Maisons à vendre à Montpellier

Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cette maison de 86 m² située dans le quartier Ovalie à proximité des commerces et du tram. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, toutes trois sont équipées de placards aménagés. L'étage est complété par une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec un jardin accessible par le salon ainsi qu'un autre à l'avant de la maison. Le bien est complété par un garage fermé et sécurisé. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par votre négociatrice en transaction Marina LOGOUNOV.

Et si votre prochaine maison finançait une partie de votre crédit immobilier ? Vous recherchez une maison avec piscine aux portes de Montpellier, tout en souhaitant optimiser votre investissement ? Cette propriété pourrait retenir votre attention. Située à proximité de Montpellier et de Grabels, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie indépendants, avec un atout particulièrement intéressant : son potentiel locatif. Une propriété aux multiples possibilités La villa dispose de 3 chambres, d'un studio indépendant de 35 m² et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est la présence d'un T3 totalement indépendant, qui offre la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Un potentiel locatif d'environ 1 200 € par mois Proposée au prix de 570 000 €, cette propriété permet d'envisager une approche différente de l'achat immobilier. Grâce à son T3 indépendant, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 200 € par mois. Ces revenus peuvent venir contribuer au remboursement de votre financement et ainsi alléger une partie de votre effort financier mensuel. L'intérêt est donc double : profiter d'une belle villa avec piscine et espaces indépendants, tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus locatifs. Bien entendu, le financement dépendra de votre situation personnelle et les revenus locatifs effectifs dépendront des conditions de location. Un bien situé aux portes de Montpellier et de Grabels, qui mérite d'être découvert pour ses volumes, ses prestations et les possibilités qu'il offre. Vous souhaitez en savoir plus s ur cette propriété, découvrir les photos ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé pour échanger sur ce bien et ses possibilités. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier ouest. En exclusivité. Au calme, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "villeneuve d'angouleme" et à environ 2 km du centre-ville accessible en une quinzaine de minutes à vélo. Cette maison d'environ 140 m² offre une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, la maison posséde un séjour cuisine avec 2 chambres, 1 sdb et 1 wc. Le tout en bon état général avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Il y a également un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci. À l'étage, il y a un appartement t4 qui est en excellent état et qui est très bien ensoleillé avec en plus une jolie terrasse qui est au calme. Ideal pour habiter une partie de la maison et loger un membre de la famille qui veut son indépendance dans l'autre partie ou bien pour faire du locatif en générant un revenu tous les mois. Possibilité avec travaux de réunir les 2 appartements pour faire une seule maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 945130.

