Maison à vendre Pays de la Loire

53370 champfrémont, 149100 euros maison avec 4 chambres construite en 1982, offrant plus de 118 m² de surface habitable sur un terrain de près de 1000 m². Maison pour votre famille, composée de 6 pièces : confort de plain-pied, cuisine spacieuse fonctionnelle, séjour double lumineux, salle de bain, wc et chambre. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grand garage en sous-sol total. Agencement fonctionnel, possibilités d'aménagement grâce au sous-sol complet; logement à rafraîchir. Idéal pour un projet de valorisation ou une famille recherchant de l'espace et du calme. Environnement : quartier calme et résidentiel, écoles primaires accessibles à courte distance, collèges et lycées dans les communes voisines. Espaces verts, promenades et patrimoine local à découvrir. Accès facilité via les axes départementaux pour rejoindre les villes alentour et leurs gares et services. Prix de vente 149100 euros dont 9100 euros (6,5%) d'honoraires charges acheteur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 1 km de l'autoroute, dans un environnement paisible, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1464 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts : un premier palier desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un second palier menant à deux chambres supplémentaires, un placard et une seconde salle d'eau avec wc. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel, dans un cadre calme tout en restant proche des axes de circulation. Dpe : e, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ferme marine t3 rénovée avec mezzanine et patio résidence des fermes marines a seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette ferme marine chaleureuse et parfaitement agencée, pensée pour les vacances en famille ou un investissement locatif clefs en main. Ce bien recherché (de type « t3 au sol ») combine le confort d'un rez-de-chaussée complet et le charme d'un espace nuit supplémentaire sous pentes. Agencement intérieur espace de vie : séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Chambres de plain pied : deux belles chambres (10 m² et 11 m²) intégrant des placards / dressings. Mezzanine « esprit cabane » : accessible via une échelle de meunier, cet espace mansardé fait office de dortoir idéal pour les enfants (3 à 4 couchages). Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Extérieurs et cadre de vie patio privatif : un extérieur de 25 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, des repas en plein air et des barbecues. Stationnement : une place de parking privée réservée à cette ferme marine. Prestations de la résidence : implantée au coeur d'un domaine paysagé et sécurisé de 30 hectares, la résidence met à disposition une piscine, des courts de tennis et 8 terrains de pétanque. Emplacement stratégique oubliez la voiture durant vos séjours : l'océan se trouve à 600 mètres, les commerces sont accessibles à pied et la piste cyclable longeant le littoral (reliant saint-gilles-croix-de-vie aux sables-d'olonne) passe aux portes du domaine. Atouts et rentabilité état : ferme marine entièrement rénovée et vendue intégralement meublée. Potentiel locatif : fort rendement saisonnier (estimé à environ 895 euros / semaine en haute saison). Disponibilité : vente avec jouissance de la ferme marine effective à compter du 1 ? Novembre 2026. Informations financières et techniques : prix : 238 500 euros (3,79% honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges : environ 536 euros / an. Nombre de lots : 831 lots. Dpe g ges c - ademe n° : 2685e0848392y montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Technologies disponibles à cette adresse : (données zoneadsl. Com) 5g orange : 478 mb / s bouygues : 304 mb / s sfr : 323 mb / s free : 52 mb / s fibre orange : fibre disponible 8gb / s free : fibre disponible 8gb / s sfr : fibre disponible 8gb / s bouygues : fibre disponible 1gb / s les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 831 lots. Charges annuelles : 536 euros.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200 m² de terrain, maison familiale offrant : Au Rez de chaussée  : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud. À l'étage  : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant. Environnement paisible pour les amoureux de la nature (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Charmante maison de 144 m² sur la commune de la Guyonnière sur une parcelle d'environ 1500 m². Elle propose 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau récente, une véranda, un bureau, une buanderie et un garage. Le terrain sans vis à vis au calme accueille une piscine avec dôme toit relevable, une terrasse, un abri de jardin et un puits. Chauffage par pompe à chaleur avec split récent, insert bois et convecteurs électriques. Les plus : 4 chambres Cuisine récente Pompe à chaleur récente Piscine avec dôme toit relevable Un terrain constructible d'environ 500 m² peut-être vendu en supplément. Référence agence : 3943.

