Maison à vendre Nord (59)

Raismes implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 1 200 m², cette maison de caractère des années 1930 développe un ensemble bâti d'environ 288 m², dont 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. La partie habitation est située au-dessus de la végétation environnante, permettant de profiter d'une luminosité agréable et d'un cadre de vie préservé. La configuration du bien permet également d'envisager une activité professionnelle, artisanale ou libérale, grâce à une organisation claire entre espaces de vie et espaces techniques. Espace de vie principal – à l'étage l'espace de vie s'organise principalement à l'étage, offrant confort, lumière et tranquillité au quotidien. • grand séjour salon / salle à manger en enfilade (env. 38 m²) • superbe parquet chevron, apportant cachet et élégance • cuisine équipée ouverte sur le séjour • 4 chambres spacieuses et confortables, pensées pour une vraie vie de famille • salle de bains avec balnéo / douche • wc indépendant • accès direct au jardin depuis l'espace de vie 
 rez-de-jardin • entrée principale • pièce polyvalente (bureau ou chambre selon les besoins) • 2e wc indépendant • chaufferie • 2 buanderies • garage double • cuisine d'été • accès direct au jardin • places de stationnement intérieur (5 voitures) extérieurs le jardin, entièrement arboré, crée une atmosphère verdoyante et reposante, propice aux moments en extérieur. Il accueille un potager bio d'environ 150 m², alimenté par un puits artésien, ainsi qu'une végétation mature mêlant arbres, fruitiers, vignes. Confort & équipements • vmc double flux • puits canadien (confort thermique, maison saine) • chauffage avec distribution optimisée par zones • cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 l • menuiseries pvc double vitrage • toiture récente en tuiles émaillées noires (surface de 120 m² orientée plein sud, compatible avec un projet photovoltaïque)
 performance énergétique • dpe d • équipements techniques existants (ventilation, régulation thermique) • régulation naturelle de la température et à un confort intérieur stable au quotidien • ballon thermodynamique neuf • chaudière gaz neuve environnement & accès situation pratique, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité du valenciennois. • centre-ville de valenciennes (place d'armes) à env. 5,5 km, • centre hospitalier de valenciennes à env. 4 km, • zone d'activités de petite-forêt en proximité immédiate (15 min à pied) • saint-saulve et le sud de valenciennes accessibles en environ 10 minutes, • gare de raismes (nord) à proximité, liaisons ter vers valenciennes en env. 7 min, • arrêt de bus transvilles à environ 2 minutes à pied.
 prix : 285 000 € fai aymeric glacet – conseiller immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 937415.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce beau pavillon individuel de plain-pied d'environ 126 m², potentiel 216 m² sur un terrain d'environ 2800 m² dans un secteur très calme. Venez découvrir ce magnifique pavillon offrant de très beaux volumes avec un salon - salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres. Vous y découvrirez également une vaste salle de bains avec baignoire et douche, mais aussi une grande buanderie avec un accès menant aux combles pré aménagés d'une superficie d'environ 90 m² au sol. Le séjour donne sur une véranda spacieuse et lumineuse offrant une superbe vue sur le très grand jardin idéalement aménagé où vous pourrez passer d'agréables journées d'été. Un vrai havre de paix. Mais ce n'est pas tout, cette propriété comporte également un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, et 2 grandes dépendances. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. À moins de 5 min en voiture, vous trouverez écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des commodités pour le quotidien. Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez découvrir également nos autres biens à Saint-Amand-les-Eaux, Condé-sur-l'Escaut, Vieux-Condé, Nivelle. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

Votre agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de caractère idéalement située, bénéficiant d'une double destination. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial, un garage avec porte motorisée. L'habitation, quant à elle, s'ouvre sur un hall desservant un bel espace de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée, d'une belle salle à manger et d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse. Le premier étage offre trois grandes chambres ainsi qu'une très belle salle de bains équipée d'une douche et d'une grande baignoire. Au deuxième étage, deux vastes chambres supplémentaires surmontées d'un grenier complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 1100 m², avec un parking privatif et un grand abri de jardin. Cette propriété allie charme, volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle. N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85 pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une maison située en secteur très calme avec pour le rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une arrière cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, une vasque et une douche italienne. Au second étage deux chambres et possibilité de créer une petite salle d'eau la plomberie étant déjà posée. Une cave de 16 m², une terrasse en bois de 45 m² et une seconde avec dalle de 45 m² également, possibilité de faire une extension. Le terrain est accessible en voiture, possibilité de construire un garage ou un bel atelier. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture refaite en 2025, plomberie et électricité aux normes. Vous emmenagez et posez vos meubles. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Roubaix Fraternité, maison entièrement rénovée très récemment, à usage mixte habitation et local d'activité au rez de chaussée : idéal profession libérale ou toute autre activité commerciale. Grand espace d'environ 60 m² réparti en 2 grandes salles, dont une ayant son entrée indépendante, et encore un autre espace en arrière pouvant servir de réserve ou même de cuisine (courant triphasé). Un wc séparé complète ce niveau. La partie habitation présente : - au 1er étage un grand séjour cuisine de plus de 33 m², et une chambre - au second, une salle de bain, un wc, et 2 autres chambres. Une cave de 18 m² complète le bien. On aime : - la rénovation complète récente et de qualité : DPE en C - maison d'angle : bonne visibilité - le côté multi-fonctions de la maison : peut convenir à tout type d'activité (commerce, paramédical, prestation de services, etc. ) en alliant le pro & le perso ! Vous cherchez un bien comme neuf et à usage polyvalent, venez vite visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Une charmante maison de 4 pièces à Seclin, dans un quartier prisé de la ville, d'une surface d'environ 93 m² habitables sur un terrain de plus de 250 m², avec jardin, garage et stationnement privatif. Idéalement située sur une commune recherchée du sud de la Métropole Lilloise, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir cette agréable maison. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine équipée de 11 m². À l'étage : 3 chambres : 12,20 m² + 12,75 m² + 14,80 m². La salle de bain mesure 7,20 m² avec baignoire et vasque. Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau par exemple mesurant 3,50 m² complète l'étage. Une terrasse et un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement en propriété complètent le bien. Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, toiture neuve, menuiseries double vitrage. ' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Raismes – Pavillon individuel arboré sur 1276 m² de parcelle Confort, volumes et cadre verdoyant : cette propriété en excellent état allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement recherché. Une surface habitable de 160 m² auxquels s'ajoutent environ 120 m² de surfaces utiles : un véritable atout pour créer votre endroit passion, salle de sport, votre atelier, votre espace de travail ou concrétiser tous vos projets Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard * Une chambre de 12 m² * Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin * WC indépendant * Atelier de 35 m² pouvant être aménagé en salle de sport, espace de travail ou activité professionnelle * Garage de 45 m² À l'étage : * Cuisine équipée ouverte de 10 m² * Séjour lumineux de 40 m² * Trois chambres spacieuses * Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail * Une salle de bain avec WC * WC indépendant Les extérieurs : * Jardin arboré d'environ 1 085 m² * Garage traversant * Cabanon en bois de 20 m² * Vigne + barbecue Les atouts : * Aucun travaux à prévoir * Chaudière gaz De Dietrich et ballon thermodynamique encore garanti * Puits canadien assurant une ventilation naturelle : chaleur en hiver et fraîcheur en été * Environnement calme et verdoyant, très recherché * Situation idéale À proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre commercial de Petite-Forêt, de la base de loisirs et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux. Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent-Paul Carlier vous propose : MAUBEUGE – Élégante maison de caractère de 164 m² – 4 chambres – 2 bureaux – Deux garages – Jardin plein sud sans vis-à-vis Le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et un emplacement privilégié en centre-ville. À deux pas des commodités, cette magnifique demeure de caractère datant de 1884 vous séduira dès les premiers instants par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses généreux volumes. Une maison pleine d'âme, soigneusement entretenue, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et de fonctionnalité. Développant 164 m² habitables, cette propriété propose une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, éléments de caractère et prestations de qualité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon baigné de lumière, une vaste salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 21 m², idéale pour les repas du quotidien comme les grandes tablées familiales. Un premier bureau Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, chacun trouvera son espace avec 4 belles chambres, dont une vaste chambre avec bureau attenant de près de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, dressing, espace de jeux ou coin lecture. Les deux caves et la dépendance représentent un véritable atout, offrant de beaux espaces de rangement, À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 648 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix en plein cOEur de Maubeuge, il sera parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : la propriété bénéficie de deux garages indépendants, offrant un confort de stationnement exceptionnel, un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de dédier l'un des garages à un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel combinant un insert à bois et une chaudière au gaz naturel. La fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins d'une vie connectée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces, transports en commun et la gare, facilitant le quotidien de toute la famille. Une demeure de caractère alliant authenticité, volumes généreux, matériaux de qualité et extérieur préservé, où chaque membre de la famille pourra trouver sa place. Une opportunité rare sur le marché de Maubeuge, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent-Paul Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Dupire vous propose : Maison de ville à fort potentiel - Armentières Située au cOEur de la charmante ville d'Armentières, cette maison de ville de 61 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Cette propriété sur 3 étages est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre cocon. Composée de 3 chambres de respectivement 11 m², 9 m² et 8 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec WC et baignoire. Une cuisine de 6 m², prête à être transformée selon vos goûts. Un séjour spacieux de 20 m², parfait pour les moments de détente en famille. Située à Armentières, proche du centre, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel très recherché de Marly, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, et à seulement 10 minutes de Valenciennes, cette maison individuelle semi plain-pied vous séduira par ses volumes exceptionnels, son environnement privilégié, au cœur d'une rue très calme avec très peu de passage. AU REZ DE CHAUSSÉE Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une surface totale exceptionnelle de 67 m² (16 m² de cuisine et 51 m² de séjour), un volume particulièrement rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une chambre pouvant également faire office de bureau • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison et sortie vers le jardin • Une cave de 13 m² A L'ETAGE L'espace nuit est parfaitement distribué et comprend : • 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune • Une grande salle de bains de 10 m² • Un WC indépendant • 2 pièces de rangement pouvant facilement être aménagées en dressings attenants aux chambres LES EXTERIEURS Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse sur toute la longueur de la maison équipée d'un grand store banne motorisé. Un chalet de jardin complète cet espace extérieur. Le stationnement est également un véritable atout avec : 2 places de stationnement privatives devant la maison De nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue Les + • DPE C • Poêle à pellets remplacé récemment • Chaudière gaz Frisquet installée il y a seulement 2 ans • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés remplacées il y a 5 ans sur toute la façade avant ainsi que la porte donnant du garage vers le jardin • Porte de garage motorisée Une maison familiale aux volumes rares ! Une opportunité sur le secteur de Marly. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Matthieu duriez de safti à le plaisir de vous présenté en exclusivité cette maison exceptionnelle de 180 m², idéalement située sur la commune de coudekerque-branche dans le quartier très convoité de sainte germaine. La ville est reliée à dunkerque par la cud et bénéficie également de nombreuses infrastructures, commerces, ecoles parcs de loisirs et de son fameux golf attractif. Ce bien rare d'exception bénéficie de tout le confort nécessaire pour ses bénéficiaires. Tout à été pensé aux bien être avec des matériaux de qualité. À commencer par l'entrée qui dessert la superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec son orientation sud-ouest et sa cuisine xxl qui ravira les convives et les passionnées du métier de bouche. Un accès direct à la première des quatre terrasses dont dispose la propriété, et un accès au sous-sol aménagé avec sa partie garage, son local professionnel, ou mis en studio indépendant, son espace bureau, son coin chaufferie et buanderie pour toujours plus de confort. Aux étages, les spacieux pallier dessert les 4 belles chambres avec de nombreux rangement, 3 toilettes et une belle salle de bain. À l'extérieur, érigé sur 265 m² un magnifique jardin cosy complète l'ensemble avec en prime un espace détente de toute beauté avec un spa pro 7 places, une douche et un sauna pour le bien-être. Bien exceptionnel haut de gamme unique dans le secteur ! Coup de cœur assuré partie technique : entierement rénové matériaux qualtatifs - toiture neuve - menuiseries pvc et alu motorisées - 4 terrasses - adoucisseur - ccg neuf - dpe c - garage 26 m² - vmc - store banne motorisée - espace détente avec spa jacuzzi - cuisine xxl haute de gamme equipée - pergola - gardes corps pro - electricité neuve - chaudiere gaz condensation récente - clotures socle beton et antracithe - isolations murs et plafonds - dalle béton -orientation so - panneaux solaires avec auto-consommations neufs -garage carrelé - puit artesien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Douai, cette magnifique maison individuelle de plus de 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de performances énergétiques (DPE C / GES A). Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie avec double séjour, ainsi qu'une cuisine équipée Nolte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale climatisée, un vaste palier, une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une lingerie. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet de plus de 140 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces : salle de jeux, salle de billard, atelier, local technique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur…). Côté équipements, rien ne manque : fibre, alarme, volets électriques avec domotique, robot tondeuse… La propriété bénéficie également d'un accès des deux côtés, de 5 places de stationnement, d'un garage, d'un carport et d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un autre véhicule. À seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces, des parcs et de la piscine, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Située à Somain (59490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collège et lycée. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la présence de transports tels que le train, idéaux pour les déplacements quotidiens. De plus, la maison dispose de combles aménageables, d'une place de parking intérieur et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses aménagements soignés comprenant une cave, une véranda agréable et un jardin entretenu, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et offrant des lieux de détente en plein air. La toiture en lauzes et la façade en rénové récemment confèrent à la maison un charme traditionnel et une allure élégante, renforçant son attrait visuel. À l'intérieur, sur ses 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison propose des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon, un séjour et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Avec 3 toilettes à disposition, le confort des occupants est garanti. Cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un logement familial chaleureux à Somain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Lambersart, maison semi individuelle de 132 m² habitable (170 au sol), située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon, séjour, cuisine), d'une salle de bain, de 4 chambres, d'une grande buanderie, d'un grand garage, d'un beau jardin. le plus : possibilité de faire une chambre en rez de chaussée. Bon état général, prévoir la déco, beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Maison d'une surface habitable de 98 m², trois chambres jardin terrasse située sur la ville de Nieppe. Une habitation de style '1930' aux normes de DPE 'C' située à proximité des écoles, commerces et toutes commodités de la vie courante. Un véritable hall d'entrée, le Salon-séjour de 29 m² habitable, une cuisine ouverte de 13 m² habitable, le tout avec vue sur la terrasse et le jardin en exposition Sud. Commodité au rdc et au 1er étage. Au 1er étage une belle chambre de 14.50 m² habitable, une salle de douche de 8 m² habitable Au 2ème étage une grande chambre avec une 3 -ème chambre d'enfant. Grenier aménageable. Toiture arrière et velux motorisé fait par entreprise. Double vitrage dans toute la maison. Poêle à bois. Chaudière au gaz (Saunier Duval) révisée. Taxe foncière 550e Tout à l'égout aux normes actuelles. Une jolie maison lumineuse et familiale. Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : COUP DE CŒUR – Maison d'architecte Art déco avec parc de 2 000 m² environ à Douai. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 198 m², au style Art déco, trés bien entretenue et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Vous découvrirez un vestiaire avec sanitaires, puis un chaleureux salon parqueté baigné de lumière, idéal pour des moments de détente. Une extension contemporaine accueille une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le parc, offrant une vue exceptionnelle sur un environnement verdoyant et paisible. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de télétravail, de loisirs ou des chambres d'amis. Une grande salle de bain complète cet étage. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet composé de plusieurs caves, ainsi que d'un garage / hangar d'environ 100 m², idéal pour une entreprise, une profession libérale, un collectionneur, le stockage et pour réception. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel et une cheminée gaz. Chaudiere au gaz à condensation récente. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Douai. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent-Paul Carlier vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin, garage et beau potentiel à Quarouble Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, où vous pourrez créer de beaux souvenirs ? Découvrez cette agréable maison de caractère de 1927, située à Quarouble, offrant 156 m² habitables sur une belle parcelle de 824 m², idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour d'environ 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite aux moments de convivialité. La salle à manger prolonge naturellement cet espace chaleureux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deviendra le cOEur de votre quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'un second WC. Deux chambres nécessitent encore quelques travaux de rénovation pour être finalisées : une belle opportunité de les aménager selon vos envies et de personnaliser votre futur cocon. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une terrasse, un garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, de la fibre optique et d'une VMC. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un véritable potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en apportant sa touche personnelle. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent-Paul Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison, 3 chambres, jardin, 3 places de stationnement à Lewarde. Située à Lewarde, cette maison semi-individuelle. Implantée sur une parcelle de 500 m² environ, elle développe 102 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet familial ou à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 18,65 m², d'un salon de 12 m² d’une cuisine de 12,50 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille trois chambres aux surfaces confortables (19 m², 13 m² et 12,5 m²), offrant un espace nuit bien distinct de la vie de jour. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour les moments de détente et d’un jardin généreux, idéal pour les amoureux de jardinage ou les familles souhaitant aménager un espace convivial. Trois places de stationnement privatives complète l’ensemble. Atouts supplémentaires : -Chauffage individuel au gaz naturel -Maison raccordée au tout-à-l’égout -Environnement calme, proche des commodités -Deux entrées une en façade et une sur le coté jardin -Cave -Taxe foncière : 582 E -Ecole maternelle, primaire et stade de foot a proximité Cette maison dispose d’un véritable potentiel pour devenir un cocon chaleureux après quelques travaux de rénovation. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée en 2001, cette maison de 142,8 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée; Un bureau Une cuisine équipée de qualité, installée en 2015, avec un piano de cuisson; Une belle mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté de : nombreux arbres fruitiers et essences variées terrain de pétanque serre en verre plusieurs espaces propices à la détente et aux promenades. Points Technique : DPE : D chauffage central par chaudière au fioul Menuiseries PVC Double vitrage Cave 8 m² (faible hauteur sous plafond) Carport permettant de stationner 2 véhicules Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique Puits artésien avec pompe Assainissement individuel (fosse septique) Dépendance isolée et plaquée, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, salle de loisirs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 748 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