Montpellier - arceaux sur l'une des localisations les plus recherchées des arceaux, magnifique maison historique à rénover de plus de 175 m², avec jardin. Venez réveiller cette belle endormie située à quelques mètres à peine de la fameuse place du marché des arceaux et de son aqueduc. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Pbi collection® — « l'heure claire et autres conversations » par-delà les crêtes de la gardiole, que le souffle de la mer franchit avant d'aller se perdre dans la garrigue, s'étend une commune limitrophe de montpellier. L'ancrage le centre a gardé ses pavés. Les halles, récentes, y ont pris valeur de scène. Vient ensuite la mémoire des âges, qui tient tout entière en deux gestes, la permanence des choses, la tradition technique. Il suffit de flâner un peu pour la reconnaître. Le calcaire blond s'extrait tendre et durcit à l'air, comme s'il lui fallait la chaleur du soleil pour devenir tout à fait pierre. La souche se taille quand le froid raccourcit l'amplitude des gestes. La même rugosité, au creux des paumes. À quelques minutes à pied, l'instant d'une marche retenue, l'œil s'ouvre, un lieu de vie commence. La mesure du paysage tenue par un rideau de verdure de plus de 1 300 m², se déploie une partition où chaque mesure de l'expression architecturale soutient les notes végétales. La géométrie des volumes le projet date de 1997. L'architecte montpelliérain jean-pierre karcher l'a conçu avec l'objectif permanent d'allier le respect de l'environnement à la rigueur architecturale. Cette maison languedocienne développe plus de 270 m² de surface habitable. Des colonnes en pierre de castries, taillées et signées par un compagnon du devoir, en scandent l'écriture. Ses actuels propriétaires l'ont entièrement réinventée. Les matériaux et les finitions sont l'ouvrage de maîtres artisans. L'art de recevoir la propriété est orientée au sud. La pièce de vie, plus de 50 m², s'organise autour d'un salon à insert et d'une salle à manger. Un second salon, modulable, prolonge la réception. La cuisine de 30 m² a été réalisée sur mesure par un maître artisan. Dans ce lieu de vie, les matières comptent autant que les volumes. La palette reste dans des nuances minérales, craie, fleur de chaux, que réchauffent quelques accents organiques d'ocre rouge et de miel. L'écorce des rêves ce niveau accueille la suite principale, près de 35 m², avec salle d'eau et dressing. Une seconde suite avec salle de bains, reprend les tons naturels de la maison. À l'étage, deux suites de plus de 20 m² disposent chacune d'une salle d'eau privative. Toutes deux ouvrent sur une terrasse de 20 m². Les dressings et les placards ont été aménagés sur mesure par un artisan fabréguois. Les méridiens du lieu la terrasse de 97 m², habillée de travertin, longe la façade. Chauffée, la piscine dessine une forme libre de 17 mètres que prolonge une plage de 20 m². Tout autour, le paysagiste a fait éclore une palissade où les arbres majeurs portent leur frondaison au-dessus des essences méditerranéennes, en une toile végétale protectrice. Les vecteurs de confort la facture —rénovation totale en 2026 avec la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. L'agrément — confort acoustique garantit par sa construction en brique isolante sans placoplâtre · confort thermique assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant à inertie alimenté par une pompe à chaleur et optimisé par un insert · domotique complète · portails automatiques · adoucisseur · piscine filtrée au sel chauffée par une pompe à chaleur · garage de 220 m² · cave à vin climatisée · terrain de pétanque · possibilité de créer un appartement indépendant de 50 m². L'adresse — montpellier sud-ouest. Tramway, 3 minutes à pied. Parcs et pistes cyclables, 10 minutes. Commerces, établissements scolaires et de santé, 5 minutes en voiture. Montpellier, axes routiers, plages du littoral, 15 minutes. — dans son plan comme dans ses circulations, la maison s'accorde aux variations de la lumière. Ce mouvement qui l'habite, fait d'ondulations et d'ombres, y dépose une forme de permanence, au point exact où la nature et l'habitat convergent. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier aiguelongue. En exclusivite. Maison à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway aiguelongue ainsi que des nombreux commerces, des centres commerciaux, des écoles maternelles et primaires, tout en étant au calme. En vélo, vous êtes à seulement 10minute du corum et donc de la place de la comédie. Venez découvrir cette maison qui est au calme. Elle se compose de trois chambres et dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue et prendre les repas en extérieur en toute tranquillité. Le jardin permet également de stationner une voiture à l'intérieur. Un garage complète l'ensemble, pratique pour entreposer du matériel, des vélos ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 955828.

Montpellier Secteur Hôpitaux-Facultés Située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin de 269 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Un emplacement privilégié.

