Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - carole durand vous propose : charmante maison familiale de 120 m² à poiroux située dans un environnement calme et verdoyant à poiroux, à seulement 13 minutes de la côte vendéenne et 10 min de talmont-saint-hilaire, cette maison traditionnelle construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 012 m², à deux pas de la forêt, elle se compose de : •3 chambres spacieuses dont une suite parentale •2 salles d’eau •une cuisine ouverte entièrement équipée •un salon / salle à manger lumineux et chaleureux •un cellier pratique •2 wc côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 45 m² avec espace pergola pouvant accueillir un jacuzzi, ainsi qu’un auvent fermé faisant office de véranda l’hiver. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement. Les atouts de la maison : •chauffage performant : chaudière gaz à condensation + poêle à bois •très bonne isolation et faibles dépenses énergétiques •garage avec mezzanine pour optimiser l’espace •stationnement pour plusieurs véhicules •maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir un bien clé en main alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre de vie agréable, proche des commodités et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Située sur la commune de Mayet (72360), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Déployant 135 m² habitables sur deux niveaux, sa configuration est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose deux chambres, tandis que l'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau de 3,8 m². La pièce maîtresse de ce bien est sa remarquable pièce de vie de 66 m² : un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Côté confort, chaque niveau possède son espace bain : une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 626 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un garage de 17 m² ainsi qu'une dépendance de 19 m² complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Située sur la commune d'Arçonnay, à proximité immédiate de la zone commerciale, des commodités et de l'accès autoroutier, cette charmante maison de caractère construite en 1972 offrant de beaux volumes, une architecture authentique et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 2 458 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec vestiaire et un superbe escalier desservant l'étage. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un grand séjour / salle à manger. La magnifique hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'insert créent une atmosphère conviviale et pleine de charme. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salon de lecture ou bibliothèque. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une cave en terre battue. Côté confort, vous bénéficierez de volets battants électriques, fenêtres en PVC, portail électrique et d'une pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique au quotidien. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et environnement agréable, idéal pour une famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Pavillon de 1999 en bon état général, situé dans un lotissement calme sur la commune de Sougé-le-Ganelon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente complètent l’ensemble. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un double garage, une cave et une buanderie. À l’extérieur, un abri de jardin vient agrémenter le terrain. Sougé-le-Ganelon est un village dynamique disposant d’une école et de commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - norbert bourgine vous propose : maison en pierre, rénovée : rez de chaussée une pièce de vie cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc, le classement énergétique a, pompe a chaleur. Terrasse et petite dépendance, idéal pour primo accédant. Merci de me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ iad, située dans le bourg de Boussay, cette maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût vous accueille avec ses 91 m² habitables repartis sur deux niveaux. Vous disposerez de beaux espaces de vie au rez de chaussée avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d’eau et un wc. À l’étage : deux chambres spécieuses et un bureau. Elle dispose d’un espace extérieur avec accès direct sur la cuisine ainsi qu’un grand garage avec jardin sur l’arrière. Idéalement située proche des commodités, écoles, commerces et services, vous aurez aussi la chance de profiter de la gare à environ 10 minutes à pieds, celle-ci dessert les communes de Nantes par Clisson et de Cholet. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain pied - 3 chambres - garage - dependance - puits - lumineuse découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique, idéale pour tous les publics. La maison se compose : - d'une entrée avec placard - d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, donnant accès à une terrasse - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qu'il vous sera possible d'ouvrir sur le séjour - de trois chambres, dont deux aménagées de placards - d’une salle de bains avec double vasque et fenêtre - de toilettes séparés vous bénéficierez également d'un grand garage avec buanderie et grenier. Un atelier, une cabane de jardin et un puits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : le croisic port val, à 2 pas de la plage (moins de 50m), vue mer à l'étage, sur une belle parcelle de plus 2000 m², maison non mitoyenne d’env. 136 m² : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante donnant sur terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau, wc, à l’étage 2 chambres dont une grande aménagée type dortoir, salle d’eau avec wc. Un accès indépendant pour une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Garage attenant. Grand jardin dans un secteur naturel bord de mer. Un emplacement privilégié : les plages, le golf à quelques mètres et le port / centre ville du croisic à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Talon vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Châtaigneraie ! Cette charmante maison de ville offre un cadre de vie familial privilégié, elle présente une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 232 m². Entièrement rénovée elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (Toiture, salle de bain, isolation et ouvertures entièrement refaits entre 2024 et 2025). Les espaces de vie se composent de 5 pièces. À l'étage 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, et WC séparés. Au RDC un agréable salon de 21.6 m² et une cuisine séparée équipée d'une surface de 18 m². À l'extérieur un agréable patio, lumineux et sans aucun vis à vis. En complément, à quelques dizaines de mètres, vous accèderez par un petit chemin non carrossable à un potager de 120 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme intégré pour une tranquillité d'esprit optimale. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, collèges, activités sportives, pour un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Une véritable opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison familiale de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant modernité et praticité au quotidien. Il y a également une arrière cuisine afin d'optimiser les rangements et le côté fonctionnelle de cette partie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente pouvant faire office de 4ème chambre. La maison dispose également de deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un atelier et une cave et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace créatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré notamment avec des arbres fruitiers, et paysagé, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un puits est également présent sur le terrain ce qui représente un véritable atout supplémentaire Une maison fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante propriété comprend une maison de plain-pied récemment rénovée entourée d'un vaste terrain clos de 1609 m². Vous apprécierez également les 4 places de parking disponibles, ainsi que les dépendances offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets extérieurs. À l'intérieur, la maison de 106 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'ensemble de la propriété séduit par son agencement pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille confortable à proximité du bourg et de ses divers commerces et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Propriété d'exception à Jarzé - Maison moderne de 155 m² avec jardin sur 1806 m² de terrain Découvrez cette sublime maison contemporaine de 155 m², construite en 2020 et située dans la charmante commune de Jarzé. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant le confort, l'espace et la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes d'une surface totale de plus de 27 m². L'arrière-cuisine équipée accède à l'extérieur côté carport (couvert de panneaux photovoltaïques) et côté garage, autorisant ainsi le déchargement des personnes et de vos courses à l'abri des intempéries. Les pièces sont dotées de prestations de qualité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et l'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables offrant un espace privé idéal pour toute la famille. Des toilettes séparées et une salle d'eau complètent l'étage. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 1806 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans le jardin entièrement clos. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (RdC) et radiateurs (Etage), la cave, le puits fonctionnel, le portail télécommandé avec visiophone, etc. complètent les avantages de cette magnifique propriété et vous assurent un quotidien pratique et agréable. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et fonctionnel, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Jarzé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison contemporaine de 185 m² avec jardin paysager et piscine a cheffois laissez-vous séduire par cette très jolie maison individuelle située à cheffois. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette propriété bien entretenue se déploie sur une surface de 185 m² sur un terrain de 2014 m². Dès l'entrée de 5.6 m², vous serez charmé par le salon-séjour lumineux de 47.5 m² donnant sur une terrasse et avec un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée de 14.6 m² donnant sur une autre terrasse avec un accès à la piscine hors sol. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un wc et un bureau. Au ½ étage un pallier dessert 3 chambres (12.6 m², 11 m² et 14.2 m²) dont une avec dressing, l’autre avec placard et un petit balcon et une chambre parentale avec un dressing et un petit balcon, une salle de bains (11.2 m²) avec douche et baignoire et un trappe pour le linge sale qui va directement dans la lingerie du sous-sol. Au sous-sol une lingerie (8 m²), une entrée indépendante avec placard (9.6 m²), une petite chaufferie, 2 chambres ado avec dressing (11.3 et 16 m²) et une cave enterré et gravillonnée (15.5 m²). À l'extérieur sur une parcelle de 2014 m², deux terrasses et une piscine vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin paysager magnifiquement entretenu avec abri de jardin (4 m²), potager et poulailler est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous trouverez également sur la parcelle un garage non attenant de 44 m² avec un portail électrique. Technicités + : maison de 2004, double vitrage, volets électrique, chauffage au gaz (citerne) au sol et radiateurs, poêle à bois (2023), vmc hygroréglable (2025), isolation des combles 2023, fibre optique, 14 panneaux photovoltaïques sur le garage revente 2000€ à 2400€ (contrat 2030), chaudière condensation avec production d’eau chaude (2023), fosse septique conforme, aspirateur centralisé, cuisine leroy merlin (2023) conso : famille de 6 personnes : 4 stères de bois, électricité 70€, gaz une ½ cuve par an, taxe foncière 700€. Idealement situee, cette propriete offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodites et des ecoles. Une opportunite a ne pas manquer pour ceux en quete d'un veritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - maison habitable de suite - quatres chambres - garage - au calme - sans vis-a-vis - venez découvrir cette maison d'habitation en pierre d'une surface habitable de 125 m² sur deux niveaux et sur une parcelle clôturée et un portail - toiture ardoises naturelles neuve - au rez-de-chaussée sur 80 m² : entrée avec placards de rangements distribuant d'un côté un bureau de 7 m², un salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée-insert avec un accès direct à la terrasse carrelée par deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² et de bonnes factures avec un plan de travail granit -   a l'étage sur 45 m²  : palier et couloir équipé de placards de rangements distribuant trois chambres de 10.5 à 12 m², salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et de deux sèche-serviettes, wc séparé - chaufferie-buanderie de 26 m² équipée d'un point d'eau et d'un wc séparé ouvert sur la terrasse également - garage de 35 m² équipé d'une porte de garage motorisé, d'une cave-cellier de 7 m², d'un plancher bois au dessus pour le stockage et d'une 4ème chambre avec mezzanine de 22 m² équipée d'une salle d'eau de 5 m² (vasque, douche et wc) - chauffage mixte par p. A.C et gaz de ville, production d'eau chaude par la chaudière gaz -  menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés - grande terrasse carrelée - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de charme traversante avec terrasse plein sud et VUE LOIRE - Trentemoult. Cette maison du début du XXᵉ siècle développe une manière d’habiter singulière, entre volumes imbriqués, lumière traversante et respiration sur la Loire. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante aux perspectives ouvertes, où la cuisine Schmidt récemment installée s’intègre dans une écriture sobre et fonctionnelle. Le poêle de masse Tulikivi accompagne les espaces en diffusant une chaleur homogène sur plusieurs niveaux durant l’hiver. Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse exposée plein sud offre un véritable refuge végétal, structuré autour d’un avocatier et d’une glycine ancienne. Un extérieur intime et protégé, particulièrement recherché dans le quartier. À l’opposé, une courette orientée nord-est apporte une atmosphère plus minérale et fraîche durant l’été. Cet espace reste à imaginer selon les usages et les envies : végétation, atelier extérieur ou prolongement paysager. Deux annexes viennent compléter l’ensemble pour les vélos, le rangement ou un futur atelier. Le premier niveau accueille une chambre avec parquet chêne conservé, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant recevoir un bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture. Au dernier niveau, la chambre principale bénéficie d’un volume ouvert et d’une lumière évoluant au fil de la journée. Dressing, salle d’eau privative complètent cet étage. Une maison à proximité immédiate des bords de Loire, des commodités et de Nantes. • Environ 99 m² de surface utile • Terrasse plein sud et courette nord-est • Vues Loire et village de tous les étages • 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ•. 2 salles d’eau, 3 toilettes. • Poêle de masse Tulikivi • Annexes rangement / vélos Informations complémentaires : • des huisseries aluminium neuves seront installées en juin • Chaudière récente avec thermostat centralisé • Toiture et faîtage révisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : exclusivite - saint-pierre-montlimart. Vous recherchez une maison bien conçue, dans un écrin de verdure à proximité de tous les services ? Cette jolie propriété est faite pour vous ! Elle se compose d'une maison totalement rénovée en 2005 et de la 'cabine' qui propose une seconde habitation rénovée en 1996. La maison prinicpale de 127 m² environ propose une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée foyer ouvert et de nombreux rangements complètent ce bel espace. À côté de la cuisine, une grande pièce technique, lingerie, cuisine d'été avec accès jardin. Au fond du salon, un dégagement distribue une grande chambre, une salle de bains et un le tout avec accès prévus en pmr. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc. La 'cabine', seconde petite maison sur 35 m² environ, propose au rdc une pièce de vie, un wc et une salle d'eau et à l'étage une grande chambre. En extérieur, profitez sur une grande parcelle de plus de 2700 m², de beaux espaces paysagés et aménagés et du grand garage de 55 m² environ avec deux accès par portails motorisés. Coup de coeur assure pour ce petit coin de paradis : on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 127 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaelle derennes vous propose : belle maison familiale mitoyenne de 2005, lumineuse et fonctionnelle proche bourg (rue de la bouguinière) - 165 m² - 4 chambres rdc : grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 70 m², une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, wc au premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et wc en plus : garage, grenier aménagé, sauna, terrasse, grande piscine béton hors sol avec pompe à chaleur neuve, sur un superbe terrain exposé sud de 965 m². Dpe c doubles vitrages, chauffage sol (désembouage de 2025) taxe foncière 2025 : 1748 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de qualité entièrement de plain-pied, implantée sur un très beau jardin clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis. Entrée, vaste séjour de 70 m² avec une cheminée et cuisine ouverte Très belle luminosité avec les nombreuses baies. 4 belles chambres, salle de bains, 3 douches + 3 wc. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et dôme télescopique Un grand garage double indépendant complète ce bien rare dans ce quartier résidentiel proche des commerces et de la gare. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf : 04731-ag * maison rénovée située sur la commune du bernard, à seulement 5 km des côtes, proche des commerces et école primaire. * elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'e douche et wc (possibilité de créer une suite parentale à la place de la buanderie) un garage et deux places de stationnement complète le bien. * à l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. * le tout sur un terrain clos et arboré de 599 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse bois, un puits. * travaux récents : - couverture de 2025 - isolation récente, électricité * un joli bien à découvrir rapidement ! * lien visite virtuelle : * surface habitable : 123 m² * terrain : 599 m² * prix : 285 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (194) * classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

REF : 04730-JP * Ici et nulle part ailleurs, amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison pleine de charme n'attend que vous ! * Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, elle offre un beau potentiel d'aménagement à seulement 20 minutes des plages vendéennes. * Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. * À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un WC avec lave-mains. * À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 200 m². Possibilité également d'acquérir du terrain constructible supplémentaire selon votre projet. * Surface habitable : 120 m² * Terrain : 1260 m² * Prix : 107 500 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : F (360) * Classe climat : C (13) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Iad france - damien sabouraud vous propose : amoureux de vieilles pierres et d’originalité, venez découvrir ce bien presque mystique chargé d'histoires, à seulement 15 min de fontenay-le-comte ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en rdc par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec wc et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes : ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Atypique, c’est le mot qui décrit le mieux cette maison : une opportunité unique à saisir ! Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir. Idéale pour une petite famille, un premier achat ou une maison de vacances, n’attendez plus pour découvrir ce bien proche des commerces et services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174050 : saint-michel-le-cloucq, maison ancienne avec salon / salle à manger, cuisine, chambre et véranda. À l'étage : grande chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Dépendances avec buanderie et seconde salle d'eau récente. Terrain à l'arrière, micro-station d'épuration récente (4ans). - mentions légales : proposé à la vente à 89500 euros (dont 9.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2021 - classe energie e : 241 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à sainte-hermine (85210), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec les commodités accessibles à pied. Ce bien comprend un grand garage, assurant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 70 m² s'organise astucieusement. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine donnant sur la terrasse, un cellier, un wc, ainsi qu'un lumineux salon / séjour. À l'étage : deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez la cour close de murs à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.