Référence : 6841-RVF. - Maison T5 - Secteur Canet/Sainte-Marthe

L'Office Immobilier de Marseille 14ᵉ vous présente cette maison familiale de 5 pièces.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14ᵉ arrondissement, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, transports) et les axes routiers principaux.

Description intérieure Cette maison de 90 m², propose un agencement fonctionnel et des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux avec une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille ou les réceptions.

Une chambre complète ce niveau, tandis que la partie nuit, accessible par un escalier intérieur, compte 3 chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré.

Le chauffage central au fioul assure une température homogène en hiver, et les fenêtres en double vitrage limitent les déperditions thermiques.

Au sous sol, une très grande cave complète la maison, ainsi qu'une cuisine d'été et une chambre avec salle d'eau.

Partie nuit 5 chambres réparties sur trois niveaux 1 salle d'eau et 1 salle de bain.

Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 70 m² de jardin, offrant un espace vert privé pour les loisirs ou les moments de détente en extérieur.

Une terrasse en bois, adossée à la maison, permet de profiter des journées ensoleillées.

Un cadre de vie familial et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Marseille au calme absolu. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6841-RVF.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .