Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - kiran kalar vous propose : maison ancienne en pierre, située à st-pierre-montlimart à 2 pas des commodités. Cette maison comprend, une entrée, un salon / séjour avec une lumière traversante, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc, une chambre, garage, un magnifique grenier aménageable de 83 m² comprenant 5 ouvertures existantes, un jardin et 3 caves. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin foucault vous propose : maison de 2026,3 chambres + garage, la plaine sur mer idéalement située à moins d'un km de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison neuve. Conforme aux normes pmr elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 35 m² traversante et très lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier ainsi que d'un garage. L'étage dispose de 3 chambres (9.16 m², 9.41 m², 11.12 m²), une salle de bain et son wc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien glorieau vous propose : exclusivité - vertou pegers reigniers - maison - 3 chambres - plain-pied - 106 m² - proche des écoles damien glorieau vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et prisé de vertou. Alliant confort, luminosité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​l'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un superbe jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. ​disponibilité : janvier 2027 ses atouts : plain pied - luminosité - exterieur soigné - emplacement calme ​contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien glorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 991143496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axel dilé et léa martin vous proposent cette magnifique maison de 118 m² sur sous-sol, idéalement située à la poitevinière, à seulement 10 minutes de beaupréau. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, puis une cave. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et de sa piscine chauffée sur une parcelle parfaitement entretenue de 640 m². Les plus : nombreux travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur / congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning - 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC (1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire. - 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage : -2 chambres. -1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.). À l'extérieur : Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres. Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Venez découvrir votre futur havre de paix ! Parlons de votre projet immobilier. À bientôt ! À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui aspirent à une vie au calme, en campagne et en harmonie avec la nature et les animaux. Implantée sur un vaste terrain de 4 752 m², cette maison de 84 m² très joliment rénovée propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec une terrasse plain-pied exposée Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage motorisé, une chaufferie, un débarras et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain spacieux constitue un véritable atout : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, ou simplement profiter d'un environnement naturel apaisant. Une dépendance pouvant servir d'atelier vient compléter ce bien. Un lieu de vie parfait pour les amoureux de la campagne, en quête d'espace, de liberté et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² habitables, avec garage attenant et jardin clos de plus de 400 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant une tranquillité sur ce poste important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée / dégagement - un séjour lumineux de 20 m² - une cuisine - WC - un garage attenant d'environ 15 m² À l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un petit dressing Les Atouts de cette propriété : - à proximité des commerces et services : Intermarché, pharmacie, école, médecins… - toiture neuve (2023) - grand jardin clos - environnement calme - emplacement stratégique : à 10 minutes du Teilleul à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët à moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Safti isabelle tillol vous présente cette maison des années 60 rénovée et très lumineuse. Composée d'un grand espace de vie (55 m²) avec un séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, une sde, un wc et une buanderie. Vous pourrez profiter des flambées du poêle à pellet en complément du chauffage électrique. Le salon profite d'une grande baie donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. Le devant de la maison est clos avec un portail automatisé, comme la porte du garage. Maison, libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison bénéficie d'une belle parcelle totalement clôturée et spacieuse d'environ 1200 m². Proche des plages de la côte atlantique, cette commune dynamique propose à ses habitants un large éventail de services et commerces pour un quotidien facilité. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, idéal pour les balades en famille. Cette maison de 96 m², construite en 1970 sur un terrain de 1246 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une véranda et de trois chambres offrant des espaces de vie confortables. Ses aménagements pratiques incluent une salle de bain, un wc séparé et un puits raccordé à la propriété. Avec ses dépendances qui offrent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Christel Lefort vous propose cette belle propriété située sur la commune de Pornic, dans un environnement calme et recherché, entre terre et mer, à seulement 15 minutes à vélo de la Bernerie-en-Retz et proche des commerces. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison principale développe une surface habitable de 131 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et hammam, offrant confort et intimité, bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé avec piscine et pool-house, idéal pour les moments de détente en famille, et deux garages. Un véritable atout complète ce bien : une seconde maison indépendante d'environ 50 m², comprenant deux chambres. Parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif (saisonnier ou à l'année), générant un revenu complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et potentiel locatif intéressant. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

À 5 minutes de la zone commerciale de la CHATAIGNERAIE, sur la commune de la Tardiere Maison ancienne avec dépendances et fort potentiel Toitures récentes : tuiles refaites en 2014 et 2022. Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou artisan : alimentation en 380 V (triphasé) et nombreuses dépendances offrant près de 200 m² d'espaces annexes (hangar, garages, atelier…). Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur), d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), d'un WC indépendant, d'un débarras avec rangements. Espace nuit : 3 chambres, dont une avec placard, chaufferie, cellier / espace de stockage. Atout supplémentaire : Une agréable cuisine d'été d'environ 18 m² avec barbecue sur conduit, idéale en hiver (type verrière, parfaite pour plantes ou agrumes). Un garage attenant (env. 40 m²) avec accès aux combles complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de 4e chambre avec cabinet de toilette. Extérieurs : Terrain clos et bitumé, Atelier, cave, dépendance (serre à bois). Dépendances non attenantes : Hangar d'environ 80 m², Garage d'environ 42 m², Bâtiment tôle / bois d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin. Idéal pour projet familial, activité artisanale ou besoin de stockage. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.

Maison de 180 m² sur 1 terrain 2812 m² + 10290 m² non attenant (le voisin est intéressé par l'achat du terrain)= 13102 m² (attention, possibilité d'acheter la maison avec moins de terrain) comprenant : 1 chambre avec salle de bain / douche / wc * , 1 salon, 1 cuisine avec bouilleur chauffant toute la maison, 1 salle d'eau avec wc * , 2 autres chambres, 1 autre cuisine. Etage : 1 pallier avec bibliothèque, 1 chambre avec dressing, 1 salon ou chambre, 1 salle de bain / douche / wc * . Extérieur : 1 grange (toiture neuve), 1 dépendance et 1 patio. 1 puits maison ne possédant pas de fosse septique. * wc sanibroyeur mitoyenne d'un côté, eau chaude par panneaux solaires au calme, exemple de projet : possibilité de séparer la maison en 2 habitations. Vous voulez la visiter, appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Luçon, à proximité du centre-ville et des grandes surfaces, maison d'environ 196 m² à moderniser sur une contenance cadastrale totalisant 1809 m² et composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec salle d'eau, un salon, une cuisine aménagée avec coin remise et chaufferie, une buanderie, une grande véranda orientée au sud avec volets électriques et sans vis-à-vis, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placards desservant trois chambres dont une avec WC et lave mains, deux greniers. En extérieur, une dépendance comprenant jardin d'hiver, une cave et un garage fermé. Un deuxième garage avec porte motorisée et dépendance attenante, préau. Jardin entièrement clos et paysagé avec grande cour pour stationner de nombreux véhicules. Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et revente auprès d'EDF, puits, forage, potager, poulailler, arrosage automatique, maison reliée au tout-à-l'égout, double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-sous offre d'achat acceptee - un coup de coeur pour cette charmante maison brévinoise de 1927, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du centre-ville de saint-brevin-les-pins. Sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos de 311 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine équipée attenante, d'une lingerie, d'une grande chambre parentale de 17 m² avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un wc indépendant, ainsi que d'un bureau attenant au salon. À l'étage, un logement indépendant permet d'accueillir amis ou famille en toute autonomie, avec une belle pièce de vie, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement pour les vélos et d'un atelier de jardin. Un bien au charme préservé, idéal en résidence principale ou secondaire, proche mer et commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Je vous présente cette maison de village située à La Brebionnière, offrant un cadre de vie paisible et le charme authentique de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Cette demeure du 18ème siècle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'un vaste salon / salle à manger de plus de 48 m² agrémenté de tomettes, d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine aménagée de 9 m² est complétée par une arrière-cuisine de 7 m². À l'étage, un palier de 13 m², idéal pour un bureau, dessert trois grandes chambres (12,20 m², 14,50 m² et 16,45 m²) avec parquet et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré et fleuri, clos de murs et exposé sud-ouest, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Une dépendance et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un double vitrage bois / aluminium, les murs en pierre sont jointés avec un duo chaux / liège et d'une pompe à chaleur installée en 2022 (coût annuel estimé à 1800 €). La taxe foncière s'élève à 1000 €. 128 m² habitable, 146 m² au sol. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Maison contemporaine aux portes d'Angers ? Les Ponts-de-Cé Idéalement située à l'entrée d'Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cette agréable maison construite en 2012, nichée au calme au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un charmant jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC ainsi qu'un garage avec coin cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille ou un premier achat aux portes d'Angers. À visiter sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivite : située dans un lotissement de aizenay, à moins de 20 minutes de la roche-sur-yon et de brétignolles-sur-mer, cette maison de 2013 offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes des écoles, collèges et lycée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien, avec une cuisine aménagée ouverte, prolongée par un grand cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu'un cabanon de 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, contactez-moi rapidement ! Réf 2667. Declic immo 85 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 6,12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 245 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an.

