Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Située à l'aiguillon (85460), carine losada vous présente cette spacieuse maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du super u et à 4km des belles plages vendéennes. Cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée dans une véranda et d'une buanderie. L'espace nuit comprend une grande chambre double, une seconde chambre avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que des wc séparés avec lave-mains. Un véritable atout : une annexe communicante mais indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou une activité professionnelle. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, complété par un garage d'environ 30 m² avec galeta. Maison fonctionnelle avec espace independant aux multiples possibilites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,68 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982670424.

À Pierric (44290), cette maison de cinq pièces offre 130,50 m² habitables, trois chambres et un grand salon, sur un terrain de 472 m². Ses atouts : un garage d'environ 70 m², pouvant notamment intéresser un artisan pour ses besoins de rangement, et deux grands greniers aménageables, puis être à 2 pas de l'école primaire. Exposée au sud et mitoyenne d'un côté, la maison se développe sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine séparée, un grand salon, trois chambres et une salle d'eau + WC séparé. La rénovation engagée reste à terminer, avec des travaux et des finitions à prévoir dans les différentes pièces. Vous pourrez ainsi poursuivre l'aménagement et personnaliser les espaces selon votre projet. Les deux grands greniers aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour faire évoluer la maison, notamment en salle d'eau et wc supplémentaires. Pour accompagner la poursuite du chantier, des matériaux de rénovation sont compris dans la vente, notamment des isolants, des plaques de plâtre et des profilés métalliques. Des huisseries neuves destinées au grand salon sont également incluses. Le garage d'environ 70 m² constitue un espace complémentaire pour le stationnement et le rangement de matériel ou d'outillage. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des convecteurs. DPE établi le 01 / 10 / 2026 : classe D, consommation de 245 kWh / m2 / an en énergie primaire. GES : classe B, émissions de 9 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 EUR et 4 000 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 145 000 EUR HAI, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Taxe foncière : 698 EUR par an. Pour recevoir le dossier complet, en savoir plus sur les travaux et organiser une visite, contactez nous via la messagerie ou le bouton de contact de l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 537 898 025, rattaché à la carte professionnelle no CPI75012024000000031. Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio Rennes - SAS - NoRSAC : RENNES 537 898 025, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de RENNES 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - mathilde griaud vous propose : a 10 minutes d'ancenis saint-géréon sur la commune de vair-sur-loire maison en pierre avec potentiel d’évolution – vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de ville en pierre située sur le secteur de saint-herblon pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Possibilité d’acquérir, en complément, un jardin non attenant d’environ 500 m². Avec ses 82 m² habitables (88 m² au sol), elle offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon-séjour chaleureux, * une cuisine aménagée, * une salle de bain avec douche, baignoire et wc. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Et ce n’est pas tout ! Un grenier de 28 m² au sol (22 m² habitables) offre un véritable potentiel d’agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou suite parentale… laissez libre cours à vos projets. La propriété dispose également d’une dépendance de 32 m², idéale pour du stockage, un atelier, un espace bricolage ou encore un futur espace annexe. Double vitrage tout-à-l’égout devis de rafraîchissement déjà disponibles une maison au charme authentique, avec de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché de saint-michel-en-l'herm, carine losada vous propose cette maison offrant un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement et un réaménagement des espaces permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Implantée en zone blanche du pprl, elle se compose de plusieurs espaces de vie répartis de part et d'autre de l'entrée. D'un côté, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre spacieuse à l'étage. De l'autre côté, la maison dispose d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une seconde chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une cuisine supplémentaire et d'une pièce à usage de chaufferie. Atouts : double vitrage pvc, isolation et toiture refaite en 2015 ainsi que tout l'électricité. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence secondaire ou pour aménager les espaces selon vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982670424.

Gites de 15 couchages ! Et si votre prochain chez-vous vous offrait une vue imprenable sur la rivière, dans un cadre naturel exceptionnel ? Située à Sigournais, à seulement 10 minutes de Chantonnay et à proximité du Puy du Fou, découvrez cette propriété de caractère de 8 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain arboré de 4 815 m², avec un accès direct à la rivière du Grand Lay avec 15 couchages ! Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparentes, ses tommettes et ses cheminées. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux séjour, d'un salon indépendant avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un fournil et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, bénéficiant toutes d'une vue sur la rivière, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une magnifique cave voûtée en pierre vient compléter le caractère authentique de cette demeure. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse d'environ 70 m² surplombant le Grand Lay. Avec son préau et son barbecue, elle constitue un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur, idéal pour partager d'agréables moments de convivialité. Pour prolonger ces moments de détente, la propriété dispose également d'un espace bien-être avec jacuzzi et d'une spacieuse salle de jeux. Autre atout majeur : ses dépendances et leur potentiel ! Un bâtiment en pierre comprenant un garage et un vaste espace à l'étage offre la possibilité d'envisager la création d'un logement indépendant. Un certificat d'urbanisme positif vient conforter ce projet. Le terrain arboré de 4 815 m², avec son accès direct à la rivière, séduira les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. La toiture a été refaite. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de caractère, une résidence secondaire ou un lieu pour développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié. Un lieu à découvrir pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son environnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Située à La Flèche (72200), cette maison est idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette spacieuse maison de 208 m² habitables env. (261 m² env. au sol) sur trois niveaux propose un agencement pratique avec 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes, une salle de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en L avec triple exposition comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie et des WC. Vous noterez qu'il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent les chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace mansardé pour les enfants comprenant des chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Le jardin paysagé, la terrasse, le préau, la piscine chauffée 4x12, la dépendance de jardin, et l'abri pour deux véhicules, complètent cette propriété aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232.

Maison de plain-pied de qualité avec piscine, jardin arboré et sans vis-à-vis Découvrez cette belle maison de plain-pied aux prestations soignées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe espace de vie de plus de 57 m², lumineux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La cuisine NOLTE, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le salon-séjour bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur la piscine et le jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée d'agrément apporte une touche de charme et de convivialité à cet espace de vie. Un extérieur privilégié, à l'abri des regards. La maison dispose d'un jardin clos arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre au bord de la piscine ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et préservé. Un espace nuit confortable et fonctionnel La partie nuit se compose de : - Une suite parentale ; - Trois chambres avec placards intégrés ; - Une salle de bains, baignoire, douche et double-vasques - Deux WC indépendants avec lave-mains. Une lingerie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Des équipements de qualité pour un confort au quotidien - Chauffage au sol ; - Climatisation ; - Cheminée d'agrément ; - Piscine chauffée par aérothermie - Garage avec espace atelier. Vous apprécierez également la proximité des transports, avec un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à seulement 2.5 km, facilitant vos déplacements. Cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, des prestations de qualité, un jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine pour profiter pleinement de son cadre de vie. Si cette annonce est en ligne, c'est que la maison est toujours disponible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Velluire-sur-vendée – maison de plain-pied avec 3 chambres et garage venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel sur une parcelle d'environ 795 m², d'environ 95 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse chambre avec dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon de jardin et un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations. Côté confort : chauffage électrique, assainissement collectif et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter du confort du plain-pied ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra cloud-bourrieres, tél. : 06 33 87 99 39, e-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 822348611.

Située à mouilleron-le-captif (85000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes commodités telles que des commerces et écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des activités culturelles. Sur un terrain de 557 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'un garage avec abri de jardin offrant un espace extérieur convivial. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Construite en 1985, cette maison de plain pied de 128 m² comprend un hall d'entrée, 4 chambres, un salon / séjour lumineux avec sa cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain avec wc, et des toilettes séparées. Idéale pour un foyer familial, elle offre des espaces fonctionnels et confortables pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois delhommeau, tél. : 06 15 60 02 00, e-mail : francois.delhommeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829932714.

Située dans la charmante commune de machecoul-saint-même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. La propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les actifs recherchant à la fois calme et proximité des commodités. Sur un terrain clos de 581 m², cette maison de 129 m² rénovée comprend un garage de 23 m², des dépendances de 32 m² et 13 m², ainsi qu'une agréable terrasse de 35 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée de 11.5 m², un séjour-cuisine de 25 m², un salon de 16 m², une chambre de 10 m² avec dressing de 4 m², une salle de bain, un bureau et un wc. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique fleury, tél. : 06 58 64 58 46, e-mail : dominique.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 521318113.

