Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Au calme dans une impasse, Maison de 2001, bien agencée et fonctionnelle, de 72 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, centre ville très agréable et récent voir photos, commerces à pieds. * un salon spacieux de 40 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. * deux chambres * Une salle d'eau avec douche neuve * WC indépendant Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable avec pergola moderne, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur pendant les belles journées ensoleillées. Le jardin est arboré et clos, de 291 m². Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien tel que le poêle à pellet, un parking et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, avec des points d'intérêt à proximité, corniche de Sion sur l'Océan, Saint Gilles Croix de Vie, ainsi que la forêt pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les commerces, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : À seulement quelques minutes de Clisson, dans un hameau paisible de Saint-Hilaire-de-Clisson, cette élégante propriété de 244 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit dès l’entrée par ses prestations soignées et sa décoration contemporaine. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une véranda récente, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres chambres chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, un vaste espace mezzanine dédié aux loisirs distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des espaces de rangement. Un garage avec grenier, une arrière-cuisine fonctionnelle et des prestations sans travaux viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et d’espace, à proximité immédiate des axes et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : CHÊNEHUTTE - Charmante bâtisse en tuffeau – 145 m² habitable - 5 chambres. Idéal pour : •Une famille en quête de tranquillité •Une résidence secondaire pleine de charme • Idéal gîte (proximité Loire et animation Anjou Vélo Vintage…) Laissez-vous séduire par cette maison de caractère typique de notre région, nichée le long du coteau, dans un environnement naturel privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités à pied. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 145 m² •5 chambres •1 salle d’eau •2 WC •Chauffage au gaz •Caves + authentique four à pain creusé dans le coteau •Toiture en ardoise en excellent état •Puits sur la propriété •Annexe dans le coteau avec chambre et pièce supplémentaire, idéale pour créer un studio indépendant ou un petit locatif Les atouts de cette propriété : •Maison en pierre de tuffeau pleine de charme •Cadre paisible avec bois de chênes •Terrain généreux de plus de 6900 m² •Très beau jardin et agréable terrasse •Garage et dépendances •Proximité immédiate de la Loire (5 mins à pied) •Situation pratique : école de Chênehutte, boulangerie, arrêts de bus et commodités accessibles à pied À noter : Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant un beau potentiel de valorisation. Une maison atypique et authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Sur la commune de la rabatelière, je vous propose cette jolie maison de 2024, qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un mode de vie pratique et agréable. À l'intérieur, la maison est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon lumineux, un cellier, deux chambres qui offrent des espaces de rangement pratiques, une salle d'eau et un wc. Édifiée sur une parcelle de 310 m², cette propriété comprend deux places de parking, une grande terrasse et un abri de jardin, idéal pour le rangement d'outils de jardinage ou de vélos. Vous souhaitez des renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

VIDEO EN LIEN DE L'ANNONCE POUR UNE VISITE VIRTUELLE Longère de plus de 200 ans entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 650 m² dans un petit village en impasse à Bouguenais, très calme (Hors du plan bruit de l'aéroport) et entouré de forêts, d'un parc avec étang et de champs avec des chevaux. Proche du bourg, des commerces, des écoles, de 2 supermarchés et à 200m de la ligne 8 du busway qui emmène directement à Nantes (mise en service en 2027). En voiture, le centre de Nantes est à 15min, Pornic à 35 min et l'aéroport à 10 min. La maison de 155 m² est implantée sur une parcelle de 650 m² avec en plus un garage de 25 m², un grenier de 20 m² et une dépendance. La façade a été entièrement rénovée (pierres apparentes, entourages de fenêtres en tuffeaux et génoise sous la toiture). La rénovation, faite par des artisans, a eu lieu en 2020, les fenêtres sont en doubles vitrages en aluminium avec volets roulants. La domotique est à la pointe de la technologie pour le chauffage, les volets et les alarmes. La pompe à chaleur est modernisée et optimisée avec un système de chauffage au sol. Pendant la visite, un livre de rénovation sera à votre disposition pour retracer tous les travaux entrepris pour l'habilitation de la longère. Au rez-de-chaussée le bien est composé : - D'une Pièce de vie traversante de 52 m² avec cuisine équipée, grand dressing d'entrée, un poêle à bois et une grande baie vitrée (3,50 m) qui apporte beaucoup de luminosité. - D'une suite parentale de 15 m² avec dressing - D'une salle d'eau avec douche et double vasque de 6 m² - D'un WC et d'un garage attenant à la longère. À l'étage : - Une Mezzanine de 12 m² surplombe le salon - 3 chambres (2 chambres de 16 m² avec dressing et 1 chambre de 12 m²) - une salles de bain de 5 m² avec baignoire, un meuble vasque et coin pour le lave-linge / sèche-linge - un WC et un grenier attenant complètent ce bien. La parcelle exposée Sud-Est entièrement clos et sans vis-à-vis. Celui-ci est également accessible depuis l'arrière de la parcelle par un portail. La grande terrasse en bois d'environ 100 m² accueille une piscine chauffée (7,5m / 3,5m) et un coin terrasse pour passer des moments agréables et conviviaux en famille. Dans le jardin vous trouverez aussi un puit, un coin barbecue avec un four à pizza et un petit bassin. Cette maison en pierre qui allie le cachet d'antan et le confort moderne offre un cadre de vie rare près de Nantes qui d'ailleurs a fait la UNE de magazine de rénovation sera vous séduire et vous charmer a coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Maison de caractère de 106 m² nichée dans un environnement privilégié, sur un terrain exceptionnel de 8 700 m² avec étang. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Toujours de plain-pied, une chambre avec sa suite parentale permet une vie confortable sans escaliers. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine creusée, parfaite pour les beaux jours. Une dépendance d'environ 200 m² complète ce bien, comprenant une buanderie et de vastes espaces à aménager selon vos projets (atelier, gîte, stockage, activité professionnelle…). Le tout sur un terrain rare de 8 700 m² avec étang, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou porteurs de projets. Un bien unique avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, apprécié pour sa qualité de vie. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de quiétude. Cette charmante maison, construite en 1976, s'étend sur un terrain de plus de 300 m² et dispose de 2 places de parking. Son extérieur comprend une terrasse, et un jardin offrant un espace extérieur privatif et verdoyant. À l'intérieur, la maison de 105 m² propose 6 pièces dont 4 Chambres. L'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres et une spacieuse salle de bain avec WC séparé. Un sous-sol complet de 60 m², dont la moitié est dédiée au garage, apporte une belle surface de rangement à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

LA BAULE - COTRES Située sur le secteur de Cotres à La Baule-Escoublac, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable, à proximité de Pornichet, La Baule et Saint-Nazaire. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition favorable, créant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'agencement est fonctionnel et permet une circulation fluide entre les différents espaces. 3 chambres, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes, mais elle est parfaitement habitable en l'état. Maison saine et bien entretenue. Un garage attenant vient compléter le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain, généreux, permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété, un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, un espace détente sans vis à vis. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, offrant un bon compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Exclusivite : quartier pelousière, venez découvrir cette maison récente de 2012 comprenant : rdc : salon séjour, cuisine, entrée, wc, garage. 1er : trois belles chambres, salle de bains, palier, wc. Joli jardin sud, proches de toutes les commodités, chauffage gaz. À visiter sans tarder. (5.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier St André d'Ornay / La Boule, en impasse, jolie maison 112 m² / 4 chambres avec jardin et garage. Cette maison de 1978 peut accueillir une famille avec ses 4 chambres, son beau jardin et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre un bel espace d'accueil, une pièce de vie traversante avec cheminée insert et accès au jardin, une cuisine de bonne dimension avec accès au jardin et au garage, un wc. Les 4 chambres sont à l'étage, niveau sur lequel nous avons également une salle de bain, un dressing et un grand wc qui pourrait accueillir une point d'eau voire une douche (réseaux en place). Garage de 30 m² avec porte de service à l'arrière donnant sur partie abritée et jardin. Stationnement sur la parcelle côté impasse. Proximité établissements scolaires, transports et commerces. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf - 04680-mr * à vendre à jard-sur-mer, maison 3 chambres située à 5 minutes à pied des commerces * cette maison se compose : - d'une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée - trois chambres - un garage avec rangement en hauteur. * l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 390 m². Chauffage électrique. * points forts : - maison à vendre à jard-sur-mer - 3 chambres - pièce de vie de 46 m² - commerces à pied - garage avec rangement - terrain d'environ 390 m² - localisation : jard sur mer - surface habitable : 87 m² - terrain : 385 m² - prix : 316 500€ (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (221) - classe climat : b (8) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 découvrez tous nos biens sur .