Ref : 04692-rb aidéalement située au coeur d'angles, à pied de tous les commerces ! Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 119 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute simplicité. Vous apprécierez sa belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son agréable parcelle arborée de plus de 1000 m², un véritable havre de paix. Un garage non attenant complète l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés : ? Double vitrage ? Climatisation réversible une opportunité rare, alliant emplacement, confort et potentiel ! - localisation : angles - surface habitable : 119 m² - terrain : 1 034 m² - prix : 274 700 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (244) - classe climat : b (9) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04688-jp * charmante maison à vendre à la jonchère - calme & confort * située dans un environnement paisible et agréable à la jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. * surface habitable : 74 m² * terrain : 882 m² * prix : 182 740 € (honoraires à charge vendeur) * classe énergie : d (195) * classe climat : b (7) * idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. * agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Ref : 04677-mr * maison à vendre à jard-sur-mer - 2 chambres - proche commerces * à vendre à jard-sur-mer, maison située à 5 minutes à pied des commerces. Cette maison à vendre à jard-sur-mer se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée, de 2 chambres, ainsi que d'un garage de 25 m² avec une chambre d'appoint en grenier. * l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Chauffage centrale gaz. * points forts : - 2 chambres - commerces à pied - garage 25 m² - terrain d'environ 500 m² - localisation : jard sur mer - surface : 70,39 m² - terrain : 480 m² - prix : 243 350 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (187) - classe climat : b (48) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 découvrez tous nos biens sur .

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - Centre Maison BSR vous présente Gauthier, une maison en pierres de 127 m² située dans un environnement calme, à environ 1 km du centre-bourg et à proximité des plages. Implantée sur une parcelle de 1 041 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et espaces extérieurs généreux. La maison principale se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio attenant d'environ 23 m² complète l'ensemble, avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et mezzanine, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Un garage attenant, des dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. Une piscine de 7 x 4 m permet de profiter pleinement des extérieurs. Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire sur un secteur recherché. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, non mitoyenne située au calme tout en restant à proximité du bourg Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison, offrant un cadre de vie agréable. À découvrir. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 min de FONTENAY LE COMTE.  Réf : 2176V. Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau tranquille, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison d'envion 151 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, 2 chambres et des WC indépendants. À l'étage : un palier, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, bordé de haies et agrémenté d'arbres, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et tranquillité. Prix de vente de 249 500 EUR, honoraires de 9500 EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168 EUR et 1580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 95 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :   41 kWh / m2 / an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.     1.

À ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2171V. Charmante maison de ville d'environ 115 m² au calme, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, complète cet espace convivial. À l'étage, la maison propose une configuration originale et fonctionnelle avec deux mezzanines disposant d'accès indépendants, desservant 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau. À l'ectérieur : grand garage d'environ 38 m². Chauffaghe gaz de ville. Lumineuse et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle représente également une excellente opportunité pour un projet d'investissement, type gîte ou location saisonnière. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 155 057EUR, honoraires de 8 777EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 146 280EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980EUR et 2740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,20222, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 189kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 185kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À st Jean-D'Hermine. Ref 2169V. Maison de charme en plein coeur de ville d'environ 192 m² habitables, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'un espace sanitaire. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, le tout sur environ 385 m² comprenant une piscine hors-sol couverte, un préau et un abri de jardin. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix de vente de 292 600EUR, honoraires de 12 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 280 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340EUR et 4600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 206 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 162 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.