Maison à vendre Nord (59)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² idéalement située dans le quartier prisé des Phalempins à Tourcoing. Entièrement rénovée, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations techniques de qualité. Dès l'entrée, appréciez le hall accueillant doté d'un dressing, qui ouvre sur un salon chaleureux de 24 m². Le parquet massif en chevrons ajoute une touche de caractère indéniable à cet espace. Attenante, une cuisine généreuse de 25 m² avec espace dînatoire devient le lieu de rassemblement idéal pour des moments conviviaux. Les deux étages de la maison offrent quatre chambres spacieuses. La perle rare se trouve au dernier étage, avec une chambre de 30 m² qui convertible en suite parentale, bureau ou espace locatif. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse aérienne exceptionnelle de 30 m², offrant une vue dégagée et un lieu de détente unique. Côté confort, la maison dispose d'une salle de douche au rez-de-chaussée et d'une salle de bain avec baignoire à l'étage. Un grenier isolé offre de multiples possibilités de rangement, complétant ainsi le côté pratique de cette propriété. Enfin, la cave et le cellier ajoutent encore plus de fonctionnalité au quotidien. La rénovation exemplaire comprend des équipements performants : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon solaire, VMC, et une isolation totale de la maison. Le tout est agrémenté d'une finition de haute qualité avec du parquet massif et des éléments en bois exotique. Pour vos déplacements, vous êtes à seulement 70 mètres de la station de métro Phalempins (ligne 2). Les établissements scolaires proches rendent cette maison idéale pour une famille avec des enfants. Les espaces verts aux alentours, dont le parc Phalempins à 200 mètres, vous offriront des moments de fraîcheur et de calme en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Type : Maison individuelle - Chauffage : Pompe à chaleur - Climatisation : Réversible - Nombre de chambres : 3 - DPE : B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison contemporaine, bâtie en 2023, d'une surface habitable d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 130 m² à Valenciennes. Offrant un confort moderne, elle se distingue par son agencement réfléchi : un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau, une buanderie, un dressing et une réserve. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, deux salles de bain et des toilettes séparées. Côté confort, profitez de placards intégrés, de volets roulants électriques, de la climatisation, d'une cheminée et d'un poêle à bois, sans oublier l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, un balcon et un toit-terrasse vous offrent de multiples espaces pour la détente. Le bien est complété par deux places de stationnement extérieures. Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 683 € - DPE : C - Chauffage : Individuel Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Rare sur le secteur de Quesnoy-sur-Deûle ! Découvrez cette maison individuelle familiale de 172 m² de surface totale, 4 / 5 chambres, construite en 1992, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un jardin idéalement orienté Sud Située au Nord-Ouest de Lille, sur le secteur de plus en plus convoité de Quesnoy-sur-Deûle, à proximité immédiate des Berges de la Deule, des transports, petits commerces et supermarchés, cette superbe maison individuelle de 154 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 800 m² séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès le hall franchi, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Une cave, une grande buanderie de 23 m² aux multiples possibilités offrant un accès au jardin ainsi qu'au double garage avec porte sectionnelle motorisée complètent parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres de 11 à 25 m² dont une disposant de sa salle d'eau, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une grande salle de bain, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offre un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté Sud, parfaitement entretenu, avec une grande terrasse propice aux beaux jours ainsi qu'un chalet. Des places de stationnement viennent compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, de radiateurs à chaleur douce et de nombreux rangements sur mesure, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Une maison coup de coeur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme et apprécié. Elle se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous laissant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Un véritable projet à façonner selon vos envies ! Vous profiterez également d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel ! "Honoraires charges vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Croix – top secteur / parc barbieux à seulement 100 mètres du parc barbieux, du tramway et de l'église notre-dame de lourdes, découvrez cette charmante maison de 65 m² env. Idéalement située en impasse, au calme absolu. Dès l'entrée, un sas accueillant mène à un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine de 9 m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain spacieuse avec wc séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, ainsi qu'un coin nuit ou bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le second étage révèle un beau plateau mansardé de 20 m², actuellement divisé en deux coins nuit, avec la possibilité de créer une grande chambre en supprimant une cloison. Un extérieur de 15 m² à l'avant de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Double vitrage tout à l'égout chauffage électrique secteur recherché idéal première acquisition ou investissement locatif grâce à son emplacement premium et son potentiel. (possibilité d'acheter 2 maisons voisines identiques). Une visite s'impose ! Appelez l'agence logehome croix au o3 2o 15 oo oo ou constance homo au o6 22 89 69 8o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Corbehem, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle à manger. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul. À l'étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable permet également d'envisager la création d'une 3eme chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de dépendances, idéales pour du rangement ou un atelier. Le stationnement est possible directement devant la maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 950858.