NANTES - CANCLAUX Nichée au coeur d'une impasse privée sécurisée par barrière à code, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité, avec un sol et un escalier en pierre naturelle dans les espaces de vie, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet massif. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC indépendants, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, offrant un confort optimal pour toute la famille. En sous-sol, vous disposerez de trois emplacements de stationnement, dont un espace pouvant être aménagé en buanderie, de rangements ainsi que d'une cave indépendante fermée. Un stationnement extérieur privatif devant la maison complète l'ensemble. Située au sein d'une copropriété en cours de constitution, la maison bénéficie également d'équipements communs : cour sécurisée avec portail et portillon, local poubelles et accès au sous-sol. Un bien rare, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie sécurisé, très proches des écoles et des transports en commun. Pour plus de renseignements, contactez Lohan au 06 71 96 98 49. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vous cherchez une maison avec une âme à remettre au goût du jour ? Ce bien de 1930, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes (à deux pas de la Place Jean Macé), est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authentique et les projets sur mesure. Une base solide, un potentiel rare : Maison avec étage, volume et possibilités d'agencement, 5 pièces, pour créer la maison de vos rêves (chambres, bureau, espace de vie), Séjour double (exposé nord, frais en été), Cuisine à revoir, Salle de bain + WC séparé, Garage avec sous-sol. Rénovation globale à prévoir mais avec un prix d'entrée ultra-compétitif Pour qui est cette maison ? Pour un acheteur bricoleur qui veut ajouter de la valeur, Pour une jeune famille avec un budget maîtrisé, prête à transformer ce cocon. À ce tarif, dans ce quartier, c'est une opportunité rare. Ce genre de bien part vite. Très vite. Contactez NESTENN Nantes Chantenay dès maintenant pour visiter et imaginer le potentiel ? sur place.

Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay Vous envisagez l'achat d'une maison où il fait bon vivre, avec travaux ? Découvrez ce bien rare, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et sa véranda agréable, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning. Les atouts qui font la différence : Un séjour lumineux de 15,60 m², bureau (chambre) de plain pied, 3 chambres à l'étage, Salle de bain + WC séparé pour plus de confort, Chauffage au gaz avec production d'eau chaude intégrée, Garages fermés (2 véhicules) + terrain paysager de 360 m². Vie de famille facilitée : Ecoles, collèges, lycées, crèches sur secteur. Parcs, restaurants, pharmacies, bus et arrêts de tramway. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Parce qu'une maison avec 4 chambres, véranda, garage 2 voitures et extérieur sans vis-à-vis, dans ce secteur, ne se libère que très rarement. Ne la laissez pas filer. Contactez dès maintenant NESTENN Nantes Chantenay pour organiser votre visite.