À découvrir, cette agréable maison en semi plain-pied de 137 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 613 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Une chambre de 10 m² et un dressing de 6.5 m². Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains équipée d'une douche. Un salon-séjour de 28 m². Une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que de nombreux équipements : Une véranda de 21 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux grands chalets de 18 m² chacun avec appentis. Un grand carport de 24 m² pouvant également servir d'abri à bois. Un garage attenant à la maison de 22 m². Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage électrique. Poêle à bois. Menuiseries en bois avec double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir, une visite pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Au cœur du charmant village de Deûlémont, à seulement 20 minutes de Lille, cette demeure de caractère datant de 1923 dévoile derrière sa façade élégante un lieu de vie rare, chargé d'histoire et d'émotions. Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent, la lumière traverse les espaces et l'authenticité des matériaux rappelle le charme intemporel des grandes maisons familiales. Avec ses 435 m² habitables, 15 pièces et 8 chambres, cette propriété offre bien plus qu'une surface : elle propose un art de vivre. Des espaces pensés pour partager La vaste pièce de réception de 76 m² devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où se réunir, recevoir et créer des souvenirs. La cuisine conviviale invite aux moments simples du quotidien tandis que les nombreuses chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. La suite parentale, avec sa salle de bain en marbre, apporte une touche d'élégance et d'intimité supplémentaire. Chaque pièce raconte une histoire, chaque volume ouvre de nouvelles possibilités : grande maison familiale, résidence de caractère ou projet de vie unique. Un extérieur comme un refuge À l'abri des regards, le jardin à l'anglaise compose un véritable écrin de verdure. Un lieu paisible où le temps semble ralentir, idéal pour les longues journées d'été et les moments partagés. Annexe et stationnements privatifs complètent harmonieusement la propriété. Le confort d'aujourd'hui dans une maison de caractère Chaudière récente DPE D Maison entretenue avec soin, alliant cachet ancien et confort moderne Un emplacement privilégié Deûlémont séduit par son atmosphère villageoise, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Lille, offrant un équilibre rare entre nature et dynamisme. Une demeure authentique, pleine d'âme, destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie singulier. Informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 935480.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Pavillon individuel de 178 m² – Semi plain-pied – 4 Chambres - Sous sol complet - Terrain de 4 259 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec dressing qui dessert un salon - séjour confortable et lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un placard intégré et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux très grandes chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'un pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement. Le sous-sol complet de plus de 110 m² offre un garage et de plusieurs espaces de rangements. À l 'extérieur, découvrez un beau jardin verdoyant, arboré, entretenu et sans vis à vis Les atouts de cette maison : - 178 m² habitables - Vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - Sous-sol complet avec un grand garage - Terrain d'environ 4 259 m² Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, -une maison de 94 m² avec mezzanine et 2 petites chambres - 2 studios indépendants de 30 m² Un environnement exceptionnel et verdoyant Le terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m², ainsi qu'un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m² et une serre en verre viennent compléter la propriété. Les points forts Propriété sur 7 534 m² de terrain 3 logements indépendants Étang privé de plus de 2 000 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel Un bien unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Maison familiale 102 m² – 3 chambres (4 possibles) – Jardin – Garage – Sous-sol complet – Lambersart Verghelles Située dans le quartier recherché des Verghelles à Lambersart, venez découvrir cette agréable maison familiale de 102 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique. Elle comprend : * vaste salon-séjour de près de 48 m² * cuisine * 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième * salle de bains à l'étage * sous-sol complet * garage * stationnements privatifs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ainsi que d'un espace détente comprenant sauna et jacuzzi. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée, très apprécié pour son confort d'utilisation. Son emplacement constitue un véritable atout : * écoles à proximité, * métro et bus accessibles rapidement, * accès immédiat à la rocade sans les nuisances sonores. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue qui offre encore un beau potentiel de personnalisation. Cette maison attend votre touche personnelle et une mise aux normes actuelles pour exprimer tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 611591 ).

Et si votre prochaine adresse était celle-ci ? Découvrez cette chaleureuse maison semi mitoyenne de 120 m², prête à accueillir votre famille, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose au rdc une cuisine aménagée de 11 m², un séjour de 35 m², un cellier, un wc avec lave main et une jolie cour de 22 m². À l'étage une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres de 10,11 et 13 m² et un grenier aménageable. Le plus une double cave ! Chauffage electrique / taxe fonciere 440 euros par an / renovee ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'espace et de confort. * ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine chassaing, tél. : 06 74 55 97 27, e-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 394 533 277.