.

Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.

Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .