Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Elodie Mabilleau vous propose : - BRIOLLAY - Charmante maison de 120 m² de plein pied, entièrement rénovée sur un vaste terrain clos et arboré de 1756 m². Maison individuelle idéalement située à Briollay (en zone non inondable), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971 et agrandie en 2015, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et les rangements. Vous y découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, un bureau et une buanderie avec salle d'eau. Dans l'espace nuit vous retrouverez 3 chambres spacieuses, de nombreux rangements, une belle salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer des espaces de vie fonctionnels et agréables. De plus, vous bénéficierez de 2 toilettes pour un confort optimal. Le petit + : en mezzanine vous retrouverez un bel espace faisant office de 4ème chambre. La maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1756 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de moments de détente ensoleillés dans le jardin ou envisagez d'installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. De plus, la maison de plain-pied offre une accessibilité facile et pratique pour tous les membres de la famille. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et seulement 10 min à pieds de la gare de Briollay pour se rendre très rapidement et facilement sur Angers, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et bénéficiant d'un vaste terrain à Briollay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile girard vous propose : rare sur le secteur : maison où l'on pose ses valises et avec vie de plain pied dans un quartier résidentiel de sainte-luce-sur-loire, venez découvrir cette magnifique maison de 2003, entièrement rénovée de 130 m² sur un terrain de 504 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquilite. * des espaces de vie conviviaux * cette maison lumineuse (exposée sud) se compose au rdc, d'une spacieuse suite parentale (chambre, bureau, dressing, salle d'eau), d'une salle à manger, d'une cuisine amenagee et equipee et d'un salon avec baies donnant sur le jardin. * un extérieur agréable * profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin arbore entoure la maison. De plus, un double garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. * équipements et confort optimaux * -suite parentale au rdc -grande buanderie fonctionnelle. -vmc double flux -chauffage individuel électrique -poêles à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, la ville offre également un accès facile aux plages de sable fin de la côte vendéenne, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires du centre-ville. Cette maison de 247 m² sur un terrain de 397 m² se distingue par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille. Les rénovations de qualité mettent en valeur le charme de la pierre, en faisant de cette propriété un véritable coup de cœur. À cela s'ajoute un logement d'environ 47 m² en location annuelle, offrant une opportunité supplémentaire pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Située à Arnage, à l'entrée immédiate du Mans et à seulement 9 km de la gare, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie idéal, proche des écoles et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², parfaite pour recevoir famille et amis. La maison propose une distribution fonctionnelle : 5 chambres dont une suite parentale Un bureau idéal pour le télétravail Une mezzanine Une salle d'eau supplémentaire à l'étage ? Atout rare : un logement indépendant entièrement aménagé, prêt à être exploité en location courte durée (revenus complémentaires possibles) ? Côté extérieur : Double terrasse Jardin arboré et aménagé Garage grande hauteur pouvant accueillir un camping-car ? Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Charmante maison de ville de 85 m² au sol (62 m² habitables), implantée sur une parcelle de 292 m², véritable cocon, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Idéalement située, proche du parc paysager, des commerces (Super U), des écoles, des transports, du marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un WC indépendant. Un garage, un atelier ainsi que des dépendances complètent ce bien rare sur le marché. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, associé à une agréable terrasse, offre un cadre de vie privilégié. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Opportunité à saisir ! Idéalement située en plein centre-ville de l'aiguillon-sur-vie, à proximité des plages vendéennes et de saint-gilles-croix-de-vie, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son confort et son environnement paisible. D'une surface habitable de 69 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un dégagement avec placards de rangement. Les + : ? Maison entièrement rénovée ? Vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, tv…) ? Terrasse avec pergola bioclimatique ? Place de parking privative ? Aucun travaux à prévoir idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Emplacement recherché, au calme et proche de toutes commodités. Contact : 06 02 30 61 37 – visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

Entre lac et rivières, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité. La maison se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon / séjour - Une pièce polyvalente avec cheminée - 3 chambres - une salle de bains - WC indépendants - Garage de 40 m² - Combles aménageables À l'extérieur, vous serez séduit par ce vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, animaux, projets divers… Division parcellaire constructible impossible Une opportunité à ne pas manquer ! Travaux à prévoir : assainissement autonome, électricité, mode de chauffage et remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Nouveau - dans le centre de blain, maison non mitoyenne, bien entretenue, offrant une cuisine, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, une pièce en rez-de-jardin à usage de bureau / atelier, garage et jardin clos. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. À découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - melanie poilvez vous propose : plain-pied familial – 4 chambres – 125 m² – 603 m² parcelle à 5 min du loroux-bottereau et de la chapelle-basse-mer située dans un hameau, à seulement 5 km des commodités, écoles et commerces cette maison construite en 2005 et agrandie en 2015, offre de beaux volumes, parfaits pour une famille : entrée avec wc indépendant grande pièce de vie traversante, lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée buanderie attenante 4 chambres avec placards salle de bain avec baignoire + double vasque côté pratique : garage de 20 m² abri de jardin en dur avec arrivée d’eau (idéal atelier ou rangement) chauffage électrique fosse septique aux normes dpe : d ce que l’on aime : la campagne, à 5 min des centres-villes les 4 chambres l’agencement fonctionnel et lumineux cette maison conviendra parfaitement à une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stevy boiteau vous propose : situé dans un environnement paisible, cette maison d'une surface habitable de 180 m² se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, une pièce de jeu pouvant être transformée en chambre, 2 chambres dont une avec un wc et une salle de bains. Un studio indépendant avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc pouvant être loué 500€ / mois. Le tout sur une parcelle de 1166 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevy boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette belle maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. Elle comprend un séjour avec un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et 2 w-c. Vous trouverez également un double garage et des espaces de rangements. Et à l'extérieur, profiterez d'un agréable jardin arboré. Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue du domaine du grand rivet 49130 les ponts de ce - maison sur 3 niveaux avec jardin et véranda. 4 rue du domaine du grand rivet 49130 les ponts de ce portail motorisé. Sous sol : - garage pour 2 voitures avec porte motorisé 56 m² - chaufferie avec pompe à chaleur air eau récente - cave - buanderie - chambre indépendante avec son entrée, ancien bureau. Rez de chaussée : - entrée - salon avec cheminée et insert - cuisine récente avec électroménager 2021 - salle de bain - wc - chambre - véranda 16 m² avec pompe a chaleur air-air indépendante 1er étage sous toiture : - 3 chambres - couloir - wc - salle de bain et grenier jardin tableau électrique refait en 2021 pompe à chaleur air-eau de 2023 volets motorisés huisseries récentes pvc double vitrage visites prévues le 27 et 28 mai de 14h00 à 19h00. Accès rapide pour angers. Accès au terrain privé de tennis du domaine du grand rivet via une cotisation à l'année. - visites : 27 et 28 mai de 14h00 à 19h00 contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de : -un salon / séjour lumineux avec conduit existant pour l'installation d'un poêle, -une cuisine séparée, -deux chambres, -une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d'histoire à la propriété. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison individuelle de type 3 offre un cadre de vie paisible au cœur de la Mayenne. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille épanouie. Avec un jardin entièrement réaménagé, les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. De plus, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite dans les années 1970 sur une parcelle de 372 m², cette maison de 57 m² offre un sous-sol et un espace de vie à l'étage. Ce dernier comprend une cuisine partiellement équipée, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres accueillantes et un wc indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique neuf, ainsi que la chaudière et les meubles de cuisine récemment installés, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un confort moderne dans un cadre verdoyant. Les + : - Chaudière Gaz à condensation neuve, installée pour la vente - Porte de garage électrique neuve - meubles de cuisine et électroménager neuf, jamais servi - salle d'eau refaite à neuf pour la vente, jamais servie - peintures refaites, sols en parquet - fenêtres en double vitrage - porte d'entrée neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Située à Avoise (72430), cette propriété bénéficie d'un cadre campagnard paisible, offrant une vue imprenable sur la Sarthe. L'exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une piscine hors sol, de trois garages démontables, de deux cabanons, et d'une terrasse, cette demeure propose un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison de 187 m² construite en 1972 avec un agrandissement réalisé en 2012 sur un terrain de 2534 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20 m², une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée de 60 m² donnant sur une terrasse de 40 m², un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage se trouvent 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol offre un espace de rangement, de stockage, une cave, et une grande buanderie fonctionnelle donne accès à un garage. Cette demeure conjugue harmonieusement espace intérieur généreux et agréables aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et propice à la relaxation, dans un environnement préservé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de terval, proche centre bourg, venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, d'un terrain constructible d'environ 520 m² attenant à un autre terrain non constructible d'environ 1500 m² soit un total d'environ 2000 m². Les deux maisons sont mitoyenne et possèdent des compteurs séparés et un moyen de chauffage séparé. L'ensemble des deux terrains d'une superficie d'environ 2000 m² peut accueillir une ou plusieurs maisons. Vous recherchez un bien avec un fort potentiel et qui peut vous offrir plusieurs possibilités d'investissement, contactez moi et nous pourrons discuter des différents possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Fontenay-le-comte, dans le coeur de ville à proximité des halles du marché : venez découvrir cet immeuble offrant un bâti de 220 m² sur 3 niveaux comprenant un local commercial et une maison de ville ! Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un commerce de 30 m² au total comprenant une surface de vente et une réserve. Dans la continuité, vous profiterez d'une maison de ville de 116 m² habitables avec : un patio, un salon / séjour, un wc, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une cour close de murs avec dépendance. Au premier niveau, la maison offre : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse. Le deuxième niveau comprend : 2 chambres et un grenier de 42 m² en deux parties pouvant être aménagé. Le troisième niveau est exploité comme grenier (potentiel d'aménagement). Une conception atypique qui offre diverses possibilités d'aménagement ou projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Maison remarquable dans le village de Foussais-Payré : ancien logis du XV ème siècle 7 chambres, 10 pièces rénovées sur un terrain de plus de 5000 m² en partie en pâtures, comprenant des bâtiments tel qu'une grange, une écurie, un fournil avec son four à pain transformé en gîte de 57 m² (2 chambres). La maison d'habitation de 252 m², en partie sur une cave voutée, Comprends 1 entrée, grande cuisine dînatoire, grand salon avec sa cheminée Renaissance, chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouve un grand palier desservant 2 zones de nuit : d'un coté un bureau, salle de bain et douche, WC séparé, 2 chambres et rangements. De l'autre coté : un dressing, une chambre, et une dernière chambre avec son dressing. Le charme de l'ancien avec le confort moderne ! chauffage par PAC air / eau, VMC, RJ45, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison soigneusement entretenue, offrant des volumes confortables et de nombreux équipements déjà pensés pour le confort et la performance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une façade aux ouvertures de caractère, inspirées du style colombage normand, apportant cachet et singularité à l'ensemble. Un hall d'accueil dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² composée d'un salon-séjour spacieux et convivial. La cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. Côté annexes, la propriété dispose d'atouts rares : ? vaste garage d'environ 60 m² avec porte motorisée, idéal pour camping-car ou grands véhicules, ? cave, ? atelier, ? grand cellier / buanderie de plus de 25 m². Cette maison a bénéficié d'un suivi rigoureux et d'importantes améliorations techniques : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, isolation extérieure récente avec bardage isolant, toiture refaite, VMI, isolation des combles, volets roulants électriques, forage… autant de prestations qui offrent aujourd'hui un bâti sain, performant et rassurant, sans travaux structurels à prévoir. L'intérieur pourra être remis au goût du jour selon vos envies, mais le gros œuvre et les équipements sont déjà là. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager de plus de 1 000 m², remarquablement entretenu, dans un cadre intime et paisible. Le terrain piscinable, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Une propriété complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Située dans un environnement calme sur la commune de La Chapelle Hermier, à seulement 15 minutres du Littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine, un spacieux séjour, un salon (pouvant rapidement être créee en 3ème chambres), deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant et dépendances sur une parcelle de 873 m² divisible et constructible, idéal pour un projet de construction, un investissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recheché entre nature et océan.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune du bernard à proximité directe de la commune de longeville-sur-mer, safti vous propose de poser vos valises dans cette maison de 2011 sans travaux et de plain pied d'environ 135 m² comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau, patio / véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle close de 636 m², arborée avec abris et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bernadat, tél. : 06 63 52 74 04, e-mail : celine.bernadat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 828996330.

