Maison à vendre Pays de la Loire

Dans hameau à proximité de tous les commerces, déposez vos valises dans cette jolie maison habitable de suite comprenant un hall d'entrée, une cuisine familiale de 18 m² environ, un séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres de 13 m² et une autre pièce pouvant être en salle de bains (branchement et évacuation existants) ou un bureau. Un garage de 46 m² et un préau. L'ensemble sur terrain clos et sans vis à vis de 847 m² avec puits. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 625 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne, centre-ville, secteur port de pêche / gare, maison de ville avec garage et cour : venez découvrir cette maison à étage saine et solide, proche de toutes commodités à pied (port, gare, restaurants, plage, commerces divers). D’une surface de 127 m² et agrémentée d’un beau garage. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, un wc séparé, une pièce de vie (séjour / salon), une grande cuisine / salle à manger, un garage, une cour. À l’étage : un palier, une chambre avec salle d’eau et wc, une autre grande chambre avec une salle de bain. Cette chambre pourra facilement se diviser en deux, afin de créer une troisième chambre. La maison possède un ascenseur ! Idéalement placée à proximité de toutes commodités ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Sillé-le-Guillaume avec Jardin, Garage et Balcon, sur sous sol. Découvrez cette ravissante maison de 75 m² nichée dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison présente un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et un parking supplémentaire est disponible pour accueillir vos véhicules. Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cette rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. Pour le chauffage, une installation individuelle avec radiateurs alimentés au fioul vous procurera une chaleur agréable en hiver. Sillé-le-Guillaume, à seulement quelques kilomètres du Mans et doté d'une gare, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturelles, cette petite citée offre un cadre de vie privilégié proche de la nature. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay, centre ville : plain pied de 80 m² environ, plus un garage et appentis de 30 m² environ sur un terrain de 370 m² environ. Belle pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc (réseau de ville ). Garage indépendant fermé, appentis et rangements extérieurs. Prévoir un rafraichissement. Idéalement placé et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison de 2022 plain-pied de 90 m² à chaillé les marais - 3 chambres - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - jardin - garage - panneaux photovoltaïque. Aucun travaux. Je vous invite à venir découvrir cette maison récente de 90 m²construite en 2022 avec jardin clos située dans la charmante commune de chaillé-les-marais. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité de cette nouvelle construction. La pièce à vivre de 41 m², offre un bel espace de détente et de réception. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la grande terrasse de 60 m², orientée sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants et une salle d'eau très fonctionnelle. La maison est équipée de multiples aménagements procurant un confort de vie optimal, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée, et un raccordement facilité par la fibre optique. L'ensemble se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un environnement serein et propice à la détente. De plus, la maison neuve vous permet de profiter d'un cadre de vie moderne, sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour emménager dans cette charmante maison neuve, idéalement conçue pour offrir le meilleur à ses occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à chaillé-les-marais. Idéal famille, 1 er achat ou pied à terre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, une entrée sur un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains fraichement rénovée avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, on y retrouve un grand garage, un atelier avec une pièce de stockage et une chaufferie. À l'extérieur un grand terrain arboré de 2940 m². Les plus : Isolation extérieur, PAC récente, rénovation de la partie jour et de la salle de bains. Pas de gros travaux à prévoir à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad FRANCE vous présente en exclusivité, à Carquefou, aux portes de Nantes, au sein d'un quartier résidentiel, une superbe maison familiale pleine de charme de 139 m² au sol, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Initialement de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de plus de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce polyvalente parfaite pour profiter de repas avec vue sur la verdure ou pour créer un espace bureau. Une buanderie, trois chambres avec placards et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes, formant un véritable cocon de bien-être. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et arboré, préservé des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse. Une grande dépendance isolée de 21 m² aux multiples usages complète l’ensemble, ainsi qu’un garage et un grenier. Transports TAN à proximité immédiate. Si les volumes et la qualité de cette rénovation constituent de véritables atouts, son jardin aménagé, sans vis-à-vis, saura définitivement vous séduire. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Maison Individuelle de standing-Proche du golf de La Baule-Environnement privilégié avec de nombreuses pistes cyclables. Située au sein d'une résidence avec piscine, à deux pas du Golf International Barrière La Baule, cette maison de type 3 bis entièrement rénovée de 58 m² (83 m² au sol) avec son jardin d'environ 100 m², offre un cadre de vie rare, au calme dans un environnement verdoyant et recherché. D'une configuration optimisée en T3 bis, elle séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Au RDC : une entrée accueillante avec verrière laissant apparaitre la cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon lumineux donnant une terrasse et le jardin, agrémenté d'une cheminée ouverte, un WC avec lave main. À l'étage : un dégagement dessert un espace nuit (possibilité de lits superposés) ou un bureau ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage privatif complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménagée au dessus permettant d'optimiser du rangement. Un cellier buanderie permet de positionner le lave linge et sèche linge. Aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur récente, copropriété parfaitement entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, renforçant le caractère privilégié et résidentiel du lieu. Un bien idéal en résidence principale ou bien comme pied à terre, à proximité du golf, des plages et des commerces. Le montant des charges inclus l'eau et l'électricité pour l'année. Si vus souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je me tiens à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289900 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pollet vous propose : En exclusivité : maison familiale cinq chambres, beaux volumes, piscine, à 15 minutes du centre ville d'Angers. Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison d'environ 137 m² habitables construite sur une parcelle de 576 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1979 sur un terrain de 576 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC et une agréable véranda donnant accès au jardin paysagé sans vis-à-vis. Une extension avec pièce annexe indépendante reste à aménager en fonction de vos projets / besoins. Étage : un palier qui dessert 5 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau, une salle de bains, et un WC. À l'extérieur, un beau jardin entièrement clos orienté plein ouest avec un cabanon et une piscine enterrée 3x8m. Un cellier, une cave et un garage complètent ce bien. Caractéristiques techniques : couverture en ardoises naturelles (2022), tout à l'égout, fibre optique, climatisation, panneaux solaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À proximité du centre ville et dans un quartier calme, maison contemporaine très récente, en ossature bois. Elle comprend une spacieuse cuisine aménagée donnant sur un beau séjour cathédral, équipé d'un poêle à granulés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est connectée à distance et respecte les exigences de performance énergétique et environnementale (norme RE 2020). À l'extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 520 m² accueille une belle terrasse en bois et un carport. Des panneaux solaires sont présents sur le toit pour alimenter le chauffe-eau thermodynamique. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaële jaulin vous propose : votre conseillère en immobilier mickaêle jaulin vous propose cette maison contemporaine de 70 m², construite en 2022 (décénale jusqu'en 2032) se situe à seulement 8 minutes de l’océan, à 30 minutes de saint-nazaire et de nantes, de plus, vous êtes proche de toutes les commodités. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie ouverte sur cuisine-séjour-salon spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse. Le bien dispose également d’un abri de jardin, d’un garage attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mickaële jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa luque vous propose : en exclusivité chez i@d france - maison - la chapelle sur erdre - 3 chambres - au calme en impasse - jardin - garage - atelier * découvrez cette lumineuse maison de 135 m² sur un terrain de 733 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et une vie de plein pied à toute votre famille. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale à l'étage, parfaites pour accueillir parents et enfants. Vous trouverez également 2 salles d'eau, incluant une salle de bain et un wc séparé pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 50 m² vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un salon chaleureux vous invite à la détente. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse de 40 m² exposée sud et ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également admirer le jardin arboré qui entoure la maison, offrant intimité et tranquillité. Un garage de 20 m² équipé d'un portail électrique vient compléter ce bien. De plus, la présence d'un four à pain et d'un grand hangar fermé de 120 m² vous offrira une multitude de possibilités pour vos projets. Construite en 1989 et rénovée avec soin, cette maison présente un excellent état général. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, prise pour recharge de véhicule électrique, portail électrique, caméras de vidéo-surveillance. Cette propriété est idéalement située à moins de 10 min de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle à la chapelle-sur-erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Maison de plain-pied avec beau jardin, au cOEur de Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf en Retz) Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet de retraite serein. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au jardin, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé de 753 m², parfait pour le jardinage, les moments de détente ou recevoir vos proches, ainsi que d’une grande terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un garage spacieux de plus de 27 m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. À prévoir : des travaux de rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies ! Le chauffage est assuré par une aérothermie réversible, qui assure confort et maîtrise des consommations mais qui est d'origine. Un point à anticiper dans votre projet, en cohérence avec le prix proposé. Une visite ? Un renseignement ? je suis à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Aux Sables d'Olonne. Au cOEur du Bourg du Château d’Olonne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette adorable maison de plain-pied de 61 m², entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante, avec un espace de rangement. L’espace de vie, agréable et lumineux, s’articule autour d’une cuisine équipée moderne, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un lieu convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. La maison propose une chambre confortable, prolongée par un dressing aménagé et une salle d'eau avec toilette, offrant un véritable espace nuit structuré et optimisé. Une buanderie indépendante, ainsi qu’un débarras, viennent compléter l’ensemble et apportent un confort rare sur ce type de surface. Entièrement refait, le bien ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises. Sans jardin, il séduira celles et ceux qui recherchent la simplicité d’entretien et un mode de vie pratique, à proximité immédiate des services. Idéal pour : un investisseur souhaitant un placement sécurisé, un primo-accédant, une personne seule, ou un pied-à-terre proche du littoral. Le bien est actuellement loué jusqu’en juin, offrant soit une continuité locative, soit la possibilité d’y habiter ensuite. Une opportunité rare sur le secteur, alliant rénovation, emplacement et facilité de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivité * a moins d'un quart d'heure d'angers, belle maison individuelle de 4 chambres située à proximité du centre de saint-lambert-la-potherie avec ses écoles, ses commerces, ses transports et son cabinet médical. Vous serez séduits par ses prestations de qualité qui font d'elle un achat coup de coeur dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. En retrait, un dégagement donne sur une chambre avec salle d'eau, et des toilettes. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, une autre salle d'eau et des toilettes. Si vous êtes séduit par l'intérieur, votre coup de coeur se prolongera à l'extérieur avec le jardin très agréable ! La maison possède également d'un garage et de 4 places de stationnement privatives. Faibles consommations énergétiques. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de ville rénovée – Centre de Nort-sur-Erdre – Toutes commodités accessibles à pied Située en impasse en plein cOEur de Nort-sur-Erdre, à seulement 100 m des transports (train-tram vers Nantes et bus) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite dans les année 50 et entièrement remise au goût du jour en 2019, elle développe un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon et cuisine spacieuse, pensée pour un usage quotidien confortable. À l’étage, trois chambres complétées par une salle d’eau moderne et un balcon privatif orienté est permet de profiter d’un extérieur agréable et dégagé. En niveau inférieur, un sous-sol de 22 m² constitue un véritable atout : espace de stockage et local technique selon vos besoins. La maison bénéficie d’équipements et d'agencement assurant un confort durable : fibre optique et une belle modularité (possibilité d'une chambre en rdc et de rassembler deux des trois chambres de l'étage). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Un bien aux multiples possibilités : - Résidence principale idéale grâce à son emplacement central et sa fonctionnalité - Ou Investissement locatif pertinent : location longue durée possible (environ 800 € / mois) avec potentiel d’optimisation en location saisonnière selon votre stratégie (gite accueillant jusqu'à 6 personnes). Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et ses espaces annexes en font une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit chantilly. En second rideau, vie de plain-pied avec 3 chambres et 1 bureau. Au rdc, séjour et cuisine orientée sud ouest, jardin arboré sans vis à vis, suite parentale (dressing & salle de bain), wc, grand bureau et cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un cabanon pour stocker et 3 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le réseau safti immobilier, delphine vous propose cette belle maison située proche de l'océan et du centre ville de la tranche sur mer, station balnéaire dynamique toute l'année avec commerces et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, deux chambres et une salle de douche avec wc. À l'étage, deux chambres. Un garage avec espace buanderie, une salle de douche supplémentaire et un wc. Une douche extérieur. Une grande terrasse carrelée exposée sud pour la détente. Cette maison dispose de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques des Sables-d'Olonne, au cœur de La Chaume, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et qualité de vie à deux pas de la mer. À seulement 60 mètres de l'océan, cette propriété confidentielle développe 76 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses prestations et la noblesse de ses matériaux, tous réalisés sur mesure par des artisans locaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, alliant design et fonctionnalité. Un patio central intimiste apporte une lumière naturelle remarquable et crée un lien harmonieux entre les différents espaces de la maison. Côté nuit : une élégante suite parentale avec dressing sur mesure, grande salle d'eau et WC, une seconde chambre confortable, et un WC indépendant supplémentaire. Pensée pour un confort optimal et une accessibilité PMR, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol au gaz, VMC double flux, menuiseries et aménagements intérieurs entièrement réalisés sur mesure. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, sécurisée par un portail, permet de profiter d'un espace extérieur intime agrémenté de verdure. Un garage de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée et un espace buanderie aménagé sur mesure complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle, une maison récente aux prestations premium, à quelques pas de l'océan. Un bien idéal pour les amateurs de qualité, de confort et de bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

À Beugné l'Abbé, proche de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette propriété située à quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison est composée de deux habitations distinctes. La partie principale comprend, au rdc : une entrée, un salon avec poêle à granules ouvert sur la cuisine, une salle à manger, une véranda exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage on retrouve 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un appartement indépendant d'environ 35 m² avec entrée séparée complète cette résidence. À l'extérieur, une piscine couverte et chauffée, deux grands garages, un atelier, un puits et des panneaux solaires viennent agrémenter ce cadre clos et paysager, offrant confort et intimité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Frédéric briard & safti. Vairé, centre ville et commerces à pied. Maison individuelle de plain-pied de 2005 de 95 m² habitable. Entrée sur pièce de vie avec séjour, salon avec poêle à granulés de 2025 et cuisine équipée et aménagée de 2024.3 chambres, wc séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et garage. Terrain clos 554 m² avec terrasse carrelée arrière. Chauffage complémentaire électrique. Taxe foncière 639€. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² salon salle à manger et cuisine ouvert E / A donnant sur une terrasse carrelé sans vis-a-vis, un cellier attenant à un grand garage de 28 m², un couloir desservant 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé. le tout sur une parcelle de 534 m² Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Située à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de la forêt, leslie chaigne safti, vous propose cette maison, entièrement clôturée, dans un cadre naturel idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Fonctionnelle et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur : vous pouvez en profiter immédiatement. Description du bien au premier niveau : un agréable espace de vie une cuisine fonctionnelle une salle d'eau, wc un débarras pratique pour le rangement au second niveau : deux chambres confortables une seconde salle d'eau avec wc un dégagement offrant un espace supplémentaire extérieur terrain propre et facile d'entretien maison entièrement clôturée deux places de parking privées exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée les atouts emplacement exceptionnel : plage et forêt accessibles à pied maison prête à vivre, aucun travaux fonctionnelle, bien aménagée, parfaite pour un usage personnel ou pour de la location estivale environnement calme et recherché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie chaigne, tél. : 06 88 31 23 60, e-mail : leslie.chaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 939120002.

Située à la grigonnais dans un hameau calme, très proche du bourg venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis à vis). Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (grande baie vitrée) dotée d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte (aménagée et toute équipée) donnant sur le jardin. La salle d'eau est récente avec une douche à l'italienne avec wc séparé. L'étage propose un dégagement, une chambre, un bureau et un wc. Le jardin entièrement clos avec sa vue dégagée sur la campagne est agrémenté de dépendances, et d'un atelier. Pas de travaux à prévoir, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

Située à Rezé (44400) avec potentiel d'aménagement des combles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier prisé de La Houssais, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 400 m², cette maison de plain-pied vous offre également un potentiel d'aménagement dans des combles. Vous disposerez de 2 places de parking et de dépendances au fond du Le jardin. D'une surface habitable de 74 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec la possibilité d'aménager les combles, vous pourrez donner libre cours à votre créativité pour personnaliser cet espace selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.