Maison à vendre Pays de la Loire

À Beausse, en plein bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offrant un véritable potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'agencement permet en effet de détacher facilement deux logements indépendants, idéal pour créer deux locatifs, mais il est également tout à fait envisageable de réunir les deux habitations afin de profiter d'une grande maison familiale. En réunissant l'ensemble, vous disposerez d'environ 138 m² habitables comprenant quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine, un salon et un séjour. Le bien bénéficie également de deux garages ainsi que de deux espaces pouvant être aménagés en ateliers ou en zones de stockage selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 000 m², un atout rare en plein centre-bourg, permettant de créer un agréable espace de loisirs, de jardinage ou encore un coin jeux pour les enfants. L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien, avec l'école maternelle et primaire située à seulement 300 mètres, tout comme l'arrêt de bus desservant les collèges les plus proches. Les commodités essentielles, médicales et alimentaires, ainsi que collège et lycée, se trouvent à environ 7 minutes. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi que l'installation d'un compteur électrique dans l'une des deux maisons. Néanmoins, la base est là, et les menuiseries ont quasiment toutes été remplacées, ce qui constitue un point positif pour la suite du projet. Honoraires : 6.82% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité rare : - une grande maison familiale - ou un bien déjà configuré en deux logements distincts Au rez-de-chaussée nous disposons d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, nous avons un grenier entièrement aménageable. Terrain d'une superficie de 550 m² avec abri de jardin. Une vraie opportunité ? - déjà divisé en deux logements (deux cuisines, deux salle d'eau) - possibilité d'habiter une partie et louer l'autre - idéal investissement locatif - convient également parfaitement à une famille souhaitant profiter de l'ensemble du bien avec son potentiel d'agrandissement dans le grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Tony du réseau safti immobilier vous propose ce charmant plain-pied à st léger sous cholet dans son environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ainsi que les axes routiers. Ce beau plain-pied propose une surface habitable de plus de 160 m², composé de son hall d'entrée accueillant, sa cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse bois, son arrière cuisine, son bureau, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² et dotée d'un poêle à bois donnant sur le salon, 4 chambres dont une suite parentale (grand dressing, salle d'eau et chambre 30 m²) en font une propriété agréable adaptée pour une famille ou chacun trouvera sa place. Un garage et un atelier offrent de beaux volumes de stockage et de rangement. Le jardin arboré et clos vous permettra de profiter de bon moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony legarlantezeck, tél. : 06 36 10 67 67, e-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 537 581 225.

Iad France - Celine Cailler vous propose : NANTES CHANTENAY Située en impasse, en plein cOEur du quartier de Chantenay, cette magnifique maison de ville de 99 m², construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, dans un quartier convivial et calme, à quelques minutes de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée réalisée par un ébeniste. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter de la terrasse exposée SUD OUEST, sans vis à vis. Un toilette s'ajoute à ce rez de chaussée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et terrasse. À ce même étage, une salle d'eau et 1 wc pour plus de confort. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec sa climatisation reversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année. Une grande cave, 1 garage et 2 places de parking devant la maison s'ajoutent à ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir dans un quartier prisé de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 mn de saumur axe saumur / montsoreau à turquand, dpe d, succombez au charme de l'ancien. Cette propriété de caractère vous accueille, hall d'entrée, vaste salon séjour de 50 m² avec sol en pierre et cheminée, cuisine aménagée équipée donnant une salle à manger et terrasse coté arrière est droit. Espaces nuits : à l'étage, 5 / 6 chambres, un palier desservant 4 chambres avec chacune une salles de bains / douches privatives, 1 mezzanine (chambre possible), 1 bureau / ou 1 chambre offre un accès direct à une terrasse privée, 4 toilettes. Prestations de qualité : chauffage au sol, alarme, portail électrique et double garage 50 m². Extérieur : un magnifique terrain clos et arboré de 3100 m² avec cave voûtée, idéal pour les amateurs de vin. Une perle rare alliant volume et matériaux nobles. À visiter sans tarder ! 3500 euros / an fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Au cOEur du village de Pouillé, cette maison NON MITOYENNE de 245 m², vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, et surtout par la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une VIE DE PLAIN-PIED sans compromis sur l’espace. Dès l’entrée, découvrez une distribution harmonieuse : un vaste salon lumineux d’un côté de 42 m², une salle à manger conviviale de l’autre, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2024, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle est attenante à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, rénovée avec soin en 2022. Un agencement idéal pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un véritable espace nuit indépendant avec une suite parentale et sa salle d’eau privative de 22 m², une buanderie-chaufferie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Tout est pensé pour un quotidien confortable sans avoir à monter un escalier. À l’étage, l’espace nuit continue de vous surprendre par ses volumes impressionnants et son confort. Trois chambres spacieuses de 26 m², 25 m² et 23 m² offrent un cadre idéal pour chacun des membres de la famille : espaces de repos, de jeux ou de travail, à chacun son univers. Un espace bureau, calme et lumineux, peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain rénovée, pensée pour le quotidien des familles, vient compléter cet étage avec élégance : elle dispose d’une baignoire, d’une double vasque, d’un WC, ainsi que d’un placard de rangement. Un espace à la fois fonctionnel et agréable, qui allie confort et praticité. Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux récents, vous assurant tranquillité et performance énergétique : installation d’une pompe à chaleur en 2022, pose d’un poêle à bois en 2024, réfection du faitage en 2025, ravalements de façade réalisés en 2019 et 2025, réfection de l’assainissement en 2017, sans oublier la motorisation des portes de garage en 2023 et l’enrobé de la cour en 2022, pour un extérieur propre et pratique au quotidien. L’ensemble de ces prestations vous garantit une maison soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir. Les extérieurs ne sont pas en reste : un double garage avec porte motorisée, un box de rangement pour vélos ou matériel, ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter cette belle propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aucuns travaux à prévoir, si ce n’est de personnaliser la décoration selon vos goûts. Il ne vous reste qu’à poser vos valises ! * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement entretenue, offrant une vraie vie de plain-pied en plein cOEur de Pouillé. À visiter sans tarder ! Pouillé, commune rurale à 13 min des commodités et commerces de la ville de Fontenay-le-Comte, à 50 min de la mer et du Puy du fou, à 1h20 de Nantes et de Poitiers et à 50 min de La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lae vous propose : saint marc sur mer - proche bord de mer, maison familiale de très belle construction édifiée sur une parcelle de 918 m². Elevée sur sous-sol total, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée distribuant la cuisine et espace repas, le séjour double avec cheminée, la suite parentale, une véranda, et wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et l'accès au comble pour un dortoir. Une salle de douche avec wc. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Ses plus : beaux volumes, belle exposition, excellente construction, quartier calme, nombreuses possibilités. La plage à pied en moins de 10 min. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : À proximité immédiate du bourg, maison en pierre de plain-pied comprenant pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée / équipée et poêle a bois. Dégagement avec espace bureau, deux chambres dont une avec baie vitrée donnant sur terrasse, salle de bains (douche et baignoire) et WC. Buanderie, garage à moto de 22 m² et deux préaux en bois dont un couvert et fermé de 15 m². Terrain sans vis-à-vis de 374 m² avec puits et portail battant. Assainissement tout à l'égout. Référence 4034BG (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Cugand centre à pied ! Maison de plain pied de 1982 en parfait état idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une avec grand dressing. Vous disposez d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Située à l'entrée du bourg, vous serez à proximité des commodités. La pièce de vie de plus de 30 m² très lumineuse avec une triple exposition s'ouvre sur une terrasse et est agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante et ouverte de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2019, et la toiture du double garage a été refaite en 2024, l'isolation sous toiture en 2019, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires assure une consommation énergétique optimisée, chauffage électrique, tout à l'égoût conforme. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTÉ JEFIMMO À découvrir rapidement, cette maison à usage d'habitation principale de type 5 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes sur un terrain d'environ 1 355 m². Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une mezzanine complète cet espace et permet d'aménager un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un carport. Le terrain, spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire et rare sur le secteur : un logement locatif indépendant de type 2 situé à l'avant du terrain, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou exercer une activité indépendante. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Jefimmo pour organiser une visite. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 6mns de heric, maison comprenant grande cuisine salle à manger ouverte sur salon avec insert, salle d'eau, buanderie, 4 chambres dont 2 de plain pied, grande mezzanine et encore une pièce pour une future salle d'eau. À l'extérieur terrasse jardin clos et dépendance. Contact jefimmo heric ou 02 51 25 02 00 (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NANTES - Canclaux Maison BSR vous présente Maud, une maison contemporaine de 123 m² située au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2006, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec vestiaire et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville. Une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété. Deux box fermés peuvent être acquis en supplément Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome du confort. DPE : D. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie urbain, familial et paisible, au coeur du quartier prisé de Canclaux. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

AIZENAY -Quartier résidentiel Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin. Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion. Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manon Coudray vous propose : Maison de plain-pied sur Terrain Arboré à Briollay - Idéal pour les primo-accédants. Un véritable havre de paix au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 625 m². Avec 2 chambres (possibilité d'agrandissement), cette maison offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger accueillante. La maison a besoin de rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cette maison vous propose une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition ainsi qu'un appentis pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et en exclusivité venez découvrir au cœur de Oudon cette maison de ville actuellement divisée en 2 appartements d'environ 56 m² chacun. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC et d'un espace extérieur. Actuellement 1 appartement avec locataire en place + d'infos ? contactez moi pour échanger Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

NANTES - St Jacques : Proche Sèvre et pont de la Morinière, dans un hameau typique préservé, superbe maison pleine de charme de type T2bis / T3 (surface : 66 m² au sol), en parfait état, comprenant : - une grande entrée, dégagement avec placard, une pièce de vie avec pierres apparentes et coin cuisine A / E, orienté Ouest s'ouvrant sur un jardin (env. 25 m²) sans sis à vis, salle d'eau, WC - à l'étage : 2 chambres mansardées. Au calme, proximité des commodités, bus no30 et 42, busway no4 et tramway 2 et 3 'Pirmil' accessible rapidement par les bords de Sèvre, écoles, complexe sportif,.