Montpellier les aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce projet d'une maison p3 de plain pied d'environ 70 m² habitables avec sur une parcelle de 263 m² avec sa piscine et garage au calme absolu ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 2025) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier arceaux exclusivité, dans une impasse au calme, maison d'architecte, p5 d'environ 101 m² avec terrasse de 26 m² et parking ! Très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Construite en 2016, beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Tram, commerces, ecoles et lycée, gare, marché producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. À découvrir en priorité et sans tarder ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (2022) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier nord — sélection pbi collection® au nord de montpellier, au pied du pic saint-loup, le paysage s'ouvre sur une garrigue préservée, rythmée par les vignes et les oliveraies. L'ancrage entre le sous-bois des pinèdes et l'ombre argentée des oliviers, le paysage compose un décor minéral et végétal à la présence singulière. De son passé viticole, la commune a conservé l'ancrage, métamorphosant son héritage rural en un art de vivre résidentiel où la proximité de montpellier cède la place à la quiétude des lieux. La mesure du paysage située à l'emplacement d'un ancien poste de garde qui surveillait autrefois les voies d'accès au relief, la propriété bénéficie d'une position dominante sur les contreforts. La densité de la pinède environnante assure une intimité totale et crée un filtre naturel face aux vents et aux apports solaires directs. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une intimité totale. La géométrie des volumes signée par l'architecte philippe arnihac, la villa affirme une écriture contemporaine où la rigueur des lignes répond à la texture des matériaux. La pierre structure l'ensemble, érigeant des colonnes verticales qui marquent le rythme de la façade et apportent une présence minérale à la composition. Développée de plain-pied sur 220 m², la demeure privilégie une continuité spatiale fluide, pensée pour capter la lumière méditerranéenne. Les baies vitrées toute hauteur s'intègrent dans la structure pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur. Elles ouvrent la perspective sur la terrasse couverte et cadrent l'axe du bassin. L'art de recevoir l'espace de réception privilégie de généreuses proportions, déployé sur près de 100 m², le séjour s'organise autour d'un foyer à insert apportant un point d'ancrage chaleureux. En continuité directe, la cuisine s'inscrit dans la volumétrie principale. Sa conception repose sur une géométrie rigoureuse, où la pureté des lignes allie la lisibilité spatiale à la haute fonctionnalité. L'écorce des rêves en retrait des espaces de réception, la séquence privée s'articule autour d'une distribution fluide et préservée. Trois chambres aux proportions généreuses, équipées de rangements intégrés, se partagent une vaste salle de bains. L'ensemble profite de cadrages traversants sur la végétation du parc. À distance retenue, la suite parentale intègre un dressing sur mesure aux agencements soignés, assurant la transition vers une salle d'eau privative aux lignes épurées. Les méridiens du lieu dans le prolongement direct des pièces de vie, l'espace extérieur s'organise sous l'avancée du toit-terrasse. Cette galerie couverte ménage une transition ombragée face au bassin de 10 mètres, dont le miroir d'eau capte la lumière et les reflets du parc. Le traitement minéral du sol s'étire jusqu'aux abords de la cuisine, dessinant un plateau extérieur dédié aux réceptions estivales. En lisière, l'aménagement paysager s'intègre au site originel, une trame végétale composée de pins centenaires et d'essences locales, s'ouvrant sur la perspective préservée de la garrigue. Vecteurs de confort la facture – le projet s'appuie sur une matérialité exigeante, où chaque texture a été rigoureusement sourcée. L'agrément – adoucisseur · osmoseur · système de chauffage par géothermie · climatisation · alarme · arrosage automatique · cuve de récupération des eaux de pluie · composteur · garage avec mezzanine de stockage · carport · borne de recharge · terrain de pétanque. L'adresse – commerces, écoles, dix minutes en voiture. Place de la comédie, vingt minutes. — du traitement des finitions à la lisibilité des volumes, la propriété s'inscrit en parfaite harmonie avec son cadre naturel. Un lieu de vie affirmé, où l'exigence du dessin s'associe à la pérennité des matières. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad france - charlotte caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : boutonnet - maison de ville + 10 m² environ de terrasse tropezienne - calme rare sur le secteur de boutonnet ! Découvrez cette charmante maison de ville en r + 1, nichée au calme d’une rue très peu passante, dans l’un des quartiers les plus recherchés de montpellier. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine, au demi étage d’une première chambre, puis d’une seconde chambre et d’une salle de bains à l’étage supérieur. Au dernier niveau, un espace supplémentaire peut aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou une pièce détente et donne accès à une agréable terrasse tropézienne, véritable atout de la maison. Typique des maisons de ville du quartier, elle séduit par son cachet, son originalité, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare à boutonnet, alliant charme, calme et terrasse, à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte caburrosso ei (id 45031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Husson vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel situé à Montpellier, sur une parcelle de 286 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 104 m², habitable immédiatement, d’une dépendance de 56 m² et d’une construction actuellement utilisée pour le stockage. Le bien bénéficie également d’un forage et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, de véritables atouts. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés selon les goûts de chacun. La configuration offre de nombreuses possibilités : projet familial, création de logements indépendants, investissement locatif ou optimisation des espaces. La construction située en fond de parcelle pourrait aussi être supprimée afin de créer un agréable extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel au nord de Montpellier, découvrez cette propriété individuelle à la configuration particulièrement intéressante, développant plus de 200 m² d'espaces habitables et aménagés, sur une parcelle de 683 m² avec piscine. Aujourd'hui organisée en trois espaces distincts et indépendants, la maison offre une grande liberté d'usage et pourra répondre à des projets très différents : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité professionnelle à domicile, investissement locatif ou combinaison entre habitation principale et revenus complémentaires. La partie principale de la maison occupe le niveau supérieur tout en bénéficiant, grâce à la configuration du terrain, d'un accès de plain-pied depuis la rue. D'une superficie d'environ 116 m², cet appartement 4 pièces entièrement climatisé propose un beau séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, partiellement aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant déjà d'un espace dressing et d'un emplacement permettant la création d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'avant de la propriété, un grand abri de jardin offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement. En partie basse de la maison, un second appartement d'environ 70 m² dispose de sa propre organisation. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans la possibilité de le rendre totalement autonome du reste de la propriété : il bénéficie de son propre accès depuis la rue et d'un bel espace extérieur privatif pouvant être aménagé en jardin. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : location à l'année ou saisonnière selon réglementation, accueil d'un proche ou d'un parent, logement pour un jeune adulte, espace indépendant pour recevoir, ou encore installation d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 35 m² actuellement aménagé en vaste cuisine d'été avec espace repas et salon. Là encore, plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Cet espace pourrait être transformé en studio indépendant, conservé comme lieu de réception et de convivialité, ou être rattaché au T3 existant afin de créer un appartement familial de type T4 développant alors plus de 100 m². Une seule grande maison ? C'est également possible. La configuration actuelle n'est pas figée. La création d'une communication intérieure, notamment par l'installation d'un escalier entre les deux niveaux, permettrait d'envisager la réunion des différents espaces et de retrouver une grande villa familiale de plus de 200 m². Cette modularité constitue l'un des principaux atouts de la propriété : chacun pourra imaginer et adapter les lieux à son propre projet de vie. À l'arrière de la maison se dévoile le jardin principal, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Il accueille une belle piscine de 8 x 4 mètres et profite d'un environnement verdoyant avec une agréable vue en direction de la forêt domaniale. Une propriété atypique par sa configuration, mais surtout riche de possibilités, qui s'adresse aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet intergénérationnel, patrimonial, professionnel ou locatif. Un bien à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel et imaginer la configuration qui correspondra à votre projet. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec soin en 2025, de 85.54 m² habitables au calme et proche des facultés Idéalement située à quelques minutes du quartier Hôpitaux-Facultés, elle profite d'un environnement résidentiel calme tout en offrant un accès rapide aux commerces, transports, universités et établissements de santé. Dès les premiers pas dans la maison, vous apprécierez son atmosphère contemporaine et la qualité des travaux réalisés. L'intérieur a été entièrement repensé afin de privilégier confort, fonctionnalité et modernité, sans compromis sur les prestations. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un espace séjour d'environ 20² et une cuisine moderne indépendante de 10 m² environ entièrement équipée et aménagée. Un WC ainsi que des rangements complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et très lumineuses. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace privilégié avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. À l'étage, un système de climatisation gainable permet de régler la température indépendamment dans chaque pièce, pour un confort adapté aux besoins de chacun. Les combles ont été isolés et aménagés, créant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage de 15 m² environ et une place de stationnement privative située devant la maison viennent compléter l'ensemble. Autre avantage appréciable : une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée devant le garage. Une maison prête à vivre Grâce à sa rénovation récente, son agencement fonctionnel et ses équipements, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à un couple à la recherche de son premier achat qu'à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des principaux pôles de Montpellier. Les atouts : Maison entièrement rénovée en 2025 Classification énergétique B 85 m² habitables 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC Climatisation réversible Système gainable avec réglage indépendant à l'étage Double vitrage Combles isolés et aménagés Jardin arboré Garage Stationnement privatif Borne de recharge électrique Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans ce secteur, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 613865 ).