L'adresse vous propose une maison située à Villiers-Charlemagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, d'un palier pouvant être transformé en salle d'eau, d'un WC, d'une cave pouvant être aménagée afin de permettre une vie de plain-pied, ainsi que d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires tels que des chambres, une salle de loisirs, un bureau ou une salle de billard. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : B (95) GES : À (3) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37122-HM 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison de 70 m² de 2018 proche du centre bourg de longué-Jumelles. Maison en auto-construction, réalisée avec soin par ses propriétaires, mettant en valeur un travail personnalisé et une attention particulière portée à la qualité des finitions. Une entrée desservant un salon séjour avec poêle à granulée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc avec placard. À l'étage deux petites chambres de 11 et 13 m² et un placard avec étagère. À l'éxtèrieur un terrain de 571 m² entièrement clos, un cabanon de 15 m². * la maison est relié au tout-à-l'égout. * chauffage poêle à granulés avec une possibilité de rajouter des convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Saint-Brévin-les-Pins – Maison de charme à 2 pas de la plage - Jardin - Garage - DPE C A seulement quelques mètres du bord de mer et environ 300 mètres du centre ville, découvrez cette charmante maison de pêcheur rénovée de 107 m² habitables (120 m² au sol), implantée sur un agréable terrain paysagé de 520 m², ses dépendances (atelier, garage, 1 cave intérieure et 1 cave extérieure) et ses beaux volumes. Cette maison allie authenticité, praticité et localisation exceptionnelle. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle est prête à vous accueillir pour des vacances ou un quotidien en bord de mer. Au Rez-de-chaussée : - Salon séjour lumineux de ~40 m². - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. - 2 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une avec WC et l'autre avec un grand placard, WC séparés. A l'étage mansardé : - Palier distribuant 1 placard, 1 chambre d'appoint avec placards sous pente et 1 bureau avec placards sous pente. Possibilité d’agrandir le bureau en ouvrant sur le grenier (potentiel supplémentaire). Sous-sol et dépendances - Cave intérieure : Parfaite pour une cave à vin ou un atelier. - Cave extérieure, atelier de 15 m², garage : Espaces pratiques et rares. Les atouts : Localisation unique : plage juste en face, à 300 m du centre-ville. Maison typique et bien entretenue : Charme des maisons de pêcheur + confort moderne. Dépendances rares : Atelier, garage, caves – idéaux pour stockage ou projets. Potentiel : Possibilité d’aménager le grenier pour gagner de la surface. Jardin paysagé : Espace extérieur clos et soigné. DPE C : chauffage gaz. 580 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 17.000€ Visitez sans attendre ! Visite virtuelle disponible : Explorez la maison depuis chez vous. Contactez moi pour organiser une visite sur place. Disponible immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison récente de plain-pied – 4 chambres – Au calme Située sur la commune d'Essarts-en-Bocage, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. D’une surface habitable d’environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables (de 10 à 12 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : Une salle d’eau moderne Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant Une terrasse de 30 m² bien exposée Un bel abri de jardin pour y ranger votre outillage Implantée sur un terrain de 830 m², aménagé, paysagé et constructible, cette propriété offre encore de belles possibilités d’évolution (extension, piscine…). Confort & performance : Chauffage principal par poêle à pellets Radiateurs électriques dans les chambres Excellente performance énergétique (classe B) Les + qui font la différence : Environnement calme, idéal pour une vie sereine Aucun vis-à-vis Maison récente, aucun travaux à prévoir Terrain avec potentiel Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – Lys Haut Layon Située dans un environnement résidentiel de Vihiers, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 92 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une buanderie pratique. Une baie vitrée à galandage permet une ouverture maximale vers l’extérieur et donne accès directement à la terrasse exposée plein sud, située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m² entièrement clôturé. Un abri de jardin en bois de 10 m², installé en 2025, permet de ranger facilement outils, tondeuse ou mobilier de jardin. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie facilite également l’arrosage du jardin. Un garage complète l’ensemble. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un DPE classé C, un atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous apprécierez également la commune dynamique disposant de nombreux services et commerces : maison médicale, laboratoire, pharmacie, hôpital, EHPAD, écoles primaires, collège, boulangeries, épiceries et autres commerces diverses activités facilitant le quotidien. À découvrir sans tarder lors d’une visite car elle risque de se vendre très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE ! Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Grâce à sa localisation stratégique, les habitants pourront profiter des infrastructures sportives et culturelles à proximité, tout en étant à quelques pas des espaces verts pour se ressourcer. Sur un terrain de 540 m², cette maison présente un extérieur bien entretenu et entièrement clos, comprenant deux places de parking et non attenant, un garage et une cuisine d'été. Dotée d'un jardin, elle offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 68 m² se compose d'un beau séjour / salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et deux chambres confortables. Baignée de lumière naturelle, cette propriété construite en 1987 offre un agencement fonctionnel et chaleureux, propice à une vie quotidienne agréable. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Exclusivite zefir (délégation) maison de 152 m² sur 1 terrain de 5090 m² comprenant : rdc : 1 chambre, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, débarras, placards. Etage : 3 chambres (possibilité de faire 1 salle d'eau et wc) : possibilité d'agrandir dans le grenier au même étage. Extérieur : 1 garage, 1 abris, 1 atelier, 1 superbe poulailler, 2 dépendances bien pensées. Multiples arbres fruitiers. Beaucoup de potentiel pour cette maison lumineuse et avec du charme le + : belle superficie avec 1 potentiel d'agrandissement le - : fenêtres en simple vitrage n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Édith d safti vous propose : maison sur sous-sol - 3 chambres - terrain de 758 m² - travaux récents - agencement fonctionnel idéalement située à la jonchère, à seulement 800 mètres du centre d'angles et de ses commerces, cette maison sur 2 niveaux de 1976 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 758 m², parfaitement exposé, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 118 m² allie confort et fonctionnalité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y découvrirez une pièce polyvalente de 23 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Grâce à une entrée indépendante, cet espace ouvre la porte à de nombreux projets, notamment un aménagement locatif ou une activité professionnelle. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : poêle à pellets, baie vitrée, vmc neuve, isolation des combles, changement du tableau électrique, charpente et couverture rénovées, sans oublier des peintures intérieures entièrement refaites en 2025. Un vaste garage de 44 m² avec fosse complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Facile d'accès, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose proche mer, à l'écart du tumulte, dans un écrin confidentiel où le temps semble suspendu, cet ensemble immobilier ancien déploie une présence rare, à la fois discrète et profondément marquée par son histoire. Derrière ses murs, le lieu s'organise comme un petit hameau privé : une bâtisse principale aux volumes généreux, une seconde maison de charme prolongée par plusieurs dépendances aux usages multiples (anciennes écuries, granges, bâtis annexes, grenier total aménageable) qui composent un tout cohérent. L'ensemble habitable actuel développe une surface habitable de 380 m² pour la première maison ( + cave de 150 m² et grenier aménageable), 108 m² pour la seconde maison et les dépendances offrent un potentiel aménageable bâti en bon état de 300 m², implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², où la végétation a trouvé sa place avec naturel. Le jardin, structuré sans rigidité, mêle arbres anciens, fruitiers, espaces ouverts et zones plus intimistes, offrant des perspectives variées au fil des saisons. Ce bien ne se résume pas à des surfaces : il évoque une manière de vivre, un rapport à l'espace et au temps. Les matériaux d'origine — pierre, bois, volumes pleins — racontent une architecture sincère, sans artifice. Aujourd'hui, l'ensemble appelle une nouvelle lecture. Il s'adresse à celles et ceux qui sauront en révéler le potentiel : - résidence familiale de caractère - lieu d'accueil hôtellerie ou projet d'hébergement - opération de réhabilitation à forte valeur ajoutée L'ensemble du bâti est en bon état, des travaux sont à envisager en intérieur, mais ils constituent ici une opportunité plus qu'une contrainte : celle de redonner cohérence et souffle à un lieu déjà profondément ancré. Un bien atypique, sans équivalent immédiat, destiné à des acquéreurs en quête d'un projet autant que d'un lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Fabien seguin vous présente à la vente cette maison ancienne de 117 m² à rénover intégralement située à st germain sur moine, (49230). Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs greniers. Une cour intérieure, un garage non attenant et une cave voûtée ajoutent du potentiel à ce bien de cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Située sur la commune de Montigné Les Rairies, au bout d'un chemin privé, cette maison profite d'un environnement très calme en pleine nature. Elle bénéficie d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. La maison, en partie rénovée, offre d'intéressants volumes et une belle luminosité, avec la possibilité de finaliser les espaces selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un espace buanderie, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche et des toilettes sèches. À l'étage, un vaste palier dessert un WC, deux chambres récentes et une suite avec salle de bain. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées : menuiseries en 2016, toiture en 2023, VMC, isolation partielle. Chauffage par poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.