Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : NALLIERS - MAISON - T10 169 m² - AUTONOME - PISCINE - DEPENDANCES - BATIMENT NEUF avec bureau - CAVES - Découvrez à Nalliers cette longère rénovée qui conjugue caractère, confort et autonomie énergétique, le tout dans un cadre naturel et sécurisé, à proximité de Luçon et Fontenay-le-Comte. Implantée sur un terrain de 2 622 m², cette maison avec un étage de 169 m² habitables développe 10 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon de 25 m² se distingue par son volume et sa luminosité. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger et le cellier, créant un espace de vie convivial et fluide. La chambre parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offre une vraie suite de caractère. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, tandis que la mezzanine, espace modulable et lumineux, accueille une quatrième chambre. Buanderie, cellier et deux WC complètent bien l'organisation intérieure. Le bien se distingue par une autonomie énergétique totale : l'eau est assurée par un forage privatif et l'électricité par des panneaux photovoltaïques, ramenant la facture à zéro. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant air pulsé, radiateurs et cheminée. La fibre optique, l'interphone, l'entrée anti intrusion et la clôture complète garantissent confort numérique et sécurité au quotidien. À l'extérieur, le remarquable jardin paysagé encadre une grande piscine de 13m X 6m chauffée équipée d'un système de balnéothérapie et d'une douche extérieure. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Deux dépendances avec toiture neuves en pierres apparentes, ainsi qu'un vaste garage fermé avec bureau de 125 m², idéal pour camping car, voitures de collections ou pour une activité professionnelle à domicile qui complètent ce bien remarquable. À 3 km du centre bourg (supérette, boulangerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur, artisans) et des écoles primaires, à 5 km des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmières, orthophoniste, ostéopathe) et à 10 km des collèges et lycées de Sainte-Hermine, Fontenay-le-Comte et Luçon, ce bien allie sérénité et praticité avec le calme de la campagne et la proximité de la ville. en résumé : sécurité, nature et autonomie énergétique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette longère remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843326992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Seiches sur Le Loir, village dynamique à 20 minutes d'Angers, une maison rénovée et pleine de charme d'environ 135 m² sur parcelle de presque 1500 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et dressing permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres dont une de 17 m² et une avec point d'eau, une salle de bain avec wc séparés. Coté extérieur, un jardin clos, une terrasse de 30 m², un terrain de boules et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de la campagne environnante. Un puits et des cabanons de jardin complètent ce bien. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882004500.

Située à quelques minutes du coeur de ville, sur les hauteurs de St Germain du Val, cette propriété dont la construction date de 1976, offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son terrain de 1523 m². Proche des commodités, commerces et écoles, cette maison traditionnelle se répartit sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une salle de jeux, une chaufferie, un garage et une chambre d'amis avec douche. Au premier étage, la pièce de vie propose un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un magnifique panorama sur La Flèche. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une belle salle de bains et une chambre viennent compléter l'ensemble. Le deuxième étage comprend un palier, un WC séparé, une salle d'eau, un grenier isolé et 3 belles chambres. Enfin, un grenier isolé supplémentaire agrémente la propriété. À l'extérieur, outre un environnement végétalisé et paysagé, vous trouverez une cour d'accueil permettant d'accéder à la maison et au garage, mais également un terrain profiter des moments extérieurs ! Indéniablement, cette belle traditionnelle vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, soulignée par une vue imprenable sur La Flèche ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Nouveaute ! Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Située à deux pas du bourg de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité des écoles, commerces et pôle de santé, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet. Venez découvrir cette agréable maison offrant de plain-pied : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve et WC. Un sous-sol complet : comprenant une salle de sport, un espace détente, une buanderie et un bureau. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un beau terrain d'environ 820 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine d'atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien ! À visiter sans tarder ! Prix de vente : 220000€ + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 chambres avec studio indépendant tout à pied ! En plein centre-ville d'aizenay, vous trouverez cette maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille avec son studio indépendant. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m². Et un local technique faisant office de lingerie. À l'étage vous trouverez : une deuxième entrée, et un dégagement donnant sur 4 chambres et une salle de bains avec wc. Dans la partie dépendance se trouve une remise de près de 20 m² et un studio de plus de 30 m² comprenant au rez-de chaussée : une entrée. À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine en partie aménagée et une salle d'eau avec wc. Un appentis complète la propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 650 m². (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Au coeur du bourg maison plain pied 2 chambres + bureau d'environ 75 m² habitable, salon / séjour, cuisine a / e, lingerie, sdb et wc séparé. Un jardin clos de 2 petites dépendances viennent compléter ce bien. Aucun vis à vis. (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le secteur prisé de l'avenue de la Blancheraie, à proximité directe de la Gare Angers Saint Laud, cette maison confortable de deux niveaux, en parfait état, offre 4 chambres et un bureau, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains. Dès l'arrivée, tous les critères sont réunis : la parcelle est accessible en voiture et le jardin paysager se déploie du sud-ouest au nord-est de la maison. L'intérieur ne demande aucuns travaux. Le séjour lumineux d'environ 27 m² profite d'un poêle à bois et d'une belle lumière. La cuisine aménagée et équipée conserve le cachet des années 1960 avec ses mosaïques au sol joliment préservées. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu'un réel potentiel grâce aux combles aménageables. Un sous-sol intégral, avec une pièce de vie disposant d'un accès indépendant, complète ce bien rare. À visiter sans tarder ! Réf. 3427EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied en parfait état, en lotissement proche du centre bourg, offrant une grande pièce de vie avec coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Le tout sur un terrain clos avec terrasse. Garage et lingerie. Maison vendue avec locataire en place, loyer mensuel de 556 euros. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David Ollivier vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin et piscine – Nantes - Quartier Vieux-Doulon Et si votre prochain lieu de vie réunissait espace, confort et qualité de vie ? Située dans un quartier recherché de Nantes, cette maison traditionnelle de 175 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, un propice aux moments de partage. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, favorise la convivialité au quotidien. Un salon intimiste et une chambre avec sa salle de bain complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied ou d’un espace dédié aux invités. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail ou les besoins d’organisation familiale. Deux salles de bains viennent compléter cet étage. À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à la détente, tandis que la piscine promet des moments privilégiés durant les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports (ligne 12 arrêt Colinière), facilitant le quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis disponible 7 / 7 jours et ouvert à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Fermette a renover avec dépendances à Fatines (72 m² habitables / +200 m² de dépendances) À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au coeur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable La maison (72 m² habitables aujourd'hui) Elle se compose de : 2 chambres Une cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant Un salon lumineux exposé plein sud le tout chauffé par une pompe à chaleur Potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m² grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables. Les extérieurs et dépendances : un véritable atout ! Sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété propose : Une cave de plus de 12 m² Un puits Plusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachet Un grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m²) Un bûcher Une seconde grande dépendance d'environ 40 m², idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires. ) Les + qui font la différence Plus de 200 m² de dépendances Environnement village Gros potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce qu'on aime : le charme de l'ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d'évolution selon vos projets. Un bien parfait pour : Un couple souhaitant créer une maison à son image Un artisan ou entrepreneur avec besoin d'espace Un investisseur avec projet de rénovation et valorisation Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 150 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 260020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ce plain pied de 2006 vous séduira par sa localisation (500m de la gare et 800 du bourg) ainsi que par son environnement calme ! Situé sur un terrain de 605 m² totalement clos et sans vis à vis, il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine amménagée et équipée, un dégagement dessert trois chambres placards, un WC séparé et une salle d'eau. En annexes, ce bien dispose d'un garage attenant, d'une belle terrasse (sud-ouest) avec pergola, d'une dépendance (bureau possible), d'un préau (cuisine d'été possible) et d'un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos et sans vis à vis, fermé par un portail électrique avec visiophone. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1941C.