DOUAI CENTRE - MAISON DE VILLE 115 m² À CONFORTER - 2 ou 3 chambres - COUR SUD - FORT POTENTIEL À Douai, rue Saint-Albin, à deux pas de la gare, des écoles et des universités, cette maison de ville de 115,23 m² habitables avec cour exposée sud coche une case rare : celle du bien à fort potentiel, bien placé, avec une vraie marge de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 120 m², elle propose aujourd’hui : - une entrée - un WC au rez-de-chaussée - une cuisine - une buanderie / cellier - un séjour d’environ 37 m² - deux chambres - un bureau - une salle de bains avec douche, baignoire et WC - deux caves - des combles offrant un potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires - une cour intérieure d’environ 26 m² exposée sud - des menuiseries en double vitrage - une chaudière Viessmann récente - une toiture récente PS : les combles permettent de créer des chambres supplémentaires Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour et d’optimisation, tout en conservant un atout appréciable avec un DPE classé D. Deux lectures sont possibles, et c’est précisément ce qui rend ce bien intéressant. - Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité de créer un vrai chez-soi, avec de la surface, un extérieur en ville et la liberté de repenser les volumes selon ses envies plutôt que de payer au prix fort un bien déjà rénové sans âme. - Pour un investisseur, c’est un actif à potentiel dans un marché locatif tendu, avec une configuration et une localisation qui permettent d’envisager plusieurs stratégies : location longue durée, projet locatif optimisé, voire réflexion en coliving selon le montage retenu. Un bien pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et reconnaître une opportunité avant les autres.

Je vous propose cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90 m² habitables, posée sur 587 m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9 m²) à vous approprier donnant accès au garage (15 m²) & à la dépendance (20 m²) - une chambre en bas est donc possible ! Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. À prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle ! Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballon-tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606166 ).

En exclusivité chez optimhome, je vous invite à venir visiter cette maison individuelle à rénover, située dans une rue prisée et calme de trélon. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine spacieuse, couloir, salle d'eau, et espace buanderie. Au premier étage : palier, et trois chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Garage, cave, atelier, dépendances, et jardin clos. Menuiseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée et bois simple vitrage à l'étage, volets, chauffage central au gaz, assainissement au tout à l'égout. Parcelle : 980 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 585244 ).

À bersillies (59600) maison individuelle plain-pied - 2 / 3 chambres et sous sol complet e. I. Stéphane gonthier - agent commercial optimhome immobilier - tel 06 42 22 38 28 vous propose ce très beau plain-pied en excellent état sur la commune de bersillies (59600). Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Mais également d'avantage car les combles sont aménageables et offrent ainsi une belle opportunité d'agrandissement. En entrant vous y découvrirez un vaste hall, un salon / séjour, une cuisine équipé, une salle de bain, 2 chambres, un xc et un garage en rdc pouvant être aménagé. Vous apprécierez son sous-sol complet, idéal pour le vaste garage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, studio, etc.). La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : châssis pvc double vitrage récents, porte d'entrée totalement isolée et porte de garages sectionnelles isolées et motorisées. Un chauffage au gaz de ville avec chaudière frisquet et de nombreux espace de rangement, placards. Très agréable à vivre, cette maison se distingue par sa belle luminosité naturelle, qui apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. La maison est implantée sur une très belle parcelle de 2650 m². Une maison en excellent état et parfaitement entretenue ! Pourquoi cette maison est unique ? - maison prête à vivre, sans travaux lourds - possibilité d'agrandir ou personnaliser selon vos besoins - secteur calme et résidentiel à bersillies - valeur sûre dans un marché immobilier dynamique autour de maubeuge une opportunité idéale pour une famille ou un projet d'évolution à moyen terme. À visiter sans tarder ! Secteur : bersillies, mairieux, elesmes, feignies, maubeuge, villers sire nicole, vieux-reng, bettignies, frontière belgique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 606100 ).

En avant-première c'est LOGIMM ? Charmante maison de ville – 78 m² – 2 chambres – Cour – Centre-ville de Denain Idéalement située en plein coeur de Denain, cette maison de ville mitoyenne de 78 m² a tout pour vous séduire par son charme et son potentiel ? Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison propose 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air ? Le petit plus qui fait la différence ? Un grenier isolé avec possibilité d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs, à vous de décider ! ? Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable. ? Les + : Emplacement centre-ville Proche tramway, commerces et commodités Maison lumineuse Cuisine équipée Double vitrage bois et PVC Chauffage électrique Grenier aménageable Extérieur agréable ? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison gmf à vendre à villers-en-cauchies. Maison gmf mitoyenne, bâtie en briques en 1965, sur un terrain de 412 m². Maison offrant une surface habitable de 79 m² environ comprenant : - entrée, salon et salle à manger de 27 m², cuisine de 11 m², wc. - 1er étage : palier, 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11 m², salle de bains de 5 m². - cave. - garage. - 2 places de parking devant la maison. - jardin avec terrasse. - 2 dépendances de 11 m² et 15 m². Etat général : a renover : menuiseries en simple vitrage en bois d'origine, chauffage par 1 convecteur au gaz, toiture en ardoises et tôles fibrociment d'origine, installation électrique d'origine, cuisine et sanitaires à remplacer, tout à l'égout.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : Le bonheur commence ici, au cOEur de Villers-Outréaux Au cOEur de Villers-Outréaux, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville où chaque détail respire la douceur de vivre et l’authenticité. Construite en 1948 et soigneusement entretenue, elle déploie ses 132 m² sur une agréable parcelle de 400 m², prête à accueillir de nouveaux souvenirs heureux. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, invite aux moments de partage, aux rires en famille et aux soirées conviviales. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, devient un véritable lieu de vie où préparer de bons petits plats avec plaisir. Un WC pour un confort optimal au quotidien tandis que la salle de bains vient parfaire ce rez-de-chaussée dédié au bien-être. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, chacune offrant un cocon paisible propice au repos et à la sérénité. Le palier, agréable et lumineux, distribue harmonieusement les espaces avec un WC pour un confort optimal. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigné, véritable écrin de verdure et sans vis à vis, promet de doux instants ensoleillés, des après-midis de détente et des soirées d’été pleines de joie. Un garage viens compléter l’ensemble avec praticité, pour simplifier votre quotidien. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : fibre optique, tout à l'égout, et un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et radiateurs pour une atmosphère douce en toute saison. Idéalement située dans un environnement calme, apaisant, en impasse, elle conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités et axes de transport. Un véritable coup de cOEur, une maison où il fait bon vivre, rire et rêver. N’attendez plus pour venir la découvrir… elle pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pinte vous propose : À découvrir sur le secteur de Somain, cette maison bel étage offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un cellier ainsi qu’un toilette. Le premier étage propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une passante. Parmi ses atouts : un passage arrière, un adoucisseur d’eau, un poêle installé en 2019 ainsi qu’un cumulus de 2021. Les fenêtres et volets, récemment remplacés, apportent confort et efficacité énergétique. Un bien intéressant, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Raynard vous propose : Charmante Maison Atypique Jardin à Saint-Amand-les-Eaux ! Semi plain pied. 160 m² habitable 180 m²en utilisable En plus de ces m², s'ajoutent un garage de 15 m² et un grenier de 40 m². Idéalement située, au bord de Saint-Amand-les-Eaux, en limite de campagne de Rosult, découvrez cette belle maison de 160 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. IDEALE PROFESSION LIBÉRALE ou assistante maternelle ! 2 entrées distinctes afin de ne pas mélanger le côté pro du côté perso. Première entrée pouvant faire hall d'entrée avec salle d'attente, bureau et WC. La maison dispose de 7 pièces réparties en rez-de-chaussée, dont deux chambres et un étage comprenant 1 chambre de 20 m² sol (10.5 loi carrez) + 1 pièce espace nuit servant actuellement de chambre de 18 m² sol (8.5 loi carrez). * 1 salle de jeux de 14 m² * 1 salle de bain avec matériaux de gout et de qualité, meuble en teck, double lavabo en marbre, baignoire. * 2 wc. Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée de 18 m² avec grand plan de travail ainsi qu'un bel ilot central de 1,30m sur 2,30m, une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours au calme. La particularité de ce bien atypique est que derrière sa façade, elle cache de beaux volumes insoupçonnables, de belles hauteurs sous plafond de 3m50, de 2 portes d'entrées distinctes permettant une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Construite en 1930, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente il y a 5 ans qui lui confère un cachet moderne et élégant. Très bien isolée avec isolation complète, périphérie des murs ainsi que les toitures en polyuréthane (meilleur isolant). Vous apprécierez le jardin qui termine la propriété, offrant un espace vert paisible pour vous détendre en toute tranquillité avec vue sur champ. Côté équipements, cette maison vous garantit un confort optimal avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage au pellet performant, feu de qualité flamme vert Moretti Design. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures pour vos véhicules. Très bien située pour les écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec soin à Saint-Amand-les-Eaux. Planifiez votre visite dès maintenant ! Aucune visite sans attestation de solvabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Nouveauté sur le secteur de Douchy-les-Mines, dans un environnement calme. Maison semi-individuelle de type bâtir, d’une superficie de 83 m², édifiée sur une parcelle de 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour d’environ 31 m² avec coin cheminée, ainsi que d’une extension comprenant une cuisine équipée de 13 m². Celle-ci donne accès à un cellier ou espace laverie de 9 m² non chauffé, Depuis la cuisine, vous accédez également à la terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 9 m² à 12 m² avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau de 4,5 m². Le bien dispose de menuiseries PVC, d’une chaudière à condensation récente de 2021 et d’une électricité refaite. Garage et dépendance viennent compléter ce bien. Absence de jardin mais présence d’une cour. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment remise au goût du jour et carrelage. Taxe foncière : 1 094 euros. Une belle opportunité pour un premier achat ou Investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alison roussel vous propose : a découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de drincham, bien rare sur le marché ! Cette maison saura vous ravir avec ces 91 m² habitables ou vous trouverez trois chambres. La maison est située sur une parcelle de 913 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie de 28 m² ouverte sur la cuisine de 9.5 m². La pièce de vie est également ouverte sur une véranda de 17 m². Une salle de bain de 6.5 m² ainsi qu'un wc séparé sont également présents au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de trois chambres de 10.76 m² (15.57 m² au sol), 8 m² (11.06 m²) et 7 m² (9.5 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 16 m², un espace cellier / buanderie attenant de 5 m². Du stationnement privatif est présent à l'avant et le reste est en pelouse. À savoir  : -maison saine ! -expo : sud-ouest -menuiseries  : pvc dv et bois dv -stores : electrique -assainissement : tae -chauffage  : pompe à chaleur et bois -fibre dans la rue vmc : simple flux -a deux pas du centre village et de l'accès a25 ! À prévoir : rafraichissement général ! Cette maison n'attend que vous alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette charmante maison située à Denain (59220). Elle offre un cadre de vie paisible proche du parc Lebret et du centre-ville. Idéalement localisée, ce bien est également accessible aux écoles et aux espaces verts pour une qualité de vie agréable au quotidien. La maison rénovée s'étend sur une surface habitable de 81 m², comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon lumineux, une salle de bain, deux chambres confortables, et un dressing pratique. La propriété dispose d'une cave pour le stockage et d'un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sans besoin de travaux, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Située à Aulnoye-Aymeries (59620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Proche des commerces et des écoles elle se situe à 650m de la gare, cette localisation est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Sur un terrain de 302 m², cette maison dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, offrant un espace extérieur appréciable. De plus, une place de parking et un garage viennent compléter les atouts extérieurs de la propriété. Construite en 1985, cette maison de 76.60 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel de 32 m² pour le séjour. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable permettent d'envisager une installation sereine et conviviale. Une occasion à saisir pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

Maison entièrement rénovée située sur la commune de Lomme, offrant confort moderne et aucun travaux à prévoir. Le bien développe 88 m² habitables et se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. L'ensemble a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux. Extérieur avec terrasse, facile à entretenir, idéal pour profiter sans contrainte. Les atouts du bien : rénovation complète, DPE C rare sur une maison 1930, absence totale de travaux, 3 chambres adaptées à une vie de famille, confort thermique et économique. Maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un secteur proche des commodités, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Située en plein cœur de Bousbecque, dans une rue calme à sens unique, cette maison semi-individuelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec wc, donnant accès à un vestiaire ainsi qu'à une buanderie, des espaces appréciables pour l'organisation de la vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre convivial avec sa cuisine ouverte sur le séjour. La cheminée apporte quant à elle une touche de caractère et promet de belles soirées cocooning en hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse, parfait pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un garage non attenant vient compléter les prestations de cette maison. Chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant se projeter dans un premier cocon familial, comme à une famille à la recherche d'espace dans un cadre de vie agréable. Je serai ravie de vous en dire plus sur ce bien et de vous accompagner dans sa découverte. Julie FREMAUX votre conseillère en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Evelyne Facompré - SAFTI vous présente cette spacieuse maison aux volumes exceptionnels, idéale aussi bien pour une résidence principale, un projet professionnel ou commercial. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste salle de réception avec un espace bar, lieu convivial et fonctionnel, anciennement exploité en pharmacie, ainsi qu'une buanderie, une cuisine d'été et un toilette. Le premier étage propose un grand palier desservant un dressing, un toilette, une chambre, un cellier et un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le bien comprend également un garage, idéal pour motos ou vélos, quatre caves, un grand grenier sur toute la surface de la maison, ainsi qu'une agréable terrasse avec jardinet. Rénovée en grande partie avec de belles prestations, cette maison séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Plongez au cœur de Roubaix et découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², prête à devenir votre cocon familial. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre une multitude de possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos envies. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un séjour spacieux de 21 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, astucieusement conçue, vous invite à exprimer votre créativité culinaire tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts et vos besoins. Le dernier étage révèle une chambre traversante et un bureau, parfaits pour créer un espace de travail ou de détente qui vous ressemble. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison jouit d'une situation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos moments de détente, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage - DPE : E / GES : E (audit énergétique en cours) - Taxe foncière 2025 : 741 euros Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre descriptif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les plans, photographies et mentions relatives aux surfaces ou à l'état général sont indicatifs : toute vérification technique, administrative ou fiscale (installations, conformité, assainissement, servitudes) doit être effectuée par des spécialistes compétents. Les données sur le voisinage, les transports, les écoles et les commerces sont également données à titre indicatif et nécessitent confirmation. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme de cette maison de ville rénovée, nichée dans le quartier agréable du Blanc Seau à Tourcoing. D'une surface habitable de 80 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par un espace de vie accueillant d'environ 30 m². La décoration allie modernité et fonctionnalité grâce à une cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. À l'étage, une salle de douche contemporaine accompagne la première chambre. Le second étage accueille deux autres chambres, dont l'une impressionne par sa grande mezzanine, idéale pour les amateurs de volume et de hauteur sous plafond. Cette maison vous offre un cadre de vie plaisant et pratique avec une combinaison d'espaces de vie intérieurs optimisés, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, elle est actuellement louée meublée, un atout certain pour les investisseurs. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités, notamment les établissements scolaires accessibles à pied. La gare et la station de métro Alsace, situées à environ 500 m, rendent les déplacements vers les communes voisines simples et rapides. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1930 - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Type de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chauffage central - Fenêtres : Double vitrage - DPE : C - Emission de GES : C - Taxe foncière : 593 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux questions et orienter sur les vérifications complémentaires à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, nichée dans le quartier recherché de Tourcoing. Avec ses 142 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous accueille et vous guide vers une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une spacieuse avec sa salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une cave et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et la station de métro Colbert, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1055 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et Électricité Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis sans garantie et à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des vérifications juridiques, urbanistiques ou techniques réalisées par des professionnels. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à effectuer les contrôles nécessaires (mesurages officiels, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, expertises techniques et vérification des servitudes) avant toute prise d'engagement. Pour les informations publiques relatives aux risques, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.