* Une maison alliant modernité et charme de l'ancien * Vous rêvez de confort moderne tout en étant séduit par le caractère des maisons anciennes ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, à 45 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant calme et authenticité. Implantée dans la commune de La Chapelle-du-Bois, en Sarthe, cette maison de caractère d'environ 200 m² au sol, 145 m² loi Carrez, entièrement rénovée avec soin, s'implante sur un terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses, un grand palier avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. En termes de chauffage, le poêle à pellets est complété par des radiateurs électriques à inertie installés à l'étage pour un confort optimal. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée à la fibre, garantissant ainsi performance énergétique et connectivité. Cette propriété rare allie confort moderne et esprit authentique : un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée située dans un village au sud de Chantonnay à seulement 5mn d'un supermarché. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Piscine avec une magnifique terrasse de 140 m², idéale pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain d'environ 4000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et une salle d'eau avec un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Chauffage électrique Assainissement individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Située à proximité du bourg de Sainte Foy et 10 min de Talmont Saint Hilaire, Maud WATHLE vous présente cette maison de plain-pied, 79 m² habitables, qui bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales. La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire supplémentaire. Construite en 2019, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, chauffé par radiateurs fluide caloporteur et poêle à pellets. Avec ses 3 pièces bien distribuées, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et contemporain. Un garage attenant avec stockage sur comble et une place de parking complètent cet ensemble. Le terrain de 473 m² est aménagé d'une terrasse exposée sud-est avec vue sur la campagne. Le jardin reste à arborer selon vos envies. Cette maison se trouve à 15 min des Sables d'Olonne, et moins de 20 min de la belle plage du Veillon-Bourgenay. Vente meublée possible en option, à discuter selon projet de l'acquéreur. Maison encore sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Située au Beignon Basset, sur la commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement résidentiel paisible et sa qualité d'entretien. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 701 m², cette maison offre 87 m² habitables parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poële à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, cuisine d'été, jardin entièrement clos et carport. Un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Maison de 177 m² sur 1 terrain de 692 m² comprenant : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salles d'eau et 3 wc. 1 cave de 50 m² les + : tout à l'égout, chauffage électrique + 1 pompe à chaleur réversible dans cuisine et salle à manger, double vitrage pvc. Garage 2 portes n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87, je vous accompagne tout au long de votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située à Mûrs-Erigné, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 200 m², construite en 2011 sur une parcelle de plus de 1000 m². Parfaitement entretenue, ce bien allie confort et modernité grâce à des volumes généreux. Localisée au bout d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace chaleureux, avec de nombreux rangements, menant à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et une salle à manger idéale pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier / buanderie avec un accès au garage attenant. À l'étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, espace jeux…) de 15 m² qui dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau intégrée pour les invités, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager et agréable, terrain piscinable, avec une terrasse exposée sud, et un carport viennent compléter ce bien. Le + : cette maison est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique et d'un système d'eau chaude thermodynamique garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

À équidistance de la mer et du marché, seulement 5 min à pieds, emplacement d'exception, au calme pour cette charmante petite maison en parfait état offrant salon, cuisine équipée ouverte, belle chambre avec placards, sde, buanderie / wc. À l'étage mezzanine, chambre et sde avec wc. Jolie terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Une place de parking privative. Idéal investisseur et / ou résidence secondaire pour un pied à terre au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Dans l'environnement confidentiel de Sainte-Marguerite, cette propriété d'environ 200 m² conjugue élégance, sérénité et confort familial. La pièce de réception aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaitement intime. La cuisine, sublimée par une cheminée d'époque, invite à la convivialité. L'étage dévoile une petite vue mer appréciable ainsi qu'une suite parentale et plusieurs espaces nuit conçus pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur une parcelle de 1 226 m² au calme absolu, la propriété dispose également d'un sous-sol complet et d'un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle. Un lieu rare, destiné aux amateurs de discrétion et de douceur de vivre en bord de mer. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et des commerces, ainsi que par ses volumes généreux. Édifiée en 1939, cette villa de caractère est à rénover et offre un formidable potentiel pour créer une demeure familiale moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Elle propose une vie de plain-pied avec : une vaste entrée et dégagement, un salon avec séjour lumineux, une cuisine avec salle à manger, une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC séparé, placard). À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une mezzanine aménagée en coin bureau. Le deuxième niveau comprend une grande chambre avec velux ainsi qu'un vaste grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses deux terrasses. Il dispose d'un puits, d'un garage et d'une dépendance attenante. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec cave, buanderie, chaufferie et deux pièces supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).