Maison à vendre Pays de la Loire

Tuffe val de la cheronne, martine lacroix vous invite à découvrir cette belle propriété contemporaine proche des accès autoroutiers et gare. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, toilette et un bureau. À l'étage, une agréable mezzanine cocooning dessert trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Les prestations sont complétées par deux garages, une cave ainsi qu'une annexe indépendante permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur très récente et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe classé b. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957969.

La ferte-bernard martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de caractère au charme authentique et revenus complémentaires. Le perche sarthois : au cœur d'un environnement paisible d'un hectare et demi, découvrez cette superbe longère de pays ayant conservé tout le charme de l'ancien : carreaux d'époque, poutres apparentes, cheminée traditionnelle et four à pain. La maison offre une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, au style authentique, dispose d'un ancien four à pain qui renforce le cachet authentique de la propriété. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'une salle de billard complètent cet ensemble aux volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, agrémenté de rosiers, d'arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable havre de paix. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec une vaste grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement. Des parkings couverts complètent les équipements de la propriété. Les panneaux photovoltaïques installés assurent un revenu annuel appréciable, contribuant à la valorisation et à la rentabilité du bien. Une propriété rare, alliant charme d'antan, confort de vie et potentiel économique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil à la campagne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957879.

À deux pas du centre-bourg de Noyant et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses espaces garage, atelier, caves et stockage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de l'habitation, d'une installation électrique principale rénovée ainsi que de combles isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable agrémenté d'un puits. Une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Certaines photos ont pu faire l'objet d'un désencombrement virtuel par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Ces aménagements sont non contractuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 609310 ).

Venez poser vos valises à Fay-de-Bretagne ! Idéalement placée entre Nantes et Saint-Nazaire, cette maison de 2022 (normée RT 2012), située en lotissement familial à proximité des écoles et des commerces vous promet un cadre de vie paisible. La maison se présente ainsi : -Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 36 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse de 9 m² disposant d'un accès direct au jardin. -À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres (9 m² et 10,4 m²), une salle d'eau avec WC spacieuse équipée d'une grande douche. -À l'extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse carrelée. Pour compléter ce bien immobilier, un garage carrelé de 14 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives juste devant chez vous ! En plus d'être très agréable à vivre, cette maison neuve est particulièrement économique. Classée en DPE A, elle dispose d'une climatisation réversible performante au rez-de-chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solène LIZÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 773 322 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 64 86 76 86 (réf. 609477 ).

Nous proposons cette maison de 74 m² avec jardin privatif de 87 m² située dans un quartier résidentiel de 7 logements, calme avec accès rapide à la métropole nantaise, et à 2 km du centre ville et de ses activités diverses. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, conçoit des maisons performantes répondant aux normes exigées RE 2020 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au c ? ur d'un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement les communes du Loroux-Bottereau, de La Chapelle-Basse-Mer ainsi que l'agglomération nantaise. Tout en profitant du calme d'une commune à taille humaine, vous disposerez également des principaux services du quotidien et de l'école accessibles à pied. Construite en 2012, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un espace bibliothèque, un bureau lumineux ainsi qu'un salon indépendant pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. La maison offre également une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l'une à l'est avec son préau, l'autre à l'ouest pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Un portail motorisé sécurise l'ensemble de la propriété. Conçue avec des matériaux de qualité, cette habitation offre un excellent confort thermique en toute saison. Le chauffage au sol par géothermie, associé à la production d'eau chaude par panneaux solaires, participe à une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Un double garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien particulièrement soigné. Honoraires : 3.73% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement située à Commequiers, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour s'installer immédiatement. Vous serez séduits par son bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour équipé d'un poêle à pellets et une cuisine ouverte, aménagée et conviviale. Cet ensemble s'ouvre naturellement sur une petite terrasse couverte ainsi que sur un joli jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, desservis par un dégagement. Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent harmonieusement l'ensemble. Cette maison séduit par sa luminosité, son exposition idéale, sa cuisine ouverte sur le séjour ainsi que par les travaux et rafraîchissements récemment réalisés. Soignée et parfaitement entretenue, elle permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle offre également un potentiel d'évolution intéressant grâce à la possibilité d'agrandissement, pour répondre à vos besoins futurs. Une maison accueillante et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue avec grand garage et jardin paysager Située dans un environnement agréable, entre le bourg et Bourgenay, en impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez un véritable espace avec placard. Il dessert une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie offre une agréable vue sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés installé dans l'espace de vie. L'espace nuit, séparé de l'espace jour par une porte à galandage, se compose de trois belles chambres de plus de 12 m², toutes équipées de grands placards. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un vaste WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Le garage de 28 m² constitue un véritable atout : entièrement carrelé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'un faux grenier pour le stockage, d'une fenêtre, d'une porte de service et d'un point d'eau avec évier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et paysager. L'enrobé permet un stationnement confortable. Piscine, extension ou simple espace de détente : ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Un emplacement privilégié, un jardin sans vis-à-vis, un état d'entretien remarquable et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53700 villaines la juhel - 4 chambres - 1 chambre et 1 salle d’eau au rdc - proche des commodités - grand sous sol - coup de coeur pour ce grand pavillon situé à villaines la juhel. Idéal pour les grandes familles, vous pourrez apprécier ces grands volumes. Vous y découvrirez : -au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon avec une cheminée, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu'une pièce polyvalente (idéale pour un bureau ou une buanderie) et enfin un wc séparé. -a l’étage : le palier dessert 3 belles chambres pour les enfants, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Un grand grenier aménageable attend vos idées (cinquième chambre, salle de jeux, etc.). -un sous-sol complet : un grand garage, un espace atelier, une chaufferie / buanderie et une cave. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré entourant la maison et d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : beaucoup de charme pour cette maison de plain pied, proche du centre ville de challans, dans un quartier très tranquille, sur une surface habitable de 105 m² dont une entrée avec placard, un beau salon sur parquet, ouvert sur un sejour tres lumineux et sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès directement sur la terrasse arrière, orientée au sud-ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc, une deuxieme salle d'eau et un autre wc séparé. Les ouvertures sont en doubles vitrage et le chauffage par une pompe a chaleur. Dpe c et a. Maison bien entretenue. Accès pmr possible avec petits aménagements. Garage de 24 m². Terrain clos et paysagé de 871 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules et utilitaires sur la propriété et sur le parking extérieur. Assainissement tout à l'égout. Boulangerie, pharmacie et autres services à 900 m. Le centre ville de challans à 1,5 kms avec son marché ouvert tout les jours, la gare, l'hôpital, les lycées, les écoles et collèges, les centres commerciaux et tous les services également à proximité. Les plages à 20 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à seulement 13 minutes de la Chataigneraie, dans la commune paisible de Menomblet, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 99 m² et un terrain de plus de 490 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est située à proximité des commodités ainsi que d'une école pour facilité votre quotidien. Dès l'entrée, on dispose d'un salon séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine et un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, on dispose de deux pièces de stockage et d'un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Parfait pour exprimer votre créativité et créer le cocon chaleureux qui vous ressemble. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arrière pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille ou de jardinerie. De nombreux travaux ont déjà été effectués : Ouvertures PVC DV, Electricité / Plomberie, radiateurs électrique et installation d'un poêle à granules. Assainissement tout à l'égout. Cette maison pleine de potentiel vous offre la chance unique de façonner un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie brebion vous propose : laissez-vous séduire par le charme de la billonnière (vidéo sur demande ! ) à seulement 30 minutes à vélo de la grande plage des sables-d’olonne, en empruntant des chemins et voies douces, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au coeur du paisible hameau de la billonnière à sainte-foy. Cette maison allie authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous apprécierez sa grande penderie ainsi que son vaste hall de 17 m², idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail selon vos besoins. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour les moments de partage. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant, complètent l'ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec suffisamment d’espace pour concrétiser tous vos projets, y compris l’installation d’une piscine. Le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité du littoral vendéen. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Luçon, située entre la gare SNCF et le centre-ville à pied, des collèges et services, authentique maison bourgeoise datant du début du 20ᵉ siècle édifiée sur trois niveaux. Lumineuse par sa triple exposition (est, sud et ouest) ses belles hauteurs sous plafonds de 3,50 m et ses impostes, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée communicante vers la véranda attenante à une dépendance donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon, un vaste dégagement, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir distribue cinq belles chambres allant de 12 à 21 m² dont une avec balcon et une autre bénéficiant d'une double exposition avec cheminée et vues sur le jardin, grand dressing, salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, on retrouve deux greniers pouvant faire un espace unique d'environ 110 m² aménageables offrant un agréable panorama sur la ville de Luçon à 180°. La maison possède également un garage d'approximativement 35 m² (et qui peut être agrandi) avec 3,70 m de hauteur sous plafond, une cave avec local chaufferie en sous-soul et un jardin boisé en extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis. Certains rafraîchissements vous permettront de reprendre et de personnaliser cette cossue maison de famille aux volumes généreux et dans le centre de Luçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vinet vous propose : magnifique contemporaine de 145 m² idéalement située à saint melaine sur aubance. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sdd, des toilettes, un cellier et un garage. L'étage dessert 4 chambres supplémentaires dont une avec sdd, des toilettes et une autre sdb avec baignoire et douche. L'ensemble sur une jolie parcelle avec une terrasse à l'abri des regards. Maison clé en main avec de belles prestations qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 3 et classe climat a indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Située dans un lieu-dit entre les Herbiers et Mouchamps, cette propriété nous donne l'impression d'être continuellement en vacances. Ce bien bénéficie de 117 m² de surface habitable auxquels il faut rajouter 135 m² de dépendances, le tout sur une parcelle arborée de plus de 1500 m². Dans le détail, vous profiterez de 2 pièces de vie, une de 30 m² avec des ouvertures bois / alu rendant une luminosité des plus favorables, l'autre de 37 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, placards, vmc). De plus, ce bien se compose d'une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque, sèche-serviettes), de 3 chambres avec placard, et d'un toilette. Concernant les dépendances, il existe une chaufferie, une cave, un atelier, 2 carports dont l'un peur recevoir plusieurs véhicules, d'un local technique pour la piscine. Vous profiterez également d'une piscine de 8m X 4m et d'un appentis pouvant vous permettre de déjeuner en regardant les espaces arborées près de la piscine. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur air / eau. La maison possède également une cheminée. Le chauffe-eau électrique a été changé en 2024. Proche des Herbiers (5 minutes) et du Puy du Fou (15 minutes), cet ensemble vous conviendra parfaitement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : la baule centre - tout a pied - gare - commerces - plage - petite maison rénovée composée d'un salon cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, un petit espace couchage ainsi qu'un espace supplémentaire indépendant à l'extérieur avec un lavabo et douche pour dormir en second espace ou y créer un bureau en télétravail. Une terrasse et jardinet clos et calme se rajoute à ce bien. Située à proximité des plages et des commodités, vous pourrez facilement accéder aux restaurants et boutiques à deux pas de votre petit chez-vous. Offrez-vous un petit coin de paradis à la baule pour des moments de détente inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane hillairet vous propose : luçon, à proximité du centre-ville et des grandes surfaces, maison d'environ 180 m² à rénover, édifiée sur une contenance cadastrale totalisant 307 m² et composée de la manière suivante au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée qui mène vers la cour, une chambre, deux salles d'eau (une avec wc), une buanderie, une pièce à définir et un wc séparé. À l'étage, le palier avec placards distribue trois chambres sur parquet dont une avec deux dressings. Au sous-sol, on retrouve la partie chaufferie. En extérieur : deux caves, un garage, une cour et coin jardin clos. La possibilité de diviser cette maison en deux habitations est envisageable, car la configuration s'y prête avec deux accès bien distincts et déjà existants. Potentiel conséquent pour cette maison située en plein luçon (85400). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 210 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael benoist vous propose : charmante maison à rénover avec terrain de 1178 m² à rives de l'yon dans un charmant village à trois minutes de nesmy. Vous rêvez de rénover une maison à votre image dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison de 96 m² en pierre est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Cette maison comprend : une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un wc et un cellier 'espace buanderie'. À l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau avec wc. Un grenier pouvant être aménagé en chambres. À l'extérieur, un préau et un puits pouvant alimenter la maison. Ce village est desservi par le bus scolaire. La couverture est récente ainsi que la chambre parentale et sa salle d'eau. Beau potentiel pour cette maison qui n'attend plus que vous pour lui redonner une beauté ! Appelez moi pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison de bourg – la montagne – quartier ancien et calme – environ 88 m² – 3 chambres dont une au rez-de-chaussée – bureau – pièce de vie avec cuisine ouverte – cour sans vis-à-vis – possibilité d'acquerir le garage en plus. À la montagne, dans un quartier ancien et calme, cette maison familiale d’environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes vers nantes. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie déplafonnée conviviale avec sa cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc, permettant une organisation pratique et évolutive selon les besoins : vie de famille, télétravail, chambre d’appoint ou espace indépendant. À l’étage, deux chambres complémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant à chacun son propre cocon. À l’extérieur, une cour d’environ 10 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d’un espace intime aux beaux jours, facile à entretenir. Un très grand garage de 25 m² non- attenant, mais à proximité immédiate peut être proposer en plus de la maison pour votre véhicule, votre moto, vos besoins de stockage. Une maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de nantes. ⸻ un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Idéalement située dans le bourg d'Aubigny, cette maison sur trois niveaux offre de beaux volumes : garage, atelier, chaufferie et pièce avec salle d'eau en rez-de-rue. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, bureau, véranda, salle de jeux, dressing et chambre. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Jardinet agréable ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, plein bourg pour cette maison ancienne avec beaucoup de cachet entièrement rénovée vous offrant une cuisine aménagée et équipée sur sa pièce de vie avec poêle, une chambre avec dressing, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Belle parcelle de + de 350 m² exposée Sud / Est. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison ossature bois construite en 2012, située à la campagne dans un environnement paisible et verdoyant. En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, ainsi qu'un salon indépendant de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un cellier de 20 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 4 635 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage en bois de 70 m², d'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec sa terrasse, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, un véritable atout pour les propriétaires d'animaux. Un bien de qualité, dans un cadre calme et agréable, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Guba vous propose : La Bruère-sur-Loir (72500) – Maison familiale 133 m² – 4 chambres Maison de construction de très bonne qualité, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir. Elle comprend une entrée avec escalier massif, un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, un WC, un garage avec chaufferie, ainsi que 4 chambres à l'étage dont 2 suites avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Terrain clos et arboré d'environ 2 320 m². DPE : E. Audit énergétique fourni pour la vente. Un passage en classe B est envisageable avec le remplacement de la chaudière fioul et des menuiseries en simple vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les + : beaux volumes, environnement agréable et construction de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Guba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 445072630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Denais vous propose : * Maison de Village à Réinventer - 4 Chambres - Jardin - Longué-Jumelles * En plein cOEur de Longué-Jumelles, venez découvrir cette authentique maison de village datant des années 1800, pleine de potentiel et d'histoire. Avec une surface de 124 m², cette propriété offre un bel espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger, un beau salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'étage abritent trois chambres supplémentaires, une petite pièce de rangement, une salle d'eau avec WC. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison pleine de potentiel. Le véritable atout de cette maison : 2 garages (27 et 19 m²) ainsi qu'un logement indépendant à réhabiliter (46 m²), comprenant 2 pièces (salon / chambre), cuisine, salle de bain, wc. Un espace idéal pour un entrepreneur, une activité professionnelle, de la location saisonnière ou tout autre projet. Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Certaines photos sont retouchées par l'IA uniquement pour supprimer certains objets encombrants les pièces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet espace à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * sion-sur-l'océan – à deux pas de la plage * situation exceptionnelle pour cette maison familiale rénovée idéalement située à sion-sur-l'océan, où il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage et profiter pleinement du littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m² environ, cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de plain-pied développe environ 90 m² environ et comprend de beaux espaces de vie lumineux, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations de sion-sur-l'océan. Dpe projeté en d après travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .