Maison à vendre à Montpellier (34)

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage : une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² vous offre la liberté d'aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport. Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 957361.

- Sous offre - Il y a des lieux qui racontent déjà une histoire… Derrière cette maison de 1934 nichée dans une rue paisible proche des Arceaux, tout reste à imaginer. Un cachet certain, un joli terrain de 370 m², un garage et 4 chambres composent une base rare pour créer une maison à votre image. Un bien rare et convoité où l'on devine déjà de magnifiques lendemains.

Laforêt montpellier sud vous présente en exclusivité cette maison de 90 m² de plain pied situé dans le quartier croix d'argent à proximité des commerces et du tram. Vous trouverez sur un même niveau : un salon lumineux et traversant ouvert sur sa cuisine, trois chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 250 m² avec un jardin accessible par le salon. Le bien est complété par un garage de 20 m². (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aiguelongue belle maison individuelle composée au rez-de-chaussée d'un studio et un F3 indépendants, à l'étage, vous bénéficierez d'un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle de bain et au deuxième étage deux autres chambres donnant sur terrasse et une salle de bain. En annexe un grand garage de 35 m², le tout sur une parcelle arborée piscinable de 816 m². Idéal pour famille nombreuse ou recomposée ou investissement locatif,.

À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant environ 325 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m² agrémenté d'arbres centenaires. Édifiée dans les règles de l'art avec dommage-ouvrage et toutes les autorisations, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien récent sans subir les délais de construction d'environ 12 mois ni les contraintes administratives et d'urbanisme. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies : carrelage, faïences, cuisine, salles d'eau, aménagements intérieurs… Les travaux de second œuvre restent à réaliser et sont estimés à environ 300 000 € selon les prestations choisies. Agencement : Rez-de-chaussée • Superbe pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger • Arrière cuisine - Cellier • toilettes d'invité • Espace parental comprenant : Chambre Pièce dressing Salle de bains avec douche et baignoire Bureau (ou chambre) Étage • 4 grandes chambres ou 3 chambres et une salle de jeux • 1 salle d'eau avec wc • 1 salle de bains avec wc Sous-sol – 126 m² • Grande pièce de loisirs avec puits de lumière (ou chambre) • Salle d'eau • stationnement pour 3 véhicules Extérieurs • Terrain arboré d'environ 1 200 m² • Piscine et pool house accordés au PC à réaliser • Environnement privilégié Volumes généreux, cadre verdoyant et proximité immédiate des commodités font de cette propriété un bien d'exception à fort potentiel. Une opportunité rare pour créer une villa haut de gamme à votre image dans un secteur recherché aux portes de Montpellier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 608782 ).

Laforêt montpellier sud vous présente cette maison à fort potentiel situé dans le secteur près d'arènes. Au rdc vous trouverez un studio, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage se trouve la pièce de vie principale, la cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés. Le tout sur une parcelle de 250 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous pour cette maison : résidence principale, investissement locatif. À 5 mn à pied du tram et des commerces. (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Une maison d'exception de 275 m² aux volumes spectaculaires, à seulement 10 minutes du centre et des Arceaux. Dès l'entrée, le regard est captivé : un séjour baigné de lumière, un toit cathédrale, et une cheminée centrale 360o qui impose le caractère du lieu. Les espaces s'enchaînent avec fluidité entre véranda climatisée et cuisine contemporaine rénovée. À l'étage, 3 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, pour un confort absolu. Et puis. un véritable espace bien-être : piscine couverte et chauffée, bains à remous, à profiter toute l'année. En bonus : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité ou recevoir. Extérieurs intimistes, prestations haut de gamme, maison entièrement rénovée. Un bien rare aux portes du centre de Montpellier. 1.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces – 100 m² – Jardin – Proche Clinique Beau Soleil ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de 100 m², idéalement située, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied de la Clinique Beau Soleil. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à 4 minutes à pied de la ligne 3 du tramway (arrêt Astruc), à 12 minutes des Arceaux et à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison se compose de : À l'étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée : trois chambres et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, idéal pour les beaux jours. Possible de stationner plusieurs véhicules. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, calme et proche des transports. Référence agence : 577.

Montpellier aiguelongue - villa sur beau terrain arbore située dans le très prisé quartier aiguelongue à montpellier, à quelques pas à peine du magnifique parc méric et des rives du lez, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1400 m², la maison offre actuellement une surface habitable de 107 m², complétée d'un garage. Elle présente un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension permettant d'imaginer un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. Le terrain, magnifiquement arboré, spacieux et préservé, offrant deux accès véhicules, se situe au sein d'un domaine privé sécurisé garantissant tranquillité, calme absolu et qualité de vie. Un emplacement exceptionnel qui allie nature, intimité et proximité immédiate de la nature, des commerces de qualité, des infrastructures sportives et du centre-ville de montpellier et son charmant cœur appelé écusson. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de vie dans un cadre privilégié. Venez découvrir ce lieu d'exception prêt à être sublimé d'un projet architectural de qualité. Contactez immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

RETOUR À LA VENTE Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du futur arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 955872.

Montpellier aiguelongue. En exclusivité. Excellent emplacement pour cette maison qui est à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway aiguelongue ainsi que des nombreux commerces, des centres commerciaux, des écoles maternelles et primaires, tout en étant au calme. En vélo, vous êtes à seulement 10minute du corum et donc de la place de la comédie. Venez découvrir cette maison qui est au calme. Elle se compose de trois chambres et dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue et prendre les repas en extérieur en toute tranquillité. Le jardin permet également de stationner une voiture à l'intérieur. Un garage complète l'ensemble, pratique pour entreposer du matériel, des vélos ou créer un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la repenser selon leurs envies et leurs besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 955828.

Montpellier — sélection pbi crush® au nord-est de montpellier, cette commune résidentielle se définit par sa richesse historique et culturelle en dévoilant de grands espaces dédiés à la promenade et aux loisirs parmi lesquels le château et son jardin en terrasses, inscrits et classés au patrimoine historique. Le temps de déambuler entre une closerie romantique à la végétation foisonnante dans le pur style anglais et un jardin à la française où symétrie, alignement et végétation maîtrisée sont conformes aux préceptes, pierres-blanches® présente " trame végétale® ". L'ancrage l'énergie vibrante du sud et la douceur de vivre se font écho, ancrées dans un environnement calme et apaisant qui ne cherche ni à impressionner ni à dominer le paysage, mais à s'y fondre avec justesse et élégance. La mesure du paysage dans le frémissement de la vibrante cité montpelliéraine, sur un terrain soigneusement arboré, à la végétation maîtrisée, de près de 700 m² avec piscine, l'horizon se déploie généreusement dans une ample perspective où ciel et nature composent un tableau vivant et lumineux géométrie des volumes de plain-pied, cette villa contemporaine avoisinant les 160 m² propose un cadre de vie harmonieux alliant confort et raffinement dans un dialogue fécond entre intemporalité et exigence. Au centre de cette partition, la pièce de vie de 65 m² avec la cuisine en espace ouvert trouve son prolongement naturel vers une terrasse aménagée à l'abri des regards. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, véritable cœur vivant des moments de partage, s'intègre avec subtilité à la composition d'ensemble. L'art de recevoir côté nuit, l'espace réunit deux chambres et une salle d'eau. La villa peut être cédée avec l'intégralité de son mobilier, sélectionné avec exigence et pensé comme son prolongement naturel, pour une signature esthétique accomplie. L'écorce des rêves dans une autre aile de la propriété, la sphère parentale, bien distincte de l'effervescence du foyer, préserve l'intimité recherchée et prolonge la promesse d'un art de vivre raffiné, avec une salle de bains et un dressing aménagé. Tout y évoque le calme et la contemplation, un regard suffit à embrasser l'éclat turquoise de la piscine dans un lâcher-prise inspirant. Les méridiens du lieu à l'extérieur, sans autre vis-à-vis que la végétation environnante, le jardin, captivant comme une partition botanique, nous invite à un voyage olfactif parmi les essences exotiques et méditerranéennes. Décor vivant au fil des saisons, les plantations y forment des nappes végétales ondulant au gré du vent, en accord parfait avec le bois naturel de la terrasse et le minéral. Telle une parenthèse rafraîchissante, le trait turquoise aux lignes pures s'allonge sur 7 mètres, son bleu profond accueille le firmament et invite à la baignade, à la détente estivale ou aux soirées étoilées à la lueur des lanternes. Vecteurs de confort montpellier nord-est — douze panneaux photovoltaïques captent la générosité du soleil méridional, tandis qu'une pompe à chaleur gainable réversible assure un confort thermique en toute saison. L'eau de pluie, recueillie sous la villa, alimente la piscine et les sanitaires. L'arrosage automatique puise quant à lui dans la ressource alternative du bas-rhône. Alarme. Un garage et deux places de stationnement extérieur sont équipés d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une extension de 30 m² demeure possible. Positionnée dans un environnement résidentiel privilégié, les commodités du quotidien et les transports s'atteignent aisément. Tout en s'assurant de la qualité des matériaux et des équipements, ce lieu de vie atteint une performance énergétique remarquable grâce à une ossature bois favorisant une excellente isolation thermique, et s'intègre avec évidence à son écrin végétal. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Dans le poumon vert de Montpellier, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au calme, villa T6 d'environ 203 m² sur une parcelle de 802 m² piscinable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Un espace permet également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 chambres, 2 salles de bains, un WC indépendant, plusieurs dégagements ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel complémentaire. Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir Référence agence : 656.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montpellier À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse à Montpellier ? Cette jolie maison de 116 m², située dans le quartier de Aiguelongue, est l'endroit idéal pour votre famille. Entourée d'un terrain de 400 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, découvrez un grand salon lumineux qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La cuisine de 13 m² équipée, séparée et spacieuse, permet facilement d’installer une table pour les repas. Á l'étage se trouve quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et deux toilettes un au rdc et un autre à l'étage. Cette belle maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez stationner sur parking privatif, devant la maison mais aussi dans un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts, et transports (tram T2. ) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète | 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180° À l'abri des regards et face à la Méditerranée, cette demeure de maître incarne l'art de vivre languedocien dans ce qu'il a de plus authentique et exclusif. Posée sur un parc superbement entretenu de 2,5 hectares, elle offre l'une des rares vues panoramiques à 180° et protégée sur la mer de la région. Un horizon unique, permanent et totalement préservé. L'Essentiel de la Propriété Surface totale : 650 m², Demeure principale de 460 m² + Villa d'invités de 155 m² + Annexes) Terrain : Parc paysager de 2,5 hectares en position dominante Vue : Mer panoramique à 180°, Étang de Vic et vignobles Prestations : Piscine, pool-house, bureau extérieur indépendant, salle de cinéma & billard, garage 4 véhicules La Demeure Principale (460 m²) - Élégance et volumes Édifiée avec noblesse, cette maison de maître déploie son architecture singulière autour de deux tours majestueuses, offrant des espaces de vie hors du commun. Espaces de nuit : 8 suites spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec son bureau privé niché dans l'une des tours. Espaces de réception : Un grand séjour lumineux et un salon d'apparat. Loisirs : Une salle de cinéma privée haut de gamme et une salle de billard. Extérieurs & Annexes : La grande terrasse orientée plein sud s'ouvre sur une piscine d'envergure et son pool-house. Attenant à cet espace, un bureau extérieur indépendant offre un cadre de travail idyllique. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules complète l'ensemble. La Villa Indépendante (155 m²) - Autonomie et discrétion Idéale pour accueillir des proches, loger un gardien ou générer un revenu locatif haut de gamme, cette seconde maison dispose de sa propre terrasse privative. Séjour-salon chaleureux avec cheminée Cuisine équipée indépendante 4 chambres et 2 salles de bains Un cadre naturel protégé, entre garrigue et littoral Située à Mireval, adossée au massif sauvage de la Gardiole, la propriété offre un accès direct à pied à un espace naturel préservé de pins et de maquis odorant. Le panorama est complété par l'étang de Vic et les célèbres vignobles AOC du Muscat de Mireval. La plage naturelle des Aresquiers, l'une des plus sauvages du littoral héraultais, se rejoint en quelques minutes. Une situation géographique stratégique Mireval occupe une position rare, exactement à mi-chemin entre deux pôles économiques et culturels majeurs : À 15 minutes à l'est : Montpellier. Ville dynamique (Gare TGV, université, opéra) de renommée mondiale pour son excellence médicale (plus ancienne faculté de médecine au monde et CHU de pointe). À 15 minutes à l'ouest : Sète, la Venise du Languedoc (ses canaux, sa criée typique, sa gastronomie marine et son âme d'artiste célébrée par Brassens et Valéry). Accessibilité : L'aéroport international Montpellier-Méditerranée est à 18 minutes. Par TGV depuis Montpellier : Paris en 3h40, Genève en 4h, Barcelone en 3h, Toulouse et Marseille en 2h. L'art de vivre méditerranéen : Ici, les matins sentent le thym et la garrigue chauffée par le soleil. Les étés sont longs, baignés de cette lumière dorée propre au Languedoc. Les terrasses deviennent le lieu de vie principal : petits-déjeuners face au lever de soleil sur la mer, dîners sous les étoiles, soirées suspendues où le bleu du ciel se fond dans celui de l'eau. Tout ici invite à ralentir et à savourer. Une demeure rare. Une adresse unique. Un art de vivre absolu. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier recherché de la chamberte, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 115 m² habitables, sur un terrain arboré de 700 m², idéale pour une vie de famille confortable, alliant espace, luminosité et qualité. de vie. Vous serez séduits par ses espaces tant intérieurs qu'extérieur. Son emplacement offre un quotidien facile et bien connecté (Bus 11,15 et 17 à proximité, tram ligne 5,3) Au rez de chaussée : une entrée, grand salon / séjour de 40 m² très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (Sud Est Ouest), cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s'ouvrant sur l'une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, WC Un grand garage de 20 m² complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Au 1er étage : une salle d'eau, WC, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre de 20 m² avec velux. Les combles sont isolés. possibilité de stockage. Un grand garage avec une pièce de stockage pour machines à laver et un pool house complète ce bien. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supllementaires ne sont à prévoir Ses Atouts : Villa très lumineuse avec de beaux espaces et très bien équipée. Piscine couverte, borne de recharge pour voiture electrique, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, forage, jardin arboré, climatisation, cheminée avec insert. Une visite s'impose pour aprecier son potentiel. Contactez moi au 07 80 99 44 39 Videos sur demande Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC : 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre Avenue Lepic à Montpellier, dans ce quartier très agréable, en angle de deux rues. Construite en 1930, cette propriété de 65 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un grand garage de plain-pied, un véritable atout rare dans le secteur. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison reste une opportunité très rare sur le marché local. Profitez de cette belle opportunité, nous serons ravis de vous la présenter lors d'une visite. Référence agence : 574.

Laforêt Montpellier Sud vous présente : Cette belle maison en R + 1 de 90 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec climatisation et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Un garage ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres climatisées avec placards, parfaites pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux magnifiques terrasses de 30 m² et 20 m², idéales pour recevoir, aménager un espace détente ou partager des repas en extérieur. Située dans un quartier calme et recherché à moins de 10 minutes de la ligne 5 du tramway, proche des commerce et commodités Une maison fonctionnelle, agréable et bien équipée parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant tranquillité et confort au quotidien. À visiter rapidement ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Montpellier, à côté du la faculté de lettres, du bois de Montmaur et du CNRS, dans une petite copropriété fermée composée de 4 pavillons, je vous propose une maison T3 d'environ 72 m² dont la pièce de vie, les deux chambres et le jardin intimiste bénéficient d'une belle lumière et du calme. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, d'un dressing, d'un cellier, de placards, d'une cheminée et d'une terrasse de 15 m² accessible par les deux chambres de l'étage. Elle est équipée de doubles vitrages, volets électriques et de la climatisation. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules dans l'enceinte sécurisée de la copropriété et la ligne 5 du tramway est à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613.

Montpellier — sélection pbi collection® dans l'une des communes les plus convoitées de l'agglomération montpelliéraine, aux lisières des garrigues méridionales, là où l'air se fait plus vif et les horizons plus généreux, s'étend un territoire résidentiel d'une singulière discrétion. Située dans la région du pic saint-loup, à une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, pierres-blanches® présente « la lumière en mouvement® ». L'ancrage à mi-chemin entre les cévennes et la méditerranée, ce territoire résidentiel séduit par son remarquable paysage bordé de collines, la garrigue environnante et la proximité avec la mer. La mesure du paysage sur les hauteurs, en retrait du monde, un terrain clos de près de 1700 m² s'ouvre sur un paysage que rien ne vient contrarier. La campagne dans son intégrité, et, à l'horizon, la silhouette enchâssée du village. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 285 m² dont l'architecture capte la lumière, oriente le regard, révélant à chaque ouverture la précision d'un cadrage. Quelques marches suffisent à instaurer une transition, avant de révéler la pièce de vie aux volumes saisissants qui avoisinent les 100 m². La fluidité s'étire sans contrainte, nous faisant découvrir tout d'abord la vaste cuisine, sculpturale et fonctionnelle, invitant autant à la convivialité qu'à la contemplation. La salle à manger prolonge l'axe, dans le fil naturel de la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, telle une alcôve feutrée et intimiste. La cheminée structure le mur, ancre la pièce, en fait un lieu distinct du reste de la maison. Un endroit où le temps passe différemment. Par les grandes ouvertures, la lumière entre, se mêle aux surfaces, suit les lignes de la construction dessinant la jonction de la terrasse. Le regard se projette vers la piscine, cette étendue d'eau où le ciel décline ses variations au fil des heures. L'écorce des rêves un dégagement conduit à la sphère privée du rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bains, composent un ensemble harmonieux. Plus loin, la chambre parentale occupe son propre territoire. Une chambre avec salle d'eau et dressing forment un ensemble cohérent, tourné vers l'extérieur. Toutes ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, renforçant cette sensation d'habiter un lieu où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'abolissent. L'art de recevoir à l'étage, trois chambres spacieuses élégantes et polyvalentes, accompagnées d'une salle d'eau, dont l'une aux volumes remarquables, prolongent cette expérience de l'espace, offrant une capacité d'accueil remarquable, adaptée aux rythmes d'une vie familiale ou de travail. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le regard s'abandonne à une composition d'essences méditerranéennes, véritable écrin vivant où chaque élément semble dialoguer avec le paysage. La terrasse en bois, telle une scène suspendue, déroule ses lames sous la lumière et invite à la lenteur. Dans son sillage, la piscine de 15 mètres de long trace une ligne d'eau, miroir allongé où se reflètent les frémissements du vent et le passage des heures. À proximité, le pool house s'inscrit comme une parenthèse dédiée au bien-être dans laquelle le sauna prolonge l'expérience sensorielle. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le confort technique est assuré par un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, parachevé par une climatisation réversible. L'ensemble dispose d'un garage de plus de cent mètres carrés, complété par trois stationnements extérieurs. Le bien-être trouve son prolongement dans un sauna, tandis qu'un terrain de pétanque invite aux joies estivales la situation géographique offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces essentiels, établissements scolaires et médicaux, infrastructures sportives, loisirs et transports. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Nichée dans le quartier prisé des Arceaux, à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, cette élégante maison des années 50 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses volumes généreux, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 700 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, intégrant un espace salle à manger sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'époque, conférant à l'ensemble un charme authentique et raffiné. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC, assurant un agencement pratique au quotidien. Il est possible de créer facilement une salle d'eau supplémentaire pour un parfait agencement. En souplex, un second espace de vie propose un séjour avec chambre et salle d'eau et des WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie et une cave. Enfin, un vaste garage d'environ 90 m² complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, installé en 2014. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la cour, un véritable atout en milieu urbain. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement recherché. Côté transport, vous trouverez une ligne de bus à deux minutes à pied qui vous emmène au centre-ville et le tram L1 à environ 10 minutes à pied. Vous pourrez bien sûr rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied ou à vélo, ce qui est un atout majeur. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 625.

Fiche Id-SIT170280 : Dans une résidence de 2021, ce T3 contemporain de 66 m², situé au dernier étage, dispose d'une terrasse de 48 m² offrant une vue imprenable. À une minute de l'autoroute et des commodités Cet appartement de trois pièces, situé dans une résidence récente du quartier Près d'Arènes, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Conçu pour faciliter le quotidien, il offre un cadre de vie agréable et bien pensé. Sa terrasse, avec sa vue paisible, est un véritable refuge où se relaxer après une journée chargée. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun, il simplifie et agrémente la vie quotidienne. Ce bien incarne à merveille l'équilibre entre le dynamisme de la vie urbaine et le confort moderne à Montpellier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare sur le secteur, cette villa climatisée offre de beaux volumes et une distribution adaptée à la vie de famille. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, ainsi que la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie fonctionnel. Les cinq chambres permettent d'accueillir une famille Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Vente maison 5 pieces montpellier la martelle  au sein d'un petit ensemble fermé et sécurisé de quelques villas, au calme absolu, jolie maison de 110 m² composée de 5 pièces au rez-de-chaussée, vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, w.C séparé. L'étage dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un w. C séparé. Un garage vient compléter l'ensemble : classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.