Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Typhaine Audic vous propose : ASSÉRAC – MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE, GARAGES ET JARDIN Un cadre de vie privilégié entre mer et campagne À Assérac, découvrez cette agréable maison de 79 m², implantée sur un beau terrain de 954 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Ici, vous profitez pleinement d’un cadre de vie recherché : la campagne à proximité immédiate, les plages et le littoral à quelques minutes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux communes et services des alentours. Assérac offre une situation particulièrement intéressante, au cOEur de la presqu’île guérandaise, entre les marais, les plages de l’Atlantique et la Vilaine. Une maison familiale avec un beau potentiel : La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse, d’une piscine, d’un abri de jardin et de deux garages, dont l’un communique directement avec la maison. Le garage communicant constitue également une belle possibilité d’évolution : il peut être envisagé de le transformer en chambre parentale ou en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Une localisation idéale pour profiter de la mer toute l’année L’un des véritables atouts de cette maison est son emplacement. Vous êtes à environ : 8 min d’Herbignac 7 min de Férel 15 à 20 min de Guérande 17 min de La Turballe environ 10 min des premières plages, selon la plage choisie à proximité de Pen Bé et de la baie de Pont-Mahé environ 15 à 20 min de La Roche-Bernard, au bord de la Vilaine La situation permet ainsi de profiter aussi bien des plages, de la côte et des activités nautiques que des chemins de campagne, des marais et des paysages de la Vilaine. Un emplacement stratégique pour travailler ou se déplacer Autre avantage : l’accès à la RN165 est rapide, permettant de rejoindre facilement les grands axes en direction de Nantes ou de Vannes. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie à la campagne et proximité du littoral, sans renoncer à une bonne accessibilité. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à proximité de l’océan, dans un environnement préservé et authentique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité : Maison à quelques kilomètres du Puy du Fou ! Située dans une rue calme, cette charmante maison datant de 1949 offre une surface habitable d’environ 78 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson au gaz et hotte) ouverte sur un agréable séjour, de WC indépendants, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau (douche et meuble simple vasque), ainsi que de buanderies. Un garage complète l’ensemble. La maison bénéficie d’une bonne structure et de prestations appréciables : - des fenêtres en PVC double vitrage, - des volets roulants électriques, - d'un système chauffage électrique par radiateurs, - d' espaces de rangement, de buanderies et d'un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un préau offrant un espace extérieur supplémentaire. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et au calme, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Superbe opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : la roche-sur-yon – maison nantaise – 3 chambres et bureau – garage à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison familiale de type nantais, entretenue avec soin et organisée pour offrir à chacun son espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau actuellement aménagé en chambre d’enfant, un wc, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un second wc complètent ce niveau. À l’extérieur, la pergola, le jardin, l’abri de jardin et le carport apportent des espaces pratiques et agréables au quotidien. La maison a bénéficié de nombreux travaux, notamment la réfection de la couverture et des gouttières, le remplacement des menuiseries, le ravalement de la façade, la rénovation des pièces d’eau et l’installation de la pergola. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur ses caractéristiques et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : VIGNEUX-DE-BRETAGNE - MAISON - T7 179 m² - GARAGE - SOUS-SOL - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vigneux-de-Bretagne, cette maison rénovée de 7 pièces développe 179 m² habitables sur un terrain de 3 918 m², avec des expositions sud, ouest et est qui inondent l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. Cette maison de 1981 a été entièrement rénovée à neuf en 2024. L'entrée introduit un espace de vie central composé d'une salle à manger et d'un salon de 29 m², aéré et lumineux de soleil grâce à son triple aspect. La cuisine ouverte d'environ 12 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace convivial. Au RDC, 3 chambres de 12 m², une sale d'eau de 5 m², 1 WC et un atelier de 18 m². À l'étage, une salle de bain (avec douche et baignoire), 2 grandes chambres de 20 m² avec 2 espaces paliers pouvant être aménagés en bureau ou bibliothèque et 1 WC indépendant. Le sous-sol constitue un atout considérable. Les 2 terrasses offrent de bonnes possibilités de vie en extérieur face au terrain. 2 garages supplémentaires sont à l'entrée de la propriété et offre un volume de rangement ou d'aménagement appréciable. La propriété est clôturée sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sécurité. Les travaux de finitions (interrupteurs, électricité,. ) sont en cours. La micro-station est neuve et contrôlée conforme, Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel assuré par des panneaux rayonnants et 2 poêles à granulés, pour un confort thermique optimisé. Une boulangerie est accessible à 3 minutes, le bourg de Treillières à 6 minutes, et Nantes à 26 minutes. Pour organiser une visite de cette maison familiale lumineuse et bien équipée, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - idéal investisseur - abbaretz idéalement située, à quelques pas du bourg d'abbaretz, venez découvrir cette maison, actuellement louée, pour un loyer de 650€ mensuel. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc. L'étage comprend quant à lui, un palier desservant un wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de bureau ou de petite chambre). Le tout édifié sur une parcelle close d'environ 150 m². Ses atouts : assainissement conforme / proximité des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : 49250 Saint Mathurin sur loire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la buanderie. L'espace nuit, distribué par un couloir, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage principal au gaz citerne, complété par un poêle à granulés installé dans le salon. Les combles ont été isolés avec de la laine de roche projetée il y a moins de 10 ans. Les menuiseries sont principalement en bois double vitrage avec volets battants en bois. La maison est également raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud, entièrement clos et arboré, avec un puits permettant l'arrosage du jardin. Un garage atelier pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé - Située dans un environnement calme de la campagne, cette longère maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Elle offre de généreux volumes ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec poutres apparentes, tommettes et cheminée en tuffeau. Une arrière-cuisine et une cave aménagée dans l'ancien four à pain complètent cet espace. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale d'environ 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur la commune de Montaigu, À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2025. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit offre trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier, une véranda donnant sur le jardin, et un garage attenant complètent l'ensemble. En complément, vous bénéficierez d'un second garage sur un jardin clos et bien exposé. Les atouts : Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Électricité entièrement refaite, climatisation (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR 2 HECTARES AUTHENTICITÉ, SÉRÉNITÉ ET VERDURE À 30 MINUTES DE LA ROCHELLE Ashely Immobilier La Rochelle vous propose, à seulement 30 minutes de La Rochelle, dans un cadre naturel préservé entre Fontenay-le-Comte et Marans, cette superbe ensemble immobilier de caractère, véritable havre de paix mariant authenticité, élégance et confort moderne. Nichée au coeur d'un parc arboré de deux hectares, la maison principale développe près de 203 m² répartis sur 3 niveaux et séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la douceur de sa lumière. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 58 m², salon et salle à manger réunis dans une ambiance conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres répartis sur deux étages, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une belle terrasse ombragée sous les magnolias et autres espèces centenaires, un bassin naturel alimenté par une source, un jardin paysager arboré et près de 10 000 m² de terrain libre offrant d'innombrables possibilités - notamment pour l'accueil de chevaux, grâce à un bâtiment existant prêt à être transformé en écurie. Un garage attenant et des dépendances viennent compléter l'ensemble offrant des espaces polyvalents selon vos besoins. Entièrement rénovée, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente (2022) et d'un chauffage au fioul en complément. La seconde maison offre une belle opportunité de rénovation afin d'accueillir famille et amis ou de la louer. Sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un coin cuisine fonctionnel, un cellier ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble apportant un véritable supplément d'âme au bien. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout à l'abri des regards, dans un calme absolu. Proche des commodités du village et au sein d'un secteur recherché de Vendée, cette ensemble réunit tous les ingrédients d'un projet intelligent et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m²) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600), 10 min de pontmain - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Vous recherchez le charme de l'ancien, de l'espace et un beau potentiel d'évolution ? Cette charmante longère de plain-pied est faite pour vous ! Située à seulement 13 km du Mans, cette maison d'environ 103 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle se compose de : • Un agréable séjour lumineux • Une vaste cuisine aménagée • 2 grandes chambres • Une salle d'eau • Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies Côté extérieur : Vous bénéficiez d'un magnifique terrain de 2 174 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner ou laisser libre cours à vos projets. Plusieurs dépendances, un garage et un puits destiné à l'arrosage du jardin complètent cet ensemble. LES + : ? Maison de plain-pied ? 2 174 m² de terrain ? Combles aménageables ? Nombreuses dépendances ? Garage ? Puits pour l'arrosage ? À seulement 13 km du Mans ? Charme et authenticité de l'ancien Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880962733.