Nouveauté en exclusivité ! Située au cœur de Nozay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de maître d'environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², elle bénéficie d'une configuration généreuse et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing),un WC séparé et une salle de bains. Une salle de jeux avec accès indépendant complète cet étage. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de plus de 600 m² ainsi que d'un abri indépendant d'environ 15 m². Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à envisager, offrant l'opportunité aux futurs acquéreurs de poursuivre la mise en valeur de cette propriété et de l'adapter à leurs envies. Par ses volumes généreux, ses six chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Une maison au charme champêtre, avec de beaux volumes et un extérieur privilégié Dans un environnement calme, au cOEur d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue ouverte sur la campagne et un accès rapide aux principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie, un salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Dans le prolongement, une terrasse permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau et un WC, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. Le sous-sol complet constitue un véritable espace, une pièce aménagée pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie, un atelier et un garage, de quoi répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de plus de 2 500 m² séduira les amateurs d’espace et de nature. Deux dépendances vient compléter les aménagements extérieurs. Autre avantage : plusieurs travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années, permettant de bénéficier d’un bien amélioré et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une propriété qui réunit espace, fonctionnalité et cadre verdoyant, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans s’éloigner des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison 2 chambres – Secteur Nantes erdre (Nantes Nord-Est) Bien exceptionnel situé dans le secteur recherché de la Chantrerie / Gachet à Nantes, au sein d’un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d’un accès aux transports à proximité. Cette maison individuelle développe 78,65 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 389 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine dinatoire à moderniser, offrant la possibilité de repenser l’espace selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière, d’un garage de 23,70 m² et d’un atelier de 21,71 m², soit plus de 45 m² d’annexes, idéales pour le rangement, le stockage, le bricolage ou différents projets d’aménagement. La maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout en matière de confort énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme, intimité, extérieur, dépendances et proximité des transports, tout en restant à Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny sorin vous propose : la roche-sur-yon – deux maisons, une seule propriété et de multiples possibilités ! Et si votre prochain projet immobilier sortait de l'ordinaire ? À proximité du boulevard arago et de la gare sncf, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, d'une grande cour et d'une dépendance, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Une maison principale de 148 m² avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des wc. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des wc complètent l'ensemble. Cette maison pourra être modernisée et repensée selon vos envies. Une seconde maison de 60 m² à réinventer indépendante de la première, cette maison dispose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace douche. Une rénovation complète est à prévoir, mais sa toiture déjà refaite constitue un véritable avantage. Logement locatif, espace pour accueillir un proche, activité professionnelle ou projet personnel : à vous d'imaginer la suite, sous réserve des autorisations nécessaires. Des extérieurs et des annexes qui font la différence une cour permettant de stationner 5 à 6 véhicules, un garage de type hangar et une cave viennent compléter cette propriété. Côté technique, la maison principale bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en 2021. Chaque habitation possède son compteur électrique, avec un compteur d'eau commun. Un bien, plusieurs projets de vie ! Famille nombreuse, rapprochement familial, investissement locatif ou projet de rénovation : cet ensemble immobilier offre une liberté d'aménagement intéressante, à quelques minutes des commodités du centre-ville. Une acquisition de la maison principale seule peut également être envisagée, les propriétaires restant ouverts à une éventuelle division parcellaire selon le projet des acquéreurs et sous réserve de faisabilité. Vous avez un projet et vous savez vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir les possibilités de cette propriété ! Exclusivement chez iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Quartier de La Bourgonnière - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin Une opportunité rare s’offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle. Construite en 1982, elle offre un espace de vie confortable sur un terrain de 450 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 29 m², une cuisine séparée de 8,5 m², trois chambres (9,19 m², 11,25 m², 9,84 m²), un cellier, une salle d’eau et un WC. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Prévoir un rafraîchissement afin de personnaliser la maison à votre goût. L’extérieur comprend un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et une cave permet de ranger les outils de jardinage. Cette maison, équipée de la fibre et disposant d’une toiture en ardoise naturelle, est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parc et transports en commun), offrant un cadre de vie tranquille et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Legrand vous propose : Barbâtre, à 1km de la plage du Midi et 1Km du centre ville, au calme, sans vis à vis : Maison récente de 2014 bien isolée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés - A l'étage : un palier menant à une cabine avec lits superposés, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison et une dépendance complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 834897993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et une salle d'eau, parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres avec 2 cheminées, donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée, rétro-éclairée et avec nage à contre-courant, vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un garage de plus de 36 m² environ, et d'un parking de 2 places, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia David vous propose : BRIOLLAY - MAISON - T4 76 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Briollay, cette maison traditionnelle plain-pied, livrée en 2026, offre une construction neuve aux bonnes finitions sur un terrain d'environ 335 m². Avec ses 80 m² environ de surface habitable répartis en 4 pièces, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le salon et le séjour, lumineux et bien proportionnés, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une circulation agréable entre les espaces. Les 3 chambres (environ 10 m²), calmes et bien dimensionnées, offrent chacune un espace de repos confortable. La salle d'eau et le WC complètent la distribution intérieure, tandis qu'un cellier pratique apporte une capacité de rangement supplémentaire et appréciable. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes : chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur air / air (split), ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité PMR. Le jardin privatif agrémente la propriété, et deux places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Ce bien est vide puisqu'il est neuf. Des photos seront présentées vides puis meublées grâce à l'IA pour vous rendre compte de l'aménagement possible, sans toucher à la grandeur de la pièce. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 898282058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de plain-pied, dpe c — 3 chambres — garage et terrasse — terrain clos — proximité des commodités située dans un environnement calme sur la commune de saint-michel-en-l'herm, à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne d’un côté et entourée d’autres terrains non constructibles. La propriété se situe à moins de 20 minutes de luçon et 12 minutes de l’aiguillon-la-presqu’île. Le bien s'étend sur une parcelle cadastrée de 368 m², entièrement close et paysagère, offrant un cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur se compose comme suit : une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement fonctionnel menant à l'espace nuit. Trois chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. En annexes et espaces extérieurs, la propriété comprend : un garage attenant. Une belle terrasse prolongeant l'espace de vie. Un jardin clos bien entretenu. Côté prestations et équipements, les fenêtres sont en pvc avec double vitrage. Les volets battants sont également en pvc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques muraux. Le logement dispose d'une ventilation hygroréglable. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison se trouve dans un très bon état général d'entretien, prête à vous accueillir. Vous pensez avoir trouver votre cocon ? Contactez-moi sans plus tarder. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, conformément aux articles l. 561-1 et suivants du code monétaire et financier. Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier de proximité. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté ! À 3km du centre de Blain, venez visiter cette maison de 2022 aux belles prestations. Elle offre : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et son spacieux dressing, une buanderie et un WC. À l'étage : palier, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC. Terrasse, Garage indépendant, cabanon de jardin et jardin clos de plus de 1000 m². Son plus : Chauffage pompe à chaleur en clim réversible. À visiter sans tarder ! DPE : À RéF : 4007SL (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un hameau de campagne, très calme, de la ville d'heric, à 15 mn de l'entrée de nantes, maison à rénover, offrant une pièce principale avec cheminée, 2 chambres, wc, sde, garage et grenier aménageable; le tout sur une parcelle de 350 m² a découvrir rapidement ! (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Uniquement chez AJp By Marie ! Dans un hameau calme à seulement 2 km du bourg de Drefféac et à moins de 5 km de la 4 voies Vannes Nantes, découvrez cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 140 m² à fort potentiel à remettre au goût du jour ! Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée / aménagée conviviale d'une arrière cuisine / buanderie et d'un très vaste salon salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée ouverte. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve aux normes PMR et WC séparé. Une grande terrasse d'environ 50 m² et un jardin viennent compléter ce bien offrant des beaux espaces extérieurs pour profiter. Raccordée au tout à l'égout. Une isolation renforcée de 300 à 400 mm de laine. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². possibilité d'acquérir une parcelle de terre d'environ 7 000 m² avec poulailler + hangar d'environ 100 m² et diverses dépendances (prix de vente diffèrent pour le tout). Une visite s'impose ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à saint-nicolas-de-redon. 6 chambres, idéal pour une grande famille, colocation et activité libérale à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été entièrement renovée en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés sud / ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique assainissement : tout à l'égout redon, gare tgv, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, saint-nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maison familiale – 4 chambres – terrain de 1 700 m² * en campagne de la tourlandry, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec insert, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une pièce technique avec emplacements pour la machine à laver et rangements, ainsi qu'un wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. La maison bénéficie de travaux récents et de prestations appréciables : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, assainissement et panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation avec revente du surplus. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une maison familiale déjà rénovée, sans gros travaux à prévoir. Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 4,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051975).

Rosalie Durrleman, conseiller Noovimo, vous présente en exclusivité à la jonction entre Vertou et La Haie Fouassière, proche de l'écurie des Lumières : Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimés par de grandes ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur la campagne vertavienne. La pièce de vie de près de 70 m², véritable coeur de la maison, réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert pouvant aisément devenir une 5è chambre. Les prestations séduisent par leur qualité : parquet en chêne, belles finitions, lignes contemporaines et excellente performance énergétique. À l'extérieur, le grand terrain offre un cadre agréable et sans vis à vis. La propriété bénéficie également d'un garage et de stationnements privatifs. Une maison confortable, moderne et lumineuse, pensée pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant autour d'une superbe pièce de vie. Une véritable maison coup de coeur ! 3.58% TTC de 530 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.