Emplacement idéal proche des écoles, du collège et des commerces. Maison plain-pied avec jardin clos de 265 m² offrant un séjour avec cheminée foyer ouvert, 4 chambres, une salle d'eau, wc, garage attenant belle opportunité de réaménagement - travaux à prévoir contactez corinne menard au 07 63 39 98 96 agent commerciale immatriculé au rsac 382 271 989 de montpellier référence agence : 124.

Nichée dans l'une des rues résidentielles emblématiques des arceaux, proche du centre historique, appréciée pour son calme et son histoire, cette maison, ancienne à l'architecture singulière de type chalet offre plus de 179 m² et un beau potentiel à réinventer. Parcelle de 266 m² offrant environ 110 m² d'espaces extérieurs., elle conserve le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées, carreaux anciens et volumes généreux. Dès l'entrée, un long couloir traversant au charme ancien dessert les différentes pièces de la maison. Celle-ci propose notamment un salon, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des combles aménagés à l'étage offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré aménagé de 61 m² environ avec accès indépendant constitue un véritable atout et ouvre différentes perspectives d'utilisation selon les projets. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale atypique. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messeleka christiane, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messeleka christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MONTPELLIER - OUEST IMMOBIS vous présente en exclusivité cette splendide maison d'architecte, avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique habitat de 150 m² aux lignes résolument modernes, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et intimiste. Idéalement agencée, elle permet une vie quotidienne entièrement de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également un vaste et lumineux salon-séjour, une grande cuisine ainsi qu'une pièce regroupant les fonctions d'arrière-cuisine, de cellier et de buanderie avec accès extérieur et garage. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique pièce d'eau. Deux des chambres bénéficient chacune d'une belle terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés. L'intégralité de la maison s'ouvre sur un magnifique jardin parfaitement préservé, véritable écrin de verdure offrant une belle confidentialité. Une superbe terrasse en bois exotique, prolongée par une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine avec sa plage de bain vient parfaire cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère particulièrement calme et verdoyante. Sa situation constitue également un véritable atout, avec une proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et du centre-ville, ainsi que de la nouvelle Clinique Saint-Roch. Une maison d'architecte rare, où l'architecture contemporaine se conjugue harmonieusement avec la nature, la confidentialité et un véritable art de vivre. Contactez IMMOBIS (place de la Comédie) au 04 67 60 38 38 ou directement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur.

MONTELLIER - LA CHAMBERTE Maison familiale entièrement rénovée avec piscine en Exclusité IMMOBIS. Nichée au cœur du quartier de La Chamberte à Montpellier, cette maison incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle des années 1960 et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée récemment avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un art de vivre à la fois chaleureux, pratique et confortable. Ouverte sur quatre faces, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Elle propose quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi que trois pièces d'eau soigneusement aménagées. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison et répond aux standards de vie les plus actuels. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine élégante s'intègre harmonieusement à un superbe espace de vie extérieur, prolongé par une terrasse en bois exotique, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles et des principaux axes routiers, des hôpitaux, autoroutes, permet de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier ainsi que l'ensemble de ses pôles d'activité, tout en conservant un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir rapidement ce lieu d'exception alliant calme, sérénité et proximité du cœur de ville. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier - boutonnet au cœur d'un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville a visiter rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour une famille en quête de praticité et de luminosité. Située dans le quartier de Bagatelle à Montpellier, cette maison de 85 m², construite en 1990, propose 3 chambres confortables, un séjour accueillant et un garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine attenante à un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. La propriété dispose également d'un wc en RDC, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, facilitant votre stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Emplacement stratégique : à deux pas d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, des terrains de sport, idéal pour les familles avec enfants, et à 5 minutes à pied du tram ligne 5, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ref : JOCH Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 260.

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², elle séduit dès les premiers instants par son cachet authentique mêlant parquet, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif grâce à son découpage intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable appartement T3 indépendant de 70 m², accessible par sa propre entrée. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son espace bar convivial, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de son agréable jardin privatif. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une double porte s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires pleines de charme, sublimées par leurs magnifiques poutres apparentes. Chacune profite de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une terrasse exposé plein sud vient compléter ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. Deux garages représentant 45 m², une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de caractère entièrement rénovée en 2019 - 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 7 chambres au total - Appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée privative - Terrain arboré de 790 m², piscinable - Deux garages (45 m²) et plusieurs stationnements extérieurs - Cave et nombreux espaces de stockage - Cheminée fonctionnelle, parquet et poutres apparentes - Plomberie et électricité entièrement refaites en 2019 Côté localisation, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur du secteur Saint-Éloi, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie). Le CHU, les facultés, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment destiné au personnel hospitalier. Une vidéo complète de la maison est disponible afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611992 ).

Pbi confidentiel® — « l'âme vagabonde » dans l'hérault, à quinze minutes de montpellier, un village a préservé son caractère. C'est là, en son cœur, qu'un ancien chai vigneron du xixe siècle ouvre sur la rue sa porte cochère. Derrière elle, 260 m² habitables rénovés dans une écriture contemporaine se déploient sur un terrain arboré et paysagé de plus de 900 m². Un lieu confidentiel, tenu à l'écart du tumulte, où le bâti languedocien se redécouvre. — en réunissant un pan entier de l'histoire, ce lieu nous invite à un voyage immobile au long cours. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches immobilier.

Quartier Chamberte, maison T5, séjour, cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC dont un séparé, quatres chambres et un grand garage pouvant être transformé en studio. Proximité de la ligne 5 du tram et des commerces et écoles. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 113 m², située à la limite des quartiers La Chamberte et Figuerolles. Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La salle à manger de 23 m², exposée plein sud, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un immense garage de 26 m², offrant un vaste espace de stockage, avec la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, salle de jeux, etc.). Maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Ovalie, facilitez-vous la vie ! L'A709 est accessible en environ 8 minutes en voiture, les écoles et le collège dès 5 minutes à pied, et le tramway ligne 5 à environ 3 minutes à pied. Ajoutez les bus et les commerces à proximité : votre voiture pourrait bien prendre quelques jours de congé ! N'avez-vous jamais rêvé d'un petit cocon au cœur d'Ovalie, près du stade de rugby, où poser vos valises et vos pieds dans l'herbe ? Ici, pas besoin de transformer l'essai pour apprécier la vie côté jardin ! Dans une petite copropriété sécurisée et extrêmement bien entretenue, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 74 m² et construite en 2002, vous accueille avec deux places de stationnement juste devant, plus une place visiteur. Les amis sont les bienvenus… surtout s'ils apportent le dessert ! Une petite courette vous accompagne jusqu'à l'entrée. Sur votre gauche, une suite parentale avec salle d'eau permet de profiter du confort de plain-pied : les escaliers au réveil, c'est facultatif ! Poursuivons dans le séjour, intimiste et chaleureux, prolongé par une cuisine en enfilade. La grande baie vitrée invite à découvrir le jardin de 55 m² exposé plein sud. Petits-déjeuners sur la terrasse, repas entre amis, pause lecture ou sieste bien méritée : chacun son programme, les vacances commencent à la maison ! À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un grand placard. La salle de bains possède elle aussi son placard : les serviettes auront leur place, et chacun son petit coin de tranquillité. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son charme et de devenir un véritable cocon à votre image. À vous les couleurs, les idées et le plaisir de vous sentir pleinement chez vous ! Et si votre prochain coup de cœur avait un jardin ? Venez la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.