Située en sortie de bourg à Missillac, cette belle maison construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée cathédrale avec WC et lave-mains dessert une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, pouvant également être aménagée en logement indépendant pour de la location. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un grand palier distribue une suite avec chambre, salle d'eau et balcon, trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Deux pièces ateliers, une cave et un double garage complètent ce bien. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse équipée d'un store banne, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Une piscine chauffée avec dôme permet une utilisation prolongée et confortable. Un abri de jardin cadastré ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Spacieuse, fonctionnelle et bien située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. La commune de Missillac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Elle offre de nombreux commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Le prestigieux Golf de la Bretesche, à proximité, séduira les amateurs de golf. Sa situation géographique permet un accès rapide à la voie express reliant Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2858.

Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique Maison de Maître de 201 m² allie charme de l'ancien et modernité. Au premier étage, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de près de 59 m² et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au dernier niveau, découvrez une chambre avec poutres apparentes, un dressing et un WC. La maison offre de multiples possibilités : en rez-de-jardin, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant peuvent être aménagés pour un revenu locatif, accueillir amis ou famille, ou une profession libérale. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 154 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Le bien est complété par un grand garage et une dépendance pour le matériel de jardin. Atouts uniques : planchers et portes d'origine, hauteur sous plafond, terrasses avec vue dégagée… un véritable coup de cœur ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2841.

Maison nantaise 4 chambres – Proche bourg de Gorges À seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des commodités (écoles, gare tram-train), venez découvrir cette maison nantaise offrant un beau potentiel sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale un espace indépendant 2 pièces d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire avec cheminée (bureau, salle de jeux, espace détente…) Une chaufferie, une cave et un garage Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre-bourg Maison fonctionnelle avec beaux volumes Menuiseries et isolation déjà améliorées Travaux récents (zinguerie…) Raccordement tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché ! Référence agence : 3974.

Au coeur du bourg d'escoublac, commerces et écoles à pieds, cette maison familiale, rénovée avec gout, propose : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante.(Possibilité de transformer en chambre parentale). À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres (clim reversible), une salle de bains, des toilettes, et un dressing. En exterieur, un jardin clos et arboré, une grande terrasse profitant d'une exposition Sud Ouest, et une piscine chauffée. Egalement un double garage de 32 m² et un abri de jardin.

Idéalement située au Croisic, dans un environnement calme à quelques enjambées de l'animation des quais, cette maison traditionnelle est une opportunité rare, parfaite pour une vie de famille à l'année ou des vacances inoubliables. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté des espaces : Vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés récent, offrant une chaleur douce et économique. Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire en toute saison. Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied : une chambre confortable avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Espace et potentiel Une belle mezzanine surplombant le séjour offrant un toit cathédrale, parfaite pour un coin lecture ou bureau. Deux chambres spacieuses. Une seconde salle d'eau WC. Le petit plus : Un grenier aménageable pour créer selon vos besoins une 4ème chambre ou une salle de jeux. Référence agence : 10018.

Nichée au cœur d'Oisseau, cette maison individuelle de 175 m² révèle un intérieur spacieux et lumineux sur deux étages, offrant 7 pièces soigneusement aménagées. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle se démarque par ses 5 chambres, apportant un espace de vie généreux et confortable. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble harmonieux, propice à la vie de famille. La maison bénéficie de pièces pratiques comme une buanderie, un cellier et un cagibi qui optimisent le rangement. Un bureau assure un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs personnels. Les combles, le sous-sol avec sa cave, sa salle de sport et les annexes augmentent la capacité de stockage et d'utilisation de cet ensemble déjà bien fourni. Les prestations de cette demeure incluent un double vitrage avec volets roulants électriques, une cheminée, un chauffage individuel au fioul, et un ballon d'eau chaude connecté à la chaudière. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 660 m² parfaitement agencé. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie intérieurs, offrant un espace privilégié pour les rencontres familiales ou amicales. Le double garage et la place de stationnement ajoutent un véritable confort au quotidien. La maison est équipée de la fibre optique, garantissant un accès internet de qualité supérieure, idéal pour les besoins familiaux ou professionnels, et dispose d'un système de domotique moderne ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche de l'école primaire Joseph Ernault, située à moins de 100 m, les trajets scolaires sont simplifiés pour les plus jeunes. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) se trouvent également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 175 m² - Terrain : 660 m² - Étage : 2 - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chaudière - DPE : D (188 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison Treille LONGEVILLE-SUR-MER - À 3 km des plages et 500 m des commerces Idéalement située sur la route de la plage, à mi-chemin entre l'océan et les commodités, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un carport complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou pour créer une agréable terrasse d'été. Travaux à prévoir (isolation, remise au goût du jour), permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins. Atout supplémentaire : possibilité de création d'un commerce ou d'une activité, grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant entre le centre et la plage. Une opportunité rare pour allier habitation et projet professionnel à proximité du littoral. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Proximité bus et à moins de 2 km de la gare ! Vous rêvez d'une maison au goût du jour de plain-pied ? Cette belle maison est faite pour vous. Ces atouts, bien agencé et fonctionnel elle se compose d'un hall, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². Une opportunité à saisir rapidement ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051581). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 4,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche id-sit181206 : exclusivite : maison individuelle de plain pied dans un écrin de verdure proche des sables d'olonne ces 117 m² habitables offrent 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème, une grande salle d'eau, 1 wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ouvert sur la cuisine. Le grand cellier et le grand garage offre un espace interessant pour bricoler, stocker ou un espace professionnel. Le point fort de cette maison est sa cuisine baignée de lumière traverssante avec vue sur la campagne. L'espace de vie est spacieux et très convivial. Je vous invite à découvrir le charme de cette maison et vous laisser séduire par ses atouts. - mentions légales : proposé à la vente à 334900 euros (dont 4.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319900 euros) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2022 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 euros - affaire suivie par mr aurore mascrier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un salon, une salle d'eau et deux chambres dont une à l'étage. Le terrain spacieux permet d'envisager des moments de détente en extérieur, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Quelques travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Située dans un quartier prisé des Sables d'Olonne (85100), cette maison vous séduira par son emplacement et son espace extérieur exposé plein sud. À proximité des commerces, des restaurants mais aussi des transports, vous pouvez tout faire à pied depuis la maison ! À l'extérieur, la maison se dote d'une jolie cour offrant un espace extérieur privatif très agréable, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et une seconde porte idéale pour entrer les vélos. La maison, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une d'environ 19 m², ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo et d'un WC pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Exclusivité Revo Immo – Le Fuilet – Maison de caractère rénovée avec piscine et dépendances Au cœur du bourg du Fuilet, découvrez en exclusivité Revo Immo cette maison de caractère unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec rangements, qui donne le ton d'une maison fonctionnelle et soignée. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon offre une atmosphère chaleureuse avec mur en briques, poutres apparentes et parquet, complété par un coin bureau ou bibliothèque, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une lingerie et des WC viennent compléter ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Espace nuit : À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de : 1 chambre avec salle d'eau et vasque 1 chambre avec salle d'eau, vasque et WC 1 véritable suite parentale avec salle d'eau, baignoire, vasque et WC Chaque espace a été pensé pour offrir indépendance, confort et intimité. Extérieurs & annexes : Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine hors sol chauffée Dépendances, débarras et cave Sous-sol et deux garages WC extérieurs Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, loisirs ou projets personnels. Les atouts du bien : Maison de caractère Suite parentale complète 3 espaces nuit avec salles d'eau Piscine chauffée 2 garages + sous-sol + dépendances Centre bourg du Fuilet Charme de l'ancien (poutres, briques, parquet) Localisation : Le Fuilet – commune dynamique et agréable, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des principaux axes du secteur. 15 minutes d'Ancenis et 35 minutes de Cholet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051558). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 334 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Coup de cœur dans votre Agence Habitat Conseil – Maison en pierre rénovée avec jardin et garage à Beaufou. Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre datant de 1850 ! Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une jolie terrasse couverte. Une véranda vient compléter cet espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie, wc et d’une cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage en pierre d’environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de charme. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720- 3730€ Prix : 248 000 € honoraires inclus (4.2 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

À seulement 5MN d'Arnage, au cœur de Moncé-en-Belin, commune dynamique et recherchée, cette maison neuve entièrement de plain-pied séduit par la qualité de sa conception, son confort moderne et la rareté de sa configuration. Développée de plain-pied, elle offre une vie quotidienne fluide, confortable et sans contrainte, dans un cadre à la fois contemporain et chaleureux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour, créant un ensemble harmonieux, convivial et résolument dans l'air du temps. Dans son prolongement, une buanderie vient parfaire la fonctionnalité du lieu et permet un accès direct au garage avec porte motorisée. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un espace dressing et d'une agréable vue sur le jardin. À l'opposé, deux autres chambres composent un second espace nuit, accompagné d'une grande salle d'eau avec double vasque. Chaque chambre a été conçue pour pouvoir intégrer un placard mural. Un WC indépendant, suspendu, avec fenêtre, complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un point d'eau supplémentaire. La grande baie vitrée de la pièce de vie prolonge naturellement les volumes vers une terrasse ouverte sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite selon les normes RT 2020, cette maison offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'à sa domotique intégrée. Entièrement neuve, elle constitue une opportunité rare sur le marché : un bien clé en main, alliant modernité, confort et élégance, dans un esprit résolument actuel. Un plain-pied rare à la vente, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 948382.

Au cœur de Moncé en Belin, dans un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces, cette maison familiale récente séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble convivial et résolument dans l'air du temps. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin, agréable, entièrement clos, et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une vie de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez une belle chambre avec sa salle de douche privative, un WC indépendant répondant aux normes PMR, ainsi qu'un espace buanderie-lingerie parfaitement intégré. Un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée, complète ce niveau avec praticité. À l'étage, la distribution a été pensée avec soin afin de répondre aux besoins d'une vie de famille. Quatre chambres aux volumes équilibrés y prennent place, chacune permettant facilement l'aménagement d'un placard mural. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage fonctionnel et bien agencé. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine, neuve et soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie à votre image. Dotée d'un système domotique, cette maison répond aux nouvelles normes et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A, gage de confort et de consommation maîtrisée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau vient renforcer la qualité de ses prestations. Cette maison est l'idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité dans un environnement pratique et recherché. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 948385.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948944.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à POUZAUGES : Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. La propriété se compose d'une 1ère maison d'environ 125 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une véranda, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et 2 abris de jardin viennent compléter ce 1er bien. Une seconde maison en pierre, d'environ 140 m², pleine de caractère, nécessitant un rafraîchissement, comprend un salon, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre ainsi que 2 espaces de stockage. Un garage, un préau et plusieurs espaces de rangement. Des dépendances en pierre, granges, ancien fournil, un hangar en tôle offrent un fort potentiel d'aménagement, le tout sur plusieurs parcelles de + de 8000 m² comprenant notamment un étang. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1788668571.

Venez découvrir cette propriété de caractère des années 1950, idéalement située dans le quartier de Procé. Cette élégante maison de style Nantaise séduit par ses volumes généreux et son agencement adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace télétravail, ainsi qu'une buanderie et deux garages, un véritable atout sur le secteur. Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour exposé sud-ouest ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, une vaste pièce vient compléter l'ensemble (actuellement espace chambre et bureau) et peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un agréable jardin faisant le tour de la propriété, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement immédiat renforce l'attractivité de ce bien avec la proximité des écoles, des commerces et du Parc de Procé, véritable écrin de verdure apprécié des Nantais. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv aménagée et équipée 3 ch, sdb, garage isolé de 22 m², jardin entierement clos et sans vis à vis agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051577).

Vous rêvez de nature, de calme et d'un bien avec du potentiel ? Cette maison atypique située à Montreuil-Juigné est faite pour vous. Nichée dans un cadre verdoyant en bord de Mayenne, elle offre un environnement rare et apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Elle se compose d'un spacieux double séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine séparée et équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine pleine de charme desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Cette maison des années 70 offre un fort potentiel et pourra devenir un véritable cocon après un rafraîchissement général. Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances, dont un grand garage d'environ 60 m², laissant libre cours à tous vos projets : atelier, activité professionnelle, logement locatif ou stationnement de plusieurs véhicules. Vous serez également séduit par son jardin bucolique, en grande partie dédié à la culture de fruits et légumes, idéal pour les amateurs de nature. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051578). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .