Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - christophe jaunet vous propose : .

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : EXCLUSIVITÉ uniquement chez iad. Une maison traditionnelle située 2 avenue D’AURAY, 44300 Nantes, idéale pour une famille ! Cette maison traditionnelle construite en 1994 vous offre un espace de vie de 130 m² de surface au sol, réparti sur 2 niveaux (étage aménagé en 2018), avec un terrain de 466 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'espace fonctionnel est optimisé et offre un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace privatif propice à la détente et à l'intimité. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'un bon état général et offre un chauffage individuel par système de chauffage mural au gaz naturel. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition est, parfaite pour des moments ensoleillés. Un garages et un espace de stationnement sécurisés pour vos véhicules. Cette maison est une opportunité rare sur le marché nantais. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison récente 3 chambres avec piscine couverte. Située à Sainte-Flaive-des-Loups, en environnement de campagne, cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité ainsi qu’un véritable espace détente à l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. Elle se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda qui prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la piscine, chauffée et entièrement couverte par une structure rétractable permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit bien séparé bénéficie de trois chambres spacieuses. La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire d’angle. Un cellier / buanderie ou se trouve une seconde douche, un double garage avec portes motorisées et un local piscine en bois viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud est sans vis-à-vis. Bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Boite vous propose : Plain pied lumineux à 2 pas du centre ville. Cette maison familiale offre 3 chambres, une salle d’eau moderne, un second WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une véranda chaleureuse, idéale en toute saison. Atout rare : une grande pièce avec entrée indépendante et douche, parfaite pour créer une suite parentale, un studio ou un espace professionnel. À l'extérieur, terrain clos pour votre intimité, terrasse plein sud avec store banne, parfaite, pour profiter des journées ensoleillées de notre côte de lumière. Le spacieux garage motorisé pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : À Couëron, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 125 m² au sol et son T1 bis indépendant de 23 m² édifiée sur un terrain arboré de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier / buanderie, d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau (douche à l’italienne), d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, jardin paysager clos et sans vis-à-vis, terrasse avec pergola bioclimatique. Non attenant et divisible, garage de 35 m², dépendance / atelier de 31 m² et T1 bis indépendant à finaliser Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain pied - 112 m² - 3 chambres - pas de travaux - calme - parcelle 966 m² - bon dpe c - proche commerces et ecoles agencement : - entrée accueillante - salon lumineux - véranda avec poêle à granulés offrant une belle vue et accès au jardin - cuisine aménagée et équipée + buanderie - 3 chambres confortables - salle de bains avec baignoire et douche + wc séparés atouts = - plain-pied (vie de plain-pied, accessibilité) - parcelle de 966 m² : jardin arboré, espace de détente et possibilité d’aménagement extérieur - exposition est / ouest → luminosité toute la journée - aucun travaux à prévoir — emménagez immédiatement - dpe c (bonne performance énergétique) - proximité commerces, écoles et transports — quartier calme et résidentiel - chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés pourquoi cette maison ? Parfaite pour un achat familial sans travaux, elle combine confort, économies d’énergie et grand extérieur — rare sur le secteur pour un plain-pied de cette surface. Cher. Ères condelphes, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaële jaulin vous propose : je vous propose cette charmante maison de plain-pied 68 m² rénovée en 2024 avec un studio neuf (chambre, salle d'eau wc) et 2 dépendances située au coeur de chaumes-en-retz ! À 5mins du centre à pieds, à 10mins de l'océan, 15kms de pornic, 30kms de saint nazaire et nantes dans un environnement calme et sans vis à vis, la maison est composée : une pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte) avec un poêle à pellets qui chauffe toute la maison. Un dégagement dessert la salle d'eau avec wc ( + urinoir) ainsi qu'une chambre spacieuse. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et agencée avec goût. S'ajoute à un à ce bien une terrasse d'environ 24 m² avec un store banne, une dépendance d'environ 11 m² et une dépendance d'environ 8 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mickaële jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan merlet vous propose : charmante maison de plain-pied avec jardin à montréverd ! Située au calme sur la commune de montréverd, cette charmante maison de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 2005, cette maison se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine et 3 belles chambres idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain et un wc sont également présents, offrant praticité et confort au quotidien. Pour votre confort, un garage, une terrasse et des places de stationnement sont disponibles. La maison est également équipée d'un poêle à bois. En bon état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison n'attend plus que vous, venez visiter ce bien sans tarder. Vidéo et plus de photos disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Volumes XXL – Grand terrain – Sous-sol exceptionnel À Sucé-sur-Erdre, cette maison des années 80 offre 157 m² habitables sur une parcelle close de plus de 3 000 m², avec un sous-sol total de 146 m², idéal pour un artisan, une activité mixte ou un garage pour camping-car ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 55 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un grenier. À l’extérieur, deux terrasses (sud et nord-ouest), un terrain arboré sans vis-à-vis direct et un puits raccordé à la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser la maison selon vos envies. Le potentiel est là ! Arrêt scolaire à proximité – Centre bourg à 5 min en voiture.

Iad france - alexis nicolas vous propose : terrain - tiny house - piscine - prl - ouvert a l'annee - bord de lac - proche sgxv - saint gilles croix de vie - challans - plages - proximite commerces - investissement locatif - habitat alternatif en parc résidentiel de loisirs, ouvert à l'année ! Piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, lac. À maché, sur son propre terrain clôturé + tiny house + mini studio indépendant + cabanon de jardin. Situé sur l'itinéraire vendée vélo et à quelques minutes en voiture des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de saint-jean-de-monts. Le lac d'apremont vous est accessible à pieds, pour vos activités nautiques et baignades. Venez découvrir sans tarder cette parcelle de 260 m², très joliment arborée + bacs d'aromates, agrémentée d'une sublime tiny house, état impeccable (comme neuve), entourée d'une belle terrasse en bois avec pergola. Vous disposez également d'un cabanon de jardin pour ranger vos vélos et autres accessoires, mais comptez également sur un mini studio indépendant, chauffé, pour recevoir vos amis sur plusieurs jours. Si vous le souhaitez, vous pouvez dores et déjà l'envisager également, comme investissement locatif. Côté pratique, vous bénéficiez de vos propre sous-compteurs, électrique et eau potable, pour ne payer uniquement que votre consommation personnelle. Assainissement collectif. L'adhésion à l'asl (association syndicale libre) du prl, représente un faible coût (50€), couvrant en partie une provision sur vos consommations. Les commodités à proximité : epicerie, cabinet médical, boulangerie, café,. Les équipements de la tiny : chauffage électrique, chauffe-eau gaz instantané, wc broyeur, vmc, cuisine équipée, raccordée eau, électricité et tout à l’égout. Pour que le rêve tiny devienne réalité, contactez moi afin d'organiser une visite, vous serez séduits par ce terrain et ses prestations exceptionnelles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.55€ par mois (soit 594.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric sechet vous propose : valanjou - maison à rénover comprenant au rdc 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 cave. À l'étage, 4 chambres, 1 salle d 'eau. L'ensemble sur un terrain de 404 m² avec garage, jardin et abri de jardin et ruisseau. Chauffage : fioul. Travaux : rénovation complète à prévoir de beaux volumes à valoriser. Possibilité d'activité indépendante. Tout proche des commodités. Ideal primo accedant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel bouhassoun vous propose : et si votre prochaine maison combinait espace, lumière et emplacement idéal ? Située dans un secteur prisé de saint-sébastien-sur-loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, des lignes de bus, du chronobus et du busway facilitant les déplacements vers nantes et ses alentours. Cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et potentiel d’aménagement, pour un projet familial sur-mesure. Cette maison de huit pièces offre des volumes généreux et des espaces modulables selon vos besoins. La pièce de vie, claire et accueillante, dispose d’une cheminée double foyer et s’ouvre naturellement sur une jolie cuisine fonctionnelle. L’ensemble donne directement sur le jardin clos exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Avec ses sept chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chaque membre de la famille, qu’elle soit petite ou plus nombreuse, pourra trouver son espace et s’épanouir. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent de créer un véritable cocon familial, alliant confort, intimité et convivialité, laissant également la possibilité d'aménager une suite parentale ainsi que des espaces pour bureau, chambres d’amis, salle de jeux ou de sport selon vos envies et votre style de vie. Le terrain de 450 m² sans vis à vis entoure la maison et permet le stationnement de deux véhicules. Un garage traversant avec porte électrifiée, un espace buanderie et une dépendance complètent le confort du quotidien. La maison est prête à vivre et bénéficie d’éléments récents et fiables pour un confort optimal assurant luminosité, isolation et tranquillité au quotidien : chaudière gaz de seulement 2 ans, toiture et ravalement réalisés recemment, huisseries en double vitrage. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère rénovée en 2023. Située dans le bourg de la Merlatière, cette maison pleine de charme d’environ 160 m² propose des prestations de qualité et un coup de coeur assuré ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine moderne et chaleureuse, un vaste salon cosy bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec son poêle à granules idéal pour de belles soirées d'hiver ! Un bureau, un WC séparé et deux buanderies. Une chambre de plain-pied, avec possibilité d'une salle d'eau pour une suite parentale au calme. À l’étage, un magnifique palier avec ses pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Trois belles chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés, offrant un excellent DPE. Un garage avec portail motorisé est également présent. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 440 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, dans un environnement idéalement situé en plein bourg. Bien rare sur le secteur a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, complété par un espace attenant à rénover d’environ 90 m² est Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce de vie, ainsi qu’un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l’étage, un pallier dessert deux chambres. Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale selon vos envies. Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu’un garage avec grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / coueron bourg secteur le pont de retz venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 196 m², construite en 1960 et entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain clos entièrement aménagé. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée sur grand espace à vivre de 70 m², un bureau, un coin dressing et un wc. La cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée et donne directement sur la terrasse. L’étage se compose d’un grand palier qui dessert quatres belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une deuxième salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Le sous-sol a été entièrement aménagée avec une arrière cuisine, un atelier, un cellier et un grand garage de 40 m². Vous serez séduit par l’extérieur agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée. Cette maison allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Promixité des commerces et des transports ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Magnifique maison contemporaine en plein bourg de Nort sur Erdre à deux pas de toutes les commodités. Entièrement revue et réagencée par une architecte d'intérieur, cette maison est une petite pépite alliant confort et modernité ! D'une superficie de 149 m² elle se compose comme suit : Au RDC, l'entrée lumineuse et accueillante donne le ton ! Elle s'ouvre sur une salle à manger dotée de son poêle à pellets. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour concocter de bons repas en famille. L'espace de vie est complété par un salon sur pilotis chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Enfin, découvrez un bel espace parental récemment créé avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres sur parquet donc une avec son espace dressing, une salle de bain moderne (combi baignoire / douche), un wc séparé et une mezzanine parfaitement aménagée pour des moments de détente. Bénéficiez également d'un sous-sol complet comprenant une arrière cuisine, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules. Enfin, découvrez une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport et chambre d'appoint mais pouvant facilement être transformée en un petit studio (pour une mise en location éventuelle). Côté extérieurs, 2 places de stationnement supplémentaires, jardin parfaitement clos et possibilité d'acquérir plus de terrain. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, luminosité, emplacement recherché, fonctionnelle ! POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric sechet vous propose : la jumeliliere - maison récente de 2010 de 140 m² comprenant au rdc, 1 entrée, 1 salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 garage. À l'étage, 1 pallier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. L'ensemble sur un terrain de 620 m² avec abri de jardin, cuve à eau enterrée. Confort : maison construite aux normes rt 2012. Environnement : située dans une impasse. Vue sur la campagne. Plancher chauffant électrique sur tout le rdc. + insert bois dpe performant aucun travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Denis-du-Payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison en pierre qui bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront comblés par cette localisation offrant un accès rapide au bord de mer et aux paysages verdoyants de la campagne environnante. Cette propriété rénovée propose un espace de vie confortable comprenant : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage, se trouvent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le terrain comprend de nombreuses annexes et un hangar, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un beau potentiel pour cette maison, à vite venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cet ensemble immobilier avec piscine implanté au cœur d'un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité. Toujours parfaitement entretenue, la maison et son annexe se situent sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale et d'une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L'annexe donne place à vos besoins : second logement possible, ou salle de réception, locatif. Dépendances et prestations : La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes : • un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M) • un auvent abritant plusieurs véhicules, • une cave, Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues. Une parcelle attenante constructible d'environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du grand-auverné, à 15 minutes de châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un wc séparé. - combles aménageables au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 526 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Sur un terrain de 575 m², venez visiter ce bien idéalement situé et à proximité directe de tous commerces, composé de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur de ce bien intégralement rénové, vous trouverez une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée / équipée, chauffée par un poêle à pellets. Le bien dispose d'une première grande chambre. D'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un studio attenant à la maison; avec une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie principale et / ou chambre avec une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir ou effectuer une location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

À seulement quelques minutes des plages et de la célèbre Maison Clemenceau, au cœur de Saint-Vincent-sur-Jard, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée qui combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie avec cuisine aménagé salon et salle à manger; à l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéales pour accueillir enfants, invités ou locataires saisonniers. L'intérieur, refait avec soin, offre de belles finitions et un charme cosy qui rendent la maison immédiatement agréable à vivre, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, facilement aménageable selon vos envies : coin repas, espace détente ou salon d'été. Un stationnement privatif complète le bien, un véritable atout en bord de mer. ? Une maison clé en main qui conviendra aussi bien pour profiter de vacances en famille que pour réaliser un investissement locatif attractif sur le littoral vendéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Sur la commune du bernard, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette maison aboutie de plain-pied construite en 2005, située dans un secteur calme à seulement 5 km des plages de longeville sur mer. D'une superficie d'environ 140 m², la maison s'organise de manière simple et fonctionnelle. L'espace de vie : entrée directe sur un espace regroupant cuisine, séjour et salon bénéficiant d'une triple exposition, apportant une lumière naturelle constante tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, communique avec un cellier et un espace buanderie, salle de jeux pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. L' espace nuit • trois chambres avec placards • un bureau ou quatrième chambre (10 m²) • un wc indépendant • une salle d'eau comprenant double vasque, baignoire et douche la distribution est idéale pour une famille recherchant des espaces distincts et fonctionnels. Les extérieurs terrasse exposée plein sud. Terrain de 1 125 m², sans vis-à-vis direct. Puits un garage indépendant, de construction plus récente, d'environ 22 m² avec belle hauteur sous plafond complète l'ensemble + abri attenant. La situation école et crèche accessibles à pied. Commerces de village à proximité. Accès rapide aux plages de longeville (5 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Idéalement située sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, 20 minutes de Saumur, cette maison d'environ 160 m² est proche de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services de proximité. Toutes les pièces de la maison ont bénéficié d'une restauration récente avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, le palier distribue 2 chambres de belles dimensions et une salle de douche. L'extérieur entièrement clos de murs, propose un garage, un grand abri (atelier) et une pièce aménagée supplémentaire de plus de 39 m² ! Parfaitement entretenue, cette habitation saura vous séduire de part la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Proche du magnifique château, Venez découvrir cette maison de bourg à rajeunir. Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine qui donne accès sur l'extérieur et un wc. À l'étage, vous trouvez les 3 chambres et la salle de bains avec un wc. Vous disposez d'un garage et d'un atelier. Le terrain est situé à l'arrière de la maison. Des travaux comme le changement des ouvertures et l'électricité sont à revoir. L'assainissement est collectif. Une grande porte donnant sur la rue permet l'accès au grenier et à la cave. Bien intéressant pour des promo accédants ou des investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.