Située dans la charmante commune de Contilly (72600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces, d'écoles et de services essentiels, tout en étant entourés de paysages naturels préservés. Cette maison à rénover, avec une surface habitable de 80 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre est déjà aménagée, laissant environ 45 m² à agencer selon les besoins. Avec ses 2 chambres au total, cette longère offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À cela s'ajoutent un hangar et des dépendances, complétant ainsi les possibilités d'exploitation de cette propriété pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Idéale pour un premier achat ou un projet investissement Cette maison d'environ 56 m² offre de belles possibilités. Elle comprends un beau séjour, une chambre avec salle de douche, une petite chambre ou bureau et un cellier. Un jardin attenant complète agréablement la maison et permet de profiter d'un espace extérieur. À seulement 50 mètres vous bénéficierez également de 3 garages implantés sur un terrain de 391 m² constructible, véritable atout pour valoriser l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Maison familiale de 156 m² avec 4 chambres, suite parentale, double garage et terrain de 1 080 m² – Calme absolu en fond d'impasse Avec ses 156 m² habitables, cette maison propose de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille. Son agencement permet de concilier confort, fonctionnalité et intimité, tout en profitant d'un environnement propice à la sérénité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privilégié pour les parents. Les autres chambres pourront accueillir les enfants, recevoir vos proches ou être aménagées selon vos besoins. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau complète l'ensemble. Pour compléter les prestations de cette propriété, vous disposerez également d'un double garage, un véritable atout pour stationner vos véhicules à l'abri, ranger vos équipements ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : 156 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Un double garage Un terrain de 1 080 m² Une situation en fond d'impasse Un environnement calme et paisible De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de vie familial : espace, fonctionnalité, extérieur généreux et tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Corentin Barbeau 06 66 47 19 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin BARBEAU, Tél. : 06 66 47 19 72, E-mail : corentin.barbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 106395403.

Isabelle TILLOL – SAFTI vous propose de découvrir cette maison située à Sainte-Gemme-la-Plaine, proche d'un espace boisé, dans un environnement calme et agréable, à moins de 5 minutes en voiture d'un grand centre commercial et à proximité de Luçon. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels, idéals pour une famille. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial. Un petit salon avec espace mezzanine vient compléter cette espace et offre un coin supplémentaire pour se détendre ou profiter d'un moment au calme. Egalement un bureau ou une future chambre de 14 m² L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un premier garage avec espace buanderie et d'un second garage traversant le tout pour environ 57 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un cabanon de jardin complète les annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec de grandes baies vitrées ouvertes sur celui-ci, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Située en plein cOEur des Essarts-en-Bocage, à proximité immédiate des commerces, du Super U et en face du Lidl, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 730 m², à l’abri des regards, elle offre un extérieur agréable ainsi que de belles possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une vaste buanderie. Une petite dépendance ainsi qu'un grand garage complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son potentiel. Elle ne dispose plus de système de chauffage depuis plusieurs années et les menuiseries en bois simple vitrage sont à remplacer. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d’un emplacement recherché, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison à 700m de la plage de Bonne source, et 15 minutes à pied du marché de Pornichet. Entièrement rénovée avec goût, vous découvrirez au rdc : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, superficie globale de 35 m² - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et wc - Une salle d'eau avec wc - Un bureau pouvant faire office de chambre d’ami. À l'etage 2 chambres avec salle de bain et wc. Une belle terrasse exposée Est-Sud Ouest permet de profiter pleinement du jardin entièrement clos et un cabanon. Cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue un pied à terre idéal comme en résidence principale. Une maison pleine de charme à découvrir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant et propice à la détente. Connu pour son patrimoine historique, ses étangs et sa forêt domaniale, cet endroit pittoresque séduit les amateurs de nature. Idéalement situé, il bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et services, garantissant un quotidien agréable. La ville propose également des activités de loisirs en plein air, pour une qualité de vie plaisante. Cette maison de 108 m², située sur un terrain de 4200 m², offre un confort de vie appréciable. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble s'accompagne de petites pièces supplémentaires, des travaux sont à prévoir. Le terrain arboré et son hangar de 1000 m², avec un sous-sol de 350 m², offrent diverses possibilités d'aménagement. Avec son potentiel d'investissement et sa structure solide, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un acquéreur averti. Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - dorothée duroy vous propose : saint-sébastien-sur-loire – la martellière | maison de 2015,3 chambres et garage au coeur du quartier prisé de la martellière, découvrez cette maison de 90 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 200 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. Un bien soigné, pensé pour offrir un quotidien agréable, à quelques minutes de nantes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine. Un cellier, des toilettes indépendantes et un grand garage complètent ce niveau, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable à aménager selon ses envies, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Un véritable compromis entre les avantages d'une maison individuelle et la simplicité d'une maison de ville. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Au coeur de la martellière, quartier apprécié de saint-sébastien-sur-loire, la maison bénéficie d'un environnement pratique et vivant, avec ses commerces, ses écoles, ses services et ses transports à proximité. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant un accès facile à nantes. Une maison récente, soignée et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à imaginer son prochain chapitre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la Bouguinière) - 165 m² - 4 chambres RDC : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc Au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC En plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m². DPE C Doubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025) Taxe foncière 2025 : 1748 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Nedellec vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - MAISON - 10 pièces- 323 m² - GARAGES - PISCINE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette propriété au calme sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, séduit par son caractère, sa luminosité et l'ampleur de ses volumes. Implantée sur un terrain de 1 290 m², un jardin joliment arboré, elle offre une surface habitable de 323 m² répartis sur 2 niveaux, avec 10 pièces dont 6 chambres. Une configuration atypique et charmante qui offre de généreux volumes à personnaliser. Dès l'entrée, la maison révèle son cachet : un vaste séjour apporte une grande souplesse d'usage, tandis que le salon et la salle à manger invitent à des moments conviviaux. La cuisine lumineuse, fonctionnelle et équipée, donne sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement, une chambre de plus de 25 m² complète les pièces de vie du rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenant. Au-dessus, une mezzanine se déploie à votre image : bureau, salle de jeux, espace bibliothèque ou cinéma. À l'étage, les 5 chambres, dont plusieurs spacieuses sont accompagnées de nombreux rangements, de 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de 3 WC, assurant un bon confort pour tous les occupants. La suite parentale vous comblera : 'Imaginez-vous dans cette suite spacieuse, dressing sur mesure, et au réveil, un balcon avec sauna privé dominant le jardin et la piscine.' L'extérieur est à la hauteur : une piscine chauffée, une terrasse et un jardin composent un espace de plein air soigné et varié. Grâce à son puit, la propriété alimente l'arrosage automatique et la piscine. Côté stationnement, 2 garages fermés et 2 parkings offrent une capacité remarquable. La maison bénéficie également de la fibre optique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, 1 cheminée, portail et volets électriques, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet (interphone, porte très sécurisée, alarme / vidéosurveillance). Je me tiens à votre disposition pour vous ouvrir les portes et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Nedellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 943864892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon blin vous propose : saint-mars-la-brière - maison - t4 73 m² - 2 garages - terrain 450 m² bien situé à saint-mars-la-brière, proche écoles, et commerces. Elle se compose d'un séjour, lumineux de 21 m², donnant sur le jardin arboré avec sa terrasse et son store banne. La cuisine aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. Pour le coté pratique un wc est présent. À l'étage petit palier qui dessert 3 chambres avec parquet, dont une chambre spacieuse avec balcon. La salle de bain et un espace buanderie complètent cet étage. La maison bénéficie d'un jardin privatif, arboré, avec possibilité de rentrée plusieurs véhicules. Deux garages complètent ce bien, ainsi qu'une cave, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel, portail automatique, store banne. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Maussion vous propose : Longuenée-en-Anjou : Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 000 m² Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 150 m², idéalement située à seulement 15 minutes d’Angers, à proximité des commerces, des commodités du village et des arrêts de bus. Bien entretenue et soigneusement suivie au fil des années, elle offre de beaux volumes et une distribution agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 11 m² qui dessert une belle pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salle à manger, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité et constitue le cOEur de la maison. Ce niveau se complète avec une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine distribue harmonieusement deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Des travaux récents ont permis d’améliorer encore le confort et les performances énergétiques de la maison, notamment avec l’installation d’un poêle à pellets et de panneaux photovoltaiques, permettant de réduire sensiblement les dépenses énergétiques au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 000 m², offrant un espace pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,30 m avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement. Quelques travaux de rafraichissement et une touche personnelle sont à prévoir pour compléter le charme de cette maison. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - proche commerces soudan - 4 chambres - vie de plain-pied possible - garage - dependance - jardin clos - cour exterieure - poele a granule - terrain constructible - aucun travaux interieur a prevoir - découvrez cette maison de 122 m², entretenue & rénovée récemment avec goût. Elle se compose d'une entrée sur la véranda, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres avec rangement dressing intégré, une salle d'eau, un wc indépendant & une buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et de chambre d'appoint dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. En extérieur, vous trouverez une cour, un jardin, un garage, une dépendance et un abri pouvant abriter votre voiture. Ses atouts : maison lumineuse, 4 chambres avec vie de plain-pied possible, rénovations récente, poêle à granule pour le confort, terrain constructible sur la parcelle, aucun travaux à prévoir, jardin clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.