Située dans un secteur pratique des sables-d'olonne, entre leclerc et port olona, cette maison d'environ 17 m² habitables a bénéficié de rénovations récentes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative. Le logement est libre de suite. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'un extérieur et d'une chambre séparée malgré sa surface compacte. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822103123.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, un espace de distribution dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et fermée, une salle d'eau, un WC séparé, le garage, ainsi qu'une très belle pièce de vie de 34 m². Cette pièce de vie offre un accès direct à la terrasse prolongée par un petit jardin intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Les atouts de cette maison * Belle pièce de vie de 34 m² * 5 chambres * 2 salles d'eau * 2 WC * Cuisine indépendante * Buanderie * Garage avec borne de recharge pour voiture électrique * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Très belle luminosité * Grandes ouvertures sur l'extérieur Une maison mitoyenne familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux volumes et un extérieur intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Sur la commune de L'Épine, entre mer et marais, à deux pas de la forêt du Moulin de la Bosse, découvrez cette agréable propriété implantée sur une parcelle de 648 m². Son jardin, qui permet de faire le tour de la maison, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous y trouverez une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Celle-ci communique directement avec un garage comprenant un espace buanderie. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres de plain-pied, d'une grande salle d'eau, de WC indépendants et de placards pour le rangement. Une quatrième chambre en mezzanine, récemment aménagée, vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire sur cette charmante commune de l'île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose en exclusivité : Cette propriété rare dans la commune de Bellevigny bénéficie d'un emplacement alliant quiétude et praticité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la pierre. La maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 142 m², comprenant une grande pièce de vie bien exposée, une salle d'eau, 3 chambres, un espace de 15 m² pouvant accueillir une cuisine, et une mezzanine de 25 m². Une dépendance de 200 m², un pigeonnier, un jardin clôturé de 2623 m² sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, un puits, une grande cour intérieure préservée des regards. À l'intérieur, elle propose un potentiel intéressant avec ses 6 pièces, offrant un vaste espace à exploiter. La maison comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une mezzanine et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble, situé sur un terrain de plus de 2600 m², constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.

FONTENAY-LE-COMTE Secteur GRISSAIS / LES TROIS CANONS Dans un quartier très recherché de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison d'environ 150 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et services. Lumineuse et agréable à vivre, elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert double-face, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un w-c et d'une véranda de près de 40 m². En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une 4ème chambre avec accès indépendant, d'une salle d'eau avec w-c, d'un grand garage, d'un cellier, d'une cave et d'un atelier. Un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre ou studio. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 700 m², d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un cadre paisible avec une superbe vue sur la nature. Les + : beaux volumes, luminosité, 4 chambres, grande véranda, sous-sol aménagé et possibilité d'acquérir jusqu'à 10 000 m² supplémentaires. Une maison rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder !

Venez décourir cette agréable maison de plus de 130 m² à vendre à Montreuil dans un environnement calme, implantée sur une belle parcelle de 2 933 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, avec 4 chambres au total. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un séjour avec un poêle à granulés, une véranda, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre et une salle d'eau avec w-c. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un w-c indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À noter : la porte électrique du garage a été installée en mai 2026. La maison bénéficie également d'une situation pratique à proximité de la route principale permettant de rejoindre facilement l'axe vers l'autoroute et La Rochelle. Contactez nous afin d'organiser une visite !

À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m² habitable, implantée sur un terrain de 630 m². Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda. À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Iad France - Charlène Morinière vous propose : CHALONNES-SUR-LOIRE - MAISON - 147 m² - Cette maison prête à vous accueillir est située dans la charmante commune de Chalonnes-sur-Loire. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une construction soignée par sa décoration et fonctionnelle par ses prestations. Avec ses 147 m² habitables et une vie de plain-pied possible, elle propose un volume de vie confortable et bien pensé pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon chaleureux, qui donne le ton, dès l'arrivée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, communique naturellement avec le séjour et la véranda, créant un espace de vie convivial et fluide avec une vue dégagée sur le jardin. Une chambre complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue, 3 chambres dont une, spacieuse, avec un grand dressing. Un bureau fonctionnel, une salle de bain et un second WC indépendant offrent une organisation pratique au quotidien. La maison et son terrain de 840 m² bénéficient d'une terrasse carrelée avec une vue sur le jardin. Pour compléter ces espaces, un abri de jardin et un garage individuel permettent d’optimiser le rangement. Un système de chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à pellets, permet un confort thermique optimisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien, prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ornella peuze vous propose : la baule-escoublac – maison rénovée de 82 m² – 3 chambres – jardin – parking située dans le quartier calme de kerquessaud à la baule-escoublac, découvrez cette agréable maison traversante de 82 m², entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte et four, qui s’ouvre sur un agréable salon-séjour donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante est-ouest. Les combles ont été isolés, contribuant aux bonnes performances énergétiques du logement, qui affiche un excellent dpe classé c. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que d’un cabanon de jardin. Une place de stationnement privative ainsi qu’un caveau viennent compléter ce bien. La maison fait partie d’une copropriété aux faibles charges, d'environ 48 € par mois. Vous apprécierez également son emplacement dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la route bleue pour rejoindre guérande et saint-nazaire, ainsi que de la proximité du centre de la baule. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre à la baule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Située à proximité du centre de Couëron, cette maison d’environ 100 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante, avec un local professionnel au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l’étage. Une organisation idéale pour un projet d’investissement ou une redistribution des espaces pour une résidence principale. Le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel composé d’un espace accueil, de trois bureaux, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et d’une véranda. Cet espace peut convenir à différentes activités professionnelles ou être repensé selon les besoins du futur propriétaire. À l’étage, l’appartement T3 indépendant propose un séjour d’environ 21 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie également d’un jardin privatif sur une parcelle de 321 m², offrant un agréable espace extérieur. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle ou réaménagement de l’ensemble en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien polyvalent et rare, offrant un véritable potentiel d’évolution au cOEur de Couëron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Dans un lotissement calme, en bout d’allée, sans voisinage immédiat et sans travaux à prévoir, venez découvrir cette maison située à Herbignac, à proximité des commerces et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien exposé, entièrement clos, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. In English : In a quiet residential development, at the end of a lane, with no immediate neighbors and no renovation work required, discover this house located in Herbignac, close to local shops and well-maintained. It comprises an entrance leading to a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a landing that can serve as an office leads to four bedrooms and a second bathroom. Outside, you will enjoy a large, well-positioned garden, fully enclosed, with no overlooking properties and no immediate neighbors. An attached garage completes this property. Contact me for more information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - grand terrain - 5 min des commodites - 20 min des plages - bretignolles sur mer - saint gilles croix de vie - 30 min des sables d'olonne - 30 min de la roche sur yon idéalement située en rétro-littoral, à la chapelle-hermier, découvrez sans tarder, à seulement 20 min des plages vendéennes, cette belle maison, pratique et fonctionnelle, de 112 m² habitables environ, sur sa parcelle, arborée, de 1019 m² ! Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards aménagés, à portes coulissantes, une grande pièce de vie (49 m²), très lumineuse, avec salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une superbe salle de bain, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Wc séparés avec lave-mains. Un grand garage, double porte, une cave, une buanderie de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), et de nombreux rangements. Côté technique : chauffage au sol (pièce de vie et cuisine), radiants dans les chambres, vmc double-flux neuve (facture à l'appui), isolation des combles de 50cm. Tout est pensé pour vous offrir ici, confort et praticité d'une maison récente. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur. Alors, pour en savoir davantage, contactez moi sans tarder ! _________________________________ house - large plot - 5 min from amenities - 20 min from beaches (bretignolles-sur-mer / saint-gilles-croix-de-vie) - 30 min from les sables-d'olonne - 30 min from la roche-sur-yon ideally located just inland from the coast in la chapelle-hermier—only 20 minutes from the vendée beaches—discover this beautiful, practical, and functional home without delay. It offers approximately 111 m² of living space set on a wooded 1,019 m² plot ! The layout includes 4 bedrooms, all featuring fitted closets with sliding doors, and a spacious, light-filled main living area (49 m²) comprising a lounge, dining area, and an open-plan, fully fitted and equipped kitchen. There is a superb, fully renovated bathroom featuring a walk-in shower and a corner bathtub, plus a separate toilet with a hand basin. Additional features include a large garage with double doors, a cellar, an 8 m² laundry room (not included in the official living area calculation), and ample storage space. Technical specifications : underfloor heating (living area and kitchen), radiant heaters in the bedrooms, a new dual-flow mechanical ventilation system (invoice available), and 50 cm of attic insulation. Everything here is designed to offer the comfort and convenience of a modern home. Don't miss out on this rare opportunity in the area. Contact me whithout delay to find out more ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement chez ajp ! Dans un lotissement du centre de blain, au calme en impasse, à proximité des services (leclerc hyper u. ) à 2 pas de la voie verte de blain, pavillon construit en 2020 (sous garantie décennale du constructeur), offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, sdb (douche et baignoire), 2 wc, cellier, garage et jardin clos d'environ 350 m²; la maison est chauffée avec une pompe à chaleur dpe : a; a découvrir sans tarder ! (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Maison récente 2023 – Plain-pied – 98 m² – Garage – Garantie décennale – Fontenay-le-Comte Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, sans travaux, pensée pour le confort du quotidien ? Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables coche toutes les cases : moderne, lumineuse, fonctionnelle… et encore couverte par la garantie décennale pour une sérénité totale. Dès les premiers pas, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments simples et précieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur l’espace repas, tandis que le salon, chaleureux et convivial, vous invite à la détente avec un accès direct à la terrasse… idéale pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil Le quotidien y est fluide et pratique : un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace de vie avec un vrai confort au quotidien. Côté nuit, place au calme et à l’intimité… Trois chambres s’adaptent à tous vos projets : espace enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace dédié au repos. Pensée pour aujourd’hui… et pour demain, cette maison offre des prestations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans un cadre récent et sans travaux. Un emplacement qui change tout ! Ici, vous pouvez (presque) tout faire à pied : écoles (primaire et collège) maison de santé, pharmacie commerces de proximité centre aquatique Océanide à seulement 6 minutes Les + qui font la différence : Maison récente (2023) Garantie décennale Aucun travaux à prévoir Plain-pied (confort au quotidien) Bonne performance énergétique Cette maison n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive à 360°, vous permettant d’explorer chaque espace et de vous projeter facilement dans votre futur projet. Afin de préserver la tranquillité des occupants, l’accès à la visite virtuelle est disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet et la validation de vos critères de recherche. Située à Fontenay-le-Comte, ville Renaissance au riche patrimoine, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. À proximité immédiate, le Marais Poitevin offre un environnement exceptionnel pour les balades et activités de plein air. La commune bénéficie également d’un emplacement stratégique : à environ 50 minutes des plages vendéennes et du Puy du Fou, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes et de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.