Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - pascale cherel vous propose : la flèche - maison - t4 88 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison traditionnelle de la flèche, plain-pied, saura séduire par son agencement soigné et son cadre de vie pratique, à moins de 1,2 km du centre-ville et des établissements scolaires. Sur 88 m² habitables, elle propose 4 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 633 m², avec jardin et terrasse. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour prolongé d'un salon, forme un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'intègre à cet espace de vie. Le cellier attenant, offre un espace de rangement appréciable et renforce le côté pratique du quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, la terrasse de 26 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin arboré. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par insert cheminée et convecteurs, d'une vmc la maison est fermée par un portail électrique. Le carrefour market est accessible à 1,1 km, le collège et le centre-ville à 1,2 km, le lycée à 2,2 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Car vous serez séduit par ce bien rare en tout plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Damvix, sur une grande parcelle arborée et entièrement close de 5 000 m² environ. Maison indépendante à réhabiliter entièrement Cette première bâtisse à l'esprit rustique offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon ouvert sur un coin cuisine. L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte avec une salle de bain attenante. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques comprenant un atelier de bricolage, un petit préau couvert, une pièce de stockage et un grand garage indépendant de 50 m² au sol surmonté d'un grenier. Bâtisse principale divisée en deux logements modulables Le rez-de-chaussée propose un logement de plain-pied aux volumes généreux qui débute par une grande entrée d'accueil de 24 m². Il comprend une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche. La pièce maîtresse est un salon-séjour monumental de 58 m² sous un plafond boisé chaleureux, dont le parquet d'époque est abîmé et reste à restaurer. Deux arrière-cuisines fonctionnelles de 16 m² et 12 m² ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un accès séparé par l'extérieur mais peut tout à fait communiquer avec le rez-de-chaussée selon votre projet. Il s'ouvre sur un hall d'entrée donnant un accès direct à une agréable terrasse suspendue en hauteur. Ce logement offre un séjour de 17,93 m², un salon de 8,90 m² sur parquet flottant avec placard, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres de 11,22 m², 10,55 m² et 9,24 m², le tout complété par un grenier de 18 m² offrant une belle réserve d'agrandissement. À l’extérieur, un grand terrain complète cet ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier au cOEur du Marais Poitevin représente un projet d'envergure idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de type gîtes et meublés de tourisme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Decorde vous propose : TRÉLAZÉ – MAISON T6 – 106 m² – GARAGE – PARKING – LUMINEUSE À Trélazé, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2023, qui séduit dès le premier regard par la qualité de ses finitions, sa luminosité traversante est-ouest et son agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien. Développant 106 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 5chambres, offrant tous les avantages d’une construction récente, sans compromis. Un véritable atout : une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition est. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour un espace parental. À l’étage, quatre chambres confortables avec rangement offrent à chacune un espace agréable et au calme. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent parfaire l’organisation de cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant praticité et confort. Une maison récente, clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Guerif vous propose : SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET – MAISON D’ENVIRON 138 m² SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 500 m² À proximité des commodités, avec un arrêt de bus situé juste devant la propriété, découvrez cette maison pleine de caractère, implantée sur un agréable terrain d’environ 2 500 m², entièrement clôturé, paysagé et arboré. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer différents espaces de vie et lui confère une véritable personnalité. La maison comprend une pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une spacieuse cuisine d’environ 17 m² bénéficiant d’un plafond cathédrale. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. L’étage offre une mezzanine aménagée en espace bureau et une grande chambre mansardée. Véritable prolongement de la maison, la véranda d’environ 30 m² constitue l’un de ses principaux atouts. Très lumineuse, équipée de volets motorisés et chauffée par un poêle à granulés, elle offre une belle vue sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également de deux pièces de stockage au rez-de-chaussée et au 1er étage ainsi que d’une cave en sous-sol accessible depuis l’extérieur. La propriété est alimentée par le réseau public d’eau potable et est également équipée d'un puits permettant, selon les usages, une autonomie complète en eau. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique en complément du poêle à bois et du poêle à granulés. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec un potager, un grand garage de 48 m², un abri sur dalle béton et de nombreux espaces permettant de profiter du jardin en toute tranquillité. Deux accès avec portails facilitent la circulation sur la propriété, tandis qu’une large cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules. La toiture en ardoise naturelle vient renforcer le cachet de cette maison atypique, qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement extérieur sans vis-à-vis. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses espaces, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : guémené-penfao - maison - 126 m² - garage - grand jardin paysager cette longère vous séduira par son architecture et son beau potentiel à révéler. Développée sur 126 m² habitables, elle propose un séjour, une cuisine et deux chambres. Une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. À l'étage, 2 grandes chambres à redistribuer et aménager. Le chauffage individuel associe un insert à bois et une chaudière électrique avec radiateurs à eau, offrant une double source d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions et moderniser l'intérieur selon ses goûts. Le bien bénéficie d'un garage attenant, d'un atelier ainsi que d'un jardin paysager, le tout sur un terrain de 3 310 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : exclusivite - beaupreau - en campagne à 2 minutes de beaupreau, ensemble immobilier avec maison d’habitation en pierres, des dépendances et du terrain. Le tout rénové depuis 2003. La longère comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d’environ 80 m² avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chaufferie, un hall avec toilettes. Un couloir distribue 1 chambre, un dressing, une salle d’eau et un wc. Deux bureaux pouvant être utilisés en petites chambres complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, un espace lecture, un dégagement, un wc, une salle d’eau et 2 chambres. Un grand grenier aménageable complète l'étage (nous vous proposons un avant / apres 3d). En complément de la maison principale, la propriété dispose de plus de 400 m² de dépendances avec les couvertures refaites exceptée une petite dépendance. Vous découvrirez également dans l'une des dépendances : une très jolie cuisine d'été avec un ancien four complété par une magnifique cave. En extérieurs, des espaces paysagés et aménagés, des espaces animaliers, deux grandes parcelles de terrain, le tout dans un cadre de verdure à couper le souffle. Et si votre projet commençait ici, sur plus de 16 000 m² de parcelle. Le charme de la campagne avec la proximité des services proposés par la commune de beaupreau, venez vite decouvrir cette jolie propriete ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra tourneux vous propose : villebernier - maison - t5 122 m² dans une construction récente à villebernier, cette maison de 2019 en excellent état offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses 122 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et bien proportionnée, au coeur de laquelle s'intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et dressing. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées accompagnent un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou les devoirs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un wc indépendant est disponible à chaque niveau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant un volume de rangement appréciable et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au sol et radiateurs à l'étage d'une vmc mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La terrasse et le terrain de 727 m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle, non mitoyenne à deux pas de la mairie de Saint-Lyphard, au calme d'une impasse Édifiée en 2005 sur une parcelle de 846 m², cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Nord / Sud d'environ 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les + : Maison individuelle de plain-pied Environnement calme en impasse Proximité immédiate de la mairie et des commerces Terrain clos de 846 m² Grand garage Beau potentiel après quelques rafraîchissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 5 min de vibraye : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com prix de vente 164 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39919 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

REF : 04782-MR À vendre - Propriété de caractère avec gîte et dépendances à Saint-Vincent-sur-Jard À quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété de caractère propose près de 300 m² habitables au sein d'un ensemble immobilier de plus de 670 m² de bâtiments, adapté à un projet familial, touristique ou patrimonial. Organisée autour d'une cour, elle comprend une habitation principale, un gîte indépendant, cinq chambres et plusieurs dépendances : une grange, une ancienne bergerie, une chapelle, un préau et un carport. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace de réception, atelier, activité professionnelle ou résidence familiale. L'ensemble associe le caractère de la pierre à une performance énergétique classée C, un classement peu courant pour ce type de propriété. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'évolution, tout en conservant son identité. Les points forts : - Près de 300 m² habitables- Ensemble immobilier de plus de 670 m² - Gîte indépendant - Grange d'environ 228 m² - Ancienne bergerie - Chapelle en pierre - 5 chambres - DPE C Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur .

Maison de 103 m² habitables sur 345 m² de terrain offrant : Entrée, séjour salon avec poêle sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. À l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un espace rangement. Jardin clos et terrasse Un garage Au calme (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Iad France - Pascale Cherel vous propose : Maison de ville spacieuse de 225 m² environ sur 3 niveaux, 6 chambres et possibilité d'en créer au dernier étage. De beaux volumes avec des pièces de réception au rez de chaussée, composées de 2 salons et une salle à manger. Beaucoup de potentiel pour une grande famille. Peut convenir également pour une profession libérale avec ses 2 entrées séparées. Elle se situe au cOEur de ville proche des commerces et du Prytanée Militaire et possède un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. Vous pourrez également profiter de bons moments dans le jardin d'environ 272 m². Vous aurez des travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 5 minutes du louroux-béconnais, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² de plain pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter cette jolie maison. Le tout sur un terrain de près de 672 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

* Les Brouzils – Longère en pierre rénovée avec piscine * À seulement 5 de la gare de L'Herbergement, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une lingerie, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec grenier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 250 m², cette propriété dispose également d'une piscine hors-sol chauffée. Assainissement conforme, menuiseries aluminium double vitrage, poêle à pellets, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable et puits complètent les prestations. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

C'est à Châteauneuf-sur-Sarthe, situé hors lotissement, dans d'un cadre paisible et préservé que je vous invite à venir ce pavillon des années 1980, offrant une vie de plain pied et une belle aisance de vie avec ses 157 m² habitables. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les commodités, il offre une autonomie assurée pour ses futurs habitants. Il offre une entrée, un salon-séjour agrémenté de sa cheminée-insert et bénéficiant d'un accès sur la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. Le dégagement offre 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC avec lave-mains. L'étage propose de beaux volumes avec une double mezzanine ainsi que 2 chambres situées à chaque extrémité de cette dernière disposant chacune d'un espace à exploiter où pourront trouver place vos rangements. Une salle de douche et 1 WC est également présent sur ce niveau. Un garage et un puits complète cette prestation. Son terrain de 916 m², entièrement clos, piscinable et arboré est propice à la convivialité et au bien-être de ses occupants. Un bien avec beaucoup d'aisance à s'approprier dans un joli cadre à s'approprier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Nouveauté et exclusivité : à seulement 5 kms du centre ville de Carquefou découvrez cette agréable maison récente de plain pied d'environ 100 m² comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine A / E lumineux car traversant et offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, une buanderie, un garage. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards et un bureau (ou petite chambre) avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 518 m² orientée à l'arrière plein ouest avec aucun vis-à-vis au calme et une terrasse où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et entouré de nature ! Chauffage par pompe à chaleur par le sol et deux places de parkings en plus sur le côté de la maison (mitoyenne par le garage d'un côté). Je serais ravie de vous la faire visiter, contactez-moi pour en discuter. Réf. 24358 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du bourg Jefimmo vous présente en exclusivité cette maison contemporaine au calme vous proposant une grande entrée desservant un garage, une salle d'eau avec wc et un cellier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. À l'extérieur une terrasse avec store banne exposé Sud Est et un jardin entièrement clôturé. À visiter rapidement. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 CHOLET ? Maison familiale rénovée 3 chambres avec sous-sol complet et jardin À Cholet, découvrez cette maison familiale de 1973, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports, du périphérique et avec un accès rapide à l'A87. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 44 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2019. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13,90 m², 12 m² et 11,70 m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 100 m² offre un garage avec portail motorisé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 540 m² avec une agréable terrasse de 36 m² mêlant carrelage et bois, équipée d'un store banne. Les atouts de cette maison : - Cuisine et salle d'eau rénovées en 2019 - Belle pièce de vie lumineuse - Sous-sol complet de 100 m² - Garage avec portail motorisé - Jardin entièrement clos - Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et confortable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Patricia Gelineau : 07 85 87 66 44 Conseillère immobilier EI RSAC : 891 660 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Maison récente de 65 m² avec garage et jardin clos Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison construite en 2013 est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme de Cholet, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide vers l'axe Cholet-Nantes, elle se compose de : Une pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de bains. Un cellier. Un WC aux normes PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 280 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 19 m² avec portail motorisé et d'un box de rangement. Les + : ? Maison de 2013. ? Aucun gros travaux à prévoir. ? Garage motorisé. ? Jardin clos. ? Quartier calme. ? Commerces et écoles à proximité. ? Accès rapide Cholet ? Nantes. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou profiter d'un quotidien confortable dans un environnement agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Patricia Gelineau Conseillère immobilier EI RSAC 891 660 250 07 85 87 66 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et facile à vivre ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement agréable de Cholet. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 300 m² environ avec accès latéral. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète l'ensemble. Les + : ? Maison de plain-pied ? Chaudière à condensation de 2022 ? Isolation des combles renforcée (2019) ? Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ? Aucun gros travaux à prévoir Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, de jeunes retraités ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023 située sur la commune de Anetz proche des écoles et commodités. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle de part sa lumière traversante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Fonctionnelle et économe en énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur une parcelle d'environ 585 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien récent aux belles prestations. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Maison familiale au calme. Saint-Sébastien-sur-Loire Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 279 m². Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et de WC indépendants. À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les plus : Un jardin agréable, un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Loire-atlantique, guérande (44350), a 16' à vélo de la baule (44500) et 18' de la plage, au coeur d'un domaine résidentiel privé, au calme, maison lumineuse édifiée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis - espace de vie de plain-pied comprenant une séjour / salon avec cheminée prolongé d'un jardin d'hiver donnant sur la terrasse au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, complétée de 2 arrière-cuisines, une suite parentale de 40 m² (chambre avec 2 dressings, salle de bains avec placard / dressing et escalier d'accès au bureau en surplomb de cet espace) - l'étage propose 4 autres chambres, salle d'eau et toilettes - en dépendance, 1 chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et 1 autre pièce sous combles, idéale en atelier ou studio de musique - garage double - budget 630.000 euros hors honoraires d'agence de 25.000 euros, soit 655.000 euros hai (3,97% ttc, charge acquéreur). Classe énergie d (220) et b (7) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 190 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ses atouts : volumes, calme et intimité - excellent rapport qualité / prix. Belle opportunité dans un cadre de vie très résidentiel ! Catherine martin-hervochon vous invite à découvrir cette propriété familiale disposant d'une belle surface pour accueillir famille et amis. Cadre résidentiel préservé. Charges courantes annuelles 450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -.

Entre saint marc sur mer et saint nazaire, à 5 minutes à pied de la plage, maison de 47 m², 2 chambres, jardin clos et arboré. Une dépendance. Elle dispose d'une pièce avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc, a l'étage, un dégagement et 2 chambres. Bien non soumis au dpe, maison indépendante. Budget 270000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception du xviiie siècle -a 15 minutes de l'aéroport international de nantes nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse bâtisse en pierre de 1780, a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son histoire, en utilisant des matériaux nobles et haut de gamme. Elle incarne l'élégance française, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La maison principale développe 455 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Parquets massifs, menuiseries sur mesure, chaque espace reflète une rénovation soignée et harmonieuse. Le domaine s'étend sur plus de 12 300 m² de terrain constructible, magnifiquement paysagé : jardins, terrasses, allées arborées, zones de détente, une invitation à profiter pleinement de la nature. Vous bénéficiez également de plus de 600 m² d'espaces annexes non chauffés dont une piscine couverte, de grandes vérandas lumineuses, des pièces techniques, autant de surfaces à exploiter selon vos projets. Indépendante de l'habitation, des annexes et dépendances de 240 m² vous offre la liberté d'y installer une activité professionnelle, un gîte, un espace séminaire, sans altérer la tranquillité du lieu. Un bien rare, aux multiples usages : résidence principale ou secondaire d'exception domaine de prestige pour événementiel, tourisme ou retraite investissement patrimonial à fort potentiel a 15 min de l'aéroport de nantes a 30 min de la côte atlantique paris accessible en 2h en train un lieu unique, mêlant histoire, art de vivre et potentiel, au coeur de l'ouest de la france. Le prix est de 1 769 000euros honoraire agence à charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4462 et 5332 euros indexées à l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.