Maison à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Située dans le secteur très prisé de Charentonneau, à seulement 5' à pied de la Place René Coty (commerces, marché) et 15 minutes du métro Stade. Superbe maison non mitoyenne, elle offre plus de 122 m² hab ( + sous-sol total de 42 m²), alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie à la fois charmant et fonctionnel. Elle propose au rdc une belle pièce de vie de 48 m². La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial et un séjour chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec bibliothèque intégrée et d'un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de 3 belles chambres équipées de nombreux rangements et placards intégrés, une SDB avec baignoire, douche, et wc; Le sous-sol semi enterré, avec une bonne hauteur sous plafond et de vraies fenêtres, propose une vaste pièce de 18 m² idéal pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie, un bel espace de rangements avec des placards intégré et un cellier. Vous profiterez également d'un jardin arboré et d'une terrasse exposés Sud et Ouest, ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

En plein centre ville, dans le quartier prisé de la Mairie de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare, découvrez cette agréable maison en copropriété de sol sans charges. Développant 160 m², elle séduit par l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des aménagements moderne. L'entrée avec double portes ouvre sur une vaste pièce de vie avec charme de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond), cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, rangements et salle d'eau avec WC. Aux étages vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses avec parquet dont une avec balcon, belle salle d'eau avec meuble double vasque, WC intégrés. Sous-sol entièrement aménagé servant d'espace buanderie, rangements, possibilité de chambre supplémentaire et salle de jeux. Cour extérieure arborée à jouissance exclusive. Possibilité de deux stationnements. Cette charmante maison de 1918 vous charmera par sa triple exposition et son très bon état général ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison familiale avec jardin – Maisons-Alfort – Fort potentiel Dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) sur terrain de 282 m², à quelques minutes, à pieds, des bord de marne. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux de 31 m², cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin : grand garage de 31 m², cave et buanderie avec accès direct au jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance au fond du jardin offre un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, bureau ou studio. Bus 107,281, 372 à moins de 500 m – Métro ligne 8 à 1,4 km – Proche commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante maison familiale avec jardin arboré et studio indépendant – Maisons-Alfort À l'abri de l'agitation, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, calme et familial, découvrez cette maison de 124 m², idéalement située à Maisons-Alfort, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et proximité immédiate de Paris. Derrière son agréable façade se dévoile une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, crée un espace de réception convivial et baigné de lumière. La cuisine séparée permet une organisation optimale du quotidien. La maison dans sa configuartion actuelle offre quatre chambres, propices à la vie de famille ou au télétravail, ainsi que d'une salle de bains. Les prestations sont complétées par une cave, une buanderie et un garage, offrant un espace utile non négligeable. Une climatisation réversible complète la chaudière gaz pour un confort optimal toute l'année Un atout rare : le studio indépendant Totalement autonome, ce studio offre de multiples possibilités : revenus locatifs, profession libérale, espace dédié à une activité artistique ou de loisirs, l'indépendance d'un adolescent ou d'un proche. Un véritable plus, rare sur le secteur. Un extérieur privilégié Édifiée sur un terrain clos et arboré de 290 m², la propriété bénéficie d'un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Accessibilité et transports : Métro ligne 8 – Les Juliottes environ 12 min à pied, accès direct à Bastille, République, Opéra RER D – Maisons-Alfort / Alfortville : environ 5-6 min en voiture, Paris Gare de Lyon en 6 min Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Une propriété rare et polyvalente, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet mêlant habitation et activité.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 35 m² prolongé par une véranda de 15 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et une petite pièce idéale pour bureau ou dressing. Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave à vin et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. À seulement 10 mn à pied de la ligne 8 Ecole Vétérinaire et à proximité des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée). Cette maison de 98 m², nichée au fond d'une copropriété qui offre un véritable havre de paix, présente une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un spacieux double séjour et une cuisine aménagée toute neuve jamais servie. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des WC offrent tout le confort nécessaire pour la vie en famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin privatif d'environ 60 m² et deux petites dépendances, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Ce bien offre également des possibilités d'agrandissement ! à ne pas négliger ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453 m². Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures. Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

À maisons-alfort, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette superbe maison d'architecte d'environ 300 m² habitables qui conjugue design, confort et convivialité. Penser pour la vie de famille comme pour recevoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes rares. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière naturelle, beaux matériaux et décoration soignée. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas d'été. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et accueillant. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale ainsi que trois salles de bain au style contemporain. Chacun y trouvera son intimité et son confort. Le sous-sol total réserve de belles surprises : une salle de billard, une salle de baby-foot, une buanderie et un garage double. Une rampe permet en plus de stationner deux véhicules supplémentaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une double exposition : une terrasse sur l'avant pour les petits-déjeuners au soleil ainsi qu'un jardin à l'arrière, un très grand jardin arboré pour profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre cette maison d'exception, à seulement quelques minutes à pieds des transports. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite au 06 25 53 79 50. Prix de vente : 1.196. 000 euros (dont 46.000 euros de commission d'agence soit 4% ttc du prix de vente à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe energie d indice 190 et ges : d indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2500 euros et 3300 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m² environ et édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m² agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 45 87 66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours.

Exceptionnel ! Deux biens de caractère, dans un havre de paix avec terrasse ensoleillée et jardin vous attendent. L'entrée de la Maison principale s'ouvre sur une double pièce à vivre avec une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, découvrez un espace dédié au repos avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La Maison secondaire en petite annexe, récemment rénovée, propose un salon avec coin cuisine, toilettes et à l'étage deux chambres avec salle de douche. Profitez pleinement du plein sud grâce à une belle terrasse de 30 m² agrémentée d'une pergola et d'un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de stationnement est également inclus. Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, ce lieu offre le calme, la verdure et la proximité des bords de Marne. Son mélange harmonieux entre ancien et contemporain en fait un endroit de vie à couper le souffle. Pour visiter ce joli ensemble immobilier, contactez nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.

Très rare venez découvrir cette Magnifique maison neuve en plein centre de Charentonneau réalisée avec des prestations élégantes de qualité. Parfaitement agencée par un architecte, elle propose en rez de jardin une triple réception avec ses larges portes fenêtres ouvrant de plain-pied sur le jardin privatif, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle de douches, toilettes indépendantes. Au premier étage deux grandes chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bains et une salle de d'eau, toilettes. Au deuxième niveau légèrement mansardé une chambre spacieuse avec sa salle de douche et toilettes. Le calme, le standing de la maison, le confort optimal et le jardin très bien protégé vous offre un lieu de vie singulier et recherché. Pour toutes visites contactez moi au 06 12 96 21 15.