Maison à vendre à Marseille 13 (13013)

Je vous propose de découvrir cette superbe maison lumineuse avec piscine, située au calme absolu dans un lotissement prisé en impasse, sur les hauteurs recherchées de Sainte-Marthe. Le jardin, baigné de soleil et plein de charme, offre un cadre de vie rare avec sa piscine, ses oliviers et son terrain de pétanque, pouvant également être aménagé en potager selon vos envies. Un extérieur pensé pour la détente et les moments de convivialité, propice au coup de cœur. D'une superficie d'environ 110 m² hors garage, cette maison de type 5 séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, orientée plein sud, avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès au jardin, un WC indépendant et un garage fermé bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et comprend une seconde suite parentale, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et un second WC indépendant. Pour le reste, je vous invite à me contacter afin de découvrir cette maison d'exception et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Marseille 13013- quartier malpasse - maison 6 pieces a vendre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 200 annonces immobilières, vous propose : au coeur d'un lotissement paisible du quartier malpassé, une maison des années 90 qui vous ouvre les portes d'un quotidien harmonieux. Avec ses 100 m² soigneusement organisés en r + 1, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour accueillir une famille, un projet de vie ou un nouveau chapitre à écrire. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à vous laisser porter par la douceur des lieux. Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers le jardin de 30 m², un écrin extérieur pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé, une soirée d'été ou simplement un moment de calme. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout rare dans le secteur, permettant d'imaginer sans contraintes espaces nuit, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu à découvrir, à ressentir, et à s'approprier ? Une maison où chaque pièce murmure la promesse d'une vie agréable et fluide. Ref 10895 pc01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Venez découvrir cette très belle villa contemporaine de plus 300 m² sur 792 m² de terrain à proximité du centre de château-gombert. Cette villa construite en 2018, offre tout le confort de matériaux et d'équipement (cuisine en granit, faïences haut de gamme, wc japonais etc. ), et de prestations modernes (climatisation réversible gainable, système pour aspirateur centralisé, grandes baies vitrées aluminium à galandage, équipement salle cinéma, etc. ) au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce à vivre, séjour-cuisine, de plus de 75 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale et une buanderie complètent les 120 m² de ce niveau. La piscine jouit de toutes les dernières technologies (système à électrolyse, rideau piscine intégré et motorisé, emplacement et système de réception pour jacuzzi, etc. ) a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain et une immense terrasse de plus de 80 m² donnant sur le jardin. Au sous-sol on pourra encore disposer de 120 m² supplémentaires qui peuvent donner place à une familly room de 50 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc, une salle destinée à recevoir un hammam. À l'extérieur, une belle cuisine d'été aménagée, un garage et un grand abri voiture achève d'apporter tout le confort attendu. Visite possible 7 / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 933788.

Dans le quartier des Olives, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, dans un domaine privé, je vous propose cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 935 m² sans vis-à-vis, d'une superficie de 104 m² habitables où volumes et lumière se conjuguent avec des prestations soignées. Un bel espace de vie vous accueille avec cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et toilette indépendant. La villa possède également deux garages. Le village des Olives séduit par son atmosphère résidentielle et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MAIGNAN, Tél. : 06 80 10 08 67, E-mail : olivier.maignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 845 311 075.

Situé dans une traverse très calme dans le quartier des olives, venez découvrir cette maison de 130 m² avec travaux sur un terrain constructible de 486 m². Cette maison est implantée dans un environnement résidentiel en plein développement à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre une belle opportunité de rénovation afin de réaliser le projet de vos reves. La maison actuelle necessitera de gros travaux, c'est pour cela qu'un descriptif de l'existant ne présente pas d'interet. Bien à gros potentiel dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

== sous compromis == cette charmante maison familiale de 149,87 m² habitable est située à deux pas du village de château gombert vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et plat de 392 m² environ piscinable. Un potentiel à exploiter grâce à des travaux de rénovation, pour créer une maison à votre gout et de vos rêves ! Un cadre paisible et accueillant vous attend ! Cette maison propose également un garage et un atelier (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison de type 4 en R + 1 de 110 m², entièrement rénovée en 2024. Située dans une rue calme et recherchée du quartier de Château Gombert, elle est mitoyenne d'un seul côté et offre un cadre de vie paisible, avec un jardin sur trois côtés, une terrasse sans vis-à-vis et deux stationnements privatifs. L'intérieur offre de l'espace, du confort et de la modernité : Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir un bel espace de vie, lumineux et traversant, comprenant un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Une buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées de rangements. La première, chambre parentale de 16 m², séduit par son atmosphère chaleureuse. La seconde, chambre de 11 m². La troisième chambre spacieuse de 19 m² avec balcon, offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Salle d'eau moderne avec WC complète l'étage. Côté extérieurs : Profitez d'un agréable jardin entourant la maison sur trois côtés et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été. Possibilité d'y installer une piscine hors-sol, abris de jardin, pergola. Deux stationnements privatifs dans l'allée + places disponibles dans la rue. Prestations neuves et de qualité : Toiture neuve (garantie décennale) Électricité complète aux normes, avec prises RJ45 et fibre optique Plomberie intégralement refaite 3 climatisations réversibles Isolation thermique et phonique des murs Menuiseries neuves : baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau et buanderie Chauffe-eau extra-plat Deux WC (rdc et étage) Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et prestations soignées. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et collines. Assurance Garantie Revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. À visiter sans tarder !

En limite de Marseille 13°, secteur St Mitre, les Pâquerettes, l'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur résidentiel et recherché, cette agréable maison individuelle T4 de 102 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 394 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, un séjour créant un espace convivial idéal pour la vie de famille, une buanderie et un wc. À l'étage la partie nuit offre deux chambres mansardées confortables, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, et d'un espace de stationnement privatif. Des travaux de finitions sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marseille. Un bien rare sur le secteur Saint-Mitre / Les Pâquerettes, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000€ FAI.

SERENITY - Villa T5 de 90 m² + Piscine + Garage + Terrain 487 m² - 13013 LLinares immobilier vous propose : SERENITY, une superbe maison T5 de 90 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme, entre Saint-Julien et les Olives, son emplacement privilégié constitue un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison offre trois chambres ainsi qu’un bureau (ou chambre d’enfant), se partageant une confortable salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace dédié à la détente avec piscine et coin repas, au calme absolu et sans vis-à-vis. Parfaitement exposé, ce jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et une immense cave viennent compléter les prestations. Possibilité de créer une dépendance de type T2 de 25 m². Bien rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, sans aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… contactez-nous sans tarder ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 0euros - Taxe foncière : 1248euros / an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T4 / 5 de 90 m² + Piscine + Garage + Terrain - 13013 Marseille.

CHATEAU GOMBERT-Les Medecins- Notre agence vous propose de venir découvrir cette belle propriéré située dans le très prisé quartier des Medecins à Chateau Gombert. Vous allez vous projeter dans cette villa traditionelle composée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des prestations soignées et de beaux volumes. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² au calme absolu. Vous aurez la possibité de créer un esapce piscine pour agrémenter vos journées estivales. Vous disposerez également d'un garage double de 30 m² et une cave en sous sol de 26 m². Possibilité de détachement d'une parcelle de 700 m² environ. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseigement.

Architecture contemporaine, cette villa d‘architecte contemplative de 243 m² au sol, nichée sur un terrain de 691 m² sur les hauteurs du quartier résidentiel de Château-Gombert, fait face à une vue spectaculaire sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Épurée et sculpturale, la villa à flanc de colline se distingue par son allure cubique et se fond parfaitement dans la nature environnante grâce à ses grandes baies miroirs. La maison se dévoile par le premier niveau où se distingue un espace parental doté d’une suite avec salle d’eau face à la vue, et un espace enfants composé de deux chambres avec dressing séparé et une large salle de bain. Happé par la vue et entrainé vers un élégant escalier hélicoïdal en béton se découvre le niveau des espaces de vie. Ici, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert fait face à la cuisine dont les tons clairs et les placards tout hauteur se fondent dans le décor. La pièce s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage en alu, qui s’effacent devant le panorama majestueux, permettant une douce transition entre intérieur et extérieur. Les parquets en chêne légèrement fumés accentuent la douceur ambiante, tandis que le mélange débridé de matières, de textiles et de couleurs, conjugué à la simplicité du volume cubique crée une harmonie générale lumineuse explosive. À l’extérieur, une première plage en Cumaru accède à la piscine à débordements et à son jacuzzi intégré. Attenante à la cuisine, et avec un accès à la colline, une seconde terrasse abritée laisse la part belle aux douces soirées d’été. Le troisième niveau quant à lui accueille un salon télé habillé d’un papier peint Maison Levy, une chambre d’amis avec salle d’eau, une spectaculaire cave à vin, une salle de sport ainsi qu’une grande buanderie. Quatre places de parking complètent ce bien. Un havre de paix contemplatif, où la gaieté est de mise.

Marseille 13eme arr, quartier malpassé, à vendre maison t6 de 90 m² avec jardin et terrasse, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, à 2 pas des transports en commun (bus 42, métro m1) et 3 mn en voiture de la l2. Située dans une petite copropriété au calme et sécurisée, cette maison lumineuse saura vous séduire par son agencement et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau (salle de jeux ou dressing) et une grande salle de bain avec une fenêtre et un second wc. Les atouts de cette maison : double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réalisés en 2025 et 2 places de stationnement privatives. Un bien rare dans le secteur, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un vrai cocon familial. Vous cherchez un havre de paix en pleine ville, ne tardez pas et appelez-moi rapidement pour découvrir cette pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 920314.

Dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : à vendre : villa de plain-pied avec dépendance marseille 13013 idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille. La maison se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres confortables, idéales pour une famille une salle de bain fonctionnelle un vaste salon / séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux. Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités. Ref : 10429dv06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Au c ? Ur du village prisé de château-gombert, découvrez cette maison de 42 m² avec un jardin rare en zone urbaine. À l'intérieur, tout est à repenser, et c'est justement ce qui en fait sa force. Volumes à réorganiser, espaces à révéler : laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Côté extérieur, un jardin intimiste vous attend, parfait pour un coin repas, un espace détente ou un jardin méditerranéen. Une maison à transformer en véritable cocon de vie, dans un cadre villageois authentique et recherché. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle combine calme et praticité au quotidien. Un cadre recherché, un projet coup de c ? Ur à visiter sans tarder ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Au c ? Ur du village prisé de château-gombert, découvrez cette maison de 42 m² avec un jardin rare en zone urbaine. À l'intérieur, tout est à repenser, et c'est justement ce qui en fait sa force. Volumes à réorganiser, espaces à révéler : laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Côté extérieur, un jardin intimiste vous attend, parfait pour un coin repas, un espace détente ou un jardin méditerranéen. Une maison à transformer en véritable cocon de vie, dans un cadre villageois authentique et recherché. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle combine calme et praticité au quotidien. Un cadre recherché, un projet coup de c ? Ur à visiter sans tarder ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

* réévaluation du prix à la baisse * Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 195 m², composée de deux logements indépendants, située dans le quartier calme et résidentiel des Mourets Hauts, à Marseille 13013. Cette maison, construite dans les années 60 / 70, offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les collines environnantes, tout en présentant un potentiel rare pour une grande famille ou un investissement locatif Caractéristiques principales : Extérieurs : Terrain de 598 m² arboré et entièrement clôturé Portail bois avec accès véhicule Carport + stationnements pour plusieurs voitures Jardin à réaménager, pour accueillir une piscine hors-sol Petit cabanon indépendant idéal pour un atelier ou un espace de rangement Logement principal à l'étage (env. 100 m²) : Accès par escalier extérieur Spacieuse entrée Cuisine indépendante, équipée (four, plaque gaz, lave-vaisselle, lave-linge) Grand séjour traversant avec poêle à granulés et baie vitrée coulissante en aluminium donnant sur une véranda fermée, exploitable en pièce supplémentaire Trois chambres dont deux exposées sud-est et une troisième (nord-ouest) avec grand placard mural Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC suspendu, meuble double vasque et deux fenêtres WC indépendant Chauffage central par chaudière récente couplée à un ballon thermodynamique (alimenté par panneaux solaires) Appartement indépendant en rez-de-jardin (env. 95 m² – ) : Entrée indépendante par baie vitrée sécurisée Belle pièce de vie avec cuisine équipée (plaque gaz + électrique, four, lave-vaisselle, hotte) Deux chambres + dressing Buanderie (avec tableau électrique et compteurs) Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque Chauffage central avec radiateurs Menuiseries en simple vitrage (isolation à prévoir) Performances techniques : Surface totale mesurée : 195,34 m² Possibilité importante d'extension ou construction indépendante DPE : classe C Bien hors copropriété situé dans une impasse au calme Environnement et commodités : Située dans le secteur très calme des Mourets Hauts, cette maison bénéficie : D'une vue imprenable sur les collines D'une proximité avec des écoles, des commerces de quartier et les axes autoroutiers D'un accès rapide aux zones commerciales et au centre-ville Alors pourquoi pas vous ? Deux logements, un seul prix : investissez ou vivez en famille dans un cadre calme avec vue sur les collines de Marseille ! Rentabilité et qualité de vie réunies : maison avec appartement indépendant, idéale pour loger ou louer sans effort ! Une maison, deux foyers, mille possibilités : créez votre cocon familial ou accueillez vos proches en toute indépendance ! Maison à potentiel XXL : deux logements, grand jardin, stationnements. Un projet à relooker pour un résultat unique ! Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier paisible et recherché de Marseille 13e. Travaux à prévoir, mais fort potentiel à exploiter ! Contactez Yannick LACAGE au 06 22 50 84 82 pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 914222.

Maison d'hôtes de charme à château gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants. Offrez vous une parenthèse aux portes de marseille ! Nichée sur les hauteurs de château gombert, cette maison vous accueille dans un cadre idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme - possibilités 10 couchages - grande piscine privative - spa et sauna pour des instants bien-être - terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis - poulaillers - chenil - parking - accès facile idéale pour familles, groupe d'amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du vieux port de marseille ! Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise- mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant hôte à votre tour. Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver. Pour votre bien ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison d'hôtes de charme à château gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants. Offrez vous une parenthèse aux portes de marseille ! Nichée sur les hauteurs de château gombert, cette maison vous accueille dans un cadre idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme - possibilités 10 couchages - grande piscine privative - spa et sauna pour des instants bien-être - terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis - poulaillers - chenil - parking - accès facile idéale pour familles, groupe d'amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du vieux port de marseille ! Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise- mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant hôte à votre tour. Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver. Pour votre bien ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

13013 marseille - a deux pas du metro malpasse - quartier de la boudiniere maison domotisée semi mitoyenne de construction 2025 et d'architecture très moderne. Très calme. La maison totalise sur 2 niveaux 102 m² habitables en pleine propriété. Elle est composée d'un vaste séjour salon traversant de 38 m² baigné de lumières. Celui ci est exposé sud-est côté rue et nord-ouest coté terrasse au calme et sans vis à vis. Une cuisine indépendante de 8 m² environ jouxte le séjour et vous trouverez dans nos photos un superbe projet de cuisine équipée mettant parfaitement en valeur cet espace doté de deux accès vers l'arrière de la maison pour plus de commodités. La cuisine est complétée par un cellier accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Ce premier niveau possède un wc indépendant pmr l'étage est baigné de lumières avec des fenêtres en double vitrage et en oscillo-battant sur 3 expositions. À ce niveau vous trouverez une vraie salle de bain, avec sa fenêtre, un wc indépendant avec son fenestron, 3 chambres dont une de presque 15 m² volets électriques dans toute le maison, chauffe-eau thermodynamique. Le dpe est en a ! La parcelle bénéficie de 3 espaces extérieurs différents. Une partie jardin à agrémenter côté rue, une belle partie arrière pour la future terrasse ombragée au calme et à l'abri des regards, ainsi qu'un espace stationnements pour 2 ou 3 véhicules. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4666.

L’office notarial marc sanjuan-puchol vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 allee des bergeronnettes 13013 marseille 13 - vente en immo interactif marseille 13eme 17 allee des bergeronnettes 1ere offre possible : 305 000 € proche des commodites dans une allee au calme, venez decouvrir cette grande maison edifiee sur deux niveaux avec jardin. D'une suface habitable de 157 m², elle est composee : au rez-de-jardin : d'un sejour avec insert, d'une salle a manger avec une cuisine (ces deux pieces communiquantes faisant 73 m²), d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un w. C. À l'etage : de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un w. C. Un beau jardin arbore sans vis-a-vis complete le bien. L'ensemble est a rafraichir avec fort potentiel a la cle. Consommation energetique : classe d. Emission gaz : classe c. Visites libres et sans rendez-vous : - le lundi 23 juin de 12h00 a 14h00. - le mercredi 25 juin de 14h00 a 16h00. - le lundi 30 juin de 09h30 a 11h30. Contact madame papazian : 07 61 08 23 83 ou NEGOCIATION@83137.NOTAIRES.FR - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 06 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 25 / 06 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 le 30 / 06 / 25 de 09 : 30 à 11 : 30 contact : 07 61 08 23 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 305 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 04 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude marc sanjuan-puchol - notaires à bandol - n° siret : 84078774100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chateau Gombert - Marseille 13 Magnifique Bastide début XXème de 171 m² habitables, exposée SUD OUEST, sur une parcelle plate de 900 m². Tout en conservant le charme de l'ancien, cette bâtisse est un parfait accord entre "l'ancien" et le "moderne". Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur et sont inondées de lumière. Le premier étage est composé de 3 suites parentales (dont 2 avec toilettes) et d'un dressing. Le deuxième étage, niché en point dominant au dessus de la propriété, est une vaste suite parentale avec son wc. L'extérieur n'a rien à envier à la maison. La terrasse en travertin de 71 m², gorgée de lumière (ombrageable par 2 stores électriques) dessert le grand jardin arboré, végétalisé. Dans la continuité, le coin relaxation comprend un Pool House de 19 m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée. Un terrain de pétanque complète la parcelle. Sur le terrain, vous pourrez facilement stationner 4 à 5 véhicules. Les prestations : Baies aluminium avec châssis de stores électriques encastrés, double vitrage dans toute la maison, système de chauffe au granulé, auto régulant, chauffage au sol sous béton ciré, climatisation dans une des suites, visiophone, alarme, Portail électrique, couverture électrique de piscine, Eclairage de pourtour de piscine, terrain de pétanque. Taxe foncière : 1378 euros Prix de commercialisation : 880 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat : SNM_1915 Contact : BONNAL Adrian O768689878 - Gregory BARBIER O687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory (a) terrassedusud. com.

Lacordaire - maison de charme et sa dependance sous offre - à seulement cinq minutes à pied du réputé groupe scolaire lacordaire, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Offrant environ 130 m² sur deux niveaux, elle combine élégance d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée au caractère affirmé mène directement à une buanderie spacieuse avec accès au garage, ainsi qu'à un vaste atelier en sous-sol de 58 m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou du stockage. À l'étage, une entrée avec vestiaire distribue un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures et ses deux portes-fenêtres orientées à l'ouest. Son parquet en chêne et une cheminée en marbre fonctionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire. Côté est, une cuisine spacieuse habillée de carreaux de ciment d’époque s’ouvre sur une terrasse conviviale d'environ 60 m², parfaite pour recevoir, créer un espace végétal ou une aire de jeux pour les enfants. L’espace nuit, plus contemporain, offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain, une élégante suite parentale de 25 m² environ avec une salle d'eau, des toilettes séparées. Enfin, un agréable jardin ainsi qu'une dépendance à l'écart de l'habitation, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir, complètent les prestations de cette maison de caractère. Proche de toutes les commodités : métro, accès autoroute, hôpitaux, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par stephanie masia - 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500 m² en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m² habitables construite en 2002, composée, de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m² au sud (salon / salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. À l'étage de manière indépendante par escalier extérieur : 2 chambres, salle d'eau, w-c séparés et un espace bureau / rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension, cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets (idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double (50 m²) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité : Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts, à découvrir rapidement en me contactant directement au 07 83 45 49 41.

Vente Bastide d’exception – Château Gombert – Parc paysager, piscine, dépendance, garages Au cœur du très recherché village de Château-Gombert, cette remarquable bastide du XIXe siècle incarne avec élégance l’art de vivre provençal. Entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe environ 371 m² habitables au sein d’un parc arboré de 2 400 m², à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, volumes et confort contemporain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces de réception exceptionnels, dont un séjour spectaculaire de 90 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, pensée comme un véritable lieu de vie, prolonge ces volumes généreux. L’espace nuit accueille 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’un bureau, permettant une organisation familiale idéale ou une activité mixte (profession libérale, réception, etc.). Un véritable atout : un appartement indépendant de 43 m², parfaitement intégré à la propriété, offrant de multiples possibilités (revenus locatifs, logement de gardien, famille). À l’extérieur, le parc paysager, structuré et intimiste, accueille une piscine, de larges terrasses en pierre et un pool house de 34 m², créant un environnement propice à la détente comme à la réception. Enfin, 4 garages complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.