Maison à vendre Nord (59)

Iad france - florian bouchend'homme vous propose : nouveauté à sequedin – maison familiale 4 chambres + suite parentale située dans un secteur résidentiel recherché de sequedin, découvrez cette magnifique maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. les atouts du bien : ️ grande pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² ouverte sur le jardin ️ cuisine moderne et spacieuse ️ 4 chambres dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative ️ 2 salles de bains ️ buanderie / salle de sport de 20 m² ️ cave ️ garage ️ place de stationnement privative ️ jardin agréable sans vis-à-vis écoles à proximité, accès rapide aux axes routiers, centres commerciaux, euratechnologies, zone commerciale englos et chru de lille. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et praticité dans un environnement calme. contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : WASQUEHAL CENTRE VILLE – Ferme de caractère à fort potentiel – Usage habitation, mixte ou investissement Emplacement recherché ! À seulement 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville, découvrez cette superbe ferme du début du 20ème siècle entièrement rénovée à proximité immédiate des commerces et écoles et de toutes les commodités (Ecole Privée Saint Edmond – Lycée Cousteau – Boulangerie - Carrefour City – Axes routiers …) Entièrement réhabilité il y a une quinzaine d'années (près de 800 000 € de travaux réalisés), ce bien est en excellent état technique. Il bénéficie d'un DPE D, d’une toiture et charpente apparente refaite à neuf, de menuiseries en double vitrage, d’un tout à l’égout. Les atouts du bien : - Emplacement premium à deux pas du métro. - Quartier calme et résidentiel. - Surface habitable de 310 m² (380 m² utiles). - Très belle hauteur sous plafond. - Exposition sud-est, offrant une belle luminosité. - Agréable cour intérieure. - Absence de vis-à-vis. - Stationnements privatifs. - Cave et dépendances pour vélos et stockages 55 m². - Ferme divisée en 2 habitations distinctes (2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques). - Chaudière à gaz sur le logement de droite et électrique sur le logement du fond. - Configuration permettant une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur, à une profession libérale, à un commerçant ou à une famille recherchant un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, usage mixte ou projet locatif. Budget travaux à prévoir en fonction du projet. Une opportunité rare sur le secteur de Wasquehal, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 3 020 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de villers-outréaux, cette propriété rare à fort potentiel propose un ensemble immobilier composé de 3 maisons, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de rénovation. * maison principale de 115,77 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de : - une cuisine et une arrière-cuisine - un wc indépendant - une cave - un séjour spacieux et à l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bains - un wc indépendant elle dispose de plusieurs équipements récents : chaudière changée en 2022 et poêle à granulés installé il y a 2 ans * deux maisons mitoyennes d'environ 60 m² chacune : ces deux habitations supplémentaires sont à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités : location, revente ou extension familiale. Extérieurs : - jardin agréable et sans vis-à-vis - grande terrasse - plusieurs dépendances pour rangement ou ateliers pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 125 400 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34613) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grande-Synthe, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 113 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte très lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, pouvant facilement être transformée en salle d'eau selon vos besoins, ainsi que d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont : *-une chambre avec sa salle d'eau privative, * une chambre bénéficiant d'un dressing intégré, * une troisième chambre lumineuse. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse parfait pour les beaux jours. Les + : * Quartier calme et familial. * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse. * Véranda. * Garage. * Grenier aménageable. * Jardin avec terrasse. * Poêle à granulés pour un confort optimal. * Menuiseries équipées de volets roulants motorisés et domotisés. * DPE : D. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et évolutif. À visiter sans tarder ! Céline DESAEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894995117 - DUNKERQUE.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Bienvenue à Hautmont, dans cette superbe maison de ville pleine de cachet et de charme. Idéalement située, cette maison de 105 m² se dresse sur un terrain de 298 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant, une salle de bain et un cellier pratique complètent cet espace de vie cosy À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. ainsi qu’un double grenier. Avantages : - Charme de l'ancien avec des poutres apparentes - Situation idéale à proximité des écoles maternelles et primaires - Arrêt de bus, commerces, pharmacie et salle de sport à seulement 300m - Accès rapide aux commodités du quotidien - Expositions nord-Est pour une luminosité optimale - Garage de 75 m² (eau et électricité) * Equipements : * Cette maison de ville bénéficie du confort avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et un système de distribution de chauffage par cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison semi bourgeoise entièrement rénovée située à proximité de toutes les commodités (petits commerces, supermarché, écoles, bus, voie verte. tout est à moins de 5 minutes à pieds ! ) D'une surface de 144 m², elle vous offre de généreux volumes. Au rdc, vous découvrirez une vaste entrée, une grand espace de rangements, un double séjour de 44 m² avec moulures, parquet chevron et grande verrière d'origine apporte qui apporte une luminosité rare pour ce type de maison. La cuisine équipée de 18 m² est très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Aux étages, 4 grandes chambres de 14 et 16 m² + un second point d'eau. Le grenier peut être exploité. Côté rangements, en plus d'une cave saine, vous bénéficierez d'une dépendance sur 2 niveaux au fond du jardin. Tout à l'égout, double vitrage partout et chauffage central gaz. Possibilité de louer un parking juste à côté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m² habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m², elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m², est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m² vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uniquement en vente par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas. Emplacement idéal au coeur du village pour ce bien aux multiples possibilités (locatifs, plusieurs habitations, profession libérale avec cabinet. ) Actuellement cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en semi plain pied, d'un logement secondaire avec accès séparé et de dépendances accueillant 10 box à chevaux. Le tout sur une parcelle de plus de 2450 m². Il est possible également de louer à la suite des propriétaires actuels une pâture de 3 hectares dans un village aux alentours pour vos chevaux. La maison principale se compose de 3 chambres dont une rez de chaussée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un accès sur une terrasse et d'un bureau. Le logement supplémentaire se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc (accès séparé au sein du même batiment) Les box à chevaux sont tous alimenté automatiquement en eau issue d'un forage. ATOUT TECHNIQUE : la maison peut être autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et une batterie, le chauffe eau est aussi alimenté en énergie solaire, pompe à chaleur neuve pour le chauffage. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisée par Charlène Dubray – New Deal Immobilier Landas Opportunité rare : découvrez ce joli cocon à Landas. Maison semi-individuelle idéalement située au cœur du village (accès à pied à toutes les commodités), cette maison pleine de charme vous attend. Une entrée séparée vous mène à la pièce de vie de près de 30 m². Son coin salon et sa salle à manger, avec vue sur le jardin, la rendent très agréable. La cuisine séparée se trouve juste à côté et dispose d'un passe-plat des plus pratiques. Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez, sur un premier niveau, deux chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau. Au niveau supérieur, sous les combles, se trouve la troisième chambre. Côté jardin, vous bénéficiez d'une belle exposition sud-est, d'une parcelle de plus de 480 m² et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un cabanon, une dépendance et un garage d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère et une grange de 150 m²; Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses. L'habitation offre au rez de chaussée; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30 m², une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing. À l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble. Le studio de 35 m² est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part. Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager. Coté technique : Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente. Excellent DPE Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Plain-pied individuel de 95.47 m² habitables Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel après modernisation. Construite en bois dans les années 50, elle a bénéficié d'une réfection complète des murs extérieurs en briques en 1983. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, 3 chambres dont une passante, ainsi qu'une véranda chauffée. Garage 1 véhicule avec coin laverie et atelier, cave, jardin exposé Sud-Est. Le tout sur une parcelle de 386 m². À remettre au goût du jour – une belle opportunité à saisir ! Honoraires charge vendeurs Contactez pour une visite Nathalie au O6.27. 22.60. 93 OU Valérie au O6.09. 36.06. 23. Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 24 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans souci. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pratique. Située sur la commune de Coudekerque-Branche, cette maison à la vie à l'étage n'attend plus que vos meubles ?: posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ?! Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence leucci immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison située dans un quartier très calme de rosendaël, proche des transports et des commodités. Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée avec carreaux de ciments, un salon séjour cocooning avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, des sanitaires ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage l'espace nuit est de 2 chambres ainsi qu'un accès au grenier aménagé en 3e chambre. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Cette annonce vous est proposée par luc depannemaecker - ei - norsac : 487918989, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Découvrez cette maison familiale située dans un secteur calme de Cappelle-la-Grande. Mitoyenne par le garage, elle offre une entrée, un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale, ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Une seconde salle de bain complète ce bien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation de la façade, pompe à chaleur, électricité et plomberie. Quelques finitions restent à prévoir dans la salle de bain et une chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 150 m² bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage avec atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Tourcoing limite Mouvaux, située entre le Tramway "Ma Campagne" et le Métro "Carlier", vous serez séduits par le potentiel de cette 1930 "saine" à moderniser. hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, sdd avec douche italienne, celier. Au 1er, deux grandes chs, au 2ème étage, une grande chs et un grand comble permettant de finir une 4ème chs et une mezzanine. Pour compléter ce bien un jardin de ville et surtout un grand garage de 21 m² pouvant accueillir un camping car. Prévoir un budget travaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tourcoing limite Mouvaux, située entre le Tramway "Ma Campagne" et le Métro "Carlier", vous serez séduits par le potentiel de cette 1930 "saine" à moderniser. hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, sdd avec douche italienne, celier. Au 1er, deux grandes chs, au 2ème étage, une grande chs et un grand comble permettant de finir une 4ème chs et une mezzanine. Pour compléter ce bien un jardin de ville et surtout un grand garage de 21 m² pouvant accueillir un camping car. Prévoir un budget travaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite logehome si vous cherchez un bien coup de cœur à proximité des commodités, sans travaux, cette maison est faite pour vous ! *à 5 minutes des métros mairie d'hellemmes ou marbrerie * à 2 min à pied de fives cail maison cosy ou chaque mètre carré a été optimisé par les propriétaires actuels. * 2 chambres lumineuses parfaites pour accueillir une famille * une salle de bain avec baignoire * une cuisine fonctionnelle et moderne * un extérieur avec terrasse exposé sud vous permettant de profiter des journées ensoleillées. * de nombreux rangements * une cave saine aménagée en buanderie le tout à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Pas de travaux on pose ses meubles ! La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité (parquet en teck dans la salle de bain parquet en chêne dans les chambres et rdc, système de chauffage connectable. Quelques meubles crées sur mesure seront aussi a votre disposition (meuble à chaussures, meuble tv, bureau, aménagement sous escalier, tête de lit). Ne tardez pas a nous contacter ! Pour toutes demandes de visites, merci d'appeler kathy au o6.21. 78.70. 82. Ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison semi-individuelle de 155 m² à Raismes – Fort potentiel ! À proximité immédiate du secteur recherché de Petite-Forêt, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle de 155 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur, elle peut être conservée en une seule habitation ou facilement transformée en deux appartements indépendants. La maison dispose de deux entrées distinctes, de deux cuisines et de deux salons, permettant une séparation simple des espaces. Elle se compose actuellement de : - Un premier logement avec deux chambres à l'étage. - Un second logement de plain-pied avec deux chambres. Aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez de prestations de qualité : - Toiture neuve. - Double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Volets. - Électricité récente. - Chauffage électrique. Située dans un environnement pratique et recherché, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant de la proximité du secteur de Petite-Forêt. À noter : le bien ne dispose ni de jardin, ni de cour, ni d'extérieur. DPE : D Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Sarah Jamet – Logimm ? 06 51 36 06 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

? À vendre – spécial investisseur – beuvrages ? 65 000 € vous recherchez un investissement locatif rentable ? Cette maison est une belle opportunité ! Située à beuvrages, cette maison rénovée de 65 m² offre : ? 2 chambres ? Une pièce de vie agréable ? Cuisine ? Salle de bains ? Dpe : c, un véritable atout pour la location ? Maison vendue avec locataire en place loyer actuel : 450 € par mois, idéal pour un investissement avec des revenus locatifs immédiats. ? Pas de jardin, ni d'extérieur : un bien facile à entretenir. ? Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà loué. ? Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 51 36 06 04. Sarah jamet mandataire immobilier – logimm honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : sarah jamet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Surface totale : environ 187 m² | Immeuble mixte composé de 2 lots (entrées indépendantes) Situé au cœur du très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, cet immeuble offre une opportunité rare : acquérir un superbe duplex familial tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà en place grâce à un local commercial loué depuis de nombreuses années. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale maline (Le revenu locatif contribue au financement de votre projet immobilier ! ) que pour un projet patrimonial ou purement locatif. Un magnifique duplex T5 de 110 m² libre d'occupation Réparti sur les premier et deuxième étages, ce duplex lumineux séduira les familles à la recherche de volumes et de praticité. Au premier étage : Hall d'entrée Salon-séjour spacieux et lumineux Petit salon idéal pour les soirée cocooning Cuisine sur-mesure récente, entièrement équipée Une première chambre (ou bureau) WC indépendant Au deuxième étage : Trois chambres confortables (dont une avec un vrai espace dressing de 5 m²) Grande salle de bains moderne avec espace buanderie Le + : Un local de stockage privatif sécurisé situé au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Un revenu locatif stable et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 70 m² comprenant une surface commerciale fonctionnelle, une cour privative, une cave et un local technique. Loué au même occupant depuis plus de 10 ans, il génère un revenu locatif de 840 € par mois charges comprises, offrant une source de revenus régulière, sécurisée et immédiate. Un bien parfaitement entretenu et prêt à l'emploi De nombreux travaux de modernisation et d'amélioration ont déjà été réalisés pour votre sérénité : Chaudière récente & menuiseries PVC double vitrage Toiture et chéneaux en excellent état Compteurs individuels (eau / électricité) & raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 320 € par an Performance énergétique : DPE : D (204 kWh / m² / an) | GES : D (24 kg CO₂ / m² / an) Un emplacement recherché Situé dans le secteur branché Vallée – Blanc Four, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son attractivité durable. Les points forts à retenir : Duplex T5 prêt à habiter, rentabilité immédiate sans risque (locataire historique), aucun gros travaux à prévoir, et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché roncquois permettant de concilier confort de vie et investissement intelligent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 961632.

Sous compromis de vente si vous désirez vendre, acheter, estimation gratuite, avis de valeur, succession, divorce, séparation, etc. Située en plein c ? Ur de marquette-lez-lille, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques : surface habitable actuelle : 60 m² cour privative de 20 m² salle à manger cuisine wc extérieur avec fosse septique cave 2 chambres 1 bureau combles aménageables de 20 m² les combles permettent de créer 2 chambres supplémentaires, portant la surface habitable potentielle à 80 m². Travaux à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout isolation électricité menuiseries création d'une salle de bain pas de système de chauffage (donc pas de dpe) les atouts : toiture en bon état emplacement recherché, en centre-ville fort potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez patrice chabaille agence mpi au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - rsac 881 630 891 arras agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 881630891.

Prenez possession de spacieuse & large longère, viable de plain-pied, agrémentée d'un grenier aménageable, dépendance / garages attenants, cour intérieure & jardin, le tout sur 1300 m² clos env. (183 m² hab. + grenier aménageable de 80 m² au sol) L'essentielle pièce de vie de 95 m² comprend salon salle à manger séjour cuisine, idéale pour vos moments partagés. Doux mélange entre modernité & charme de l'ancien, lumineuse par ses ouvertures & son effet cathédrale donnant sur l'étage. Toujours au rdc, un couloir desservant wc, salle de bains (vasque, baignoire, douche), accès dépendance & garage, ainsi que deux chambres distinctes (22 & 23 m²) A l'étage, la mezzanine se module selon vos envies (bureau, second salon, chambre palière etc. ), elle donne accès au grenier aménageable de 80 m² au sol tout aussi modulable. Garage dépendance de 85 m², cour intérieur de stationnement, chenil, portail, jardin clos bien exposé sud / ouest DPE Classe C, briques & toiture ardoise, menuiseries double vitrages PVC, chauffage pellet + insert bois + clim' reversible, tableau électrique diff. + mod., cumulus, vmc, isolant laine & polystyrène, tout à l'égout, foncier 1150€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611076 ).

Une opportunité à ne pas manquer – votre futur chez-vous à beuvrages (59192) en exclusivité 83 m² de possibilités à transformer en un cocon sur mesure ! Plongez dans l'opportunité de transformer cette maison mitoyenne située dans une cité résidentielle paisible. Au rez-de-chaussée : un espace de vie plein de promesses - salon-séjour de 25 m² : un cadre lumineux et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. - cuisine séparée : laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire moderne et chaleureux. - wc séparés pour plus de praticité au quotidien. - une dépendance polyvalente, prête à accueillir vos projets d'atelier, de rangement ou même un coin de vie complémentaire. - un terrain clos de 175 m² offrant intimité et une belle ouverture sur l'extérieur. - un garage non attenant qui vous garantit espace et flexibilité. Au 1er étage : un cocon familial à personnaliser - 3 chambres aux dimensions variées (9,5 à 16 m²), prêtes à s'adapter à vos besoins – bureau, chambre d'enfant ou espace détente. - une salle d'eau équipée d'une douche. Au 2ème étage : un grenier aux mille possibles - un grand grenier aménageable de 33,6 m² au sol, dont 17,5 m² habitables. Imaginez-y un espace créatif supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux. Les atouts et travaux à prévoir - raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion pratique des eaux. - diagnostic de performance énergétique : dpe d / ges d - toiture en très bon état, huisseries double vitrage et volets électriques : des points forts qui apportent une sécurité et un confort appréciables. - des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (électricité et gaz) sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre au goût du jour. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à rénover et créer leur propre espace de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 585578 ).

À saultain centre ville - maison a renover 3 chambres e. I. Stéphane gonthier - agent commercial optimhome immobilier - tel 06 42 22 38 28 vous propose cette batisse à rénover sur la commune de saultain (59990). Située en plein cœur de saultain, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une activité professionnelle. Le bien se compose d'un salon séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, offrant une belle base pour créer un espace de vie à votre image. Ancien commerce, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour de multiples projets : - investissement locatif - maison familiale - cabinet de profession libérale ou de santé - artisan ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de valenciennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière belge, elle offre un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la région. Les + du bien : - maison de centre-ville - ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités - 3 chambres - beau potentiel de rénovation et de valorisation - emplacement stratégique proche de valenciennes, des autoroutes et de la belgique une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 609699 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison familiale de deux niveaux, idéalement située à Anzin, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). D'une surface habitable de 110 m² pour 140 m² au sol, elle se compose actuellement de deux chambres, avec une belle possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles, idéale pour agrandir l'espace de vie ou créer un bureau. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et d'optimiser votre investissement. Elle dispose également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pour le stationnement ou le rangement. Un bien au fort potentiel, idéalement situé, à ne pas manquer ! Pour toute visite, contactez Johan Dekesel 06 25 30 13 85.