Safti isabelle tillol vous présente à st michel en l'herm à moins de 10mn de la mer dans un environment calme, cette maison pleine de charme. Composée, d'une cuisine aménagée, d'un joli séjour avec une cheminée, de 2 chambres, d'une sde et un wc. Non attenante, une dépendance de 60 m² ( anciens box à chevaux ). Ce terrain de plus de 1200 m², possède 2 accès permettant de revendre une partie pour une nouvelle construction. Idéal, 1er investissement, maison secondaire ou plus. À venir voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 200 € prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,49 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Fiche id-sit88924 : proche de villaines la juhel et bais avec toutes les commodités, maison de bourg en pierres, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, arrière-cuisine, étage : palier, 2 chambres, sde wc; grenier aménageable et cave; idéal pour un pied-à-terre, location vide ou meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 27000 euros (dont 12.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 24000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2023 - classe-energie e : 308 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 euros - affaire suivie par mme véronique girault-gosselin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

*localisation : bourg de saffré - commerces, proxi, boulangerie : 4mn à pied - gare tram-train, abbaretz ou nort sur erdre, liaison « nantes- chateaubriant » : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 4mn en voiture - orvault grand val (periph nantais) : 21mn en voiture toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025,3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années. * distribution : env 171 m² au sol * rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin. Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple). Une salle d'eau nécessitant un bon rafraichissement. Une verrière ancienne mais en très bon état. * 1er : belle mezzanine, 3 chambres et un bureau avec partie dressing. * technique : dpe «c» - le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique - les ouvertures sont mixtes alu / bois-alu, de très belle facture, double vitrage. - les volets sont pliants. - l'assainissement est collectif, tout à l'égout. - des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité. Revenus moyens sur 10 ans = 1346€ exterieur : parcelle de 996 m², close - bucher, appentis - garage sur terre battue d'env 17 m² - garage sur dalle d'env 17 m² travaux à prévoir : - remplacement 2 ou 3 fenêtres de toit à voir, mais pas d'urgence - salle d'eau à rafraîchir, elle est tout à fait fonctionnelle - drainage périphérique au nord de la maison - possibilité de faire une belle suite parentale en rez de chaussée gros plus : extension de 2025 sous assurances décennale jusqu'en 2035. Pleine de charme, évolutive et en plein bourg, elle est prête à vivre ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref : 04689-rb * à vendre - maison rénovée à angles, proche des plages * à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison entièrement rénovée située sur la commune d'angles. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son charme authentique. Elle se compose de : - une spacieuse salle à manger - un salon chaleureux avec poêle à pellets - une cuisine aménagée et équipée - 4 chambres + une pièce pouvant devenir une 5ème chambre - 2 salles d'eau - 2 wc - une buanderie - une dépendance en pierre, idéale pour un projet annexe * maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances * - localisation : angles - surface habitable : 148 m² - prix : 241 700€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (232) - classe climat : b (8) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .