Maison à vendre Pays de la Loire

Située dans la commune de Sainte-Florence (85140), sur une parcelle de terrain de 1878 m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC (lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture plein SUD pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse bois avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14 m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie. On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15 m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC. À l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36 m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre. De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35 m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage. À prévoir cependant l'assainissement qui n'est pas aux normes. À visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! Demandez moi la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Maison en pierre de 1900 d'environ 54 m² comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda apporte un espace lumineux supplémentaire. Implantée sur un terrain de 1 181 m², elle dispose d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances complètent le bien : soues à cochons, appentis et dépendance. Le grenier est aménageable sur toute la surface, permettant un potentiel d'agrandissement intéressant. Chauffage électrique. Toiture en fibro très abîmée nécessitant un remplacement complet. Assainissement inexistant, WC avec sanibroyeur installé. Situation idéale, proche de la quatre voies Nantes-Rennes et à 5 minutes des commodités, dans un quartier calme d'un grand village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² chaleureuse avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m², d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine pour savourer les beaux jours. Une arrière cuisine, un garage et un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien fonctionnel et confortagle ? Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un cadre de vie idéal avec commerces de proximité, écoles, services et transports accessibles rapidement. Vous rejoignez facilement les lignes de bus desservant Nantes et les communes environnantes, tout en profitant du calme d'un quartier familial. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Cette maison d'habitation spacieuse et lumineuse développe une surface d'environ 150 m² et propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose de : 3 belles chambres, idéales pour une famille 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Des espaces de vie agréables, offrant de beaux volumes Une configuration pratique et chaleureuse Le bien bénéficie d'un classement énergétique C et A (GES), garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique apprécié au quotidien. ? Seconde maison – 80 m² – Entièrement rénovée La deuxième maison, d'une surface d'environ 80 m², a été entièrement refaite à neuf. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour : Accueillir famille et amis en toute indépendance Développer une activité de gîte ou location saisonnière Créer un espace professionnel indépendant Son aménagement soigné et son état irréprochable en font un véritable coup de cœur assuré. ? Un extérieur rare – 26 800 m² de terrain Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d'envergure. Ce vaste espace permet notamment : La création de gîtes ou hébergements touristiques Un projet familial avec plusieurs habitations Une activité professionnelle à domicile Un investissement locatif avec fort potentiel Le cadre naturel apporte une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et services de Mayenne. ? Les atouts de cette propriété ? Ensemble immobilier avec deux habitations ? Maison principale spacieuse ? Seconde maison entièrement rénovée ? Terrain de grande superficie ? Fort potentiel d'exploitation ? Situation idéale, au calme et proche de la ville Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité, espace et opportunités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Située à L'Île-d'Olonne (85340), dans un quartier calme et recherché, Mélanie Briffault vous propose cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement 300 m de l'arrêt de bus et à 1 km du bourg et des écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle offre un cadre de vie soigné et facile à entretenir (enrobé sur le devant), complété par un garage, un préau et plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou les loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon lumineux et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée indépendante. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Une visite s'impose ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Située en hameau à 2,5 km de la gare sncf de béslé-sur-vilaine et à 8 km de toutes commodités à guémené-penfao, cette longère en pierre mitoyenne d'un côté est implantée sur un vaste terrain de 2053 m² bordé de haies et sans vis à vis. Un ancien hangar cadastré, une remise et un préau apportent un atout pratique à l'espace extérieur en partie adapté pour accueillir des aménagements supplémentaires. À l'intérieur, 3 pièces au rez de chaussée dont une chambre avec placards intégrés, un salon lumineux avec insert, une cuisine à aménager et équiper ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois dessert une grande pièce en demande de finition et une chambre. Parquets flottants neufs dans les 2 chambres. Ouvertures en pvc double vitrage et volets électriques. Radiateurs céramiques à inerties et tableau électrique neufs. Dpe en attente d'actualisation. Maison saine ayant besoin d'un bon rafraîchissement sans gros travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine aulnette, tél. : 06 64 43 86 99, e-mail : catherine.aulnette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 850 625 849.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir cette maison d'habitation de ville (auparavant ancien local commercial), proposant une surface de 38 m² au rdc ainsi qu'un étage de 43 m² complétement aménageable, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un bel espace aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Le projet finit peut offrir un logement d' une superficie habitable de 81 m². Atouts indéniables : idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage (même à l'étage) / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un chalet de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 596 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un extérieur sécurisé et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 27 m² ouvert sur une véranda de 17 m², créant un bel espace de vie supplémentaire baigné de lumière et tourné vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² est conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 25 m² avec faux grenier pour le stockage, d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri ainsi que d'un abri de jardin. Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité et extérieur complet, à découvrir rapidement. Fiche technique et vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Mayenne, proche leclerc, en résidence au calme, pavillon sur sous-sol comprenant séjour / salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. Fenêtres pvc de 2022 et travaux d'électricité réalisé en 2011. Garage, buanderie et cave, le tout sur 460 m² de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située à Beaulieu-sur-Layon (49750), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses vignobles renommés et ses charmants commerces de proximité. De plus, la proximité de la Loire apporte une touche de sérénité à ce quartier résidentiel. À l'extérieur, cette maison de 193 m² s'étend sur un terrain de 213 m², offrant une belle terrasse, une cour et un grand garage. Un grenier aménageable de plus de 45 m², une petite cave en sous-sol, une chaudière à granulés de bois avec poêle complémentaire viennent compléter les attributs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se distingue par ses 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les 193 m² habitables comprennent une maison principale de 163 m² avec 4 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² équipé d'une salle de bain et de WC. Un agencement pratique et des espaces généreux caractérisent cette demeure idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des volumes confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 06 09 37 06 76, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994620250.

Située sur la commune de le girouard, dans un lieu-dit au calme, en dehors de l'agglomération, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une belle base et un beau potentiel d'aménagement. La distribution actuelle propose : vaste pièce séjour avec cuisine ouverte. 4 chambres 1 bureau pouvant faire office de 5 ? Chambre selon vos besoins 1 salle de douche wcs indépendants un garage attenant complète la maison, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Le terrain, dégagé et intime, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Localisation stratégique : • 15 minutes de les sables-d'olonne • 20 minutes de la roche-sur-yon environnement calme, cadre naturel, tout en restant proche des axes et des bassins d'emploi. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Sur le secteur de Venansault, à proximité de Beaulieu, découvrez cette maison de charme des années 1900 d'environ 110 m², entièrement à rénover, située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne. Cette bâtisse de caractère dispose également d'un spacieux garage de 70 m². Sa configuration actuelle en deux maisons offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou pour une famille souhaitant concevoir un projet sur mesure. Raccordée à l'assainissement collectif et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Cette maison en pierres se situe dans le charmant village de Fontenay-sur-Vègre, avec château, lavoir, plan d'eau, restaurant. à seulement 5 minutes du village d'Asnières-sur-Vègre, 10 minutes de Brûlon et de tous les commerces, à 15 minutes de Noyen ou de Sablé-sur-Sarthe. Elle offre un pied à terre idéal à ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Vous aimerez ses éléments de caractère comme ses poutres et ses tomettes, sa cheminée. L'entrée vitrée, donne sur une cuisine, ouverte sur la pièce de vie pour un espace total de presque 40 m². Le poêle à bois permet de chauffer en grande partie la maison. Vous trouvez ensuite une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, le palier offre un espace bureau ainsi qu'une deuxième chambre mansardée et un grenier aménageable permettant de créer une pièce supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780.

Idéalement située en plein cœur de Durtal, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l'A11, cette maison de bourg en pierre développe environ 99 m² habitables et offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse prolongée par une véranda lumineuse donnant accès au jardin et à une cave avec le charme de ses voûtes. Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. À l'étage : Trois chambres lumineuses de 11 à 16 m² avec de beaux parquets massifs et une cheminée décorative. Les combles d'environ 45 m² au sol sont facilement aménageables. Jardin clos de murs en pierre de 300 m² et dépendances. Habitable immédiatement, cette maison au charme de l'ancien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Idéalement située en plein cœur de Javron-les-Chapelles, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville ancienne développe 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée apporte charme et authenticité, complété par un séjour convivial. L'ensemble est en bon état structurel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Une maison aux volumes généreux, saine et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Cette maison de 149 m² rénovée en 2021 vous séduira par ses 8 pièces lumineuses dont l'organisation est très fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend un double séjour / salle à manger doté d'un insert bois, une cuisine séparée équipée avec un joli sol en carreaux de ciment et une arrière-cuisine, 2 belles chambres dont une avec son dressing et un bureau fonctionnel (ces 2 dernières pièces peuvent être modulées en 4 chambres si besoin). Au-dessus, un grenier aménageable isolé offre un beau potentiel d'extension. Un T2 indépendant accueillera agréablement vos invités avec un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 425 m² comprenant une remise pratique pour les outils, un jardin d'hiver et une vaste cave creusée dans la roche et dotée d'une source d'eau, offrant une ambiance authentique et unique. La maison est connectée à la fibre pour un éventuel télé travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

À voir absolument cette belle maison d'architecte de 166 m² à quelques minutes des plages à pied. Vous offrant : au réz-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fermée, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, wc A l'Etage : 5 belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc Un grand garage avec cave Le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis à vis et une terrasse exposée Sud-Ouest (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison offrant un salon séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable au-dessus (possibilité de créer chambres, salle d'eau ? ), ainsi qu'une cave. Sous-sol avec cuisine d'été, pièce annexe, atelier et local technique. Deux garages complètent l'ensemble. Travaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement des fenêtres, système de chauffage ainsi que des aménagements intérieurs selon votre projet. Le tout sur un joli terrain clos et constructible d'environ 1 300 m². Prix de vente : 130 000€ + 6.15% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 1987 avec vie de plain pied qui se compose comme suit : grand salon / séjour traversant avec plafond cathédrale et cheminée, donnant sur une terrasse. Cuisine A / E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. À l'étage belle mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Secteur calme côté campagne ou vous rejoignez rapidement la 4 voies. Envie de visiter ! Contactez moi au 06 34 29 32 45 pour prendre rendez-vous (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

REF : 04595-RB * Maison de plain-pied - Calme, espace et potentiel ! * Découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 m², située dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée. * Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant un espace intime et fonctionnel. * Un atelier indépendant vient compléter ce bien : idéal pour les amateurs de bricolage, pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace professionnel à domicile. * À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux ou projet d'extension ? les possibilités sont nombreuses pour créer l'environnement qui vous ressemble. * Un cadre paisible, un fort potentiel et un bien à découvrir sans tarder ! * -Surface habitable : 93 m² -Terrain : 1370 m² -Prix : 255 800€ (honoraires à la charge du vendeur) -Classe énergie : C (114) -Classe climat : À (4) * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur : .

Ref : 04593-mr * maison située sur le secteur de jard-sur-mer, comprenant au rez-de-chaussée entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, deuxième chambre avec placards, salle d'eau, wc séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie avec atelier. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Garage et cabanon complètent les annexes. * confort assuré par la climatisation réversible et le plancher chauffant électrique. À l'extérieur, piscine 3,5 x 9 m avec dôme, deux places de stationnement et panneaux photovoltaïques installés. * surface habitable : 152 m² * terrain : 500 m² * prix : 457 500€ (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : b (74) * classe climat : a (2) * maison fonctionnelle, adaptée en résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral et des commodités. * agence grolleau- jard-sur-mer : 02 51 97 54 42 retrouvez tous nos biens sur .

OFFRE ACCEPTÉE. Située dans un quartier résidentiel du centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette impeccable maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement close et soigneusement aménagée avec carport, garage, cabanon et terrasse, la propriété se distingue par son état irréprochable et son caractère résolument clé en main (toiture refaite à neuf en 2025, chaudière récente, installation électrique rénovée, cuisine neuve aménagée et équipée). L'entrée indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 40 m² bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un salon, une salle à manger et un espace bureau bibliothèque. La maison dispose d'une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles. Séparée de la pièce de vie, elle permet de préserver les espaces tout en assurant un confort d'usage au quotidien. Un accès direct au garage depuis la cuisine vient compléter cet agencement pratique, facilitant le stationnement, le rangement et les retours de courses. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La propriété dispose également d'un garage et d'un préau, permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules au sein même de la parcelle. Un bien rare à visiter sans tarder. (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Située au coeur du quartier de l'Éraudière, dans une impasse privée, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine très lumineuse vient compléter cet espace et apporte un agréable volume supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toutes-Aides, Maison début XXe de 166 m² proche tram, écoles et commerces. Beaux volumes sur 3 niveaux + sous-sol, 3 à 4 chambres possibles, jardin arboré sans vis-à-vis, véranda et charme de l'ancien. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).